Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 16 września 2019

  • 16 września 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

287zł/m²

Powierzchnia budynku

107,4m²

Data aktu notarialnego

16 września 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 149 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
287 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
52774
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

16 września 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (107 m²), działkę nr 4111/42 (409 m²) oraz działkę nr 3974/42 (22 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

107 ~ m² 3 032 ~ zł/m²? 3D
409 m² 796 zł/m²? 3D
22 m²? 197 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_1.4111/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.4111/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 613,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_1.3974/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3974/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 738,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 108,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 515 zł/m² 47 transakcji
  2. 2022 4 306 zł/m² 43 transakcje
  3. 2023 3 823 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 121 zł/m² 40 transakcji
  5. 2025 6 284 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17
7 700 zł 62 ~ zł/m² 124 ~ m² 19 lutego 2026 95 m
Budynek 1 160 000 zł 11 377 ~ zł/m² 102 ~ m² 4 grudnia 2025 41 m
Budynek 800 000 zł 3 226 ~ zł/m² 248 ~ m² 12 listopada 2025 220 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17
960 000 zł 6 761 ~ zł/m² 142 ~ m² 27 października 2025 95 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 54
1 000 zł 9 ~ zł/m² 106 ~ m² 24 lipca 2025 349 m
Budynek 300 000 zł 9 044 ~ zł/m² 33 ~ m² 11 marca 2025 428 m
Budynek 479 000 zł 7 653 ~ zł/m² 63 ~ m² 20 stycznia 2025 504 m
Budynek 1 460 000 zł 910 ~ zł/m² 1 605 ~ m² 11 grudnia 2024 690 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 68
1 260 000 zł 6 200 ~ zł/m² 203 ~ m² 14 października 2024 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87d
900 000 zł 8 000 ~ zł/m² 113 ~ m² 9 sierpnia 2024 34 m
Budynek 479 000 zł 7 653 ~ zł/m² 63 ~ m² 23 lipca 2024 499 m
Budynek 140 000 zł 918 ~ zł/m² 152 ~ m² 3 lipca 2024 175 m
Budynek 489 000 zł 7 807 ~ zł/m² 63 ~ m² 5 czerwca 2024 531 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15
700 000 zł 3 598 ~ zł/m² 195 ~ m² 22 maja 2024 970 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 58
258 000 zł 2 821 ~ zł/m² 91 ~ m² 25 marca 2024 193 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 87
630 000 zł 2 941 ~ zł/m² 214 ~ m² 29 lutego 2024 387 m
Budynek 399 000 zł 6 370 ~ zł/m² 63 ~ m² 6 lutego 2024 407 m
Budynek
Zabrze, ulica Wiosenna 18
338 000 zł 2 208 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 października 2023 895 m
Budynek
Zabrze, ulica Jesienna 1a
510 000 zł 6 179 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 września 2023 105 m
Budynek 6 037 775 zł 5 107 ~ zł/m² 1 182 ~ m² 6 lipca 2023 828 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 19
172 500 zł 11 500 ~ zł/m² 15 ~ m² 16 maja 2023 105 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 117
12 665 239 zł 38 328 ~ zł/m² 330 ~ m² 6 marca 2023 637 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 90
288 000 zł 2 350 ~ zł/m² 123 ~ m² 31 stycznia 2023 384 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 17
448 000 zł 3 823 ~ zł/m² 117 ~ m² 10 stycznia 2023 558 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 39
465 000 zł 2 595 ~ zł/m² 179 ~ m² 26 października 2022 313 m
Budynek 439 000 zł 7 020 ~ zł/m² 63 ~ m² 6 października 2022 469 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 56
180 000 zł 5 039 ~ zł/m² 36 ~ m² 16 sierpnia 2022 177 m
Budynek 436 800 zł 4 714 zł/m² 93 m² 11 sierpnia 2022 426 m
Budynek 415 000 zł 4 479 zł/m² 93 m² 27 lipca 2022 398 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 18
416 800 zł 4 498 zł/m² 93 m² 5 lipca 2022 440 m
Budynek 415 000 zł 4 479 zł/m² 93 m² 1 lipca 2022 393 m
Budynek 436 800 zł 4 714 zł/m² 93 m² 22 czerwca 2022 408 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 6
429 000 zł 4 630 zł/m² 93 m² 8 czerwca 2022 398 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 73
2 000 000 zł 1 352 ~ zł/m² 1 479 ~ m² 12 maja 2022 264 m
Budynek 399 000 zł 4 306 zł/m² 93 m² 22 kwietnia 2022 443 m
Budynek 424 000 zł 4 576 zł/m² 93 m² 6 kwietnia 2022 423 m
Budynek 399 000 zł 4 306 zł/m² 93 m² 29 marca 2022 413 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 23
265 200 zł 2 862 zł/m² 93 m² 23 marca 2022 428 m
Budynek 427 000 zł 4 608 zł/m² 93 m² 21 marca 2022 438 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 13
419 000 zł 4 522 zł/m² 93 m² 7 marca 2022 393 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 12
440 000 zł 3 003 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 lutego 2022 641 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 12
50 000 zł 839 ~ zł/m² 60 ~ m² 18 listopada 2021 918 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5
310 000 zł 2 971 ~ zł/m² 104 ~ m² 26 października 2021 963 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 1
369 000 zł 5 897 ~ zł/m² 63 ~ m² 16 września 2021 343 m
Budynek 339 000 zł 5 418 ~ zł/m² 63 ~ m² 9 września 2021 347 m
Budynek 361 200 zł 5 773 ~ zł/m² 63 ~ m² 24 sierpnia 2021 382 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a
760 000 zł 7 270 ~ zł/m² 105 ~ m² 19 sierpnia 2021 54 m
Budynek 359 000 zł 5 738 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 sierpnia 2021 364 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 31d
1 300 000 zł 9 769 ~ zł/m² 133 ~ m² 12 sierpnia 2021 492 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 65
690 000 zł 2 886 ~ zł/m² 239 ~ m² 9 sierpnia 2021 242 m
Budynek 379 000 zł 6 052 ~ zł/m² 63 ~ m² 27 lipca 2021 360 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 23b
540 000 zł 4 621 ~ zł/m² 117 ~ m² 2 lipca 2021 519 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5
26 200 zł 1 507 ~ zł/m² 17 ~ m² 30 czerwca 2021 956 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 9
359 000 zł 5 738 ~ zł/m² 63 ~ m² 29 czerwca 2021 377 m
Budynek 284 000 zł 9 895 ~ zł/m² 29 ~ m² 26 marca 2021 370 m
Budynek 37 500 zł 1 230 ~ zł/m² 30 ~ m² 25 stycznia 2021 175 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 10
115 000 zł 2 994 ~ zł/m² 38 ~ m² 14 stycznia 2021 397 m
Budynek 1 365 300 zł 2 221 ~ zł/m² 615 ~ m² 17 lipca 2020 716 m
Budynek
Zabrze, ulica Wojciecha Gersona 5
110 000 zł 532 ~ zł/m² 207 ~ m² 9 kwietnia 2020 356 m
Budynek 73 000 zł 579 ~ zł/m² 126 ~ m² 3 lutego 2020 362 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 18
200 000 zł 1 781 ~ zł/m² 112 ~ m² 19 grudnia 2019 1 000 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 16
285 000 zł 1 993 ~ zł/m² 143 ~ m² 28 listopada 2019 999 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 11
240 000 zł 2 465 ~ zł/m² 97 ~ m² 9 września 2019 645 m
Budynek 140 000 zł 6 475 ~ zł/m² 22 ~ m² 14 sierpnia 2019 311 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 19
100 000 zł 2 500 ~ zł/m² 40 ~ m² 25 lipca 2019 965 m
Budynek 300 000 zł 2 946 ~ zł/m² 102 ~ m² 3 czerwca 2019 7 m
Budynek
Zabrze, ulica Miła 3
60 520 zł 368 ~ zł/m² 164 ~ m² 12 lutego 2019 635 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 6
100 000 zł 956 ~ zł/m² 105 ~ m² 29 stycznia 2019 590 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 25c
415 000 zł 2 061 ~ zł/m² 201 ~ m² 19 listopada 2018 542 m
Budynek 290 000 zł 2 878 ~ zł/m² 101 ~ m² 11 października 2018 47 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87f
290 000 zł 2 843 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 października 2018 14 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a
290 000 zł 2 774 ~ zł/m² 105 ~ m² 3 września 2018 54 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87d
200 000 zł 1 902 ~ zł/m² 105 ~ m² 20 czerwca 2018 34 m
Budynek 300 001 zł 2 876 ~ zł/m² 104 ~ m² 24 maja 2018 20 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87c
260 000 zł 2 550 ~ zł/m² 102 ~ m² 8 maja 2018 41 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15
170 000 zł 355 ~ zł/m² 478 ~ m² 16 marca 2018 947 m
Budynek 300 000 zł 1 328 ~ zł/m² 226 ~ m² 11 grudnia 2017 330 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3
265 000 zł 3 134 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 października 2017 279 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 18
400 000 zł 2 244 ~ zł/m² 178 ~ m² 13 października 2017 254 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36
215 000 zł 1 967 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 sierpnia 2017 248 m
Budynek 270 195 zł 2 516 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 lipca 2017 0 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 3
101 937 zł 857 ~ zł/m² 119 ~ m² 19 lipca 2017 124 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 4
290 000 zł 2 363 ~ zł/m² 123 ~ m² 12 lipca 2017 395 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 40
220 000 zł 1 980 ~ zł/m² 111 ~ m² 13 czerwca 2017 291 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Mikusza 4
2 633 240 zł 5 675 zł/m² 464 m² 24 października 2016 518 m
Budynek 195 000 zł 1 647 ~ zł/m² 118 ~ m² 20 września 2016 356 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 11
330 000 zł 3 750 zł/m² 88 m² 23 sierpnia 2016 243 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 21
62 500 zł 410 ~ zł/m² 152 ~ m² 3 sierpnia 2016 601 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 13
240 000 zł 1 234 ~ zł/m² 195 ~ m² 19 maja 2016 214 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 12
23 000 zł 201 zł/m² 115 m² 18 maja 2016 437 m
Budynek 350 000 zł 1 716 zł/m² 204 m² 13 maja 2016 357 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3a
150 000 zł 2 013 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2016 202 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 31
500 000 zł 3 017 ~ zł/m² 166 ~ m² 15 kwietnia 2016 380 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36
150 000 zł 2 227 ~ zł/m² 67 ~ m² 18 lutego 2016 254 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 30
200 000 zł 1 074 ~ zł/m² 186 ~ m² 7 grudnia 2015 329 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 5
200 000 zł 1 572 ~ zł/m² 127 ~ m² 1 czerwca 2015 310 m
Budynek 310 000 zł 1 342 ~ zł/m² 231 ~ m² 23 marca 2015 267 m
Budynek 700 000 zł 4 362 zł/m² 160 m² 10 lutego 2015 980 m
Budynek 127 299 zł 1 312 zł/m² 97 m² 17 listopada 2014 977 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 21
269 309 zł 3 960 zł/m² 68 m² 22 lipca 2009 142 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 82
800 000 zł 5 096 zł/m² 157 m² 3 października 2008 153 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 19
134 000 zł 1 031 zł/m² 130 m² 27 marca 2006 875 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl