Przejdź do treści
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 23 listopada 2018 · Borowikowa 12, Zabrze

  • 23 listopada 2018
  • Borowikowa 12, Zabrze
  • 5 składników

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

406m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 listopada 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
406 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 570 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
985 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51058
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Borowikowa 12, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 406 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Borowikowa 12, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2070/8 (406 m²), działkę nr 1769/4 (251 m², udział 20/1584), działkę nr 1779/6 (1 038 m², udział 20/1584) oraz działkę nr 1787/8 (875 m², udział 20/1584).

Składniki transakcji

5 składników

3D
406 m² 983 zł/m² 3D
3,17 m² udział 20/1584 3D
13,11 m² udział 20/1584 3D
11,05 m² udział 20/1584 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0003.AR_2.1769/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1769/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 250,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 300,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0003.AR_2.1779/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1779/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie904,08 m² z 1 035,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie131,26 m² z 1 035,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 035,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0003.AR_2.2070/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.2070/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 405,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 486,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 936 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 642 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 712 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 543 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzybowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Borowikowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
565 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 186 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 7
1 200 000 zł 2 818 zł/m² 425,78 m² 15 grudnia 2025 814 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 18
500 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 839 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 67a
740 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 131 m
Budynek
Zabrze, ulica Mazowiecka 12
690 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 573 m
Budynek
Zabrze, ulica Miedziana 1
997 500 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 781 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 99
520 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 520 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 403 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 6
540 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 607 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 76 m
680 100 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 31 m
Budynek
Zabrze, ulica Borowikowa 21a
760 100 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 50 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 5a
640 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 733 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 5
640 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 739 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 22b
345 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 599 m
980 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 107 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 964 m
710 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 32 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 3a
1 260 000 zł 9 495 zł/m² 132,7 m² 13 maja 2023 876 m
730 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 31 m
Budynek
Zabrze, ulica Przy Ujęciu 3
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 100 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 4a
540 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 869 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 20
180 000 zł 2 651 zł/m² 135,78 m², udział 1/2 3 stycznia 2023 477 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 8
240 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 641 m
1 165 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 227 m
730 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 44 m
1 225 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 720 m
Budynek
Zabrze, ulica Bursztynowa 6e
560 100 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 717 m
Budynek
Zabrze, ulica Bursztynowa 6d
480 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 709 m
540 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 701 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bora-Komorowskiego 7
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 643 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 12a
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 482 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 36a
287 500 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 408 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 36
311 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 414 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 847 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 26
685 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 841 m
735 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 343 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 8
430 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 641 m
270 000 zł 5 294 zł/m² 51 m² 15 lutego 2021 929 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 2
970 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 878 m
1 100 000 zł 6 667 zł/m² 164,99 m² 1 września 2020 601 m
Budynek
Zabrze, ulica Stalowa 2
500 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 665 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 9
465 000 zł 3 116 zł/m² 149,24 m² 6 maja 2020 70 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 93
360 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 377 m
408 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 9 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 19 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 20
270 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 468 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 67a
200 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 131 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 7
405 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 75 m
Budynek
Zabrze, ulica Kościelna 7
25 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2019 289 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 5
445 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 82 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 54
320 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 288 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 5
850 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2019 528 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 6
300 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 620 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 424 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 32
300 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 843 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 429 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 20
530 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 916 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 18
550 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 922 m
Budynek
Świętoszowice, ulica Budowlana 24
300 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 994 m
Budynek
Świętoszowice, ulica Budowlana 28
310 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 971 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 3
370 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 96 m
Budynek
Zabrze, ulica Łowicka 6a
230 000 zł brak danych brak danych 3 października 2018 422 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 34
336 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 837 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 1
350 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 103 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 68
489 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 130 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 21
365 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 731 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 28
331 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 834 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 24
360 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 478 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 26
405 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 841 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 20
320 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 477 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 24
320 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 856 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 772 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 36
380 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 840 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 12
700 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 941 m
331 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 841 m
Budynek
Świętoszowice, ulica Budowlana 30
280 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 963 m
390 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 863 m
325 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 850 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 18
360 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 477 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 3
500 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 907 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 10
500 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 499 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 13
380 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 743 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 7
350 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 697 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 14
176 096 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 762 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 7
389 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2016 814 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 34a
420 000 zł 2 593 zł/m² 162 m² 5 stycznia 2016 432 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 62
300 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 141 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 13i
460 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 715 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 8
810 000 zł 4 551 zł/m² 178 m² 28 września 2015 969 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 7
399 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 520 m
349 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 39 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 98
230 000 zł 2 629 zł/m² 87,5 m² 17 października 2006 368 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl