Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 6 grudnia 2021

  • 6 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

735 491zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

71zł/m²

Powierzchnia działek

10 299,96m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
10 299,96 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2021
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
57855
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
44/100
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 299,96 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 491 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 44/100.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 160/24 (23 409 m², udział 44/100) oraz działkę nr 173/24 (872 m², udział 44/100).

Składniki transakcji

2 składniki

10 299,96 m² udział 44/100
383,68 m² udział 44/100 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_3.173/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 873,63 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 184,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 873,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 8 221 m²

    1 118 070 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 221 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 827 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2023, 451 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 880 zł/m²

    • powierzchnia działek 451 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 16 910 m²

    3 105 750 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 910 m²
    • w odległości 920 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 257 340 m²

    87 045 255 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 340 m²
    • w odległości 320 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 148 578 m²

    Zabrze, ulica Macieja Mielżyńskiego 24

    68 587 855 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 578 m²
    • w odległości 648 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 880 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 968 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 880 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 968 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 13 678 m²

    Zabrze, ulica Plutonowego Ryszarda Szkubacza 8

    2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 678 m²
    • w odległości 836 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 756 m²

    Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 9

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 982 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2018, 880 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2017, 708 m²

    Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 917 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2017, 591,67 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 21

    166 667 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 591,67 m²
    • w odległości 954 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2016, 23 409 m²

    4 048 436 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 409 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2016, 5 784 m²

    223 614 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 784 m²
    • w odległości 744 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2015, 2 320 m²

    25 783 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 320 m²
    • w odległości 241 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2015, 784 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 784 m²
    • w odległości 965 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 658 m²

    Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 18

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 684 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 998 m

  18. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 22 lipca 2014, 913 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 913 m²
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż 17 działek zabudowanych, 7 listopada 2013, 66 183 m²

    29 317 630 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 183 m²
    • w odległości 701 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2013, 465 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 28

    274 121 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 905 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2013, 5 000 m²

    2 177 100 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 638 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2012, 600 m²

    Zabrze, ulica Jana Sobieraja 3c

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 983 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2012, 1 318 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 907 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 czerwca 2012, 1 318 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 907 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2012, 716 m²

    Zabrze, ulica Srebrna 9

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 1 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 884 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2011, 539 m²

    365 550 złCena za metr kwadratowy: 678 zł/m²

    • powierzchnia działki 539 m²
    • w odległości 878 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 lipca 2011, 308 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 308 m²
    • w odległości 913 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2010, 9 612 m²

    887 923 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 612 m²
    • w odległości 43 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2010, 504 m²

    Zabrze, ulica Srebrna 7

    338 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 925 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2010, 880 m²

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 968 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2010, 756 m²

    Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 9

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 982 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2009, 709 m²

    Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 22

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 950 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 665 m²

    Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 22

    117 120 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 965 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 października 2009, 775 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działek 775 m²
    • w odległości 982 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2008, 1 007 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 968 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2008, 880 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 968 m

  37. Sprzedaż 20 działek zabudowanych, 31 lipca 2008, 50 703 m²

    Zabrze, ulica Srebrna 4

    37 380 995 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 703 m²
    • w odległości 751 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 listopada 2007, 799 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 952 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 lipca 2007, 804 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 804 m²
    • w odległości 974 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2007, 600 m²

    Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 767 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 983 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 maja 2007, 787 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 787 m²
    • w odległości 958 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2007, 3 310 m²

    284 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 310 m²
    • w odległości 742 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2007, 951 m²

    Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 27

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 951 m²
    • w odległości 895 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2006, 843 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 843 m²
    • w odległości 928 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2006, 2 316 m²

    178 403 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 316 m²
    • w odległości 838 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2006, 142 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 884 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 listopada 2005, 1 529 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 529 m²
    • w odległości 993 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2005, 1 473 m²

    135 090 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 473 m²
    • w odległości 906 m

  49. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 lipca 2005, 3 007 m²

    Zabrze, ulica Plutonowego Ryszarda Szkubacza 8

    1 232 200 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 007 m²
    • w odległości 854 m

  50. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 23 czerwca 2005, 12 702 m²

    375 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 702 m²
    • w odległości 875 m

  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 marca 2005, 773 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 23

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 773 m²
    • w odległości 941 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 4 500 m²

    Zabrze, ulica Plutonowego Ryszarda Szkubacza 6

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 852 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2004, 12 576 m²

    Zabrze, ulica Plutonowego Ryszarda Szkubacza 4

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 576 m²
    • w odległości 934 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2004, 4 500 m²

    Zabrze, ulica Plutonowego Ryszarda Szkubacza 6

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 852 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2004, 761 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18

    brak danych

    • powierzchnia działki 761 m²
    • w odległości 994 m

  56. Sprzedaż 11 działek zabudowanych, 29 grudnia 2003, 8 129 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 8 129 m²
    • w odległości 802 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2003, 522 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 27

    brak danych

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 907 m

  58. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 18 sierpnia 2003, 821 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 821 m²
    • w odległości 929 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2003, 775 m²

    Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 17

    brak danych

    • powierzchnia działek 775 m²
    • w odległości 987 m

  60. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2003, 34 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 34 m²
    • w odległości 929 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2003, 658 m²

    Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 18

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 998 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2001, 44 m²

    1 487 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 935 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 1999, 661 m²

    Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 20

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 661 m²
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 299,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 491 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl