Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 18 sierpnia 2017

  • 18 sierpnia 2017
  • 3 składniki

Cena łączna

3 649zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

6 084m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2017

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 084 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
0,60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
48242
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 084 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 649 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5211/322 (6 064 m²) oraz działkę nr 5198/322 (20 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
6 064 m² 0,37 zł/m² 3D
20 m² 69 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5198/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5198/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,74 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 19,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5211/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5211/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 069,73 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 069,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 284 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 877 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 020 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 833 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 2 173 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 77 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 69 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 50 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 18 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 72 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 32 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 433 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 51 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 190 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 139 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 190 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 170 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 68 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 170 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 22 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 225 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 28 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 353 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 146 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 186 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 39 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 436 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 59 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 34 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 29 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 70 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 154 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 458 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 25 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 47 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 87 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 412 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 16 m
3 000 001 zł brak danych brak danych 27 października 2021 252 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 154 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 72 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 298 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 208 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 291 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 297 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 28 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 59 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 173 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 136 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 413 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 50 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 253 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 301 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 235 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 116 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 74 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 284 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 75 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 70 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 61 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 16 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 188 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 80 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 72 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 443 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 16 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 70 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 31 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 34 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 65 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 14 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 66 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 29 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 50 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 281 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 27 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 83 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 32 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 70 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 16 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 20 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 28 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 63 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 53 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 47 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 63 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 29 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 52 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 58 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 78 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 57 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 61 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 50 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 70 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 70 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 73 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 9 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 39 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 51 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 69 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 70 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 28 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 87 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 17 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 52 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 56 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 57 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 16 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 69 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 72 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 43 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 51 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 51 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 69 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 74 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 89 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 7 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 16 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 72 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 18 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 47 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 63 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 21 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 23 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 37 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 76 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 272 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 22 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 27 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 19 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 30 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 67 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 75 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 53 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 71 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 9 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 46 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 70 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 31 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 12 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 60 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 68 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 27 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 35 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 51 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 68 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 85 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 35 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 6 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 49 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 53 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 69 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 74 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 32 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 58 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 71 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 72 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 73 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 459 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 294 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 421 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 190 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 238 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 241 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 235 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 439 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 214 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 331 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 190 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 241 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 244 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 250 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 256 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 222 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 247 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 297 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 275 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 278 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 281 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 140 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 185 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 148 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 138 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 196 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 136 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 186 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 649 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl