metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

26.11.2021 Bursztynowa 6e, Zabrze
Cena brutto
560 100 zł
1 285
zł / m²
92,39 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Bursztynowa 6e, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3_BUD (92 m²), działkę nr 2187/53 (436 m²), działkę nr 1884/50 (17 m²) oraz działkę nr 1891/53 (55 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0003.AR_2.1884/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1884/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 257,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 308,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0003.AR_2.2187/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.2187/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 435,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 522,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0003.AR_2.1891/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.1891/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 848,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 017,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 948 zł/m² 2021 29 transakcji
9 098 zł/m² 2022 7 transakcji
5 741 zł/m² 2023 28 transakcji
6 980 zł/m² 2024 25 transakcji
4 306 zł/m² 2025 18 transakcji
3 688 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bursztynowa 6e, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzybowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. Bursztynowa 6e

do 1 km
Budynek 24 600 000 zł Zabrze, ul. Handlowa 6 · 15.01.2026 921 ~ 26 703 ~ m² · 667 m Budynek 565 000 zł 19.12.2025 5 019 ~ 113 ~ m² · 585 m Budynek 1 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 7 · 15.12.2025 2 818 426 m² · 640 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 18 · 10.09.2025 7 307 ~ 68 ~ m² · 421 m Budynek 740 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 67a · 08.09.2025 7 543 ~ 98 ~ m² · 842 m Budynek 12 669 615 zł Zabrze, ul. Handlowa 9 · 28.07.2025 580 m Budynek 690 000 zł Zabrze, ul. Mazowiecka 12 · 25.06.2025 5 099 ~ 135 ~ m² · 583 m Budynek 997 500 zł Zabrze, ul. Miedziana 1 · 13.02.2025 5 809 ~ 172 ~ m² · 762 m Budynek 1 107 000 zł Zabrze, ul. Składowa 1 · 22.10.2024 3 957 ~ 280 ~ m² · 825 m Budynek 500 000 zł 24.05.2024 3 187 ~ 157 ~ m² · 996 m Budynek 540 000 zł Zabrze, ul. Szczecińska 6 · 20.05.2024 3 792 ~ 142 ~ m² · 517 m Budynek 40 000 zł 20.05.2024 1 412 ~ 28 ~ m² · 790 m Budynek 1 860 000 zł Zabrze, ul. Składowa 1 · 09.05.2024 3 324 ~ 559 ~ m² · 825 m Budynek 9 507 900 zł Zabrze, ul. Pyskowicka 31 · 09.05.2024 2 056 ~ 4 624 ~ m² · 836 m Budynek 800 000 zł 03.04.2024 9 625 ~ 83 ~ m² · 696 m Budynek 4 128 918 zł 03.04.2024 12 493 ~ 331 ~ m² · 821 m Budynek 680 100 zł Zabrze, ul. Borowikowa 19a · 19.03.2024 7 004 ~ 97 ~ m² · 741 m Budynek 760 100 zł Zabrze, ul. Borowikowa 21a · 15.01.2024 7 714 ~ 99 ~ m² · 766 m Budynek 640 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 5 · 21.12.2023 4 503 ~ 142 ~ m² · 254 m Budynek 640 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 5a · 21.12.2023 4 515 ~ 142 ~ m² · 283 m Budynek 345 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 22b · 14.11.2023 4 462 ~ 77 ~ m² · 637 m Budynek 980 000 zł Zabrze, ul. Borowikowa 4 · 10.10.2023 5 762 ~ 170 ~ m² · 650 m Budynek 2 152 500 zł 22.08.2023 1 473 ~ 1 461 ~ m² · 422 m Budynek 710 000 zł 22.06.2023 7 222 ~ 98 ~ m² · 746 m Budynek 1 260 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 3a · 13.05.2023 9 495 133 m² · 701 m Budynek 730 100 zł 27.04.2023 7 367 ~ 99 ~ m² · 736 m Budynek 1 200 000 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 3 · 28.03.2023 7 950 ~ 151 ~ m² · 758 m Budynek 540 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 4a · 26.01.2023 5 662 ~ 95 ~ m² · 634 m Budynek 180 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 20 · 03.01.2023 2 651 68 m² · 414 m Budynek 240 000 zł Zabrze, ul. Spółdzielcza 8 · 13.12.2022 3 097 ~ 77 ~ m² · 777 m Budynek 1 165 000 zł 05.12.2022 10 935 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 730 000 zł 24.10.2022 7 318 ~ 100 ~ m² · 758 m Budynek 1 225 000 zł 28.02.2022 9 098 ~ 135 ~ m² · 205 m Budynek 1 800 000 zł 16.12.2021 740 ~ 2 433 ~ m² · 739 m Budynek 480 000 zł 29.10.2021 5 299 ~ 91 ~ m² · 8 m Budynek 540 000 zł 06.10.2021 5 812 ~ 93 ~ m² · 16 m Budynek 1 400 000 zł Zabrze, ul. gen. Bora-Komorowskiego 7 · 05.10.2021 7 236 ~ 193 ~ m² · 295 m Budynek 750 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 12a · 10.09.2021 7 539 ~ 99 ~ m² · 329 m Budynek 287 500 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 36a · 07.07.2021 4 356 ~ 66 ~ m² · 678 m Budynek 311 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 36 · 24.06.2021 2 699 ~ 115 ~ m² · 678 m Budynek 1 100 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 10 · 22.06.2021 6 875 ~ 160 ~ m² · 321 m Budynek 685 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 26 · 14.05.2021 8 617 ~ 79 ~ m² · 507 m Budynek 735 000 zł Zabrze, ul. Kujawska 5 · 26.04.2021 4 948 ~ 149 ~ m² · 460 m Budynek 430 000 zł Zabrze, ul. Spółdzielcza 8 · 23.02.2021 2 775 ~ 155 ~ m² · 777 m Budynek 270 000 zł 15.02.2021 5 294 51 m² · 691 m Budynek 7 287 750 zł 30.12.2020 1 604 ~ 4 544 ~ m² · 970 m Budynek 970 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 2 · 24.09.2020 3 954 ~ 245 ~ m² · 260 m Budynek 1 100 000 zł 01.09.2020 6 667 165 m² · 428 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. Stalowa 2 · 17.08.2020 4 440 ~ 113 ~ m² · 697 m Budynek 465 000 zł Zabrze, ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiego 9 · 06.05.2020 3 116 149 m² · 714 m Budynek 360 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 93 · 24.02.2020 619 ~ 582 ~ m² · 989 m Budynek 408 000 zł Zabrze, ul. Borowikowa 14 · 20.12.2019 4 006 ~ 102 ~ m² · 723 m Budynek 295 000 zł Zabrze, ul. Kasztanowa 13 · 18.12.2019 1 148 ~ 257 ~ m² · 925 m Budynek 400 000 zł 20.08.2019 3 752 ~ 107 ~ m² · 729 m Budynek 270 000 zł Zabrze, ul. Szczecińska 20 · 12.08.2019 1 545 ~ 175 ~ m² · 412 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 67a · 08.08.2019 4 077 ~ 49 ~ m² · 842 m Budynek 405 000 zł Zabrze, ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiego 7 · 01.08.2019 3 785 ~ 107 ~ m² · 720 m Budynek 25 000 zł Zabrze, ul. Kościelna 7 · 17.07.2019 650 ~ 38 ~ m² · 942 m Budynek 445 000 zł Zabrze, ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiego 5 · 11.07.2019 3 961 ~ 112 ~ m² · 726 m Budynek 1 307 959 zł 11.07.2019 1 809 ~ 723 ~ m² · 770 m Budynek 320 000 zł Zabrze, ul. Szczecińska 54 · 25.06.2019 4 169 ~ 77 ~ m² · 446 m Budynek 850 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 5 · 15.06.2019 6 944 ~ 122 ~ m² · 266 m Budynek 11 560 134 zł 31.05.2019 286 40 478 m² · 651 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Spółdzielcza 6 · 08.05.2019 1 445 ~ 208 ~ m² · 754 m Budynek 300 000 zł 24.04.2019 1 231 ~ 244 ~ m² · 642 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 32 · 21.03.2019 3 944 ~ 76 ~ m² · 530 m Budynek 100 000 zł 14.03.2019 3 342 ~ 30 ~ m² · 951 m Budynek 300 000 zł 23.01.2019 2 479 ~ 121 ~ m² · 663 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 18 · 02.01.2019 5 929 ~ 93 ~ m² · 480 m Budynek 530 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 20 · 02.01.2019 5 747 ~ 92 ~ m² · 485 m Budynek 400 000 zł 23.11.2018 3 765 ~ 106 ~ m² · 717 m Budynek 370 000 zł Zabrze, ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiego 3 · 05.10.2018 3 290 ~ 112 ~ m² · 740 m Budynek 230 000 zł 03.10.2018 1 890 ~ 122 ~ m² · 630 m Budynek 336 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 34 · 27.09.2018 4 308 ~ 78 ~ m² · 528 m Budynek 350 000 zł 26.09.2018 3 106 ~ 113 ~ m² · 746 m Budynek 489 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 68 · 01.08.2018 2 340 ~ 209 ~ m² · 810 m Budynek 365 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 21 · 03.07.2018 3 371 ~ 108 ~ m² · 501 m Budynek 331 500 zł Zabrze, ul. Na Lesie 28 · 27.06.2018 4 168 ~ 80 ~ m² · 504 m Budynek 360 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 24 · 18.05.2018 3 563 ~ 101 ~ m² · 436 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. Pyskowicka 29 · 17.05.2018 7 962 ~ 19 ~ m² · 904 m Budynek 405 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 26 · 17.04.2018 5 095 ~ 79 ~ m² · 507 m Budynek 320 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 20 · 14.03.2018 3 244 ~ 99 ~ m² · 414 m Budynek 320 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 24 · 07.03.2018 4 035 ~ 79 ~ m² · 514 m Budynek 300 000 zł 02.03.2018 13 423 ~ 22 ~ m² · 176 m Budynek 700 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 12 · 19.01.2018 2 508 ~ 279 ~ m² · 455 m Budynek 380 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 36 · 19.01.2018 4 486 ~ 85 ~ m² · 545 m Budynek 331 500 zł Zabrze, ul. Na Lesie 36 · 15.01.2018 4 170 ~ 79 ~ m² · 507 m Budynek 255 000 zł Zabrze, ul. Kasztanowa 10 · 11.12.2017 1 375 ~ 185 ~ m² · 927 m Budynek 1 476 000 zł 06.11.2017 941 ~ 1 568 ~ m² · 896 m Budynek 390 000 zł 03.11.2017 8 932 ~ 44 ~ m² · 517 m Budynek 325 000 zł 31.10.2017 11 841 ~ 27 ~ m² · 533 m Budynek 360 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 18 · 26.09.2017 3 569 ~ 101 ~ m² · 404 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 3 · 30.05.2017 3 364 ~ 149 ~ m² · 336 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 10 · 29.07.2016 5 373 ~ 93 ~ m² · 266 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Witosa 5 · 10.06.2016 1 492 ~ 201 ~ m² · 938 m Budynek 380 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 13 · 17.05.2016 2 166 ~ 175 ~ m² · 653 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. Spółdzielcza 7 · 13.04.2016 2 726 ~ 128 ~ m² · 756 m Budynek 176 096 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 14 · 04.02.2016 2 086 ~ 84 ~ m² · 584 m Budynek 389 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 7 · 02.02.2016 2 582 ~ 151 ~ m² · 640 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 34 · 05.01.2016 2 593 162 m² · 676 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 62 · 17.12.2015 1 192 ~ 252 ~ m² · 766 m Budynek 460 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 13i · 15.10.2015 1 493 ~ 308 ~ m² · 657 m Budynek 810 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 8 · 28.09.2015 4 551 178 m² · 433 m Budynek 399 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 7 · 10.06.2015 4 050 ~ 99 ~ m² · 288 m Budynek 349 000 zł 14.05.2015 4 021 ~ 87 ~ m² · 723 m Budynek 230 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 98 · 17.10.2006 2 629 88 m² · 947 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bursztynowa Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grzybowice, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
560 100 zł
Powierzchnia
92,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 100 zł 6 062 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +4,6% mediana: 5 794 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 280 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 158 m ?
  • Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 794 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−51,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mazowiecka 91,3 m² · 2025-06 · 583 m 690 000 zł 7 554 zł/m² ul. gen. Józefa Hallera 71,1 m² · 2025-12 · 585 m 560 000 zł 7 873 zł/m² ul. Mazowiecka 44 m² · 2025-06 · 592 m 690 000 zł 15 692 zł/m² ul. gen. Józefa Hallera 30,4 m² · 2025-12 · 598 m 560 000 zł 18 412 zł/m² ul. Handlowa 6 670,7 m² · 2026-01 · 603 m 24 600 000 zł 3 688 zł/m² ul. ks. Jerzego Badestinusa 425,8 m² · 2025-12 · 640 m 1 200 000 zł 2 818 zł/m² ul. Handlowa 6 690,6 m² · 2026-01 · 667 m 24 600 000 zł 3 677 zł/m² ul. Handlowa 6 665,6 m² · 2026-01 · 677 m 24 600 000 zł 3 691 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 794 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
46,7%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości