Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 21 marca 2025

  • 21 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

20m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
20 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 350 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65721
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

21 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5176/322 (20 m²) oraz działkę nr 5211/322 (6 064 m², udział 4/536).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
20 m² 2 300 zł/m² 3D
45,25 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5176/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5176/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,53 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 19,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5211/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5211/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 069,73 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 069,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 278 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 877 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 015 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 833 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 58 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 47 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 42 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 39 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 51 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 47 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 420 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 29 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 178 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 126 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 178 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 158 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 46 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 158 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 213 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 6 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 332 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 134 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 175 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 28 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 424 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 45 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 19 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 9 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 56 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 138 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 446 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 29 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 39 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 71 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 389 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 38 m
3 000 001 zł brak danych brak danych 27 października 2021 274 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 138 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 51 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 277 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 199 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 278 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 276 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 7 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 45 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 161 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 123 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 393 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 42 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 232 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 281 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 223 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 96 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 61 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 272 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 55 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 49 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 48 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 38 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 179 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 62 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 51 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 430 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 38 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 19 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 21 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 53 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 20 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 51 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 45 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 42 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 269 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 35 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 66 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 16 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 56 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 6 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 22 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 40 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 47 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 32 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 26 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 50 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 7 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 18 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 51 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 60 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 12 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 38 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 44 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 31 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 49 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 52 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 58 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 23 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 36 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 47 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 48 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 7 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 71 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 30 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 38 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 40 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 43 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 38 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 47 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 51 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 29 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 33 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 33 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 47 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 54 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 73 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 16 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 38 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 58 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 39 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 41 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 42 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 57 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 3 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 6 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 23 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 25 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 31 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 64 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 260 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 0 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 9 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 15 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 36 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 48 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 11 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 39 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 55 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 24 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 32 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 35 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 50 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 9 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 25 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 48 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 13 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 25 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 27 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 46 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 54 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 29 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 43 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 46 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 68 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 22 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 27 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 27 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 16 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 29 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 33 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 47 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 61 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 23 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 40 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 47 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 50 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 52 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 61 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 442 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 281 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 408 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 181 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 225 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 228 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 232 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 417 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 204 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 312 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 181 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 228 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 231 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 237 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 244 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 210 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 234 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 284 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 262 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 266 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 269 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 126 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 176 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 137 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 124 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 187 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 123 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl