Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 12 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami od dewelopera – Żory

Akt notarialny z 16 lutego 2024 · Wrzosowa 31E, Żory

  • 16 lutego 2024
  • Wrzosowa 31E, Żory
  • 14 składników

Cena łączna

509 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 156zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,59m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Żory
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 156 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,59 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Pełny adres
Wrzosowa 31E, Żory
Powiat
Żory
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
Oznaczenie
40A5A1A5F06E43AAB1F21F5CB241B6D2
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,59 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 509 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Żor. Adres przypisany do transakcji to Wrzosowa 31E, Żory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,59 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 841/43 (2 784 m²).

Składniki transakcji

14 składników

55,59 m² 9 156 zł/m²
2 784 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0007.AR_1.841/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 780,98 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 780,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 780,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 8 797 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2025 8 079 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2026 7 848 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rowień)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żory, ulica Wrzosowa 31E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 3 sierpnia 2026, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 21 lipca 2026, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 11 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 lipca 2026, 48,6 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2026, 54,37 m²

    Żory, ulica Zalew 52

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 czerwca 2026, 103,68 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,68 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 czerwca 2026, 48,6 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 maja 2026, 48,6 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    382 000 złCena za metr kwadratowy: 7 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2026, 53,75 m²

    Żory, ulica Zalew 38

    585 875 złCena za metr kwadratowy: 10 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2026, 54,49 m²

    Żory, ulica Zalew 52

    427 000 złCena za metr kwadratowy: 7 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  10. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i 12 budynkami, 24 marca 2026, 249,04 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 16 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 29 stycznia 2026, 101,05 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,05 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 5 stycznia 2026, 47,29 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    403 700 złCena za metr kwadratowy: 8 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 22 grudnia 2025, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 17 grudnia 2025, 48,6 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 95 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 grudnia 2025, 152,28 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    974 000 złCena za metr kwadratowy: 6 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 grudnia 2025, 48,6 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 grudnia 2025, 148,34 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 25B

    974 000 złCena za metr kwadratowy: 6 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 19 listopada 2025, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 9 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 21 sierpnia 2025, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 11 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 16 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 5 sierpnia 2025, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 9 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 27 maja 2025, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 16 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 21 maja 2025, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 7 maja 2025, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 31 marca 2025, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 31 października 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 18 października 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 8 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 26 września 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 8 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 16 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 4 września 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 8 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 14 sierpnia 2024, 62,26 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 13 sierpnia 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 8 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 31 maja 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    469 161 złCena za metr kwadratowy: 8 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 19 lutego 2024, 55,59 m²

    Żory, ulica Wrzosowa 31F

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 maja 2008, 69,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 509 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl