Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

26.10.2016 Wolności 63, Zabrze
Cena brutto
92 500
12
zł / m²
7 863 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.10.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 863 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 92 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Wolności 63, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1790/13 (616 m²), działkę nr 1791/13 (984 m²) oraz działkę nr 1792/13 (6 263 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0009.AR_8.1791/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0009.AR_8.1791/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 982,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 358,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0009.AR_8.1792/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0009.AR_8.1792/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 238,93 m² z 6 254,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 15 011,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,74 m² z 6 254,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 15 011,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0009.AR_8.1790/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0009.AR_8.1790/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 615,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 476,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
154 zł/m² 2016 5 transakcji
218 zł/m² 2017 5 transakcji
277 zł/m² 2022 3 transakcje
249 zł/m² 2023 2 transakcje
301 zł/m² 2024 4 transakcje
264 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wolności 63, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sośnica)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 170 000 zł 15.04.2026 190 894 m² · 183 m Działka 135 000 zł 26.11.2025 303 446 m² · 348 m Działka 43 430 zł 02.07.2025 226 192 m² · 368 m Działka 1 217 454 zł 13.11.2024 302 4 033 m² · 197 m Działka 1 217 700 zł Zabrze, ul. Myśliwska 86 · 12.08.2024 938 1 298 m² · 237 m Działka 210 000 zł 17.07.2024 300 700 m² · 265 m Działka 80 000 zł 17.04.2024 223 358 m² · 362 m Działka 363 145 zł 03.11.2023 276 1 316 m² · 156 m Działka 155 000 zł 30.05.2023 221 700 m² · 265 m Działka 235 105 zł Zabrze, ul. Wolności 53t · 10.08.2022 278 847 m² · 366 m Działka 161 000 zł 28.03.2022 230 700 m² · 279 m Działka 413 723 zł Zabrze, ul. Wolności 70 · 25.01.2021 248 1 671 m² · 383 m Działka 75 000 zł 21.02.2020 96 785 m² · 311 m Działka 10 000 zł 05.12.2017 53 190 m² · 238 m Działka 20 000 zł 04.08.2017 96 209 m² · 136 m Działka 137 500 zł Zabrze, ul. Opawska 14 · 12.07.2017 218 631 m² · 353 m Działka 582 000 zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 56 · 30.05.2017 691 842 m² · 262 m Działka — zł Zabrze, ul. Tylna 2 · 25.05.2017 338 m² · 247 m Działka 11 437 zł Zabrze, ul. Staropolska 3 · 02.05.2017 6 1 870 m² · 348 m Działka 180 000 zł 10.04.2017 219 822 m² · 356 m Działka 92 500 zł 07.12.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł 28.11.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł Zabrze, ul. Wolności 63 · 26.10.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł 23.09.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Wolności 63 · 04.08.2016 11 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł 29.07.2016 12 7 863 m² · 38 m Działka 179 641 zł 27.07.2016 219 822 m² · 356 m Działka 130 442 zł 06.07.2016 168 778 m² · 340 m Działka 92 500 zł 17.06.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł Zabrze, ul. Wolności 63 · 10.06.2016 12 7 863 m² · 38 m Działka 92 500 zł 16.05.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 91 035 zł 16.05.2016 12 7 863 m² · 85 m Działka 92 500 zł 12.05.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 2 000 zł 08.04.2016 31 64 m² · 240 m Działka 92 500 zł Zabrze, ul. Wolności 63 · 31.03.2016 12 7 863 m² · 0 m Działka 92 500 zł 31.03.2016 12 7 863 m² · 85 m Działka 199 260 zł Zabrze, ul. Myśliwska 86 · 24.03.2016 154 1 298 m² · 237 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. Tylna 8 · 18.03.2016 1 087 115 m² · 270 m Działka 137 348 zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1 · 04.02.2016 199 689 m² · 339 m Działka 91 700 zł 26.01.2016 12 7 863 m² · 38 m Działka 15 000 zł 14.10.2015 750 20 m² · 380 m Działka 20 000 zł Zabrze, ul. Wolności 68 · 17.04.2015 99 202 m² · 324 m Działka 442 500 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 21 · 31.12.2014 713 621 m² · 388 m Działka 236 534 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 2 · 08.12.2014 668 354 m² · 334 m Działka 195 225 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 2 · 08.12.2014 551 354 m² · 342 m Działka 110 971 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 12.08.2014 144 771 m² · 207 m Działka 115 000 zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 55 · 04.08.2014 799 144 m² · 329 m Działka 101 261 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 11.07.2014 131 771 m² · 207 m Działka 102 272 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 11.07.2014 133 771 m² · 207 m Działka 59 945 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 04.07.2014 78 771 m² · 207 m Działka 112 997 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 27.06.2014 147 771 m² · 207 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Wolska 20 · 20.05.2014 424 661 m² · 402 m Działka 340 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 8 · 10.04.2014 305 1 113 m² · 269 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Staropolska 1 · 31.03.2014 2 878 139 m² · 323 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Wolska 32 · 17.03.2014 335 597 m² · 344 m Działka 14 000 zł 03.02.2014 737 19 m² · 391 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Opawska 79 · 16.01.2014 285 351 m² · 362 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Wolności 64 · 16.12.2013 150 2 004 m² · 260 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Opawska 25 · 14.11.2013 91 714 m² · 321 m Działka 318 000 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 32 · 13.11.2013 466 682 m² · 317 m Działka 227 000 zł Zabrze, ul. Wolności 24 · 22.10.2013 280 810 m² · 378 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 08.10.2013 771 m² · 207 m Działka 180 205 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 02.09.2013 258 699 m² · 184 m Działka 66 000 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 31 · 08.08.2013 102 644 m² · 334 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Opawska 30 · 05.04.2013 301 931 m² · 296 m Działka 130 000 zł 27.12.2012 364 357 m² · 198 m Działka 15 000 zł 04.12.2012 750 20 m² · 388 m Działka 22 500 zł Zabrze, ul. Tylna 22 · 25.10.2012 5 4 340 m² · 277 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Wolności 68 · 25.10.2012 84 1 008 m² · 324 m Działka 164 285 zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1 · 25.09.2012 238 689 m² · 339 m Działka 18 000 zł 25.09.2012 750 24 m² · 385 m Działka 530 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 18 · 31.08.2012 865 613 m² · 327 m Działka 63 000 zł Zabrze, ul. Tylna 8 · 30.07.2012 274 230 m² · 270 m Działka 54 000 zł 27.07.2012 235 230 m² · 270 m Działka 3 960 569 zł 28.06.2012 441 8 989 m² · 186 m Działka — zł 23.04.2012 1 780 m² · 273 m Działka — zł 23.04.2012 1 678 m² · 300 m Działka — zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 6 · 17.04.2012 517 m² · 241 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 6 · 11.04.2012 677 517 m² · 241 m Działka 119 000 zł Zabrze, ul. Zaolziańska 2 · 30.03.2012 157 760 m² · 372 m Działka — zł Zabrze, ul. Opawska 30 · 27.03.2012 931 m² · 296 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 2 · 12.03.2012 235 639 m² · 392 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 3e · 16.01.2012 1 542 227 m² · 306 m Działka 153 202 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 21.10.2011 189 809 m² · 162 m Działka 335 000 zł Zabrze, ul. Wolska 38 · 19.10.2011 576 582 m² · 319 m Działka 218 250 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 17.10.2011 312 699 m² · 184 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Opawska 12a · 14.10.2011 442 566 m² · 382 m Działka 134 351 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 16.08.2011 174 771 m² · 207 m Działka 96 813 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 05.08.2011 126 771 m² · 207 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Wolska 19 · 22.07.2011 317 1 263 m² · 319 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Zaolziańska 4 · 19.07.2011 347 1 008 m² · 396 m Działka 650 000 zł 21.06.2011 461 1 409 m² · 335 m Działka 223 341 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 16.06.2011 290 771 m² · 207 m Działka 173 908 zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1 · 18.05.2011 252 689 m² · 339 m Działka 117 796 zł Zabrze, ul. Wolności 36 · 19.04.2011 173 682 m² · 269 m Działka 600 000 zł 08.04.2011 272 2 202 m² · 136 m Działka — zł 05.04.2011 238 m² · 399 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Opawska 50 · 04.04.2011 449 801 m² · 373 m Działka 73 357 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 4 · 23.03.2011 63 1 167 m² · 224 m Działka 114 844 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 22.03.2011 142 809 m² · 162 m Działka 170 445 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 15.03.2011 211 809 m² · 162 m Działka 221 001 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 14.03.2011 316 699 m² · 184 m Działka 220 581 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 08.03.2011 286 771 m² · 207 m Działka 126 731 zł Zabrze, ul. Staropolska 4 · 04.03.2011 126 1 007 m² · 327 m Działka 148 414 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 18.02.2011 212 699 m² · 184 m Działka — zł 26.01.2011 21 m² · 383 m Działka 490 000 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 18 · 24.01.2011 838 585 m² · 396 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Opawska 47 · 18.01.2011 291 618 m² · 243 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 1 · 01.12.2010 198 328 m² · 196 m Działka 12 000 zł 25.11.2010 632 19 m² · 398 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 1 · 19.11.2010 580 311 m² · 312 m Działka 12 000 zł 21.06.2010 522 23 m² · 388 m Działka 114 750 zł Zabrze, ul. Wolności 68 · 10.06.2010 228 504 m² · 336 m Działka 40 000 zł Zabrze, ul. Wolska 19 · 26.03.2010 48 842 m² · 319 m Działka 171 332 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 10.03.2010 245 699 m² · 184 m Działka 161 807 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 03.03.2010 231 699 m² · 184 m Działka 110 994 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 03.03.2010 159 699 m² · 184 m Działka 161 807 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 03.03.2010 231 699 m² · 184 m Działka 287 000 zł Zabrze, ul. Wolska 17 · 19.01.2010 281 1 021 m² · 336 m Działka 360 000 zł 11.01.2010 443 813 m² · 365 m Działka 87 469 zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 28.12.2009 125 699 m² · 184 m Działka 836 069 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 24.12.2009 1 033 809 m² · 162 m Działka 1 831 664 zł Zabrze, ul. Wolności 67 · 24.12.2009 2 376 771 m² · 207 m Działka — zł Zabrze, ul. Opawska 32 · 01.12.2009 833 m² · 292 m Działka 225 000 zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 53 · 04.11.2009 2 284 99 m² · 356 m Działka 161 000 zł Zabrze, ul. Opawska 33 · 26.08.2009 286 562 m² · 284 m Działka 199 937 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 4 · 05.08.2009 171 1 167 m² · 224 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 10.07.2009 699 m² · 184 m Działka — zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 4 · 10.07.2009 1 167 m² · 224 m Działka — zł Zabrze, ul. Tylna 2 · 10.07.2009 338 m² · 247 m Działka — zł Zabrze, ul. Tylna 10 · 10.07.2009 218 m² · 277 m Działka — zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1b · 10.07.2009 481 m² · 323 m Działka — zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1 · 10.07.2009 689 m² · 339 m Działka — zł Zabrze, ul. Staropolska 4 · 19.06.2009 476 m² · 319 m Działka 21 300 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 3 · 15.04.2009 32 671 m² · 218 m Działka 99 032 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 04.03.2009 122 809 m² · 162 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Wolska 13 · 23.01.2009 193 1 034 m² · 370 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Myśliwska 81 · 07.11.2008 266 1 129 m² · 280 m Działka 288 000 zł Zabrze, ul. Myśliwska 71 · 05.11.2008 430 669 m² · 347 m Działka 480 000 zł 23.10.2008 590 814 m² · 352 m Działka 84 759 zł Zabrze, ul. Tylna 10 · 21.10.2008 389 218 m² · 277 m Działka 37 000 zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 54 · 29.09.2008 132 281 m² · 281 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 3e · 11.08.2008 1 542 227 m² · 306 m Działka 495 000 zł Zabrze, ul. Staropolska 5 · 21.04.2008 723 685 m² · 385 m Działka 10 000 zł 26.03.2008 435 23 m² · 393 m Działka 1 487 zł 07.03.2008 1 1 008 m² · 324 m Działka 1 067 zł 06.03.2008 1 1 678 m² · 317 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Wolska 32 · 10.01.2008 335 597 m² · 344 m Działka 25 000 zł Zabrze, ul. Wolska 9 · 06.12.2007 93 268 m² · 405 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Galla 29a · 04.12.2007 8 217 m² · 371 m Działka 1 804 710 zł 30.11.2007 236 7 657 m² · 394 m Działka 83 920 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 4 · 26.09.2007 72 1 167 m² · 224 m Działka 201 000 zł Zabrze, ul. Myśliwska 97 · 14.09.2007 154 1 302 m² · 135 m Działka 220 000 zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 52 · 17.07.2007 278 790 m² · 299 m Działka 7 147 zł 21.06.2007 26 270 m² · 374 m Działka 10 000 zł 04.06.2007 476 21 m² · 386 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Staropolska 12 · 27.04.2007 185 813 m² · 380 m Działka 115 700 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 21 · 30.03.2007 186 621 m² · 388 m Działka 1 875 000 zł Zabrze, ul. Staropolska 3 · 21.02.2007 1 003 1 870 m² · 344 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 1 · 21.12.2006 644 155 m² · 312 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 1 · 15.12.2006 1 288 78 m² · 312 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Myśliwska 107 · 21.11.2006 250 559 m² · 192 m Działka 40 230 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 09.11.2006 50 809 m² · 162 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 29 · 29.09.2006 274 638 m² · 346 m Działka 18 000 zł Zabrze, ul. Wolności 60a · 22.09.2006 31 576 m² · 262 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Wolska 26 · 14.08.2006 90 666 m² · 372 m Działka 20 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 7 · 21.06.2006 128 156 m² · 374 m Działka 176 000 zł 25.05.2006 107 1 641 m² · 316 m Działka 46 567 zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 19.05.2006 58 809 m² · 162 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 6 · 23.03.2006 47 1 067 m² · 403 m Działka 146 948 zł Zabrze, ul. Wolności 36 · 30.12.2005 215 682 m² · 269 m Działka 350 000 zł 23.12.2005 40 8 830 m² · 112 m Działka 340 000 zł Zabrze, ul. Opawska 41 · 15.12.2005 938 363 m² · 254 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 18 · 05.12.2005 114 613 m² · 327 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 18 · 05.12.2005 114 613 m² · 327 m Działka 110 000 zł Zabrze, ul. Opawska 50 · 14.10.2005 137 801 m² · 373 m Działka 65 280 zł Zabrze, ul. Orląt Lwowskich 4 · 27.06.2005 56 1 167 m² · 224 m Działka 10 000 zł 28.04.2005 526 19 m² · 398 m Działka 25 000 zł Zabrze, ul. Myśliwska 70 · 25.04.2005 70 358 m² · 294 m Działka 110 000 zł Zabrze, ul. Opawska 47 · 04.03.2005 178 618 m² · 243 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 61 · 10.01.2005 2 863 m² · 46 m Działka — zł 15.11.2004 2 202 m² · 136 m Działka — zł 29.10.2004 1 900 m² · 177 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 67b · 14.09.2004 809 m² · 162 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolska 28 · 22.07.2004 601 m² · 362 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 68 · 24.06.2004 923 m² · 324 m Działka — zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 40 · 30.04.2004 767 m² · 389 m Działka — zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 54 · 09.04.2004 842 m² · 281 m Działka — zł Zabrze, ul. Myśliwska 87a · 22.03.2004 568 m² · 210 m Działka — zł Zabrze, ul. Staropolska 1 · 30.12.2003 139 m² · 323 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 59 · 23.12.2003 2 439 m² · 158 m Działka — zł Zabrze, ul. Wolności 67a · 18.11.2003 699 m² · 184 m Działka — zł Zabrze, ul. Zaolziańska 1 · 24.10.2003 689 m² · 339 m Działka — zł Zabrze, ul. Gierałtowicka 56 · 29.09.2003 842 m² · 262 m Działka — zł Zabrze, ul. Staropolska 16 · 21.07.2003 813 m² · 409 m Działka — zł 09.07.2003 74 m² · 280 m Działka — zł Zabrze, ul. Michała Wołodyjowskiego 20 · 08.07.2003 575 m² · 386 m Działka — zł Zabrze, ul. Opawska 50 · 31.12.2002 801 m² · 373 m Działka — zł Zabrze, ul. Opawska 81 · 10.06.2002 649 m² · 379 m Działka — zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 3c · 30.07.2001 222 m² · 293 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
92 500 zł
Powierzchnia
7 863 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 92 500 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,1% mediana: 303 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 96,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 130 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
303 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 410 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
289 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
PD05/ul. Władysława Sikorskiego 25
D_24_000600_001 · 1 858 m · 12.04.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
11.04.2022 – 12.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
11.04.2022 – 12.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,2dB
PD05/ul. Władysława Sikorskiego 25
D_24_000649_001 · 1 858 m · 12.04.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
11.04.2022 – 12.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
11.04.2022 – 12.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 858 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości