Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 21 maja 2020 · Leśna 123b, Zabrze

  • 21 maja 2020
  • Leśna 123b, Zabrze
  • 2 składniki

Cena łączna

210 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

252zł/m²

Powierzchnia działki głównej

832m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 670 m²
Powierzchnia działki głównej
832 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
252 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
54089
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leśna 123b, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

21 maja 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 349/119 (832 m²); działkę 353/119 (838 m²) kupiono w udziale 1/6, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Leśna 123b, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 349/119 (832 m²) oraz działkę nr 353/119 (838 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

2 składniki

832 m² 252 zł/m² 3D
139,67 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0006.AR_7.353/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_7.353/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie530,54 m² z 836,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie306,21 m² z 836,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0006.AR_7.349/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_7.349/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 830,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 664,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze, ulica Leśna 123b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
550 000 zł 423 zł/m² 1 301 m² 11 lutego 2026 621 m
3 522 zł 183 zł/m² 19,21 m² 8 stycznia 2026 980 m
275 000 zł 357 zł/m² 771 m² 23 grudnia 2025 640 m
3 000 zł 600 zł/m² 5 m² 16 maja 2025 877 m
210 000 zł 244 zł/m² 861 m² 17 marca 2025 971 m
12 396 zł 184 zł/m² 67,19 m² 3 czerwca 2024 962 m
222 600 zł 200 zł/m² 1 113 m² 22 marca 2024 678 m
146 200 zł 200 zł/m² 731 m² 22 marca 2024 680 m
Działka
Zabrze, ulica Bażantów 9
2 857 533 zł 119 zł/m² 24 012 m² 19 października 2023 929 m
5 000 zł 19 zł/m² 262,5 m² 29 czerwca 2023 749 m
170 000 zł 40 zł/m² 4 201 m² 5 czerwca 2023 363 m
510 600 zł 453 zł/m² 1 128 m² 10 stycznia 2023 56 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 125c
519 000 zł 1 207 zł/m² 429 m² 23 grudnia 2022 31 m
145 000 zł 101 zł/m² 1 436 m² 20 października 2022 923 m
475 000 zł 190 zł/m² 2 500 m² 28 stycznia 2022 41 m
418 000 zł 373 zł/m² 1 069 m² 11 stycznia 2022 14 m
300 000 zł 319 zł/m² 941,67 m² 23 grudnia 2021 25 m
78 280 zł 91 zł/m² 858 m² 24 września 2021 810 m
65 150 zł 96 zł/m² 677 m² 24 września 2021 848 m
544 000 zł 137 zł/m² 3 968 m² 30 lipca 2021 153 m
500 000 zł 126 zł/m² 3 968 m² 16 marca 2021 191 m
400 000 zł 93 zł/m² 4 318 m² 10 marca 2021 942 m
103 000 zł 34 zł/m² 3 073 m² 5 stycznia 2021 989 m
244 000 zł 299 zł/m² 802 m² 19 października 2020 14 m
265 000 zł 236 zł/m² 1 122,67 m² 29 września 2020 14 m
105 000 zł 41 zł/m² 2 579 m² 21 lutego 2020 145 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 123
610 213 zł 91 zł/m² 6 669 m² 4 lutego 2020 51 m
120 000 zł 135 zł/m² 892 m² 29 października 2019 821 m
4 500 zł 750 zł/m² 6 m² 5 lipca 2019 763 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 9
50 000 zł 32 zł/m² 1 551 m² 19 czerwca 2019 774 m
172 500 zł 81 zł/m² 2 120 m² 6 grudnia 2018 211 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 109a
170 000 zł 177 zł/m² 960 m² 21 lutego 2018 222 m
18 500 zł 12 zł/m² 1 496 m² 31 maja 2017 599 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 99
100 000 zł 131 zł/m² 761,88 m² 4 stycznia 2017 348 m
brak danych brak danych 2 412 m² 29 grudnia 2016 574 m
120 000 zł 160 zł/m² 750 m² 14 października 2016 474 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 134
320 000 zł 252 zł/m² 1 270 m² 16 maja 2016 452 m
85 850 zł 122 zł/m² 705 m² 13 maja 2016 762 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 16
350 000 zł 364 zł/m² 961 m² 13 października 2015 964 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 109a
160 000 zł 141 zł/m² 1 136 m² 13 sierpnia 2015 222 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 73a
270 000 zł 1 347 zł/m² 198 m² 13 lipca 2015 574 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 105b
125 000 zł 77 zł/m² 1 628 m² 2 lipca 2015 229 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 105a
130 000 zł 160 zł/m² 813 m² 29 czerwca 2015 252 m
Działka
Zabrze, ulica Gajowa 9
500 000 zł 786 zł/m² 636 m² 2 kwietnia 2015 869 m
140 000 zł 137 zł/m² 1 022 m² 30 marca 2015 238 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 130a
50 330 zł 70 zł/m² 719 m² 27 marca 2015 585 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 152
155 000 zł 149 zł/m² 1 043 m² 5 stycznia 2015 250 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 79
40 000 zł 48 zł/m² 836 m² 29 grudnia 2014 531 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 142a
50 000 zł 51 zł/m² 986 m² 8 października 2014 377 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 69
117 438 zł 59 zł/m² 1 986 m² 30 września 2014 652 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 8
250 000 zł 239 zł/m² 1 046 m² 25 września 2014 835 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 61b
300 000 zł 115 zł/m² 2 613 m² 22 września 2014 717 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 121
107 554 zł 117 zł/m² 917 m² 19 sierpnia 2014 59 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 121
71 171 zł 78 zł/m² 917 m² 19 sierpnia 2014 59 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 111b
160 000 zł 261 zł/m² 612,5 m² 11 sierpnia 2014 177 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 77
347 000 zł 416 zł/m² 834 m² 25 lipca 2014 547 m
200 000 zł 75 zł/m² 2 679 m² 21 lipca 2014 478 m
117 000 zł 117 zł/m² 1 000 m² 26 maja 2014 196 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 146
brak danych brak danych 488,5 m² 16 maja 2014 328 m
7 930 zł 91 zł/m² 87 m² 20 listopada 2013 76 m
400 zł 40 zł/m² 10 m² 18 listopada 2013 501 m
55 000 zł 73 zł/m² 750 m² 29 października 2013 474 m
55 000 zł 73 zł/m² 750 m² 29 października 2013 474 m
349 997 zł 4,29 zł/m² 81 494 m² 26 września 2013 667 m
17 500 zł 0,43 zł/m² 40 663,28 m² 6 czerwca 2013 468 m
70 000 zł 1,67 zł/m² 41 975 m² 9 maja 2013 468 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 16
450 000 zł 468 zł/m² 961 m² 22 marca 2013 964 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 79
40 000 zł 48 zł/m² 836 m² 14 marca 2013 531 m
53 400 zł 83 zł/m² 646 m² 27 listopada 2012 956 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 49
406 000 zł 277 zł/m² 1 466 m² 10 października 2012 823 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 111
117 000 zł 195 zł/m² 600 m² 22 sierpnia 2012 210 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 91
100 000 zł 380 zł/m² 263 m² 26 kwietnia 2012 446 m
brak danych brak danych 345 m² 27 marca 2012 141 m
25 000 zł 42 zł/m² 589 m² 12 maja 2011 859 m
150 000 zł 594 zł/m² 252,5 m² 29 marca 2011 129 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 1
150 000 zł 184 zł/m² 815 m² 10 lutego 2011 365 m
75 000 zł 20 zł/m² 3 728 m² 24 listopada 2010 902 m
35 000 zł 47 zł/m² 750 m² 26 października 2010 474 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 93
371 788 zł 403 zł/m² 923 m² 27 kwietnia 2010 424 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 93
185 894 zł 1 074 zł/m² 173,06 m² 15 kwietnia 2010 424 m
400 000 zł 9,53 zł/m² 41 975 m² 5 marca 2010 924 m
196 420 zł 196 zł/m² 1 000 m² 20 stycznia 2010 403 m
100 000 zł 20 000 zł/m² 5 m² 20 listopada 2009 676 m
150 500 zł 37 zł/m² 4 055 m² 26 października 2009 735 m
brak danych brak danych 181 m² 26 października 2009 735 m
15 000 zł 8,02 zł/m² 1 871 m² 5 sierpnia 2009 877 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 152
255 024 zł 245 zł/m² 1 043 m² 8 lipca 2009 250 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 110
300 000 zł 418 zł/m² 717 m² 22 czerwca 2009 739 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 126
66 240 zł 80 zł/m² 828 m² 15 czerwca 2009 562 m
200 000 zł 158 zł/m² 1 269 m² 2 czerwca 2009 339 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 5
50 000 zł 125 zł/m² 400,31 m² 27 kwietnia 2009 741 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 142
50 000 zł 58 zł/m² 866 m² 22 kwietnia 2009 362 m
42 027 zł 15 zł/m² 2 753 m² 10 kwietnia 2009 148 m
7 930 zł 91 zł/m² 87 m² 25 lutego 2009 76 m
Działka
Zabrze, ulica Gajowa 13
200 000 zł 491 zł/m² 407,25 m² 4 lutego 2009 854 m
71 165 zł 36 zł/m² 1 986 m² 30 grudnia 2008 635 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 138
324 000 zł 123 zł/m² 2 632 m² 2 grudnia 2008 442 m
130 000 zł 453 zł/m² 287 m² 25 sierpnia 2008 889 m
190 000 zł 2,69 zł/m² 70 646 m² 2 lipca 2008 965 m
2 100 000 zł 4,92 zł/m² 426 572 m² 2 lipca 2008 988 m
3 400 000 zł 1,96 zł/m² 1 736 078 m² 18 czerwca 2008 279 m
136 000 zł 13 zł/m² 10 642 m² 3 czerwca 2008 155 m
113 088 zł 90 zł/m² 1 252,5 m² 3 czerwca 2008 949 m
6 610 000 zł 317 zł/m² 20 868 m² 18 marca 2008 577 m
2 000 zł 45 zł/m² 44 m² 7 marca 2008 825 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 131d
100 275 zł 52 zł/m² 1 937 m² 25 lutego 2008 103 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 131e
49 688 zł 26 zł/m² 1 928 m² 25 lutego 2008 127 m
121 775 zł 57 zł/m² 2 152 m² 25 lutego 2008 129 m
121 160 zł 56 zł/m² 2 153 m² 25 lutego 2008 129 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 754 m² 7 września 2007 156 m
Działka
Czekanów, ulica Sadowa 11E
53 500 zł 15 zł/m² 3 475 m² 29 sierpnia 2007 936 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 132f
155 000 zł 326 zł/m² 476 m² 24 sierpnia 2007 475 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 119
285 000 zł 378 zł/m² 753 m² 5 kwietnia 2007 72 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 020 m² 5 kwietnia 2007 482 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 69
51 694 zł 26 zł/m² 1 986 m² 2 marca 2007 652 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 27
150 000 zł 49 zł/m² 3 045 m² 11 grudnia 2006 999 m
320 000 zł 821 zł/m² 390 m² 21 sierpnia 2006 731 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 83
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 4 sierpnia 2006 500 m
brak danych brak danych 9 073 m² 4 sierpnia 2006 666 m
90 000 zł 9,92 zł/m² 9 073 m² 21 lipca 2006 666 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 3
85 000 zł 20 zł/m² 4 319 m² 30 czerwca 2006 355 m
800 zł 133 zł/m² 6 m² 24 kwietnia 2006 763 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 10
40 000 zł 90 zł/m² 443 m² 28 listopada 2005 852 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 18
21 450 zł 9,80 zł/m² 2 188 m² 30 września 2005 993 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 18
25 800 zł 12 zł/m² 2 188 m² 2 września 2005 993 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 18
25 800 zł 12 zł/m² 2 188 m² 26 sierpnia 2005 993 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 18
28 600 zł 13 zł/m² 2 188 m² 26 sierpnia 2005 993 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 132a
175 000 zł 242 zł/m² 723 m² 24 sierpnia 2005 478 m
Działka
Zabrze, ulica Koszykowa 2
173 000 zł 107 zł/m² 1 610 m² 10 sierpnia 2005 322 m
55 000 zł 75 zł/m² 737 m² 4 lipca 2005 498 m
Działka
Zabrze, ulica Łąkowa 17
brak danych brak danych 2 516 m² 11 lutego 2005 897 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 95
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2004 400 m
195 000 zł 133 zł/m² 1 464 m² 16 czerwca 2004 855 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 119
brak danych brak danych 753 m² 14 listopada 2003 72 m
23 623 zł 32 zł/m² 728 m² 12 sierpnia 2002 823 m
Działka
Zabrze, ulica Leśna 63b
32 000 zł 11 zł/m² 3 029 m² 8 maja 2002 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 670 m²: działka 349/119 ma 832 m², a działka 353/119, kupiona w udziale 1/6, 838 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 832 m² działki 349/119.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl