Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 25 marca 2026 · ks. Pawła Janika 2, Zabrze

  • 25 marca 2026
  • ks. Pawła Janika 2, Zabrze
  • 9 składników

Cena łączna

1 039 350zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 8 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

194zł/m²

Powierzchnia budynku

922,66m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
1 działka i 8 budynków
Powierzchnia działek
5 361 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
194 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
68102
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
ks. Pawła Janika 2, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 923 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 039 350 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to ks. Pawła Janika 2, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (221 m²), budynek (86 m²), budynek (50 m²), budynek (99 m²), budynek (125 m²), budynek (40 m²), budynek (245 m²), budynek (56 m²) oraz działkę nr 596 (5 361 m²).

Składniki transakcji

9 składników

221 ~ m² 4 696 ~ zł/m²? 3D
86 ~ m² 12 041 ~ zł/m²? 3D
50 ~ m² 20 908 ~ zł/m²? 3D
99 ~ m² 10 457 ~ zł/m²? 3D
125 ~ m² 8 348 ~ zł/m²? 3D
40 ~ m² 26 049 ~ zł/m²? 3D
245 ~ m² 4 242 ~ zł/m²? 3D
56 ~ m² 18 400 ~ zł/m²? 3D
5 361 m² 194 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0008.AR_13.596Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 354,29 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 10 708,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 284 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 2 851 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 925 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 4 600 zł/m² 67 transakcji
  5. 2025 3 015 zł/m² 41 transakcji
  6. 2026 2 338 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 54 000 zł 2 765 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 kwietnia 2026 822 m
Budynek 56 800 zł 2 917 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 kwietnia 2026 903 m
Budynek 35 000 zł 1 940 ~ zł/m² 18 ~ m² 31 marca 2026 916 m
Budynek 50 000 zł 2 606 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 marca 2026 943 m
Budynek 54 000 zł 2 616 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 lutego 2026 710 m
Budynek 40 000 zł 2 082 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 stycznia 2026 863 m
Budynek 40 000 zł 2 018 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 stycznia 2026 651 m
Budynek 37 000 zł 1 884 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 stycznia 2026 886 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 60
 815 000 zł 6 634 ~ zł/m² 123 ~ m² 5 grudnia 2025 957 m
Budynek 50 000 zł 2 539 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 listopada 2025 639 m
Budynek 58 000 zł 2 967 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 października 2025 661 m
Budynek 58 000 zł 3 231 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 października 2025 940 m
Budynek 40 000 zł 1 822 ~ zł/m² 22 ~ m² 24 września 2025 640 m
Budynek 65 000 zł 3 133 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 września 2025 660 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 57
 600 000 zł 6 921 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 sierpnia 2025 983 m
Budynek 56 000 zł 2 733 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 lipca 2025 667 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 51
 1 100 000 zł 12 683 ~ zł/m² 87 ~ m² 9 lipca 2025 995 m
Budynek 60 000 zł 3 346 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 czerwca 2025 877 m
Budynek 1 000 000 zł 1 319 ~ zł/m² 758 ~ m² 25 czerwca 2025 921 m
Budynek 45 000 zł 2 125 ~ zł/m² 21 ~ m² 17 czerwca 2025 675 m
Budynek 5 198 zł 270 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 czerwca 2025 866 m
Budynek 120 000 zł 3 344 ~ zł/m² 36 ~ m² 15 maja 2025 896 m
Budynek 60 000 zł 3 341 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 maja 2025 878 m
Budynek 40 000 zł 1 948 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 kwietnia 2025 877 m
Budynek 10 000 zł 1 026 ~ zł/m² 10 ~ m² 6 marca 2025 633 m
Budynek 66 500 zł 3 585 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 stycznia 2025 920 m
Budynek 60 000 zł 3 343 ~ zł/m² 18 ~ m² 9 grudnia 2024 900 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 55
 561 000 zł 6 465 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 grudnia 2024 987 m
Budynek 50 000 zł 2 634 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 października 2024 634 m
Budynek 40 000 zł 2 009 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 października 2024 709 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 49
 920 000 zł 10 807 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 września 2024 999 m
Budynek 20 000 zł 1 064 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 sierpnia 2024 650 m
Budynek 52 500 zł 2 628 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 lipca 2024 704 m
Budynek 40 300 zł 474 ~ zł/m² 85 ~ m² 8 lipca 2024 711 m
Budynek 43 000 zł 2 204 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 lipca 2024 689 m
Budynek 30 000 zł 1 518 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 czerwca 2024 875 m
Budynek 52 000 zł 2 920 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 czerwca 2024 922 m
Budynek 5 295 zł 271 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 czerwca 2024 689 m
Budynek 3 752 270 zł 10 354 ~ zł/m² 362 ~ m² 22 maja 2024 977 m
Budynek 48 000 zł 2 509 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 maja 2024 667 m
Budynek 37 000 zł 1 893 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 maja 2024 808 m
Budynek 43 000 zł 2 193 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 kwietnia 2024 642 m
Budynek 55 000 zł 2 720 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 kwietnia 2024 886 m
Budynek 38 000 zł 1 986 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 marca 2024 649 m
Budynek 51 200 zł 2 786 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 marca 2024 897 m
Budynek 39 000 zł 2 020 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 stycznia 2024 853 m
Budynek 39 000 zł 1 900 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 grudnia 2023 631 m
Budynek 100 000 zł 2 740 ~ zł/m² 36 ~ m² 20 grudnia 2023 904 m
Budynek 44 000 zł 1 485 ~ zł/m² 30 ~ m² 13 grudnia 2023 654 m
Budynek 40 000 zł 1 990 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 listopada 2023 674 m
Budynek 50 000 zł 2 789 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 października 2023 902 m
Budynek 55 000 zł 2 680 ~ zł/m² 21 ~ m² 22 września 2023 870 m
Budynek 38 000 zł 1 955 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 sierpnia 2023 832 m
Budynek 9 500 zł 957 ~ zł/m² 10 ~ m² 17 sierpnia 2023 830 m
Budynek 27 220 zł 1 391 ~ zł/m² 20 ~ m² 24 lipca 2023 691 m
Budynek 10 000 zł 516 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 czerwca 2023 806 m
Budynek 43 000 zł 2 118 ~ zł/m² 20 ~ m² 31 maja 2023 711 m
Budynek 40 000 zł 1 842 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 maja 2023 665 m
Budynek 25 000 zł 1 310 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 kwietnia 2023 818 m
Budynek 28 000 zł 1 463 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 marca 2023 816 m
Budynek 25 000 zł 1 220 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 listopada 2022 690 m
Budynek 5 166 000 zł 1 458 ~ zł/m² 3 543 ~ m² 21 października 2022 969 m
Budynek 30 400 zł 75 476 ~ zł/m² 0 ~ m² 22 sierpnia 2022 663 m
Budynek 54 500 zł 3 072 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 sierpnia 2022 883 m
Budynek 55 000 zł 2 674 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 sierpnia 2022 863 m
Budynek 25 000 zł 1 265 ~ zł/m² 20 ~ m² 14 marca 2022 820 m
Budynek 28 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 999 m
Budynek 30 000 zł 1 481 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 października 2021 637 m
Budynek 42 000 zł 2 264 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 października 2021 840 m
Budynek 45 000 zł 2 142 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 października 2021 713 m
Budynek 25 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 999 m
Budynek 25 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 999 m
Budynek 17 000 zł 820 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 sierpnia 2021 691 m
Budynek 25 000 zł 1 283 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 sierpnia 2021 845 m
Budynek 19 000 zł 855 ~ zł/m² 22 ~ m² 25 maja 2021 653 m
Budynek 27 000 zł 1 272 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 kwietnia 2021 696 m
Budynek 27 500 zł 1 471 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 marca 2021 654 m
Budynek 24 000 zł 1 130 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 lutego 2021 696 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Struzika 17
 3 122 240 zł 1 929 ~ zł/m² 1 619 ~ m² 3 lutego 2021 665 m
Budynek 18 000 zł 927 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 stycznia 2021 842 m
Budynek 25 000 zł 1 212 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 października 2020 673 m
Budynek 20 000 zł 994 ~ zł/m² 20 ~ m² 16 października 2020 693 m
Budynek 13 000 zł 687 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 września 2020 655 m
Budynek 18 000 zł 893 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 lipca 2020 657 m
Budynek 19 000 zł 976 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 czerwca 2020 803 m
Budynek 12 000 zł 605 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 grudnia 2019 651 m
Budynek 29 000 zł 1 613 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 listopada 2019 962 m
Budynek 20 000 zł 1 037 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 września 2019 831 m
Budynek 18 000 zł 921 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 września 2019 830 m
Budynek 27 000 zł 1 287 ~ zł/m² 21 ~ m² 6 września 2019 693 m
Budynek 23 000 zł 1 155 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 czerwca 2019 695 m
Budynek 900 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2019 995 m
Budynek 17 000 zł 799 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 listopada 2018 837 m
Budynek 18 000 zł 871 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 października 2018 860 m
Budynek 28 000 zł 1 557 ~ zł/m² 18 ~ m² 2 października 2018 936 m
Budynek 22 000 zł 1 220 ~ zł/m² 18 ~ m² 26 września 2018 903 m
Budynek 18 000 zł 911 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 września 2018 636 m
Budynek 590 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 813 m
Budynek 20 000 zł 1 029 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 maja 2018 818 m
Budynek 20 000 zł 1 027 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 kwietnia 2018 663 m
Budynek 9 500 zł 465 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 kwietnia 2018 718 m
Budynek 20 000 zł 972 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 stycznia 2018 863 m
Budynek 24 000 zł 1 221 ~ zł/m² 20 ~ m² 14 grudnia 2017 684 m
Budynek 25 000 zł 1 414 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 listopada 2017 885 m
Budynek 18 000 zł 917 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 października 2017 834 m
Budynek 15 000 zł 764 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 września 2017 688 m
Budynek 20 000 zł 1 026 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 sierpnia 2017 668 m
Budynek 19 000 zł 1 053 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 sierpnia 2017 916 m
Budynek 22 500 zł 974 ~ zł/m² 23 ~ m² 4 lipca 2017 670 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 969 m
Budynek 15 000 zł 829 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 listopada 2016 913 m
Budynek 22 500 zł 1 156 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 listopada 2016 858 m
Budynek 17 500 zł 951 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 października 2016 655 m
Budynek 19 000 zł 838 ~ zł/m² 23 ~ m² 8 sierpnia 2016 703 m
Budynek 5 000 zł 256 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 lipca 2016 847 m
Budynek 19 500 zł 1 019 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lipca 2016 690 m
Budynek 13 000 zł 691 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 lipca 2016 829 m
Budynek 23 000 zł 1 279 ~ zł/m² 18 ~ m² 24 maja 2016 956 m
Budynek 18 000 zł 893 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 kwietnia 2016 657 m
Budynek 15 000 zł 800 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 kwietnia 2016 660 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 627 m
Budynek 261 456 zł 218 ~ zł/m² 1 200 ~ m² 8 listopada 2012 943 m
Budynek 24 500 zł 19 ~ zł/m² 1 269 ~ m² 4 sierpnia 2011 943 m
Budynek 25 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2011 795 m
Budynek 1 zł 0 zł/m² 384 m² 26 marca 2009 977 m
Budynek 9 321 zł 443 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 lutego 2009 660 m
Budynek 5 644 zł 347 zł/m² 16 m² 7 grudnia 2007 690 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 923 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 039 350 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl