Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 13 grudnia 2023

  • 13 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

44 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

29m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
29 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 517 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62460
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 29 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2545/18 (29 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
29 m² 1 517 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_4.2545/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

112SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,63 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 29,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 377 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 969 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 927 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 199 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 849 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 2 344 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
54 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 254 m
56 800 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 320 m
1 039 350 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 670 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 512 m
54 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 94 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 318 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 15 m
37 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 307 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 60
 815 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 331 m
50 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 87 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 21
 880 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 365 m
58 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 107 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 108 m
65 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 110 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 641 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 57
 600 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 493 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 835 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 835 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 848 m
56 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 38 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 51
 1 100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 512 m
2 981 520 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 833 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 832 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 38 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 9
 400 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 424 m
5 198 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 275 m
120 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 841 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 848 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 835 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 279 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 803 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 83 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 802 m
66 500 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 848 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 55
 561 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 500 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 108 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 91 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 599 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 49
 920 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 519 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 18 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 842 m
52 500 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 79 m
40 300 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 549 m
43 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 37 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 302 m
5 295 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 37 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
 135 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 455 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 75 m
37 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 233 m
43 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 74 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 638 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 293 m
38 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 21 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 26
 449 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 583 m
39 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 300 m
39 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 93 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 548 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 19
 525 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 555 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 40 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 615 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 268 m
38 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 237 m
9 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 251 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 849 m
27 220 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 80 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 245 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 84 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 35 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 263 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 623 m
28 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 260 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 89 m
5 166 000 zł brak danych brak danych 21 października 2022 468 m
30 400 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 547 m
54 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 836 m
55 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 256 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 667 m
25 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 249 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 23
 370 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 686 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 108 m
42 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 300 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 100 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 92 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 309 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 849 m
19 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 29 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
 310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 703 m
27 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 63 m
19 500 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 617 m
27 500 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 6 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35b
 315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 777 m
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 781 m
24 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 63 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 839 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Struzika 17
 3 122 240 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 525 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
 335 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
 332 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 784 m
335 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 773 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 277 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 707 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
 335 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 766 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 39 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 46 m
13 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 7 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 17 m
310 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 742 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 756 m
19 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 239 m
335 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 738 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35i
 299 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 745 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35f
 315 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 759 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 847 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 76
 665 000 zł 3 595 zł/m² 185 m² 21 stycznia 2020 568 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 15 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 490 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
 70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 804 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 269 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 827 m
18 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 236 m
27 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 57 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 698 m
23 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 51 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 795 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 7
 330 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 475 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 7
 330 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 475 m
17 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 240 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 512 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 278 m
22 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 842 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 71 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 757 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 233 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 13 m
9 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 99 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 256 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 634 m
24 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 76 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 518b
 467 400 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 815 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 839 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 755 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 258 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 46 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 518b
 210 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 815 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 766 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 41 m
22 500 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 54 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 45
 brak danych brak danych brak danych 8 czerwca 2017 520 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 745 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 29
 240 000 zł 2 892 zł/m² 83 m² 24 stycznia 2017 614 m
22 500 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 317 m
17 500 zł brak danych brak danych 25 października 2016 3 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 649 m
16 667 zł brak danych brak danych 9 września 2016 611 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
 35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 455 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2016 69 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 787 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 789 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 312 m
19 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 76 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2016 282 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 611 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 17 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 8 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 518b
 80 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 815 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 15
 40 599 567 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 539 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 577 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 827 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 15
 345 000 zł 2 828 zł/m² 122 m² 22 lipca 2015 424 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
 2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 666 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 775 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 780 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 784 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 787 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 743 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 782 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 802 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 755 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 757 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 760 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 19
 200 000 zł 2 273 zł/m² 88 m² 24 marca 2009 555 m
9 321 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 6 m
5 644 zł 347 zł/m² 16,25 m² 7 grudnia 2007 76 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 22
 129 912 zł 1 067 zł/m² 121,8 m² 25 października 2006 589 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 842 m
125 232 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2006 596 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 547
 243 330 zł 698 zł/m² 348,78 m² 27 grudnia 2005 812 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 28
 126 622 zł 1 040 zł/m² 121,8 m² 20 grudnia 2005 583 m
122 971 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 607 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 5a
 152 100 zł brak danych brak danych 15 listopada 2005 685 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 13
 124 081 zł 1 171 zł/m² 106 m² 27 października 2005 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 38
 129 162 zł 1 067 zł/m² 121 m² 3 października 2005 570 m
146 264 zł brak danych brak danych 29 września 2005 569 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 23
 104 443 zł brak danych brak danych 22 września 2005 541 m
120 541 zł brak danych brak danych 16 września 2005 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 32
 127 751 zł 1 205 zł/m² 106 m² 12 września 2005 578 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 118 538 zł brak danych brak danych 12 września 2005 611 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 44
 100 205 zł 878 zł/m² 114,1 m² 7 września 2005 439 m
123 262 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 604 m
123 111 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 605 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl