Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 16 maja 2025

  • 16 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

16m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
6 080 m²
Powierzchnia działki głównej
16 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 813 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66054
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5087/322 (16 m²) oraz działkę nr 5211/322 (6 064 m², udział 12/1608).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
16 m² 3D
45,25 m² udział 12/1608 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5087/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5087/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16,34 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 16,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5211/322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5211/322Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 069,73 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 069,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 284 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 264 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 907 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 074 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 817 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 34 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 6 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 57 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 85 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 23 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 89 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 395 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 18 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 160 m
45 992 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 109 m
45 142 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 160 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 140 m
49 500 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 140 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 46 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 192 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 40 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 290 m
28 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 118 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 158 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 49 m
53 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 398 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 45 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 45 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 41 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 49 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 111 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 420 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 67 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 55 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 52 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 343 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 84 m
3 000 001 zł brak danych brak danych 27 października 2021 320 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 20 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 234 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 186 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 254 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 231 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 40 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 45 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 143 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 103 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 352 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 57 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 189 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 238 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 201 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 58 m
17 500 zł brak danych brak danych 2 października 2018 55 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 249 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 29 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 17 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 47 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 84 m
18 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 166 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 40 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 20 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 405 m
3 649 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 84 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 14 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 45 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 52 m
3 549 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 52 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 44 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 64 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 88 m
3 699 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 57 m
23 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 245 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 46 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 74 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 43 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 49 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 40 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 64 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 85 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 39 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 22 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 27 m
3 549 zł brak danych brak danych 9 października 2017 50 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 37 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 40 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 50 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 59 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 64 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 31 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 48 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 36 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 14 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 23 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 32 m
3 699 zł brak danych brak danych 27 września 2017 57 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 6 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 11 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 18 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 23 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 49 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 53 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 63 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 40 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 52 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 20 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 40 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 42 m
3 649 zł brak danych brak danych 14 września 2017 85 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 9 m
3 649 zł brak danych brak danych 12 września 2017 84 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 23 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 6 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 17 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 26 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 34 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 września 2017 51 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 56 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 52 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 62 m
3 649 zł brak danych brak danych 7 września 2017 84 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 55 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 69 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 71 m
3 749 zł brak danych brak danych 6 września 2017 86 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 87 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 47 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 47 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 58 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 72 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 237 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 41 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 46 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 49 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 62 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 29 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 42 m
3 549 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 65 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 85 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 37 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 67 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 69 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 14 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 25 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 48 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 69 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 42 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 0 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 28 m
3 649 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 66 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 70 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 3 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 17 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 46 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 49 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 87 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 66 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 68 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 6 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 24 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 30 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 55 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 62 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 20 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 23 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 26 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 33 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 60 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 89 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 410 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 18 maja 2017 257 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 383 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 169 m
10 000 zł 15 625 zł/m² 15,9 m², udział 1/25 4 sierpnia 2016 202 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 4 sierpnia 2016 205 m
78 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 231 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 372 m
22 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 188 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 272 m
9 303 zł 585 zł/m² 15,9 m² 24 września 2009 169 m
3 342 zł 210 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 205 m
2 342 zł 133 zł/m² 17,63 m² 29 lipca 2009 208 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 214 m
2 342 zł 147 zł/m² 15,9 m² 29 lipca 2009 221 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 187 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 211 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 8 lipca 2009 260 m
10 210 zł 579 zł/m² 17,63 m² 2 lipca 2009 239 m
10 205 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 242 m
10 207 zł 642 zł/m² 15,9 m² 2 lipca 2009 245 m
9 800 zł 566 zł/m² 17,31 m² 25 lutego 2009 104 m
9 033 zł 564 zł/m² 16,03 m² 4 grudnia 2008 163 m
9 067 zł 543 zł/m² 16,7 m² 26 czerwca 2007 121 m
8 035 zł 446 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2007 103 m
6 153 zł 392 zł/m² 15,71 m² 12 czerwca 2007 175 m
8 937 zł 497 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2007 103 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 158 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl