Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 5 sierpnia 2014

  • 5 sierpnia 2014
  • 3 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 214m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 214 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
361 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39997
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 253/74 (1 928 m²) oraz działkę nr 523/74 (286 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 928 m² 3D
286 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0012.AR_8.523/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_8.523/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 287,35 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 862,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0012.AR_8.253/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_8.253/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 898,03 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 694,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
74,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 269 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 777 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 897 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 203 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 36
690 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 767 m
162 500 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Wierzbowa 6
270 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 659 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 9
390 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 953 m
550 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 928 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Czajkowskiego 2
68 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 899 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Wieniawskiego 24
1 780 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 825 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygmunta Augusta 34
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 878 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 17
200 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 846 m
318 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 734 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 797 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygmunta Augusta 4
615 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 945 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 2
220 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 688 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 53
660 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 488 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 688 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1a
95 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 723 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 19
270 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 866 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1
2 300 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 694 m
505 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 817 m
1 607 485 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 433 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 20
340 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 807 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1
680 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 694 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 65
1 663 292 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 368 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 4
295 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 611 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1
188 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 694 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1
365 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 694 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Czajkowskiego 1
650 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 852 m
4 316 009 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 203 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 2a
6 118 020 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 624 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 1e
770 000 zł 3 799 zł/m² 202,66 m² 9 marca 2022 580 m
Budynek
Zabrze, ulica Pani Twardowskiej 1
690 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 838 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 24
150 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 787 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 25
527 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 810 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Rochowiaka 3
450 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 724 m
2 337 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 314 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 64
315 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 565 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 13a
730 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 794 m
Budynek
Zabrze, ulica Bydgoska 30
7 735 zł 1 766 zł/m² 70 m², udział 1/16 29 kwietnia 2021 938 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 25
620 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 704 m
659 500 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 786 m
Budynek
Zabrze, ulica Bydgoska 10
685 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 979 m
29 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 904 m
400 000 zł 3 200 zł/m² 125 m² 20 października 2020 890 m
Budynek
Zabrze, ulica Bydgoska 19
600 000 zł 3 636 zł/m² 165 m² 21 września 2020 920 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17j
330 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 940 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17ja
359 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 934 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 23
630 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 765 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Moniuszki 107
330 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 873 m
200 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 127 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 31
415 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 775 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 12
238 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 608 m
175 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 993 m
489 700 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 640 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 18
160 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 846 m
Budynek
Zabrze, ulica Bratków 3
250 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 887 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Wieniawskiego 10
504 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 895 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 2b
6 027 000 zł 1 893 zł/m² 3 184,33 m² 25 marca 2019 585 m
130 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 914 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 2b
2 398 746 zł 753 zł/m² 3 184,33 m² 7 marca 2019 585 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 1d
437 400 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 609 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 43c
315 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 127 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 43c
315 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 157 m
Budynek
Zabrze, ulica Prudnicka 27
400 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 72
340 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Prudnicka 27
390 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2018 993 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 17
800 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 920 m
585 000 zł 4 795 zł/m² 122 m² 8 stycznia 2018 717 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 51
180 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 494 m
6 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 611 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 27
45 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 884 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Czajkowskiego 3
200 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 848 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 2
300 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 708 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 5b
174 496 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 761 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 13
490 000 zł 2 811 zł/m² 174,3 m² 5 kwietnia 2017 648 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 51
150 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 112 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 2
281 101 zł 738 zł/m² 381 m² 15 marca 2017 708 m
Budynek
Zabrze, ulica Przystankowa 12
150 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 202 m
351 570 zł 2 566 zł/m² 137 m² 13 stycznia 2017 781 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 17
325 000 zł 3 736 zł/m² 87 m² 12 grudnia 2016 863 m
Budynek
Zabrze, ulica Bydgoska 12
430 000 zł 2 671 zł/m² 161 m² 24 sierpnia 2016 972 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 27
70 000 zł 538 zł/m² 130 m² 18 sierpnia 2016 884 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 25
120 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 567 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 11
280 000 zł 1 795 zł/m² 156 m² 1 sierpnia 2016 793 m
2 194 913 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 930 m
Budynek
Zabrze, ulica 11 Listopada 11
220 000 zł 1 760 zł/m² 125 m² 17 maja 2016 758 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 33
190 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 542 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 31
249 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 8
170 000 zł 1 753 zł/m² 97 m² 2 grudnia 2015 618 m
Budynek
Zabrze, ulica Wierzbowa 3
400 000 zł 6 061 zł/m² 66 m² 9 listopada 2015 679 m
Budynek
Zabrze, ulica Astrów 7a
380 000 zł 3 689 zł/m² 103 m² 30 października 2015 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikulczycka 23
284 000 zł brak danych brak danych 3 września 2015 568 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 10
300 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Pani Twardowskiej 5
300 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2015 808 m
Budynek
Zabrze, ulica Przystankowa 12
143 001 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 202 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 13
250 000 zł 4 032 zł/m² 62 m² 7 listopada 2008 648 m
Budynek
Zabrze, ulica Morwowa 1
180 000 zł 3 830 zł/m² 47 m² 30 września 2008 645 m
Budynek
Zabrze, ulica Pani Twardowskiej 2
280 000 zł 2 745 zł/m² 102 m² 21 sierpnia 2006 814 m
Budynek
Zabrze, Aleja Szczęście Ludwika 1
238 188 zł 847 zł/m² 281,26 m² 21 lipca 2006 694 m
Budynek
Zabrze, ulica Roberta Schumana 8
280 000 zł 1 892 zł/m² 148 m² 18 maja 2006 634 m
6 435 zł 358 zł/m² 18 m² 21 lutego 2006 607 m
5 842 zł 307 zł/m² 19 m² 16 lutego 2006 611 m
Budynek
Zabrze, ulica Adolfa Dygasińskiego 9
120 000 zł 1 500 zł/m² 80 m² 24 listopada 2005 774 m
Budynek
Zabrze, ulica Poznańska 41
120 000 zł 2 246 zł/m² 57 m², udział 120/128 7 listopada 2005 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl