Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 26 kwietnia 2021 · Kujawska 5, Zabrze

  • 26 kwietnia 2021
  • Kujawska 5, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

735 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

980m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
980 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
750 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56287
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kujawska 5, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Kujawska 5, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1520/61 (127 m²) oraz działkę nr 1640/61 (853 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
127 m² 3D
853 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0003.AR_2.1640/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1640/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 851,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 022,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 851,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0003.AR_2.1520/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1520/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 129,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 155,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 129,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 936 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 264 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 003 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 543 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzybowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Kujawska 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
565 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 161 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 7
1 200 000 zł 2 818 zł/m² 425,78 m² 15 grudnia 2025 498 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 18
500 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 740 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 67a
740 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 472 m
12 669 615 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 813 m
Budynek
Zabrze, ulica Mazowiecka 12
690 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 280 m
Budynek
Zabrze, ulica Miedziana 1
997 500 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 511 m
108 750 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 870 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 1
1 107 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 836 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 99
520 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 842 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 6
540 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 285 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 339 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 1
1 860 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 836 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 367 m
680 100 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 374 m
Budynek
Zabrze, ulica Borowikowa 21a
760 100 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 382 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 5
640 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 590 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 5a
640 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 599 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 22b
345 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 326 m
980 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 341 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 626 m
710 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 375 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 3a
1 260 000 zł 9 495 zł/m² 132,7 m² 13 maja 2023 565 m
730 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 373 m
Budynek
Zabrze, ulica Przy Ujęciu 3
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 427 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 4a
540 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 543 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 20
180 000 zł 2 651 zł/m² 135,78 m², udział 1/2 3 stycznia 2023 455 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 8
240 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 427 m
1 165 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 183 m
730 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 380 m
108 750 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2022 870 m
1 225 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 551 m
Budynek
Zabrze, ulica Bursztynowa 6e
560 100 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 460 m
Budynek
Zabrze, ulica Bursztynowa 6d
480 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 452 m
540 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 444 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bora-Komorowskiego 7
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 532 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 12a
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 396 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 36a
287 500 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 243 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 36
311 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 245 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 697 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 26
685 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 8
430 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 427 m
270 000 zł 5 294 zł/m² 51 m² 15 lutego 2021 607 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 2
970 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 687 m
1 100 000 zł 6 667 zł/m² 164,99 m² 1 września 2020 261 m
Budynek
Zabrze, ulica Stalowa 2
500 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 401 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 9
465 000 zł 3 116 zł/m² 149,24 m² 6 maja 2020 307 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 93
360 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 707 m
408 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 345 m
Budynek
Zabrze, ulica Kasztanowa 13
295 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 824 m
Budynek
Zabrze, ulica Traktorzystów 12d
369 500 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 995 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 347 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 20
270 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 125 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 67a
200 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 472 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 7
405 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 310 m
Budynek
Zabrze, ulica Kościelna 7
25 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2019 495 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 5
445 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 313 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczecińska 54
320 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 257 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 5
850 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2019 398 m
11 560 134 zł 286 zł/m² 40 478,24 m² 31 maja 2019 981 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 6
300 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 402 m
Budynek
Zabrze, ulica Traktorzystów 12e
370 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2019 999 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 219 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 32
300 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 795 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 914 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 239 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 20
530 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 820 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 18
550 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 821 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 343 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 3
370 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 321 m
Budynek
Zabrze, ulica Łowicka 6a
230 000 zł brak danych brak danych 3 października 2018 208 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 34
336 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 790 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Rozwadowskiego 1
350 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 325 m
359 340 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 973 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 68
489 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 389 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Bronisława Ducha 21
365 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 705 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 28
331 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 776 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 24
360 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 471 m
Budynek
Zabrze, ulica Traktorzystów 12c
360 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 987 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 26
405 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 782 m
321 840 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 970 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 20
320 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 455 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 24
320 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 796 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 579 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 36
380 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 800 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 12
700 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 821 m
331 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Kasztanowa 10
255 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 858 m
390 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 802 m
325 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 801 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 18
360 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 447 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Leopolda Okulickiego 3
500 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 742 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 10
500 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 359 m
Budynek
Zabrze, ulica Wincentego Witosa 5
300 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 784 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 13
380 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 442 m
Budynek
Zabrze, ulica Spółdzielcza 7
350 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 451 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 14
176 096 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 440 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 7
389 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2016 498 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 34a
420 000 zł 2 593 zł/m² 162 m² 5 stycznia 2016 250 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 62
300 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 332 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 13i
460 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 422 m
Budynek
Zabrze, ulica Na Lesie 8
810 000 zł 4 551 zł/m² 178 m² 28 września 2015 827 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Stanisława Dąbka 7
399 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 407 m
349 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 370 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Jerzego Badestinusa 98
230 000 zł 2 629 zł/m² 87,5 m² 17 października 2006 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl