Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 23 grudnia 2021

  • 23 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

319zł/m²

Powierzchnia działki

1 640m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 640 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
319 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
57980
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 350/119 (802 m²) oraz działkę nr 353/119 (140 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

802 m² 324 zł/m²? 3D
140 m²? 286 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0006.AR_7.353/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_7.353/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie530,54 m² z 836,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 669,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie306,21 m² z 836,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 004,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0006.AR_7.350/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_7.350/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 640,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 180 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 96 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2022 163 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2023 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 550 000 zł 341 zł/m² 1 613 m² 11 lutego 2026 635 m
Działka 275 000 zł 297 zł/m² 927 m² 23 grudnia 2025 653 m
Działka 3 000 zł 600 zł/m² 5 m² 16 maja 2025 892 m
Działka 210 000 zł 244 zł/m² 861 m² 17 marca 2025 974 m
Działka 12 396 zł 185 zł/m² 67 m² 3 czerwca 2024 985 m
Działka 222 600 zł 175 zł/m² 1 269 m² 22 marca 2024 689 m
Działka 146 200 zł 165 zł/m² 887 m² 22 marca 2024 693 m
Działka
Zabrze, ulica Bażantów 9
2 857 533 zł 119 zł/m² 24 012 m² 19 października 2023 953 m
Działka 5 000 zł 19 zł/m² 263 m² 29 czerwca 2023 767 m
Działka 170 000 zł 40 zł/m² 4 201 m² 5 czerwca 2023 343 m
Działka 510 600 zł 446 zł/m² 1 145 m² 10 stycznia 2023 57 m
Działka 519 000 zł 1 186 zł/m² 437 m² 23 grudnia 2022 36 m
Działka 145 000 zł 101 zł/m² 1 436 m² 20 października 2022 941 m
Działka 475 000 zł 190 zł/m² 2 500 m² 28 stycznia 2022 54 m
Działka 418 000 zł 346 zł/m² 1 209 m² 11 stycznia 2022 32 m
Działka 78 280 zł 91 zł/m² 858 m² 24 września 2021 831 m
Działka 65 150 zł 96 zł/m² 677 m² 24 września 2021 869 m
Działka 544 000 zł 130 zł/m² 4 173 m² 30 lipca 2021 159 m
Działka 500 000 zł 120 zł/m² 4 173 m² 16 marca 2021 197 m
Działka 400 000 zł 93 zł/m² 4 318 m² 10 marca 2021 942 m
Działka 103 000 zł 30 zł/m² 3 410 m² 5 stycznia 2021 990 m
Działka 244 000 zł 259 zł/m² 942 m² 19 października 2020 32 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 123
265 000 zł 236 zł/m² 1 123 m² 29 września 2020 32 m
Działka 210 000 zł 216 zł/m² 972 m² 21 maja 2020 25 m
Działka 105 000 zł 41 zł/m² 2 579 m² 21 lutego 2020 120 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 123a
610 213 zł 91 zł/m² 6 669 m² 4 lutego 2020 75 m
Działka 120 000 zł 135 zł/m² 892 m² 29 października 2019 840 m
Działka 4 500 zł 750 zł/m² 6 m² 5 lipca 2019 783 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 9
50 000 zł 32 zł/m² 1 551 m² 19 czerwca 2019 795 m
Działka 172 500 zł 81 zł/m² 2 120 m² 6 grudnia 2018 221 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 109a
170 000 zł 162 zł/m² 1 048 m² 21 lutego 2018 239 m
Działka 18 500 zł 12 zł/m² 1 496 m² 31 maja 2017 619 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 99
100 000 zł 131 zł/m² 762 m² 4 stycznia 2017 365 m
Działka brak danych brak danych 2 412 m² 29 grudnia 2016 562 m
Działka 120 000 zł 160 zł/m² 750 m² 14 października 2016 489 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 134
320 000 zł 252 zł/m² 1 270 m² 16 maja 2016 471 m
Działka 85 850 zł 122 zł/m² 705 m² 13 maja 2016 781 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 16
350 000 zł 364 zł/m² 961 m² 13 października 2015 984 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 109a
160 000 zł 141 zł/m² 1 136 m² 13 sierpnia 2015 239 m
Działka 270 000 zł 947 zł/m² 285 m² 13 lipca 2015 591 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 105b
125 000 zł 77 zł/m² 1 628 m² 2 lipca 2015 242 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 105a
130 000 zł 160 zł/m² 813 m² 29 czerwca 2015 267 m
Działka
Zabrze, ulica Gajowa 9
500 000 zł 786 zł/m² 636 m² 2 kwietnia 2015 884 m
Działka 140 000 zł 137 zł/m² 1 022 m² 30 marca 2015 257 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 130a
50 330 zł 70 zł/m² 719 m² 27 marca 2015 605 m
Działka 155 000 zł 149 zł/m² 1 043 m² 5 stycznia 2015 271 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 79
40 000 zł 48 zł/m² 836 m² 29 grudnia 2014 548 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 142a
50 000 zł 51 zł/m² 986 m² 8 października 2014 398 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 69
117 438 zł 59 zł/m² 1 986 m² 30 września 2014 668 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 8
250 000 zł 239 zł/m² 1 046 m² 25 września 2014 855 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 61b
300 000 zł 115 zł/m² 2 613 m² 22 września 2014 730 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 121
107 554 zł 117 zł/m² 917 m² 19 sierpnia 2014 84 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 121
71 171 zł 78 zł/m² 917 m² 19 sierpnia 2014 84 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 111b
160 000 zł 261 zł/m² 613 m² 11 sierpnia 2014 193 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 77
347 000 zł 416 zł/m² 834 m² 25 lipca 2014 563 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 132e
200 000 zł 75 zł/m² 2 679 m² 21 lipca 2014 498 m
Działka 117 000 zł 117 zł/m² 1 000 m² 26 maja 2014 214 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 146
brak danych brak danych 489 m² 16 maja 2014 348 m
Działka 7 930 zł 91 zł/m² 87 m² 20 listopada 2013 101 m
Działka 400 zł 40 zł/m² 10 m² 18 listopada 2013 520 m
Działka 55 000 zł 73 zł/m² 750 m² 29 października 2013 489 m
Działka 55 000 zł 73 zł/m² 750 m² 29 października 2013 489 m
Działka 349 997 zł 4 zł/m² 81 494 m² 26 września 2013 676 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 72
17 500 zł 0 zł/m² 40 663 m² 6 czerwca 2013 460 m
Działka 70 000 zł 2 zł/m² 41 975 m² 9 maja 2013 460 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 16
450 000 zł 468 zł/m² 961 m² 22 marca 2013 984 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 79
40 000 zł 48 zł/m² 836 m² 14 marca 2013 548 m
Działka 53 400 zł 83 zł/m² 646 m² 27 listopada 2012 976 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 49
406 000 zł 277 zł/m² 1 466 m² 10 października 2012 839 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 111
117 000 zł 195 zł/m² 600 m² 22 sierpnia 2012 229 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 91
100 000 zł 380 zł/m² 263 m² 26 kwietnia 2012 464 m
Działka brak danych brak danych 345 m² 27 marca 2012 162 m
Działka 25 000 zł 42 zł/m² 589 m² 12 maja 2011 879 m
Działka 150 000 zł 594 zł/m² 253 m² 29 marca 2011 122 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 1
150 000 zł 184 zł/m² 815 m² 10 lutego 2011 382 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 37
75 000 zł 20 zł/m² 3 728 m² 24 listopada 2010 918 m
Działka 35 000 zł 47 zł/m² 750 m² 26 października 2010 489 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 93
371 788 zł 403 zł/m² 923 m² 27 kwietnia 2010 441 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 93
185 894 zł 1 074 zł/m² 173 m² 15 kwietnia 2010 441 m
Działka 400 000 zł 10 zł/m² 41 975 m² 5 marca 2010 938 m
Działka 196 420 zł 196 zł/m² 1 000 m² 20 stycznia 2010 418 m
Działka 100 000 zł 20 000 zł/m² 5 m² 20 listopada 2009 693 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 61
150 500 zł 37 zł/m² 4 055 m² 26 października 2009 748 m
Działka brak danych brak danych 181 m² 26 października 2009 748 m
Działka 15 000 zł 8 zł/m² 1 871 m² 5 sierpnia 2009 890 m
Działka 255 024 zł 245 zł/m² 1 043 m² 8 lipca 2009 271 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 110
300 000 zł 418 zł/m² 717 m² 22 czerwca 2009 757 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 126
66 240 zł 80 zł/m² 828 m² 15 czerwca 2009 579 m
Działka 200 000 zł 158 zł/m² 1 269 m² 2 czerwca 2009 353 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 5
50 000 zł 125 zł/m² 400 m² 27 kwietnia 2009 761 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 142
50 000 zł 58 zł/m² 866 m² 22 kwietnia 2009 382 m
Działka 42 027 zł 15 zł/m² 2 753 m² 10 kwietnia 2009 123 m
Działka 7 930 zł 91 zł/m² 87 m² 25 lutego 2009 101 m
Działka
Zabrze, ulica Gajowa 13
200 000 zł 491 zł/m² 407 m² 4 lutego 2009 867 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 69
71 165 zł 36 zł/m² 1 986 m² 30 grudnia 2008 650 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 138
324 000 zł 123 zł/m² 2 632 m² 2 grudnia 2008 464 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 102
130 000 zł 453 zł/m² 287 m² 25 sierpnia 2008 908 m
Działka 190 000 zł 3 zł/m² 70 646 m² 2 lipca 2008 966 m
Działka 2 100 000 zł 5 zł/m² 426 572 m² 2 lipca 2008 985 m
Działka 3 400 000 zł 2 zł/m² 1 736 078 m² 18 czerwca 2008 300 m
Działka 136 000 zł 13 zł/m² 10 642 m² 3 czerwca 2008 132 m
Działka 113 088 zł 90 zł/m² 1 253 m² 3 czerwca 2008 969 m
Działka 6 610 000 zł 317 zł/m² 20 868 m² 18 marca 2008 602 m
Działka 2 000 zł 45 zł/m² 44 m² 7 marca 2008 846 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 131d
100 275 zł 52 zł/m² 1 937 m² 25 lutego 2008 83 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 131e
49 688 zł 26 zł/m² 1 928 m² 25 lutego 2008 108 m
Działka 121 775 zł 57 zł/m² 2 152 m² 25 lutego 2008 122 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 131b
121 160 zł 56 zł/m² 2 153 m² 25 lutego 2008 122 m
Działka 40 000 zł 15 zł/m² 2 754 m² 7 września 2007 133 m
Działka
Czekanów, ulica Sadowa 11E
53 500 zł 15 zł/m² 3 475 m² 29 sierpnia 2007 938 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 132f
155 000 zł 326 zł/m² 476 m² 24 sierpnia 2007 496 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 119
285 000 zł 378 zł/m² 753 m² 5 kwietnia 2007 95 m
Działka 80 000 zł 16 zł/m² 5 020 m² 5 kwietnia 2007 495 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 69
51 694 zł 26 zł/m² 1 986 m² 2 marca 2007 668 m
Działka 320 000 zł 821 zł/m² 390 m² 21 sierpnia 2006 748 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 83
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 4 sierpnia 2006 517 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 9 073 m² 4 sierpnia 2006 687 m
Działka 90 000 zł 10 zł/m² 9 073 m² 21 lipca 2006 687 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 3
85 000 zł 20 zł/m² 4 319 m² 30 czerwca 2006 367 m
Działka 800 zł 133 zł/m² 6 m² 24 kwietnia 2006 783 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 10
40 000 zł 90 zł/m² 443 m² 28 listopada 2005 872 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 132a
175 000 zł 242 zł/m² 723 m² 24 sierpnia 2005 497 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 2
173 000 zł 107 zł/m² 1 610 m² 10 sierpnia 2005 335 m
Działka 55 000 zł 75 zł/m² 737 m² 4 lipca 2005 517 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 17
brak danych brak danych 2 516 m² 11 lutego 2005 917 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 95
brak danych brak danych 1 000 m² 29 listopada 2004 418 m
Działka brak danych brak danych 1 464 m² 16 czerwca 2004 874 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 119
brak danych brak danych 753 m² 14 listopada 2003 95 m
Działka brak danych brak danych 728 m² 12 sierpnia 2002 835 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 63b
brak danych brak danych 3 029 m² 8 maja 2002 716 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 640 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl