Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
20 000 zł
1 000
zł / m²
20,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (20 m²) oraz działkę nr 2655/59 (20 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
247801_1.0011.AR_4.2655/59.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
20 000 zł
Cena / m²
993 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0011.AR_4.2655/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2655/59
Powierzchnia ewidencyjna
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
994 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_4.2655/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,13 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 20,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
893 zł/m²
2020
12 transakcji
887 zł/m²
2021
13 transakcji
1 003 zł/m²
2022
2 transakcje
1 762 zł/m²
2023
18 transakcji
1 961 zł/m²
2024
11 transakcji
2 496 zł/m²
2025
33 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Budynek 51 000 zł
30.12.2025
3 144 ~
16 ~ m² · 110 m
Budynek 55 000 zł
08.12.2025
3 395 ~
16 ~ m² · 137 m
Budynek 50 000 zł
26.11.2025
2 472 ~
20 ~ m² · 123 m
Budynek 50 000 zł
20.11.2025
2 623 ~
19 ~ m² · 190 m
Budynek 53 000 zł
17.11.2025
3 278 ~
16 ~ m² · 165 m
Budynek 48 000 zł
22.10.2025
2 381 ~
20 ~ m² · 204 m
Budynek 40 000 zł
20.08.2025
1 907 ~
21 ~ m² · 260 m
Budynek 40 000 zł
11.08.2025
2 159 ~
19 ~ m² · 152 m
Budynek 60 000 zł
29.07.2025
2 817 ~
21 ~ m² · 17 m
Budynek 45 142 zł
23.07.2025
2 119 ~
21 ~ m² · 17 m
Budynek 45 992 zł
23.07.2025
2 069 ~
22 ~ m² · 35 m
Budynek 52 000 zł
16.07.2025
2 572 ~
20 ~ m² · 3 m
Budynek 45 000 zł
16.05.2025
2 754 ~
16 ~ m² · 143 m
Budynek 49 500 zł
15.05.2025
2 448 ~
20 ~ m² · 3 m
Budynek 47 000 zł
21.03.2025
2 550 ~
18 ~ m² · 161 m
Budynek 60 000 zł
07.03.2025
2 849 ~
21 ~ m² · 53 m
Budynek 50 000 zł
20.02.2025
2 755 ~
18 ~ m² · 158 m
Budynek 45 000 zł
19.09.2024
2 128 ~
21 ~ m² · 332 m
Budynek 28 000 zł
05.09.2024
1 368 ~
20 ~ m² · 27 m
Budynek 40 000 zł
26.07.2024
1 961 ~
20 ~ m² · 16 m
Budynek 30 000 zł
17.05.2024
1 571 ~
19 ~ m² · 183 m
Budynek 53 000 zł
25.04.2024
2 427 ~
22 ~ m² · 263 m
Budynek 35 000 zł
04.12.2023
2 090 ~
17 ~ m² · 116 m
Budynek 30 000 zł
29.11.2023
1 622 ~
18 ~ m² · 175 m
Budynek 25 000 zł
13.11.2023
1 360 ~
18 ~ m² · 163 m
Budynek 20 000 zł
06.11.2023
926 ~
22 ~ m² · 298 m
Budynek 17 000 zł
13.10.2023
1 029 ~
17 ~ m² · 105 m
Budynek 43 000 zł
31.07.2023
2 011 ~
21 ~ m² · 41 m
Budynek 40 000 zł
30.03.2023
1 877 ~
21 ~ m² · 286 m
Budynek 54 000 zł
07.03.2023
2 943 ~
18 ~ m² · 190 m
Budynek 55 000 zł
09.01.2023
2 890 ~
19 ~ m² · 126 m
Budynek 32 000 zł
05.01.2023
1 647 ~
19 ~ m² · 93 m
Budynek 19 000 zł
09.02.2022
1 003 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 15 000 zł
07.07.2021
702 ~
21 ~ m² · 41 m
Budynek 20 000 zł
15.06.2021
1 237 ~
16 ~ m² · 124 m
Budynek 310 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a · 19.05.2021
2 611 ~
119 ~ m² · 186 m
Budynek 19 500 zł
06.04.2021
887 ~
22 ~ m² · 295 m
Budynek 18 000 zł
23.02.2021
838 ~
21 ~ m² · 46 m
Budynek 18 000 zł
17.02.2021
841 ~
21 ~ m² · 118 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 · 29.12.2020
982 ~
306 ~ m² · 192 m
Budynek 18 000 zł
14.12.2020
929 ~
19 ~ m² · 155 m
Budynek 14 500 zł
07.10.2020
866 ~
17 ~ m² · 116 m
Budynek 12 000 zł
28.01.2020
598 ~
20 ~ m² · 40 m
Budynek 20 000 zł
19.09.2019
989 ~
20 ~ m² · 123 m
Budynek 690 000 zł
18.09.2019
890 ~
775 ~ m² · 252 m
Budynek 530 000 zł
25.07.2019
1 432
370 m² · 180 m
Budynek 18 000 zł
24.06.2019
872 ~
21 ~ m² · 62 m
Budynek 400 811 zł
27.11.2018
29 778 ~
13 ~ m² · 96 m
Budynek 17 500 zł
02.10.2018
909 ~
19 ~ m² · 100 m
Budynek 10 000 zł
04.09.2018
462 ~
22 ~ m² · 111 m
Budynek 20 000 zł
28.06.2018
1 234 ~
16 ~ m² · 115 m
Budynek 2 263 zł
14.05.2018
140 ~
16 ~ m² · 160 m
Budynek 1 286 zł
13.04.2018
77 ~
17 ~ m² · 114 m
Budynek 19 000 zł
08.03.2018
1 003 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 18 500 zł
18.01.2018
861 ~
21 ~ m² · 30 m
Budynek 3 449 zł
15.01.2018
214 ~
16 ~ m² · 104 m
Budynek 3 448 zł
04.01.2018
213 ~
16 ~ m² · 124 m
Budynek 15 000 zł
04.01.2018
704 ~
21 ~ m² · 270 m
Budynek 3 649 zł
28.12.2017
193 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 10 500 zł
20.12.2017
651 ~
16 ~ m² · 157 m
Budynek 3 649 zł
18.12.2017
197 ~
18 ~ m² · 175 m
Budynek 3 649 zł
18.12.2017
196 ~
19 ~ m² · 180 m
Budynek 3 549 zł
13.12.2017
212 ~
17 ~ m² · 109 m
Budynek 3 549 zł
11.12.2017
215 ~
16 ~ m² · 110 m
Budynek 14 247 zł
11.12.2017
206 ~
69 ~ m² · 180 m
Budynek 3 649 zł
07.12.2017
193 ~
19 ~ m² · 202 m
Budynek 3 699 zł
20.11.2017
183 ~
20 ~ m² · 123 m
Budynek 23 000 zł
14.11.2017
1 111 ~
21 ~ m² · 108 m
Budynek 3 699 zł
08.11.2017
188 ~
20 ~ m² · 99 m
Budynek 3 699 zł
08.11.2017
190 ~
20 ~ m² · 196 m
Budynek 3 549 zł
30.10.2017
215 ~
17 ~ m² · 105 m
Budynek 3 698 zł
30.10.2017
187 ~
20 ~ m² · 172 m
Budynek 3 598 zł
23.10.2017
198 ~
18 ~ m² · 158 m
Budynek 3 699 zł
23.10.2017
189 ~
20 ~ m² · 182 m
Budynek 3 699 zł
23.10.2017
184 ~
20 ~ m² · 192 m
Budynek 3 549 zł
18.10.2017
215 ~
16 ~ m² · 115 m
Budynek 3 699 zł
16.10.2017
189 ~
20 ~ m² · 160 m
Budynek 3 549 zł
09.10.2017
213 ~
17 ~ m² · 111 m
Budynek 3 699 zł
09.10.2017
190 ~
19 ~ m² · 162 m
Budynek 3 449 zł
03.10.2017
212 ~
16 ~ m² · 107 m
Budynek 3 649 zł
03.10.2017
191 ~
19 ~ m² · 116 m
Budynek 3 698 zł
03.10.2017
183 ~
20 ~ m² · 121 m
Budynek 3 698 zł
03.10.2017
191 ~
19 ~ m² · 155 m
Budynek 3 649 zł
03.10.2017
196 ~
19 ~ m² · 177 m
Budynek 3 699 zł
02.10.2017
190 ~
19 ~ m² · 172 m
Budynek 3 649 zł
02.10.2017
197 ~
19 ~ m² · 172 m
Budynek 3 548 zł
28.09.2017
216 ~
16 ~ m² · 118 m
Budynek 3 699 zł
27.09.2017
192 ~
19 ~ m² · 104 m
Budynek 3 449 zł
27.09.2017
211 ~
16 ~ m² · 121 m
Budynek 3 449 zł
27.09.2017
213 ~
16 ~ m² · 129 m
Budynek 3 648 zł
27.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 171 m
Budynek 3 649 zł
25.09.2017
193 ~
19 ~ m² · 128 m
Budynek 3 449 zł
25.09.2017
212 ~
16 ~ m² · 132 m
Budynek 3 649 zł
25.09.2017
190 ~
19 ~ m² · 148 m
Budynek 21 000 zł
25.09.2017
1 295 ~
16 ~ m² · 148 m
Budynek 3 649 zł
25.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 152 m
Budynek 3 649 zł
25.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 174 m
Budynek 3 648 zł
25.09.2017
191 ~
19 ~ m² · 183 m
Budynek 3 698 zł
19.09.2017
190 ~
19 ~ m² · 93 m
Budynek 3 648 zł
19.09.2017
198 ~
18 ~ m² · 161 m
Budynek 3 548 zł
14.09.2017
212 ~
17 ~ m² · 119 m
Budynek 3 549 zł
14.09.2017
213 ~
17 ~ m² · 121 m
Budynek 3 648 zł
14.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 157 m
Budynek 3 649 zł
14.09.2017
192 ~
19 ~ m² · 187 m
Budynek 3 449 zł
12.09.2017
213 ~
16 ~ m² · 135 m
Budynek 3 649 zł
12.09.2017
189 ~
19 ~ m² · 180 m
Budynek 3 449 zł
09.09.2017
213 ~
16 ~ m² · 165 m
Budynek 3 749 zł
08.09.2017
184 ~
20 ~ m² · 90 m
Budynek 3 449 zł
08.09.2017
212 ~
16 ~ m² · 118 m
Budynek 3 699 zł
08.09.2017
188 ~
20 ~ m² · 131 m
Budynek 3 449 zł
08.09.2017
213 ~
16 ~ m² · 137 m
Budynek 3 649 zł
08.09.2017
190 ~
19 ~ m² · 146 m
Budynek 3 649 zł
08.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 174 m
Budynek 3 599 zł
07.09.2017
210 ~
17 ~ m² · 103 m
Budynek 3 649 zł
07.09.2017
198 ~
18 ~ m² · 172 m
Budynek 3 649 zł
07.09.2017
192 ~
19 ~ m² · 183 m
Budynek 3 749 zł
06.09.2017
184 ~
20 ~ m² · 111 m
Budynek 3 649 zł
06.09.2017
192 ~
19 ~ m² · 126 m
Budynek 3 649 zł
06.09.2017
195 ~
19 ~ m² · 188 m
Budynek 3 749 zł
06.09.2017
181 ~
21 ~ m² · 195 m
Budynek 3 649 zł
06.09.2017
189 ~
19 ~ m² · 197 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
191 ~
19 ~ m² · 98 m
Budynek 20 000 zł
05.09.2017
1 000 ~
20 ~ m² · 99 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 154 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
198 ~
18 ~ m² · 164 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
198 ~
18 ~ m² · 166 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 180 m
Budynek 3 649 zł
05.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 191 m
Budynek 3 649 zł
01.09.2017
193 ~
19 ~ m² · 118 m
Budynek 3 649 zł
01.09.2017
198 ~
18 ~ m² · 161 m
Budynek 3 649 zł
01.09.2017
199 ~
18 ~ m² · 163 m
Budynek 3 649 zł
01.09.2017
197 ~
19 ~ m² · 169 m
Budynek 3 699 zł
01.09.2017
188 ~
20 ~ m² · 174 m
Budynek 3 549 zł
31.08.2017
207 ~
17 ~ m² · 106 m
Budynek 3 449 zł
31.08.2017
213 ~
16 ~ m² · 115 m
Budynek 3 599 zł
31.08.2017
197 ~
18 ~ m² · 166 m
Budynek 3 649 zł
31.08.2017
193 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 3 649 zł
31.08.2017
191 ~
19 ~ m² · 190 m
Budynek 3 449 zł
30.08.2017
212 ~
16 ~ m² · 126 m
Budynek 3 649 zł
30.08.2017
197 ~
19 ~ m² · 156 m
Budynek 3 649 zł
30.08.2017
191 ~
19 ~ m² · 177 m
Budynek 3 599 zł
30.08.2017
196 ~
18 ~ m² · 190 m
Budynek 3 649 zł
30.08.2017
189 ~
19 ~ m² · 193 m
Budynek 3 449 zł
29.08.2017
214 ~
16 ~ m² · 157 m
Budynek 3 649 zł
29.08.2017
198 ~
18 ~ m² · 159 m
Budynek 3 599 zł
29.08.2017
198 ~
18 ~ m² · 169 m
Budynek 3 649 zł
29.08.2017
195 ~
19 ~ m² · 180 m
Budynek 3 699 zł
28.08.2017
191 ~
19 ~ m² · 169 m
Budynek 3 649 zł
24.08.2017
193 ~
19 ~ m² · 114 m
Budynek 3 449 zł
24.08.2017
211 ~
16 ~ m² · 143 m
Budynek 3 699 zł
24.08.2017
189 ~
20 ~ m² · 165 m
Budynek 3 699 zł
24.08.2017
186 ~
20 ~ m² · 183 m
Budynek 3 699 zł
22.08.2017
190 ~
19 ~ m² · 96 m
Budynek 3 449 zł
22.08.2017
213 ~
16 ~ m² · 146 m
Budynek 3 649 zł
22.08.2017
197 ~
19 ~ m² · 149 m
Budynek 3 649 zł
22.08.2017
195 ~
19 ~ m² · 177 m
Budynek 3 649 zł
22.08.2017
193 ~
19 ~ m² · 200 m
Budynek 3 649 zł
18.08.2017
196 ~
19 ~ m² · 173 m
Budynek 3 649 zł
18.08.2017
191 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 3 649 zł
18.08.2017
197 ~
19 ~ m² · 187 m
Budynek 3 699 zł
17.08.2017
192 ~
19 ~ m² · 100 m
Budynek 3 449 zł
17.08.2017
213 ~
16 ~ m² · 148 m
Budynek 3 699 zł
17.08.2017
189 ~
20 ~ m² · 163 m
Budynek 3 649 zł
17.08.2017
196 ~
19 ~ m² · 168 m
Budynek 3 649 zł
17.08.2017
196 ~
19 ~ m² · 169 m
Budynek 3 649 zł
16.08.2017
191 ~
19 ~ m² · 101 m
Budynek 3 649 zł
16.08.2017
197 ~
18 ~ m² · 151 m
Budynek 3 449 zł
16.08.2017
213 ~
16 ~ m² · 162 m
Budynek 3 449 zł
16.08.2017
216 ~
16 ~ m² · 168 m
Budynek 3 649 zł
16.08.2017
190 ~
19 ~ m² · 175 m
Budynek 3 699 zł
16.08.2017
183 ~
20 ~ m² · 204 m
Budynek 10 000 zł
18.05.2017
629
16 m² · 121 m
Budynek 26 000 zł
10.10.2016
1 194 ~
22 ~ m² · 248 m
Budynek 12 000 zł
12.09.2016
584 ~
21 ~ m² · 33 m
Budynek 16 667 zł
09.09.2016
763 ~
22 ~ m² · 305 m
Budynek 10 000 zł
04.08.2016
15 723
1 m² · 65 m
Budynek 10 000 zł
04.08.2016
629
16 m² · 68 m
Budynek 78 000 zł
07.03.2016
506 ~
154 ~ m² · 108 m
Budynek 40 599 567 zł
Zabrze, ul. Olchowa 15 · 31.12.2015
42 853 ~
947 ~ m² · 323 m
Budynek 148 910 zł
26.11.2015
1 179 ~
126 ~ m² · 325 m
Budynek 22 900 zł
04.11.2015
996 ~
23 ~ m² · 46 m
Budynek 2 091 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 52 · 24.06.2015
4 749
440 m² · 193 m
Budynek 9 303 zł
24.09.2009
585
16 m² · 33 m
Budynek 3 342 zł
29.07.2009
210
16 m² · 68 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
133
18 m² · 71 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
147
16 m² · 77 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
147
16 m² · 84 m
Budynek 10 207 zł
08.07.2009
642
16 m² · 50 m
Budynek 10 205 zł
08.07.2009
642
16 m² · 74 m
Budynek 10 207 zł
08.07.2009
642
16 m² · 124 m
Budynek 10 210 zł
02.07.2009
579
18 m² · 102 m
Budynek 10 205 zł
02.07.2009
642
16 m² · 105 m
Budynek 10 207 zł
02.07.2009
642
16 m² · 108 m
Budynek 9 800 zł
25.02.2009
566
17 m² · 39 m
Budynek 9 033 zł
04.12.2008
564
16 m² · 28 m
Budynek 9 067 zł
26.06.2007
543
17 m² · 25 m
Budynek 6 153 zł
12.06.2007
392
16 m² · 38 m
Budynek 8 035 zł
12.06.2007
446
18 m² · 40 m
Budynek 8 937 zł
05.06.2007
497
18 m² · 40 m
Budynek 7 000 zł
28.04.2006
343 ~
20 ~ m² · 16 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
20,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
994 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−60,8%
mediana: 2 534 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
1 823–2 005
2
2 005–2 187
0
2 187–2 369
4
2 369–2 551
2
2 551–2 733
2
2 733–2 915
0
2 915–3 096
3
3 096–3 278
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 197 m ?
- Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 11 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 534 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+69,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zaborze
49 500 zł 2 448 zł/m²
Zaborze
52 000 zł 2 572 zł/m²
Zaborze
45 142 zł 2 120 zł/m²
Zaborze
60 000 zł 2 817 zł/m²
Zaborze
28 000 zł 1 368 zł/m²
Zaborze
45 992 zł 2 069 zł/m²
Zaborze
60 000 zł 2 849 zł/m²
Zaborze
51 000 zł 3 144 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 471 zł/m²
Zaborze
55 000 zł 3 395 zł/m²
Zaborze
46 000 zł 2 496 zł/m²
Zaborze
52 000 zł 3 216 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 623 zł/m²
Zaborze
48 000 zł 2 381 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 908 zł/m²
Zaborze
45 000 zł 2 127 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 834 zł/m²
ul. Orzechowa
880 000 zł 12 143 zł/m²
ul. Kalinowa
815 000 zł 10 671 zł/m²
ul. Kalinowa
815 000 zł 26 160 zł/m²
ul. Kalinowa
400 000 zł 1 158 zł/m²
Zaborze
56 800 zł 2 918 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 948 zł/m²
Zaborze
37 000 zł 1 884 zł/m²
ul. Józefa Sierakowskiego
302 820 zł 10 991 zł/m²
Zaborze
5 198 zł 270 zł/m²
ul. Józefa Sierakowskiego
302 820 zł 2 131 zł/m²
ul. Wolności
2 981 520 zł 22 746 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 083 zł/m²
Zaborze
54 000 zł 2 764 zł/m²
ul. Porzeczkowa
600 000 zł 6 921 zł/m²
ul. Porzeczkowa
561 000 zł 6 464 zł/m²
ul. Porzeczkowa
1 100 000 zł 12 683 zł/m²
ul. Porzeczkowa
920 000 zł 10 806 zł/m²
ul. Zjednoczenia
227 856 zł 9 638 zł/m²
ul. Zjednoczenia
227 856 zł 2 909 zł/m²
ul. Węgielna
146 047 zł 7 584 zł/m²
ul. Węgielna
146 047 zł 1 969 zł/m²
Zaborze
54 000 zł 2 616 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 009 zł/m²
Zaborze
121 000 zł 7 912 zł/m²
Zaborze
125 000 zł 8 174 zł/m²
Zaborze
125 000 zł 8 269 zł/m²
Zaborze
121 000 zł 8 005 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
284 088 zł 11 140 zł/m²
ul. Józefa Dworaczka
103 258 082 zł 2 775 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
284 088 zł 3 241 zł/m²
Zaborze
34 900 zł 2 173 zł/m²
Zaborze
45 000 zł 2 125 zł/m²
Zaborze
56 000 zł 2 733 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 018 zł/m²
Zaborze
58 000 zł 2 966 zł/m²
Zaborze
65 000 zł 3 133 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 539 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 822 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 634 zł/m²
ul. Józefa Lompy
363 600 zł 1 073 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
246 228 zł 11 392 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
246 228 zł 3 134 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
228 528 zł 9 795 zł/m²
Nowa Ruda
395 000 zł 7 563 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
228 528 zł 2 948 zł/m²
Nowa Ruda
395 000 zł 2 071 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 534 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
699 000 zł 9 488 zł/m²
ul. Józefa Lompy
550 000 zł 5 460 zł/m²
Ruda Południowa
66 500 zł 3 585 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 346 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 340 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 340 zł/m²
Zaborze
35 000 zł 1 940 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 605 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 346 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 343 zł/m²
Ruda Południowa
58 000 zł 3 231 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 26 049 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 8 348 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 20 908 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 10 457 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 4 696 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 4 242 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 12 041 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 18 400 zł/m²
ul. Szyb Walenty
5 300 000 zł 4 298 zł/m²
ul. Jana Pyki
2 583 000 zł 4 937 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
49 000 zł 2 310 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
41 000 zł 1 973 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
25 000 zł 1 272 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
50 000 zł 2 301 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
50 000 zł 2 565 zł/m²
Zabrze
45 000 zł 2 410 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
45 000 zł 2 065 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
37 500 zł 1 721 zł/m²
Zabrze
34 500 zł 1 749 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
50 000 zł 2 414 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
34 000 zł 1 632 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
45 000 zł 2 215 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
30 000 zł 1 493 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
20 000 zł 929 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 433 zł/m²
Zabrze
19 000 zł 952 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 7 832 zł/m²
Zabrze
19 000 zł 996 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 14 264 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
300 000 zł 1 839 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 1 332 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
300 000 zł 18 580 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
300 000 zł 9 869 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 25 160 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 26 743 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 311 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 7 474 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 7 474 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 3 113 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 6 013 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 6 013 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 952 zł/m²
ul. Macieja Rataja
90 000 zł 952 zł/m²
Zabrze
55 000 zł 2 770 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
150 000 zł 1 678 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 534 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
235,4%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 69,3%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości