Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
300 000 zł
1 288
zł / m²
101,85 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 87g, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (102 m²), działkę nr 4134/42 (233 m²) oraz działkę nr 3974/42 (22 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
247801_1.0001.AR_1.3978/42.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
299 000 zł
Cena / m²
2 936 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87g
Id działki
247801_1.0001.AR_1.4134/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4134/42
Powierzchnia ewidencyjna
233 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
299 000 zł
Cena / m²
1 283 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87g
Id działki
247801_1.0001.AR_1.3974/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3974/42
Powierzchnia ewidencyjna
740 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
22 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
295/10000
Data
03.06.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247801_1.0001.AR_1.4134/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.4134/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 232,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 349,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 232,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Działka ewidencyjna 2
247801_1.0001.AR_1.3974/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3974/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 738,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 108,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 738,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 515 zł/m²
2021
47 transakcji
4 306 zł/m²
2022
43 transakcje
3 823 zł/m²
2023
13 transakcji
7 772 zł/m²
2024
43 transakcje
6 284 zł/m²
2025
16 transakcji
206 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87g
do 1 km
Budynek 7 700 zł
Zabrze, ul. Beskidzka 17 · 19.02.2026
62 ~
124 ~ m² · 101 m
Budynek 1 160 000 zł
04.12.2025
11 377 ~
102 ~ m² · 34 m
Budynek 800 000 zł
12.11.2025
3 226 ~
248 ~ m² · 202 m
Budynek 960 000 zł
Zabrze, ul. Beskidzka 17 · 27.10.2025
6 761 ~
142 ~ m² · 106 m
Budynek 1 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 54 · 24.07.2025
9 ~
106 ~ m² · 348 m
Budynek 300 000 zł
11.03.2025
9 044 ~
33 ~ m² · 433 m
Budynek 479 000 zł
20.01.2025
7 653 ~
63 ~ m² · 511 m
Budynek 1 460 000 zł
11.12.2024
910 ~
1 605 ~ m² · 711 m
Budynek 1 260 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 68 · 14.10.2024
6 200 ~
203 ~ m² · 208 m
Budynek 250 000 zł
21.08.2024
3 401 ~
74 ~ m² · 995 m
Budynek 900 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87d · 09.08.2024
8 000 ~
113 ~ m² · 22 m
Budynek 479 000 zł
23.07.2024
7 653 ~
63 ~ m² · 505 m
Budynek 140 000 zł
03.07.2024
918 ~
152 ~ m² · 200 m
Budynek 489 000 zł
05.06.2024
7 807 ~
63 ~ m² · 537 m
Budynek 700 000 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 15 · 22.05.2024
3 598 ~
195 ~ m² · 973 m
Budynek 258 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 58 · 25.03.2024
2 821 ~
91 ~ m² · 200 m
Budynek 630 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 87 · 29.02.2024
2 941 ~
214 ~ m² · 387 m
Budynek 399 000 zł
06.02.2024
6 370 ~
63 ~ m² · 413 m
Budynek 338 000 zł
Zabrze, ul. Wiosenna 18 · 25.10.2023
2 208 ~
153 ~ m² · 899 m
Budynek 510 000 zł
Zabrze, ul. Jesienna 1a · 19.09.2023
6 179 ~
83 ~ m² · 100 m
Budynek 6 037 775 zł
06.07.2023
5 107 ~
1 182 ~ m² · 828 m
Budynek 172 500 zł
Zabrze, ul. Beskidzka 19 · 16.05.2023
11 500 ~
15 ~ m² · 112 m
Budynek 12 665 239 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 117 · 06.03.2023
38 328 ~
330 ~ m² · 635 m
Budynek 288 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 90 · 31.01.2023
2 350 ~
123 ~ m² · 392 m
Budynek 448 000 zł
Zabrze, ul. Stara Kolonia 17 · 10.01.2023
3 823 ~
117 ~ m² · 562 m
Budynek 465 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 39 · 26.10.2022
2 595 ~
179 ~ m² · 327 m
Budynek 439 000 zł
06.10.2022
7 020 ~
63 ~ m² · 426 m
Budynek 180 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 56 · 16.08.2022
5 039 ~
36 ~ m² · 183 m
Budynek 436 800 zł
11.08.2022
4 714
93 m² · 433 m
Budynek 415 000 zł
27.07.2022
4 479
93 m² · 318 m
Budynek 416 800 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 18 · 05.07.2022
4 498
93 m² · 318 m
Budynek 415 000 zł
01.07.2022
4 479
93 m² · 397 m
Budynek 436 800 zł
22.06.2022
4 714
93 m² · 412 m
Budynek 429 000 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 6 · 08.06.2022
4 630
93 m² · 426 m
Budynek 2 000 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 73 · 12.05.2022
1 352 ~
1 479 ~ m² · 303 m
Budynek 399 000 zł
22.04.2022
4 306
93 m² · 318 m
Budynek 424 000 zł
06.04.2022
4 576
93 m² · 427 m
Budynek 399 000 zł
29.03.2022
4 306
93 m² · 419 m
Budynek 265 200 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 23 · 23.03.2022
2 862
93 m² · 318 m
Budynek 427 000 zł
21.03.2022
4 608
93 m² · 442 m
Budynek 419 000 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 13 · 07.03.2022
4 522
93 m² · 364 m
Budynek 440 000 zł
Zabrze, ul. Stara Kolonia 12 · 15.02.2022
3 003 ~
147 ~ m² · 635 m
Budynek 50 000 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 12 · 18.11.2021
839 ~
60 ~ m² · 919 m
Budynek 310 000 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 5 · 26.10.2021
2 971 ~
104 ~ m² · 945 m
Budynek 369 000 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 1 · 16.09.2021
5 897 ~
63 ~ m² · 318 m
Budynek 339 000 zł
09.09.2021
5 418 ~
63 ~ m² · 353 m
Budynek 361 200 zł
24.08.2021
5 773 ~
63 ~ m² · 318 m
Budynek 760 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87a · 19.08.2021
7 270 ~
105 ~ m² · 47 m
Budynek 359 000 zł
19.08.2021
5 738 ~
63 ~ m² · 318 m
Budynek 1 300 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 31d · 12.08.2021
9 769 ~
133 ~ m² · 498 m
Budynek 690 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 65 · 09.08.2021
2 886 ~
239 ~ m² · 249 m
Budynek 379 000 zł
27.07.2021
6 052 ~
63 ~ m² · 361 m
Budynek 540 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 23b · 02.07.2021
4 621 ~
117 ~ m² · 520 m
Budynek 26 200 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 5 · 30.06.2021
1 507 ~
17 ~ m² · 945 m
Budynek 359 000 zł
Zabrze, ul. Szmaragdowa 9 · 29.06.2021
5 738 ~
63 ~ m² · 364 m
Budynek 284 000 zł
26.03.2021
9 895 ~
29 ~ m² · 374 m
Budynek 37 500 zł
25.01.2021
1 230 ~
30 ~ m² · 200 m
Budynek 115 000 zł
Zabrze, ul. Łączna 10 · 14.01.2021
2 994 ~
38 ~ m² · 411 m
Budynek 1 365 300 zł
17.07.2020
2 221 ~
615 ~ m² · 730 m
Budynek 110 000 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5 · 09.04.2020
532 ~
207 ~ m² · 354 m
Budynek 73 000 zł
03.02.2020
579 ~
126 ~ m² · 354 m
Budynek 285 000 zł
Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 16 · 28.11.2019
1 993 ~
143 ~ m² · 999 m
Budynek 330 000 zł
16.09.2019
3 073 ~
107 ~ m² · 7 m
Budynek 240 000 zł
Zabrze, ul. Stara Kolonia 11 · 09.09.2019
2 465 ~
97 ~ m² · 639 m
Budynek 140 000 zł
14.08.2019
6 475 ~
22 ~ m² · 314 m
Budynek 100 000 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 19 · 25.07.2019
2 500 ~
40 ~ m² · 961 m
Budynek 60 520 zł
Zabrze, ul. Miła 3 · 12.02.2019
368 ~
164 ~ m² · 618 m
Budynek 100 000 zł
Zabrze, ul. Stara Kolonia 6 · 29.01.2019
956 ~
105 ~ m² · 595 m
Budynek 415 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 25c · 19.11.2018
2 061 ~
201 ~ m² · 547 m
Budynek 290 000 zł
11.10.2018
2 878 ~
101 ~ m² · 41 m
Budynek 290 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87f · 09.10.2018
2 843 ~
102 ~ m² · 7 m
Budynek 290 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87a · 03.09.2018
2 774 ~
105 ~ m² · 47 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87d · 20.06.2018
1 902 ~
105 ~ m² · 27 m
Budynek 300 001 zł
24.05.2018
2 876 ~
104 ~ m² · 14 m
Budynek 260 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 87c · 08.05.2018
2 550 ~
102 ~ m² · 34 m
Budynek 170 000 zł
Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 15 · 16.03.2018
355 ~
478 ~ m² · 948 m
Budynek 300 000 zł
11.12.2017
1 328 ~
226 ~ m² · 331 m
Budynek 265 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 3 · 30.10.2017
3 134 ~
85 ~ m² · 272 m
Budynek 400 000 zł
Zabrze, ul. Jana Sikory 18 · 13.10.2017
2 244 ~
178 ~ m² · 264 m
Budynek 215 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 36 · 28.08.2017
1 967 ~
109 ~ m² · 248 m
Budynek 270 195 zł
28.07.2017
2 516 ~
107 ~ m² · 7 m
Budynek 101 937 zł
Zabrze, ul. Jana Sikory 3 · 19.07.2017
857 ~
119 ~ m² · 141 m
Budynek 290 000 zł
Zabrze, ul. Łączna 4 · 12.07.2017
2 363 ~
123 ~ m² · 401 m
Budynek 220 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 40 · 13.06.2017
1 980 ~
111 ~ m² · 295 m
Budynek 2 633 240 zł
Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 24.10.2016
5 675
464 m² · 517 m
Budynek 195 000 zł
20.09.2016
1 647 ~
118 ~ m² · 354 m
Budynek 330 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 11 · 23.08.2016
3 750
88 m² · 240 m
Budynek 62 500 zł
Zabrze, ul. Stara Kolonia 21 · 03.08.2016
410 ~
152 ~ m² · 605 m
Budynek 240 000 zł
Zabrze, ul. Jana Sikory 13 · 19.05.2016
1 234 ~
195 ~ m² · 216 m
Budynek 23 000 zł
Zabrze, ul. Łączna 12 · 18.05.2016
201
115 m² · 428 m
Budynek 350 000 zł
13.05.2016
1 716
204 m² · 361 m
Budynek 150 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 3a · 26.04.2016
2 013
75 m² · 208 m
Budynek 500 000 zł
Zabrze, ul. Konrada Sitki 31 · 15.04.2016
3 017 ~
166 ~ m² · 384 m
Budynek 150 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 36 · 18.02.2016
2 227 ~
67 ~ m² · 248 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Beskidzka 30 · 07.12.2015
1 074 ~
186 ~ m² · 336 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Nowa Kolonia 5 · 01.06.2015
1 572 ~
127 ~ m² · 308 m
Budynek 310 000 zł
23.03.2015
1 342 ~
231 ~ m² · 273 m
Budynek 700 000 zł
10.02.2015
4 362
160 m² · 970 m
Budynek 269 309 zł
Zabrze, ul. Beskidzka 21 · 22.07.2009
3 960
68 m² · 149 m
Budynek 800 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 82 · 03.10.2008
5 096
157 m² · 147 m
Budynek 134 000 zł
Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 19 · 27.03.2006
1 031
130 m² · 874 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
101,85 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
2 946 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−70,9%
mediana: 10 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
1 433–3 609
1
3 609–5 784
1
5 784–7 959
1
7 959–10 135
1
10 135–12 310
0
12 310–14 486
0
14 486–16 661
2
16 661–18 836
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 70,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 122 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−99,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Paderewskiego
1 150 000 zł 11 279 zł/m²
ul. Beskidzka
7 700 zł 62 zł/m²
ul. Beskidzka
960 000 zł 7 751 zł/m²
ul. Jaszczury
800 000 zł 17 702 zł/m²
ul. Ignacego Paderewskiego
1 259 100 zł 10 122 zł/m²
ul. Ignacego Paderewskiego
1 259 100 zł 19 323 zł/m²
ul. Jaszczury
800 000 zł 4 633 zł/m²
ul. Ignacego Paderewskiego
1 000 zł 9 zł/m²
Kończyce
290 000 zł 8 743 zł/m²
Stara Kolonia
1 400 000 zł 12 021 zł/m²
Stara Kolonia
60 000 zł 2 372 zł/m²
Stara Kolonia
1 400 000 zł 2 846 zł/m²
Stara Kolonia
1 400 000 zł 4 431 zł/m²
Stara Kolonia
1 400 000 zł 6 125 zł/m²
Stara Kolonia
1 400 000 zł 12 322 zł/m²
Stara Kolonia
60 000 zł 225 zł/m²
Stara Kolonia
5 202 zł 273 zł/m²
Stara Kolonia
26 667 zł 1 404 zł/m²
Stara Kolonia
14 500 zł 713 zł/m²
Stara Kolonia
30 500 zł 1 615 zł/m²
ul. Rogoźnicka
682 500 zł 6 855 zł/m²
ul. Rogoźnicka
652 500 zł 6 710 zł/m²
ul. Rogoźnicka
637 500 zł 6 570 zł/m²
ul. Rogoźnicka
667 500 zł 6 701 zł/m²
Stara Kolonia
26 667 zł 1 341 zł/m²
Stara Kolonia
20 000 zł 1 040 zł/m²
Stara Kolonia
33 000 zł 1 473 zł/m²
Stara Kolonia
20 501 zł 1 016 zł/m²
Stara Kolonia
30 000 zł 1 588 zł/m²
Pawłów
199 000 zł 7 543 zł/m²
ul. Diamentowa
1 108 000 zł 13 635 zł/m²
Guido
43 000 zł 2 075 zł/m²
Guido
50 000 zł 2 413 zł/m²
ul. Ludwika Mierosławskiego
974 000 zł 13 417 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
739 000 zł 9 346 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
584 000 zł 7 577 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
619 000 zł 7 838 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
700 000 zł 6 845 zł/m²
Guido
40 000 zł 1 970 zł/m²
Guido
53 500 zł 2 666 zł/m²
Guido
42 000 zł 2 093 zł/m²
Guido
33 000 zł 1 751 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
150 000 zł 1 678 zł/m²
Guido
57 000 zł 2 439 zł/m²
ul. Jaśminowa
330 000 zł 3 313 zł/m²
ul. Jaśminowa
330 000 zł 9 368 zł/m²
ul. 3 Maja
280 000 zł 5 045 zł/m²
ul. 3 Maja
280 000 zł 8 550 zł/m²
ul. Jarzębia
890 000 zł 9 092 zł/m²
ul. Jaśminowa
680 000 zł 6 837 zł/m²
ul. Jaśminowa
680 000 zł 31 964 zł/m²
ul. Sportowa
29 881 zł 328 zł/m²
ul. Legnicka
1 725 000 zł 2 845 zł/m²
ul. Legnicka
1 725 000 zł 5 414 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
42 500 zł 2 079 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 122 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
16,0%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 70,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości