Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

29.12.2021
Cena brutto
64 000
85
zł / m²
757 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 757 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 64 000 zł (tj. 85 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_1.2628/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 755,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 604,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m² 2020 8 transakcji
54 zł/m² 2021 7 transakcji
131 zł/m² 2022 2 transakcje
75 zł/m² 2023 1 transakcja
219 zł/m² 2024 2 transakcje
5 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Makoszowy)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 522 zł 24.10.2025 5 104 m² · 468 m Działka 3 123 zł 24.10.2025 1 2 705 m² · 623 m Działka 574 zł 24.10.2025 4 144 m² · 626 m Działka 2 800 000 zł 17.04.2025 200 14 012 m² · 125 m Działka 22 500 zł 06.03.2025 9 2 554 m² · 238 m Działka 57 146 zł 08.01.2025 259 221 m² · 292 m Działka 100 000 zł 22.04.2024 166 601 m² · 512 m Działka 260 000 zł 28.03.2024 271 959 m² · 506 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 56 534 m² · 548 m Działka 145 000 zł 31.10.2023 26 5 517 m² · 544 m Działka 230 000 zł 22.12.2022 45 5 118 m² · 609 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 2a · 11.10.2022 156 512 m² · 653 m Działka 80 000 zł 08.02.2022 106 757 m² · 27 m Działka 496 920 zł 03.12.2021 107 4 650 m² · 263 m Działka 174 000 zł 24.11.2021 274 636 m² · 660 m Działka 130 000 zł 26.10.2021 171 758 m² · 173 m Działka 59 680 zł 03.09.2021 40 1 492 m² · 505 m Działka 280 000 zł 05.08.2021 46 6 136 m² · 468 m Działka 125 000 zł 21.05.2021 115 1 091 m² · 641 m Działka 20 000 zł 07.05.2021 28 722 m² · 637 m Działka 115 000 zł 12.02.2021 94 1 220 m² · 656 m Działka 158 100 zł 05.02.2021 54 2 935 m² · 649 m Działka 70 000 zł 12.11.2020 80 880 m² · 145 m Działka 102 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 13.05.2020 146 698 m² · 173 m Działka 100 000 zł 11.05.2020 142 702 m² · 173 m Działka 131 000 zł 07.05.2020 173 758 m² · 148 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 41 · 24.04.2020 121 1 076 m² · 597 m Działka 90 900 zł 24.04.2020 84 1 080 m² · 619 m Działka 323 200 zł 28.02.2020 112 2 892 m² · 219 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 25.02.2020 167 600 m² · 635 m Działka 72 000 zł 30.12.2019 95 758 m² · 148 m Działka 100 000 zł 12.12.2019 1 695 59 m² · 47 m Działka 100 000 zł 07.11.2019 119 841 m² · 479 m Działka 10 106 zł 09.10.2019 133 76 m² · 349 m Działka 116 150 zł 07.06.2019 108 1 071 m² · 576 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 14.12.2018 75 1 000 m² · 653 m Działka 12 625 zł 30.11.2018 133 95 m² · 305 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18n · 24.10.2018 87 750 m² · 170 m Działka 50 500 zł 17.08.2018 147 343 m² · 352 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 21.05.2018 120 833 m² · 636 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18f · 04.01.2018 116 731 m² · 169 m Działka 112 500 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 14a · 22.12.2017 75 1 500 m² · 606 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017 75 1 000 m² · 653 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017 75 1 000 m² · 653 m Działka 63 600 zł 07.11.2017 26 2 458 m² · 191 m Działka 10 000 zł 14.09.2017 16 643 m² · 618 m Działka 130 000 zł 22.05.2017 52 2 507 m² · 476 m Działka 85 000 zł 20.03.2017 68 1 255 m² · 591 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 24.02.2017 94 1 067 m² · 415 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18m · 08.02.2017 27 2 619 m² · 173 m Działka 190 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 2 · 24.01.2017 549 346 m² · 561 m Działka 13 090 zł 27.12.2016 109 120 m² · 330 m Działka 393 900 zł 23.12.2016 37 10 528 m² · 455 m Działka 63 017 zł Zabrze, ul. Lubuska 21 · 20.12.2016 24 2 595 m² · 117 m Działka — zł 09.08.2016 405 m² · 626 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12b · 04.08.2016 66 1 515 m² · 444 m Działka 100 000 zł 22.07.2016 78 1 289 m² · 510 m Działka 61 000 zł 18.05.2016 78 780 m² · 476 m Działka 159 900 zł Zabrze, ul. Legnicka 33 · 21.04.2016 156 1 022 m² · 199 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 2a · 14.03.2016 62 4 851 m² · 270 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 29.02.2016 34 2 942 m² · 117 m Działka 160 000 zł 26.02.2016 37 4 357 m² · 173 m Działka 57 380 zł Zabrze, ul. Lubuska 18p · 25.02.2016 24 2 426 m² · 157 m Działka — zł 09.12.2015 259 m² · 623 m Działka — zł 03.12.2015 259 m² · 623 m Działka 160 000 zł 30.10.2015 51 3 162 m² · 584 m Działka 380 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 19 · 24.09.2015 322 1 180 m² · 423 m Działka 295 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 19.08.2015 130 2 275 m² · 415 m Działka — zł 07.08.2015 80 m² · 660 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Rybna 1 · 10.06.2015 395 354 m² · 608 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 14a · 26.03.2015 58 1 730 m² · 451 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 24 · 17.03.2015 72 2 485 m² · 545 m Działka 6 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 26 · 03.03.2015 9 649 m² · 548 m Działka 68 218 zł Zabrze, ul. Rybna 2 · 07.01.2015 55 1 231 m² · 661 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 36a · 15.12.2014 73 1 783 m² · 653 m Działka 53 700 zł 08.12.2014 80 670 m² · 498 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Wiśniowa 4 · 05.12.2014 495 505 m² · 661 m Działka — zł 25.08.2014 14 071 m² · 653 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 12.08.2014 893 280 m² · 259 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 28.07.2014 280 m² · 259 m Działka 40 000 zł 26.06.2014 48 841 m² · 479 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 1 · 04.06.2014 484 414 m² · 588 m Działka 83 000 zł 20.05.2014 70 1 189 m² · 442 m Działka 30 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 09.05.2014 378 79 m² · 261 m Działka 32 350 zł 08.05.2014 73 443 m² · 300 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 11 · 02.04.2014 921 65 m² · 81 m Działka 45 000 zł 27.03.2014 36 1 255 m² · 591 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 6 · 12.03.2014 552 652 m² · 347 m Działka 90 000 zł 01.10.2013 100 899 m² · 397 m Działka 55 650 zł Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 13.09.2013 91 613 m² · 643 m Działka 2 152 500 zł Zabrze, ul. Legnicka 31 · 26.08.2013 378 5 694 m² · 137 m Działka 1 799 342 zł 26.08.2013 259 6 934 m² · 189 m Działka 24 000 zł 20.05.2013 29 815 m² · 292 m Działka 208 902 zł 16.05.2013 74 2 823 m² · 307 m Działka 160 000 zł 16.04.2013 70 2 272 m² · 532 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Jana Styki 2 · 20.03.2013 835 431 m² · 649 m Działka 76 397 zł Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 15.03.2013 125 613 m² · 643 m Działka — zł Zabrze, ul. Lubuska 7 · 14.03.2013 1 583 m² · 149 m Działka 566 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 19b · 15.02.2013 323 1 752 m² · 291 m Działka 108 080 zł 23.11.2012 110 985 m² · 130 m Działka 65 250 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1a · 01.10.2012 75 870 m² · 365 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 26.07.2012 92 600 m² · 635 m Działka 32 299 zł 05.06.2012 119 272 m² · 128 m Działka 188 143 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 08.03.2012 482 390 m² · 629 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 28 · 21.02.2012 31 4 884 m² · 399 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 11.01.2012 134 932 m² · 503 m Działka 67 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12c · 08.12.2011 94 715 m² · 419 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 06.12.2011 164 397 m² · 261 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 32 · 05.12.2011 717 251 m² · 263 m Działka 9 840 zł 07.06.2011 103 96 m² · 340 m Działka 120 000 zł 30.05.2011 80 1 500 m² · 634 m Działka 385 000 zł 26.01.2011 429 897 m² · 425 m Działka 4 000 zł 04.01.2011 19 209 m² · 468 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 11 · 23.12.2010 25 404 m² · 212 m Działka 20 000 zł 06.12.2010 37 534 m² · 548 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 1 · 23.11.2010 448 335 m² · 637 m Działka 230 000 zł Zabrze, ul. Rybna 5 · 15.11.2010 447 514 m² · 640 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13 · 12.10.2010 772 518 m² · 59 m Działka 10 000 zł 27.09.2010 29 341 m² · 504 m Działka 40 000 zł 23.08.2010 32 1 255 m² · 591 m Działka 45 495 zł Zabrze, ul. Rybna 2 · 13.07.2010 37 1 231 m² · 661 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12a · 30.04.2010 335 448 m² · 427 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 10 · 25.02.2010 53 940 m² · 457 m Działka 143 000 zł 25.02.2010 94 1 527 m² · 545 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 12 · 24.02.2010 77 1 034 m² · 613 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 5 · 22.02.2010 96 625 m² · 655 m Działka 175 360 zł 04.02.2010 80 2 192 m² · 592 m Działka 30 000 zł 15.12.2009 20 1 527 m² · 545 m Działka 97 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 28.09.2009 78 1 250 m² · 568 m Działka 15 000 zł 10.09.2009 35 434 m² · 564 m Działka — zł 02.09.2009 1 255 m² · 591 m Działka 20 000 zł 01.09.2009 16 1 255 m² · 591 m Działka 49 730 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 28.08.2009 128 390 m² · 629 m Działka 150 000 zł 08.07.2009 161 934 m² · 147 m Działka 890 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 12 · 02.07.2009 718 1 240 m² · 189 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 24.06.2009 59 932 m² · 503 m Działka 40 000 zł 06.05.2009 70 574 m² · 626 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 13 · 08.04.2009 53 942 m² · 531 m Działka 100 400 zł 07.04.2009 80 1 255 m² · 591 m Działka 185 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 1 · 24.03.2009 817 227 m² · 659 m Działka 65 200 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 5 · 25.02.2009 40 1 630 m² · 598 m Działka 240 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 48 · 07.01.2009 177 1 356 m² · 358 m Działka 100 000 zł 29.10.2008 85 1 171 m² · 405 m Działka 40 260 zł 19.09.2008 78 519 m² · 49 m Działka 260 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30d · 17.09.2008 408 638 m² · 653 m Działka 78 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 08.09.2008 150 521 m² · 50 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 18 · 28.08.2008 102 1 956 m² · 646 m Działka 15 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 7 · 20.08.2008 19 770 m² · 619 m Działka 1 037 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 21a · 14.08.2008 214 4 836 m² · 244 m Działka 64 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 06.08.2008 97 662 m² · 511 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 22 · 27.06.2008 106 614 m² · 535 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 28 · 12.06.2008 432 278 m² · 256 m Działka 210 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 15.05.2008 837 251 m² · 277 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 18 · 17.04.2008 47 751 m² · 486 m Działka 15 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 14.04.2008 23 662 m² · 511 m Działka 52 040 zł 08.04.2008 50 1 035 m² · 501 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30c · 21.12.2007 169 797 m² · 635 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.10.2007 144 833 m² · 636 m Działka 10 000 zł 16.10.2007 28 357 m² · 471 m Działka 34 726 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 10.10.2007 138 251 m² · 277 m Działka 165 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 8 · 27.08.2007 2 284 72 m² · 225 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 2 · 23.07.2007 514 292 m² · 214 m Działka 732 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 15b · 19.06.2007 289 2 534 m² · 330 m Działka 200 000 zł 16.05.2007 304 657 m² · 635 m Działka 45 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 14.03.2007 86 521 m² · 50 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 15 · 01.03.2007 85 1 182 m² · 388 m Działka 6 780 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 2 · 22.01.2007 10 678 m² · 461 m Działka 244 598 zł 14.12.2006 52 4 690 m² · 409 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 30 · 26.10.2006 37 938 m² · 487 m Działka 40 172 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 01.09.2006 63 641 m² · 514 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 8 · 07.08.2006 60 585 m² · 187 m Działka 145 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 02.08.2006 370 392 m² · 224 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 27.06.2006 392 m² · 224 m Działka 11 443 zł 09.06.2006 19 601 m² · 512 m Działka 70 700 zł Zabrze, ul. Legnicka 21 · 10.05.2006 30 2 369 m² · 295 m Działka 32 037 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30a · 02.03.2006 47 686 m² · 596 m Działka 12 960 zł Zabrze, ul. Jana Styki 36 · 13.02.2006 5 2 754 m² · 646 m Działka 25 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 02.12.2005 20 1 250 m² · 568 m Działka 196 176 zł 13.10.2005 52 3 778 m² · 375 m Działka 83 521 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 26.08.2005 130 641 m² · 514 m Działka 32 900 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 04.08.2005 84 390 m² · 629 m Działka 31 591 zł Zabrze, ul. Roberta Oszka 2 · 22.07.2005 31 1 007 m² · 241 m Działka 200 zł 23.05.2005 3 58 m² · 350 m Działka — zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 6 · 02.02.2005 2 336 m² · 626 m Działka — zł Zabrze, ul. Rybna 3 · 22.11.2004 595 m² · 620 m Działka — zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 9 · 17.11.2004 1 002 m² · 496 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 1 · 03.06.2004 554 m² · 180 m Działka — zł 19.02.2004 931 m² · 345 m Działka — zł Zabrze, ul. Kłodnicka 2 · 05.02.2004 250 m² · 645 m Działka — zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 22 · 14.03.2003 1 340 m² · 633 m Działka — zł 17.06.2002 378 m² · 451 m Działka — zł 06.05.2002 56 m² · 416 m Działka — zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.01.2002 833 m² · 636 m Działka — zł Zabrze, ul. Legnicka 21a · 12.11.2001 2 519 m² · 261 m Działka — zł Zabrze, ul. Legnicka 21b · 05.11.2001 2 317 m² · 244 m Działka — zł 02.07.2001 651 m² · 309 m Działka — zł 12.06.2001 1 394 m² · 484 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 16 · 15.03.2001 1 198 m² · 461 m Działka — zł Zabrze, ul. Lubuska 30 · 27.12.2000 938 m² · 487 m Działka — zł 27.03.2000 109 m² · 319 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 757 m² została zawarta za kwotę 64 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
64 000 zł
Powierzchnia
757 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 64 000 zł 85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −64,7% mediana: 241 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 225 m ?
  • Cena o 64,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
241 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+3033,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3 033,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 64,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości