Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 20 sierpnia 2025

  • 20 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

22m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
22 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 818 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66705
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2851/65 (22 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
22 m² 1 818 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_4.2851/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,12 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 377 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 877 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 127 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 754 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 2 083 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
40 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 190 m
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 365 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 390 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 60
815 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 342 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 383 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 415 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 21
880 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 288 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 407 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 244 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 244 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 295 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 263 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 9
400 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 364 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 395 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 263 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 420 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 208 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 417 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 73 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 287 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 248 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
135 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 296 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 440 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 3 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 375 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 432 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 19
525 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 97 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 100 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 422 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 38 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 365 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 285 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 25 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 386 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 350 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 394 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 445 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 285 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 378 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 253 m
19 500 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 35 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 231 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 143 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 266 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 414 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 375 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 260 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 298 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 76
665 000 zł 3 595 zł/m² 185 m² 21 stycznia 2020 408 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 383 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 416 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 236 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 198 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 7
330 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 179 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 7
330 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 179 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 339 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 182 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 360 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 149 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 370 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 410 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 373 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 250 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 361 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 10 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 378 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 445 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 408 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 432 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 438 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 369 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 369 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 439 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 383 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 152 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 355 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 365 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 430 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 417 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 442 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 374 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 415 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 371 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 418 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 363 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 376 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 381 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 414 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 436 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 426 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 430 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 376 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 364 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 375 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 383 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 426 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 385 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 388 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 400 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 405 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 407 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 434 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 440 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 350 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 419 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 378 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 380 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 412 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 388 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 440 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 415 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 348 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 373 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 390 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 391 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 402 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 429 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 362 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 432 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 443 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 371 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 386 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 161 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 357 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 410 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 423 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 425 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 437 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 378 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 420 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 422 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 423 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 433 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 366 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 370 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 424 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 444 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 380 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 413 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 431 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 408 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 415 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 428 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 440 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 427 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 374 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 395 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 421 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 443 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 353 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 398 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 405 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 435 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 433 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 443 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 360 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 400 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 418 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 423 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 429 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 361 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 408 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 413 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 418 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 428 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 139 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 29
240 000 zł 2 892 zł/m² 83 m² 24 stycznia 2017 91 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 13 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 248 m
16 667 zł brak danych brak danych 9 września 2016 45 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 296 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 192 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 195 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 244 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 15
40 599 567 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 110 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 292 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Orzechowa 15
345 000 zł 2 828 zł/m² 122 m² 22 lipca 2015 224 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 197 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 248 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 177 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 183 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 189 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 192 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 136 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 186 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 211 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 152 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 155 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 158 m
Budynek
Zabrze, ulica Olchowa 19
200 000 zł 2 273 zł/m² 88 m² 24 marca 2009 97 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 294 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 252 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 285 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 243 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 296 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 298 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 248 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 5a
152 100 zł brak danych brak danych 15 listopada 2005 220 m
Budynek
Zabrze, ulica Kalinowa 44
100 205 zł 878 zł/m² 114,1 m² 7 września 2005 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl