Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 8 września 2017

  • 8 września 2017
  • 3 składniki

Cena łączna

3 649zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

6 084m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 września 2017

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 084 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
0,60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 września 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
48412
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

8 września 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 084 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 649 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5211/322 (6 064 m²) oraz działkę nr 5117/322 (20 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
6 064 m² 0,37 zł/m²? 3D
20 m² 69 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5211/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5211/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 069,73 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 069,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5117/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5117/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,31 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 20,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 284 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 888 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 074 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 817 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 36 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 18 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 45 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 68 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 30 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 74 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 402 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 6 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 163 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 111 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 163 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 143 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 17 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 143 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 29 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 197 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 23 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 306 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 120 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 161 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 38 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 405 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 36 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 32 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 25 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 44 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 117 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 427 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 53 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 42 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 53 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 360 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 67 m
3 000 001 zł brak danych brak danych 27 października 2021 303 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 117 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 25 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 249 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 187 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 260 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 247 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 23 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 36 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 146 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 106 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 368 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 45 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 205 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 253 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 206 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 69 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 50 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 255 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 32 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 26 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 39 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 67 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 167 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 42 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 25 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 411 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 67 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 32 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 38 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 45 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 38 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 73 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 45 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 251 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 47 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 60 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 30 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 44 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 23 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 49 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 69 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 33 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 15 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 16 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 42 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 23 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 36 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 39 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 47 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 53 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 27 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 33 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 30 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 21 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 25 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 27 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 51 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 6 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 6 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 19 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 20 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 38 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 40 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 46 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 24 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 53 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 12 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 31 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 34 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 68 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 67 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 30 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 28 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 29 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 37 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 56 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 46 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 47 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 67 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 42 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 56 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 58 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 70 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 71 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 9 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 30 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 31 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 36 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 53 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 57 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 242 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 29 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 35 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 50 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 26 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 32 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 50 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 68 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 11 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 23 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 31 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 53 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 14 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 24 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 32 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 53 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 28 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 17 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 19 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 54 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 3 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 34 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 50 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 72 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 42 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 51 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 51 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 18 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 19 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 45 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 50 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 7 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 30 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 33 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 54 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 74 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 423 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 263 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 389 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 170 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 208 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 211 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 228 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 388 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 191 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 285 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 170 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 211 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 214 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 220 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 226 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 192 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 217 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 266 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 245 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 248 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 251 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 108 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 164 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 123 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 107 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 176 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 106 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 161 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 649 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl