Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 12 lutego 2025 · ks. Doktora Antoniego Korczoka 34, Zabrze

  • 12 lutego 2025
  • ks. Doktora Antoniego Korczoka 34, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

2 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

280m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
560 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
280 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
7,14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65472
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
ks. Doktora Antoniego Korczoka 34, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to ks. Doktora Antoniego Korczoka 34, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1580/221 (450 m², udział 1/2) oraz działkę nr 423/225 (110 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
225 m² udział 1/2 3D
55 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.423/225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.423/225Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

173SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 125,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 313,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.1580/221

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.1580/221Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

173SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 343,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 858,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 420 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 900 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 074 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 775 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 307 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 293 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 344 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 365 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 281 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 359 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 304 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 358 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 337 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 358 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 348 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 290 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 348 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 332 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 365 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 326 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 344 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 362 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
135 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 369 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 317 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 329 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 320 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 324 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Krótka 16
220 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 242 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 312 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 339 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 343 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 317 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 136 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 367 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 23
370 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 157 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 312 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 299 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 226 m
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35b
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 226 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
332 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 218 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
335 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 262 m
335 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 230 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 213 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
335 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 239 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 329 m
310 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 271 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 252 m
335 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 276 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35i
299 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 267 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35f
315 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 248 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 350 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 329 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 64 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 344 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 103 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 243 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 368 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 280 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 331 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 304 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 283 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 330 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 367 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 310 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 299 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 367 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 284 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 320 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 325 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 333 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 324 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 343 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 360 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 344 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 313 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 344 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 321 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 327 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 326 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 342 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 364 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 322 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 300 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 306 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 332 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 308 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 326 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 327 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 346 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 349 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 296 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 328 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 320 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 297 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 301 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 303 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 336 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 288 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 295 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 304 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 312 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 317 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 342 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 345 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 317 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 325 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 302 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 326 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 327 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 366 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 294 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 369 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 281 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 293 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 302 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 302 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 306 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 318 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 340 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 329 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 346 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 368 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 343 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 347 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 352 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 362 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 363 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 310 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 318 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 330 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 331 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 332 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 346 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 297 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 324 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 327 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 332 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 348 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 304 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 323 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 335 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 341 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 365 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 298 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 301 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 309 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 338 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 339 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 284 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 307 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 329 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 350 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 322 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 290 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 305 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 349 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 351 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 289 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 305 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 315 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 319 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 361 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 323 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 340 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 353 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 288 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 299 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 304 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 331 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 347 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 280 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 282 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 295 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 311 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 338 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 359 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 176 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 369 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 364 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 365 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 324 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Gorzawskiego 2
75 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 343 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 252 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 281 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 365 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 366 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 369 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 372 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 357 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 368 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 324 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 346 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 327 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 329 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 362 m
122 971 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 337 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 13
124 081 zł 1 171 zł/m² 106 m² 27 października 2005 373 m
146 264 zł brak danych brak danych 29 września 2005 349 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
118 538 zł brak danych brak danych 12 września 2005 324 m
123 111 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 343 m
123 262 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 349 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl