Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

17.08.2018
Cena brutto
50 500
147
zł / m²
343 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.08.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 343 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1598/65 (95 m²), działkę nr 1707/65 (45 m²) oraz działkę nr 1712/65 (203 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0005.AR_2.1598/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_2.1598/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 87,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 131,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0005.AR_2.1712/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_2.1712/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 202,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 303,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0005.AR_2.1707/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_2.1707/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 65,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m² 2020 8 transakcji
69 zł/m² 2021 6 transakcji
131 zł/m² 2022 2 transakcje
56 zł/m² 2023 1 transakcja
271 zł/m² 2024 3 transakcje
5 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Makoszowy)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 190 000 zł 03.04.2026 226 840 m² · 400 m Działka 185 000 zł 01.04.2026 220 843 m² · 449 m Działka 190 000 zł 20.03.2026 225 844 m² · 466 m Działka 522 zł 24.10.2025 5 104 m² · 181 m Działka 574 zł 24.10.2025 4 144 m² · 423 m Działka 3 123 zł 24.10.2025 1 2 705 m² · 424 m Działka 190 000 zł 08.08.2025 224 848 m² · 419 m Działka 85 000 zł 15.05.2025 68 1 244 m² · 424 m Działka 2 800 000 zł 17.04.2025 200 14 012 m² · 332 m Działka 57 146 zł 08.01.2025 259 221 m² · 155 m Działka 100 000 zł 22.04.2024 166 601 m² · 286 m Działka 26 700 zł 19.04.2024 300 89 m² · 414 m Działka 260 000 zł 28.03.2024 271 959 m² · 175 m Działka 200 000 zł 23.02.2024 107 1 865 m² · 447 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 56 534 m² · 218 m Działka 230 000 zł 22.12.2022 45 5 118 m² · 304 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 2a · 11.10.2022 156 512 m² · 306 m Działka 80 000 zł 08.02.2022 106 757 m² · 356 m Działka 64 000 zł 29.12.2021 85 757 m² · 352 m Działka 174 000 zł 24.11.2021 274 636 m² · 458 m Działka 130 000 zł 26.10.2021 171 758 m² · 444 m Działka 280 000 zł 05.08.2021 46 6 136 m² · 181 m Działka 20 000 zł 07.05.2021 28 722 m² · 350 m Działka 115 000 zł 12.02.2021 94 1 220 m² · 309 m Działka 158 100 zł 05.02.2021 54 2 935 m² · 416 m Działka 125 300 zł 18.01.2021 70 1 790 m² · 420 m Działka 70 000 zł 12.11.2020 80 880 m² · 460 m Działka 102 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 13.05.2020 146 698 m² · 444 m Działka 100 000 zł 11.05.2020 142 702 m² · 444 m Działka 131 000 zł 07.05.2020 173 758 m² · 421 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 41 · 24.04.2020 121 1 076 m² · 459 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 25.02.2020 167 600 m² · 289 m Działka 72 000 zł 30.12.2019 95 758 m² · 421 m Działka 100 000 zł 12.12.2019 1 695 59 m² · 353 m Działka 100 000 zł 07.11.2019 119 841 m² · 166 m Działka 10 106 zł 09.10.2019 133 76 m² · 103 m Działka 116 150 zł 07.06.2019 108 1 071 m² · 432 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 14.12.2018 75 1 000 m² · 405 m Działka 12 625 zł 30.11.2018 133 95 m² · 55 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18n · 24.10.2018 87 750 m² · 457 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 21.05.2018 120 833 m² · 284 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18f · 04.01.2018 116 731 m² · 423 m Działka 112 500 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 14a · 22.12.2017 75 1 500 m² · 357 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017 75 1 000 m² · 405 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017 75 1 000 m² · 405 m Działka 63 600 zł 07.11.2017 26 2 458 m² · 427 m Działka 10 000 zł 14.09.2017 16 643 m² · 313 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 02.06.2017 102 1 276 m² · 420 m Działka 77 090 zł Zabrze, ul. Toruńska 3 · 28.02.2017 130 593 m² · 380 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 24.02.2017 94 1 067 m² · 70 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18m · 08.02.2017 27 2 619 m² · 444 m Działka 190 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 2 · 24.01.2017 549 346 m² · 216 m Działka 82 000 zł Zabrze, ul. Toruńska 7 · 17.01.2017 141 581 m² · 408 m Działka 78 570 zł Zabrze, ul. Toruńska 5 · 30.12.2016 135 582 m² · 399 m Działka 13 090 zł 27.12.2016 109 120 m² · 77 m Działka 63 017 zł Zabrze, ul. Lubuska 21 · 20.12.2016 24 2 595 m² · 463 m Działka — zł 09.08.2016 405 m² · 423 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12b · 04.08.2016 66 1 515 m² · 156 m Działka 61 000 zł 18.05.2016 78 780 m² · 156 m Działka 6 060 zł 28.04.2016 8 808 m² · 382 m Działka 159 900 zł Zabrze, ul. Legnicka 33 · 21.04.2016 156 1 022 m² · 183 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 6 · 15.04.2016 108 507 m² · 476 m Działka 40 000 zł Zabrze, ul. Daleka 3 · 15.03.2016 100 400 m² · 393 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 2a · 14.03.2016 62 4 851 m² · 88 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 29.02.2016 34 2 942 m² · 422 m Działka 160 000 zł 26.02.2016 37 4 357 m² · 444 m Działka 57 380 zł Zabrze, ul. Lubuska 18p · 25.02.2016 24 2 426 m² · 457 m Działka 35 585 zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 9 · 23.02.2016 55 647 m² · 382 m Działka — zł 09.12.2015 259 m² · 388 m Działka — zł 03.12.2015 259 m² · 388 m Działka 160 000 zł 30.10.2015 51 3 162 m² · 344 m Działka 380 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 19 · 24.09.2015 322 1 180 m² · 270 m Działka 295 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 19.08.2015 130 2 275 m² · 70 m Działka — zł 07.08.2015 80 m² · 458 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 14a · 26.03.2015 58 1 730 m² · 125 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 24 · 17.03.2015 72 2 485 m² · 429 m Działka 6 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 26 · 03.03.2015 9 649 m² · 202 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 36a · 15.12.2014 73 1 783 m² · 304 m Działka 53 700 zł 08.12.2014 80 670 m² · 263 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 27 · 30.10.2014 163 612 m² · 325 m Działka — zł 25.08.2014 14 071 m² · 405 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 12.08.2014 893 280 m² · 255 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 28.07.2014 280 m² · 255 m Działka 13 000 zł 02.07.2014 32 408 m² · 455 m Działka 40 000 zł 26.06.2014 48 841 m² · 166 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 1 · 04.06.2014 484 414 m² · 250 m Działka 83 000 zł 20.05.2014 70 1 189 m² · 297 m Działka 30 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 09.05.2014 378 79 m² · 365 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 11 · 02.04.2014 921 65 m² · 275 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 6 · 12.03.2014 552 652 m² · 25 m Działka 170 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 04.03.2014 1 126 151 m² · 471 m Działka 125 000 zł 11.02.2014 168 745 m² · 399 m Działka 35 000 zł 05.02.2014 66 533 m² · 474 m Działka 35 585 zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 9 · 30.12.2013 55 647 m² · 382 m Działka — zł Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 25.11.2013 1 276 m² · 420 m Działka 91 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 25 · 22.10.2013 69 1 312 m² · 312 m Działka 90 000 zł 01.10.2013 100 899 m² · 59 m Działka 1 799 342 zł 26.08.2013 259 6 934 m² · 203 m Działka 2 152 500 zł Zabrze, ul. Legnicka 31 · 26.08.2013 378 5 694 m² · 260 m Działka 120 000 zł 21.08.2013 172 696 m² · 411 m Działka 24 000 zł 20.05.2013 29 815 m² · 188 m Działka 160 000 zł 16.04.2013 70 2 272 m² · 248 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Jana Styki 2 · 20.03.2013 835 431 m² · 429 m Działka — zł Zabrze, ul. Lubuska 7 · 14.03.2013 1 583 m² · 203 m Działka 108 080 zł 23.11.2012 110 985 m² · 236 m Działka 65 250 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1a · 01.10.2012 75 870 m² · 17 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 26.07.2012 92 600 m² · 289 m Działka 32 299 zł 05.06.2012 119 272 m² · 224 m Działka — zł Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 05.06.2012 1 276 m² · 420 m Działka 188 143 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 08.03.2012 482 390 m² · 461 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 11.01.2012 134 932 m² · 378 m Działka 67 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12c · 08.12.2011 94 715 m² · 85 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 06.12.2011 164 397 m² · 365 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 32 · 05.12.2011 717 251 m² · 242 m Działka 880 000 zł 06.07.2011 4 889 180 m² · 477 m Działka 120 000 zł 30.05.2011 80 1 500 m² · 373 m Działka 134 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 2 · 26.05.2011 240 558 m² · 465 m Działka 170 000 zł Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 9 · 27.04.2011 286 595 m² · 402 m Działka 385 000 zł 26.01.2011 429 897 m² · 186 m Działka 4 000 zł 04.01.2011 19 209 m² · 181 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 11 · 23.12.2010 25 404 m² · 332 m Działka 20 000 zł 06.12.2010 37 534 m² · 218 m Działka 880 000 zł 06.12.2010 4 889 180 m² · 477 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 1 · 23.11.2010 448 335 m² · 458 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13 · 12.10.2010 772 518 m² · 300 m Działka 10 000 zł 27.09.2010 29 341 m² · 234 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12a · 30.04.2010 335 448 m² · 113 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 10 · 25.02.2010 53 940 m² · 191 m Działka 143 000 zł 25.02.2010 94 1 527 m² · 298 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 12 · 24.02.2010 77 1 034 m² · 331 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 5 · 22.02.2010 96 625 m² · 329 m Działka 175 360 zł 04.02.2010 80 2 192 m² · 317 m Działka 30 000 zł 15.12.2009 20 1 527 m² · 298 m Działka 97 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 28.09.2009 78 1 250 m² · 457 m Działka 15 000 zł 10.09.2009 35 434 m² · 225 m Działka 49 730 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 28.08.2009 128 390 m² · 461 m Działka 150 000 zł 08.07.2009 161 934 m² · 259 m Działka 890 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 12 · 02.07.2009 718 1 240 m² · 203 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 24.06.2009 59 932 m² · 378 m Działka 40 000 zł 06.05.2009 70 574 m² · 423 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 13 · 08.04.2009 53 942 m² · 274 m Działka 185 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 1 · 24.03.2009 817 227 m² · 425 m Działka 65 200 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 5 · 25.02.2009 40 1 630 m² · 271 m Działka 240 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 48 · 07.01.2009 177 1 356 m² · 163 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 38 · 16.12.2008 60 831 m² · 340 m Działka 100 000 zł 29.10.2008 85 1 171 m² · 244 m Działka 30 000 zł 07.10.2008 28 1 065 m² · 474 m Działka 40 260 zł 19.09.2008 78 519 m² · 305 m Działka 260 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30d · 17.09.2008 408 638 m² · 364 m Działka 31 500 zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 7 · 09.09.2008 50 631 m² · 351 m Działka 78 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 08.09.2008 150 521 m² · 302 m Działka 15 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 7 · 20.08.2008 19 770 m² · 300 m Działka 4 000 zł 11.08.2008 27 149 m² · 454 m Działka 64 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 06.08.2008 97 662 m² · 249 m Działka 5 000 zł Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 11 · 09.07.2008 4 1 233 m² · 449 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 22 · 27.06.2008 106 614 m² · 201 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 28 · 12.06.2008 432 278 m² · 264 m Działka 1 200 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 11 · 06.06.2008 238 5 044 m² · 350 m Działka 210 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 15.05.2008 837 251 m² · 176 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 18 · 17.04.2008 47 751 m² · 154 m Działka 15 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 14.04.2008 23 662 m² · 249 m Działka 52 040 zł 08.04.2008 50 1 035 m² · 353 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008 225 890 m² · 348 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008 225 890 m² · 348 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30c · 21.12.2007 169 797 m² · 329 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.10.2007 144 833 m² · 284 m Działka 10 000 zł 16.10.2007 28 357 m² · 267 m Działka 34 726 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 10.10.2007 138 251 m² · 176 m Działka 165 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 8 · 27.08.2007 2 284 72 m² · 244 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 2 · 23.07.2007 514 292 m² · 273 m Działka 115 000 zł Zabrze, ul. Toruńska 4 · 17.04.2007 96 1 200 m² · 384 m Działka 371 472 zł Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 9 · 30.03.2007 265 1 401 m² · 402 m Działka 45 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 14.03.2007 86 521 m² · 302 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 15 · 01.03.2007 85 1 182 m² · 217 m Działka 6 780 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 2 · 22.01.2007 10 678 m² · 195 m Działka 40 172 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 01.09.2006 63 641 m² · 231 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 8 · 07.08.2006 60 585 m² · 178 m Działka 145 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 02.08.2006 370 392 m² · 340 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 14.07.2006 66 151 m² · 471 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 27.06.2006 392 m² · 340 m Działka 11 443 zł 09.06.2006 19 601 m² · 286 m Działka 32 037 zł Zabrze, ul. Sejmowa 30a · 02.03.2006 47 686 m² · 249 m Działka 25 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 02.12.2005 20 1 250 m² · 457 m Działka 83 521 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 26.08.2005 130 641 m² · 231 m Działka 32 900 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 04.08.2005 84 390 m² · 461 m Działka 31 591 zł Zabrze, ul. Roberta Oszka 2 · 22.07.2005 31 1 007 m² · 111 m Działka 200 zł 23.05.2005 3 58 m² · 116 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Szymały 11 · 18.02.2005 5 044 m² · 350 m Działka — zł Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 6 · 02.02.2005 2 336 m² · 291 m Działka — zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 9 · 17.11.2004 1 002 m² · 214 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 1 · 03.06.2004 554 m² · 313 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Szymały 38 · 24.03.2004 962 m² · 331 m Działka — zł 19.02.2004 931 m² · 288 m Działka — zł Zabrze, ul. Kłodnicka 2 · 05.02.2004 250 m² · 440 m Działka — zł 17.06.2002 378 m² · 104 m Działka — zł 06.05.2002 56 m² · 197 m Działka — zł Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.01.2002 833 m² · 284 m Działka — zł 12.06.2001 1 394 m² · 352 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 16 · 15.03.2001 1 198 m² · 324 m Działka — zł 27.03.2000 109 m² · 187 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 500 zł
Powierzchnia
343 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 50 500 zł 147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −5,6% mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+241,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 362 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
256 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 241,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-11-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości