Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 13 listopada 2023

  • 13 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

20m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
20 m²
Powierzchnia wszystkich działek
6 084 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 250 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62465
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5159/322 (20 m²) oraz działkę nr 5211/322 (6 064 m², udział 12/1608).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
20 m² 3D
45,25 m²? 22 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5159/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5159/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,48 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 19,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5211/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5211/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 069,73 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 069,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 278 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 877 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 015 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 849 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 58 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 42 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 47 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 44 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 43 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 49 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 422 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 23 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 180 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 128 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 180 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 161 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 41 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 161 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 9 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 215 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 6 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 324 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 137 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 178 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 21 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 425 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 48 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 12 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 58 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 139 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 447 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 29 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 44 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 72 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 383 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 44 m
3 000 001 zł brak danych brak danych 27 października 2021 281 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 139 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 49 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 274 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 203 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 280 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 272 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 9 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 48 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 163 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 124 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 385 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 47 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 224 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 277 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 225 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 94 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 64 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 274 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 54 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 41 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 51 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 44 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 182 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 62 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 49 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 431 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 44 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 41 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 12 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 17 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 56 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 23 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 53 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 48 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 47 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 270 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 35 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 67 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 9 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 58 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 6 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 24 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 44 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 48 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 24 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 18 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 53 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 9 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 14 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 50 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 57 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 60 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 9 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 29 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 46 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 23 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 46 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 50 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 62 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 19 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 21 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 23 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 40 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 41 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 44 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 3 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 72 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 23 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 43 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 44 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 45 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 43 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 45 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 43 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 25 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 38 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 42 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 52 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 74 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 45 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 61 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 31 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 44 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 46 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 63 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 6 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 7 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 32 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 67 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 262 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 0 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 9 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 11 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 54 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 3 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 44 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 54 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 59 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 27 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 31 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 47 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 7 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 28 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 41 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 6 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 19 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 29 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 41 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 60 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 15 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 24 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 40 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 47 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 69 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 27 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 21 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 23 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 25 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 40 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 64 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 31 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 42 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 44 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 49 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 65 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 434 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 283 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 409 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 185 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 227 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 230 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 238 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 413 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 207 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 310 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 185 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 230 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 233 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 239 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 245 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 211 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 236 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 286 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 264 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 267 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 270 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 128 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 179 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 139 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 126 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 191 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 124 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 178 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl