Bezprzetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
126 872 zł
35
zł / m²
3 650 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.04.2010 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 650 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 872 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 2, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3023/46 (882 m²) oraz działkę nr 3026/46 (2 768 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247801_1.0011.AR_4.3023/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3023/46
Powierzchnia ewidencyjna
882 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
126 872 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.04.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0011.AR_4.3026/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3026/46
Powierzchnia ewidencyjna
2 768 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
126 872 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.04.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247801_1.0011.AR_4.3026/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_4.3026/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
172SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 764,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 6 910,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 764,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Działka ewidencyjna 2
247801_1.0011.AR_4.3023/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_4.3023/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
172SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 880,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 201,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
81,47%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
757 zł/m²
2012
8 transakcji
901 zł/m²
2013
4 transakcje
789 zł/m²
2014
1 transakcja
711 zł/m²
2015
2 transakcje
952 zł/m²
2016
1 transakcja
632 zł/m²
2019
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 12 000 zł
17.10.2019
632
19 m² · 80 m
Działka 20 000 zł
14.11.2016
952
21 m² · 36 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 03.02.2016
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 03.02.2016
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 03.02.2016
2 052 m² · 104 m
Działka 13 000 zł
11.08.2015
684
19 m² · 91 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 06.05.2015
2 052 m² · 104 m
Działka 14 000 zł
18.03.2015
737
19 m² · 40 m
Działka 138 022 zł
14.04.2014
38
3 650 m² · 0 m
Działka 111 887 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2a · 14.04.2014
31
3 650 m² · 16 m
Działka 15 000 zł
12.03.2014
789
19 m² · 86 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 23.01.2014
2 463 m² · 99 m
Działka 17 000 zł
27.12.2013
850
20 m² · 55 m
Działka 107 793 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2a · 16.09.2013
30
3 650 m² · 0 m
Działka 20 000 zł
12.09.2013
952
21 m² · 36 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 24.07.2013
2 052 m² · 104 m
Działka 20 000 zł
01.07.2013
1 000
20 m² · 33 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 14.02.2013
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 07.02.2013
2 052 m² · 104 m
Działka 12 000 zł
04.02.2013
632
19 m² · 73 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 31.01.2013
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 29.01.2013
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 15.01.2013
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 10.01.2013
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 10.01.2013
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 08.01.2013
2 463 m² · 99 m
Działka 135 283 zł
17.12.2012
37
3 650 m² · 0 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 06.12.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 04.12.2012
2 052 m² · 104 m
Działka 12 000 zł
27.11.2012
632
19 m² · 95 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 05.11.2012
2 463 m² · 99 m
Działka 25 000 zł
24.10.2012
893
28 m² · 51 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 10.10.2012
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 30.08.2012
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 08.08.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 08.08.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 08.08.2012
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 27.07.2012
2 463 m² · 99 m
Działka 12 000 zł
25.07.2012
632
19 m² · 87 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 25.07.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 25.07.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 17.07.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 04.07.2012
2 463 m² · 99 m
Działka 16 000 zł
20.06.2012
800
20 m² · 53 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 11.06.2012
2 463 m² · 99 m
Działka 5 000 zł
24.05.2012
714
7 m² · 67 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 24.05.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 24.05.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 22.05.2012
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 15.05.2012
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 30.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4a · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 05.04.2012
2 463 m² · 99 m
Działka 23 700 zł
20.03.2012
988
24 m² · 65 m
Działka 19 500 zł
19.03.2012
929
21 m² · 68 m
Działka 10 780 zł
07.03.2012
567
19 m² · 30 m
Działka 4 500 zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 4 · 16.11.2011
2
2 463 m² · 99 m
Działka 10 000 zł
12.10.2011
526
19 m² · 84 m
Działka 111 756 zł
29.08.2011
31
3 650 m² · 16 m
Działka 113 286 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 21.07.2011
31
3 650 m² · 0 m
Działka 111 744 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 21.07.2011
31
3 650 m² · 0 m
Działka 18 000 zł
16.06.2011
900
20 m² · 53 m
Działka 7 500 zł
08.04.2011
395
19 m² · 91 m
Działka 58 830 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 1 · 16.03.2011
63
939 m² · 94 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 08.03.2011
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 21.02.2011
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 26.01.2011
2 052 m² · 104 m
Działka 15 000 zł
28.12.2010
789
19 m² · 100 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 10.11.2010
2 052 m² · 104 m
Działka 14 000 zł
14.10.2010
4 421
3 m² · 92 m
Działka 98 812 zł
17.09.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 10 000 zł
13.09.2010
526
19 m² · 70 m
Działka 17 000 zł
31.08.2010
895
19 m² · 60 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 06.07.2010
2 052 m² · 104 m
Działka 126 858 zł
28.05.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 98 812 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 21.05.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 125 442 zł
27.04.2010
34
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 124 012 zł
27.04.2010
34
3 650 m² · 0 m
Działka 126 858 zł
27.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 27.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 125 442 zł
27.04.2010
34
3 650 m² · 16 m
Działka 102 219 zł
27.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 99 952 zł
23.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
23.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 101 091 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 23.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
23.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
23.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
23.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 23.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 126 872 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 20.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
20.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 99 952 zł
20.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 20.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 20.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
20.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
20.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 99 952 zł
20.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 98 812 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
19.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 126 858 zł
19.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 126 858 zł
19.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
19.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 101 091 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 19.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 99 952 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
16.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 125 442 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
34
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
16.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 99 952 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 16.04.2010
27
3 650 m² · 16 m
Działka 101 080 zł
16.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 102 219 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 15.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 126 858 zł
15.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 98 812 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 15.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 15.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 126 872 zł
15.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 15.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 15.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
15.04.2010
28
3 650 m² · 16 m
Działka 126 872 zł
15.04.2010
35
3 650 m² · 16 m
Działka 101 080 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 99 952 zł
13.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 103 347 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
13.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 128 287 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
35
3 650 m² · 0 m
Działka 99 952 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 98 812 zł
Zabrze, ul. Modrzewiowa 2 · 13.04.2010
27
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
13.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 102 219 zł
13.04.2010
28
3 650 m² · 0 m
Działka 4 500 zł
20.01.2010
225
20 m² · 59 m
Działka 12 500 zł
06.01.2010
658
19 m² · 100 m
Działka 12 000 zł
30.11.2009
632
19 m² · 26 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 13.10.2009
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 21.07.2009
2 052 m² · 104 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Leszczynowa 2 · 21.07.2009
2 052 m² · 104 m
Działka 15 500 zł
13.07.2009
816
19 m² · 26 m
Działka 13 000 zł
18.09.2008
684
19 m² · 87 m
Działka 6 000 zł
28.02.2008
316
19 m² · 83 m
Działka 9 000 zł
19.12.2007
474
19 m² · 67 m
Działka 10 500 zł
21.11.2007
553
19 m² · 70 m
Działka 11 000 zł
31.07.2007
550
20 m² · 33 m
Działka 8 000 zł
15.12.2006
421
19 m² · 32 m
Działka 12 100 zł
18.10.2006
637
19 m² · 32 m
Działka 10 000 zł
23.11.2005
476
21 m² · 49 m
Działka 12 000 zł
31.08.2005
632
19 m² · 73 m
Działka 7 000 zł
29.03.2005
368
19 m² · 73 m
Działka — zł
31.01.2005
20 m² · 69 m
Działka — zł
04.11.2004
19 m² · 73 m
Działka — zł
04.11.2004
19 m² · 73 m
Działka — zł
14.09.2004
19 m² · 66 m
Działka — zł
09.07.2004
19 m² · 88 m
Działka — zł
08.06.2004
21 m² · 70 m
Działka — zł
03.06.2004
19 m² · 60 m
Działka — zł
04.03.2004
19 m² · 62 m
Działka — zł
20.02.2004
8 m² · 81 m
Działka — zł
19.02.2004
19 m² · 32 m
Działka — zł
04.02.2004
20 m² · 34 m
Działka — zł
20.01.2004
21 m² · 70 m
Działka — zł
20.01.2004
22 m² · 72 m
Działka — zł
13.01.2004
20 m² · 29 m
Działka — zł
23.12.2003
28 m² · 51 m
Działka — zł
16.12.2003
19 m² · 40 m
Działka — zł
07.11.2003
19 m² · 44 m
Działka — zł
19.09.2003
3 650 m² · 0 m
Działka — zł
16.09.2003
21 m² · 29 m
Działka — zł
16.09.2003
20 m² · 37 m
Działka — zł
12.08.2003
20 m² · 52 m
Działka — zł
08.08.2003
21 m² · 56 m
Działka — zł
29.07.2003
20 m² · 33 m
Działka — zł
22.07.2003
21 m² · 42 m
Działka — zł
26.06.2003
20 m² · 64 m
Działka — zł
17.06.2003
21 m² · 67 m
Działka — zł
18.02.2003
20 m² · 54 m
Działka — zł
17.01.2003
20 m² · 46 m
Działka — zł
17.01.2003
20 m² · 53 m
Działka — zł
17.01.2003
20 m² · 59 m
Działka — zł
17.01.2003
25 m² · 61 m
Działka — zł
09.01.2003
20 m² · 67 m
Działka — zł
02.01.2003
21 m² · 50 m
Działka — zł
09.12.2002
20 m² · 45 m
Działka — zł
09.12.2002
21 m² · 45 m
Działka — zł
27.11.2002
20 m² · 52 m
Działka — zł
22.11.2002
20 m² · 47 m
Działka — zł
21.11.2002
19 m² · 81 m
Działka — zł
18.11.2002
19 m² · 48 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 650 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 872 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.04.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
126 872 zł
Powierzchnia
3 650 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
126 872 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−89,7%
mediana: 337 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
243–277
1
277–312
6
312–346
0
346–380
0
380–415
0
415–449
0
449–483
4
483–518
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 295 m ?
- Cena o 89,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
337 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−34,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zaborze
97 900 zł 166 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
15 535 zł 518 zł/m²
Zaborze
15 535 zł 518 zł/m²
Zaborze
15 535 zł 518 zł/m²
Zaborze
15 535 zł 518 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
10 098 zł 337 zł/m²
Zaborze
10 408 zł 306 zł/m²
Ruda Południowa
137 895 zł 259 zł/m²
Ruda Południowa
287 574 zł 431 zł/m²
Zaborze
222 630 zł 364 zł/m²
Nowa Ruda
120 000 zł 163 zł/m²
Biskupice
170 000 zł 83 zł/m²
Małe Zabrze
140 000 zł 93 zł/m²
Zaborze
11 500 zł 209 zł/m²
Biskupice
99 500 zł 100 zł/m²
Zabrze
92 496 zł 492 zł/m²
Małe Zabrze
240 494 zł 96 zł/m²
Biskupice
68 680 zł 190 zł/m²
Zaborze
225 000 zł 281 zł/m²
Zabrze
807 065 zł 677 zł/m²
ul. Pszczyńska
8 610 zł 410 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 89,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości