metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

21.07.2006 Kochanowskiego 4, Żywiec
Cena brutto
29 000 zł
791
zł / m² lokalu
36,66 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Kochanowskiego 4, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (37 m²), budynek nr 3357_BUD (365 m²), działkę nr 5851/15 (157 m²), działkę nr 5851/16 (28 m²) oraz działkę nr 5851/6 (365 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.5851/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5851/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.5851/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5851/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241701_1.0007.5851/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5851/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 458 zł/m² 2021 22 transakcje
3 819 zł/m² 2022 5 transakcji
4 587 zł/m² 2023 4 transakcje
5 678 zł/m² 2024 6 transakcji
3 715 zł/m² 2025 9 transakcji
5 857 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kochanowskiego 4, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żywiec, ul. Kochanowskiego 4

do 1 km
Lokal 200 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 6 · 30.04.2026 2 636 76 m² · 681 m Lokal 150 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 6 · 29.04.2026 1 977 76 m² · 681 m Lokal 625 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 09.04.2026 9 750 64 m² · 892 m Lokal 406 200 zł Żywiec, ul. Leśnianka 13 · 11.02.2026 5 312 76 m² · 771 m Lokal 420 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 06.02.2026 9 292 45 m² · 891 m Lokal 429 000 zł 02.02.2026 6 402 67 m² · 101 m Lokal 480 000 zł 24.10.2025 3 715 129 m² · 996 m Lokal 330 000 zł 29.09.2025 3 851 86 m² · 618 m Lokal 360 000 zł 07.08.2025 2 567 140 m² · 571 m Lokal 336 713 zł 01.07.2025 1 819 185 m² · 889 m Lokal 870 000 zł 29.05.2025 2 546 342 m² · 908 m Lokal 240 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 31.03.2025 6 547 37 m² · 48 m Lokal 150 000 zł 20.01.2025 2 116 71 m² · 868 m Lokal 221 000 zł 10.12.2024 3 960 56 m² · 510 m Lokal 235 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 17.10.2024 6 714 35 m² · 515 m Lokal 260 000 zł 03.09.2024 5 227 50 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 01.07.2024 5 741 50 m² · 48 m Lokal 320 000 zł 27.05.2024 6 696 48 m² · 510 m Lokal 320 000 zł 01.02.2024 5 614 57 m² · 585 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 14.11.2023 5 443 35 m² · 116 m Lokal — zł 11.07.2023 15 m² · 607 m Lokal 100 000 zł 09.05.2023 2 528 40 m² · 640 m Lokal 200 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 17.04.2023 4 226 47 m² · 48 m Lokal 282 000 zł 31.03.2023 4 947 57 m² · 585 m Lokal 140 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 21.06.2022 3 819 37 m² · 48 m Lokal 250 000 zł 31.03.2022 6 546 38 m² · 101 m Lokal 82 000 zł 10.02.2022 4 100 20 m² · 491 m Lokal 120 000 zł 09.02.2022 1 787 67 m² · 922 m Lokal 180 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 28.01.2022 3 237 56 m² · 587 m Lokal 450 000 zł 14.12.2021 2 248 200 m² · 956 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 4 · 06.12.2021 4 017 47 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 02.11.2021 4 154 35 m² · 116 m Lokal 123 000 zł 02.09.2021 2 421 51 m² · 510 m Lokal 394 000 zł 19.08.2021 2 258 175 m² · 321 m Lokal 200 000 zł 12.08.2021 1 834 109 m² · 922 m Lokal 135 000 zł 02.08.2021 2 741 49 m² · 510 m Lokal 125 000 zł 02.08.2021 2 538 49 m² · 510 m Lokal 135 000 zł 02.08.2021 3 327 41 m² · 510 m Lokal 130 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 29.07.2021 587 m Lokal 405 000 zł 23.07.2021 2 278 178 m² · 510 m Lokal 123 000 zł 20.07.2021 2 432 51 m² · 510 m Lokal 185 000 zł 20.07.2021 2 458 75 m² · 510 m Lokal 135 000 zł 05.07.2021 2 501 54 m² · 510 m Lokal 137 000 zł 05.07.2021 2 314 59 m² · 510 m Lokal 225 000 zł 15.06.2021 4 072 55 m² · 510 m Lokal 318 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10E · 14.06.2021 6 547 49 m² · 954 m Lokal 120 000 zł 07.06.2021 1 187 101 m² · 765 m Lokal 180 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 15.03.2021 3 982 45 m² · 891 m Lokal 85 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 9 · 12.02.2021 2 336 36 m² · 655 m Lokal 37 500 zł 01.12.2020 1 875 20 m² · 491 m Lokal 265 000 zł 13.08.2020 4 649 57 m² · 584 m Lokal 143 000 zł 12.05.2020 2 588 55 m² · 510 m Lokal 270 000 zł 19.02.2020 5 999 45 m² · 755 m Lokal 160 000 zł 03.01.2020 1 953 82 m² · 510 m Lokal 20 000 zł 05.12.2019 402 50 m² · 101 m Lokal 225 000 zł 30.10.2019 3 947 57 m² · 585 m Lokal 60 000 zł 17.09.2019 1 571 38 m² · 101 m Lokal 150 000 zł 12.09.2019 1 775 85 m² · 993 m Lokal 105 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 09.08.2019 3 947 27 m² · 587 m Lokal — zł 07.08.2019 120 m² · 956 m Lokal 200 000 zł 09.07.2019 4 190 48 m² · 510 m Lokal 71 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 05.07.2019 2 669 27 m² · 587 m Lokal 60 000 zł 05.06.2019 1 571 38 m² · 101 m Lokal 150 000 zł 16.05.2019 2 947 51 m² · 607 m Lokal 168 000 zł 10.05.2019 2 979 56 m² · 585 m Lokal 155 000 zł 29.04.2019 2 719 57 m² · 584 m Lokal 310 000 zł 16.04.2019 4 533 68 m² · 865 m Lokal 200 000 zł 27.12.2018 380 527 m² · 889 m Lokal 140 000 zł 13.11.2018 2 933 48 m² · 510 m Lokal 195 000 zł 15.06.2018 3 272 60 m² · 585 m Lokal 100 000 zł 15.03.2018 1 489 67 m² · 922 m Lokal — zł 22.02.2018 56 m² · 510 m Lokal 60 000 zł 27.12.2017 1 064 56 m² · 585 m Lokal 145 000 zł 21.12.2017 2 598 56 m² · 510 m Lokal 100 000 zł 15.12.2017 568 176 m² · 922 m Lokal 205 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 04.12.2017 2 120 97 m² · 587 m Lokal 90 000 zł Żywiec, ul. Dworcowa 39 · 07.09.2017 1 339 67 m² · 829 m Lokal 101 000 zł 29.08.2017 3 137 32 m² · 618 m Lokal 60 000 zł 31.07.2017 867 69 m² · 907 m Lokal 80 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 22.06.2017 1 737 46 m² · 116 m Lokal 700 000 zł 19.06.2017 3 816 183 m² · 862 m Lokal 125 000 zł 06.06.2017 1 660 75 m² · 907 m Lokal 588 832 zł 12.05.2017 5 522 107 m² · 716 m Lokal 122 105 zł 12.04.2017 1 645 74 m² · 795 m Lokal 154 000 zł 24.02.2017 3 102 50 m² · 48 m Lokal 157 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 26 · 20.01.2017 2 532 62 m² · 585 m Lokal 195 000 zł 20.01.2017 3 776 52 m² · 944 m Lokal 20 000 zł 18.01.2017 8 061 2 m² · 836 m Lokal 90 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 16.01.2017 1 902 47 m² · 48 m Lokal 195 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10E · 12.01.2017 3 776 52 m² · 954 m Lokal 121 777 zł 16.11.2016 1 964 62 m² · 571 m Lokal 265 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 14.11.2016 4 134 64 m² · 891 m Lokal 215 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10B · 28.09.2016 3 682 58 m² · 912 m Lokal 900 000 zł Żywiec, ul. Dworcowa 39 · 21.09.2016 13 387 67 m² · 829 m Lokal 76 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 01.09.2016 1 762 43 m² · 587 m Lokal 135 000 zł 26.08.2016 2 526 53 m² · 510 m Lokal 170 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 26.07.2016 3 592 47 m² · 48 m Lokal 215 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10D · 22.07.2016 3 677 58 m² · 912 m Lokal 235 000 zł 08.07.2016 4 015 59 m² · 954 m Lokal 300 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 01.07.2016 4 680 64 m² · 891 m Lokal 236 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10C · 22.06.2016 3 985 59 m² · 932 m Lokal 235 000 zł 16.06.2016 4 015 59 m² · 912 m Lokal 238 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10E · 24.05.2016 3 268 73 m² · 954 m Lokal 245 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10D · 10.05.2016 3 450 71 m² · 944 m Lokal 100 000 zł 09.05.2016 1 054 95 m² · 907 m Lokal 570 000 zł 18.04.2016 11 460 50 m² · 101 m Lokal 245 000 zł 12.04.2016 3 414 72 m² · 932 m Lokal 125 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 29.03.2016 2 518 50 m² · 48 m Lokal 142 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 4 · 19.02.2016 2 005 71 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 07.01.2016 4 580 49 m² · 865 m Lokal 132 000 zł 19.11.2015 2 316 57 m² · 585 m Lokal 113 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 13.11.2015 3 237 35 m² · 116 m Lokal 190 000 zł 09.07.2015 1 106 172 m² · 917 m Lokal 125 000 zł 22.06.2015 2 381 52 m² · 510 m Lokal 200 000 zł 13.05.2015 3 812 52 m² · 912 m Lokal 185 000 zł 26.03.2015 3 576 52 m² · 912 m Lokal 310 000 zł 25.03.2015 1 318 235 m² · 554 m Lokal 106 000 zł 16.12.2014 2 776 38 m² · 101 m Lokal 90 000 zł 06.11.2014 1 800 50 m² · 510 m Lokal 58 000 zł 06.11.2014 1 313 44 m² · 805 m Lokal 420 000 zł 24.09.2014 2 098 200 m² · 956 m Lokal 128 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 6 · 12.08.2014 3 352 38 m² · 59 m Lokal 98 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 26.06.2014 2 807 35 m² · 116 m Lokal 170 000 zł 18.06.2014 1 067 159 m² · 917 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 6 · 15.05.2014 2 835 67 m² · 59 m Lokal 115 000 zł 15.05.2014 2 412 48 m² · 510 m Lokal 46 000 zł 05.05.2014 1 088 42 m² · 534 m Lokal 110 000 zł 26.02.2014 2 177 51 m² · 510 m Lokal 4 069 zł 29.01.2014 59 69 m² · 795 m Lokal 105 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 4 · 23.01.2014 2 864 37 m² · 0 m Lokal 2 556 zł 17.12.2013 58 44 m² · 795 m Lokal 285 000 zł 29.10.2013 4 167 68 m² · 865 m Lokal 135 000 zł 24.09.2013 1 831 74 m² · 510 m Lokal 89 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 02.08.2013 2 543 35 m² · 515 m Lokal 130 000 zł 12.03.2013 2 353 55 m² · 510 m Lokal 165 000 zł 19.09.2012 2 974 55 m² · 510 m Lokal 130 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 39 · 19.03.2012 2 708 48 m² · 610 m Lokal 135 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 15.03.2012 3 867 35 m² · 116 m Lokal 85 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 9 · 14.12.2011 2 336 36 m² · 655 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 13.12.2011 4 408 43 m² · 891 m Lokal 191 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 01.12.2011 4 226 45 m² · 891 m Lokal 265 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 25.11.2011 4 134 64 m² · 891 m Lokal 271 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 18.11.2011 4 228 64 m² · 891 m Lokal 238 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 10a · 17.11.2011 4 304 55 m² · 891 m Lokal 130 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 29.07.2011 2 973 44 m² · 116 m Lokal 150 000 zł 27.07.2011 724 207 m² · 859 m Lokal 150 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 06.07.2011 3 261 46 m² · 116 m Lokal 78 650 zł 23.05.2011 1 581 50 m² · 101 m Lokal 115 000 zł 15.04.2011 3 011 38 m² · 101 m Lokal 100 000 zł 04.04.2011 2 618 38 m² · 101 m Lokal 100 000 zł 21.03.2011 2 010 50 m² · 101 m Lokal 100 000 zł 21.12.2010 2 010 50 m² · 101 m Lokal 50 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 02.12.2010 1 389 36 m² · 515 m Lokal 280 000 zł 02.11.2010 3 588 78 m² · 865 m Lokal 140 000 zł 20.10.2010 1 907 73 m² · 956 m Lokal 90 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 30.09.2010 2 578 35 m² · 116 m Lokal 175 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 25.06.2010 3 165 55 m² · 587 m Lokal 260 000 zł 28.05.2010 3 497 74 m² · 865 m Lokal 197 000 zł 19.03.2010 4 010 49 m² · 865 m Lokal 180 000 zł 18.03.2010 3 747 48 m² · 865 m Lokal 80 000 zł 16.03.2010 933 86 m² · 965 m Lokal 220 000 zł 29.01.2010 868 253 m² · 581 m Lokal 123 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 21.01.2010 3 355 37 m² · 48 m Lokal 122 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 12.01.2010 3 495 35 m² · 116 m Lokal 105 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 28.10.2009 2 283 46 m² · 116 m Lokal 182 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 4 · 11.09.2009 3 845 47 m² · 151 m Lokal 210 000 zł 25.08.2009 1 305 161 m² · 766 m Lokal 95 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 11.08.2009 2 591 37 m² · 48 m Lokal 240 000 zł 15.07.2009 774 m Lokal 164 000 zł 08.07.2009 4 147 40 m² · 640 m Lokal 32 500 zł 20.06.2009 467 70 m² · 618 m Lokal 95 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 09.04.2009 2 591 37 m² · 48 m Lokal 50 000 zł 19.02.2009 1 104 45 m² · 781 m Lokal — zł 06.02.2009 66 m² · 937 m Lokal 82 950 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 41 · 30.12.2008 1 500 55 m² · 587 m Lokal 15 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 12.08.2008 429 35 m² · 515 m Lokal 140 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 2 · 29.07.2008 2 820 50 m² · 48 m Lokal 58 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 01.07.2008 1 611 36 m² · 515 m Lokal 225 000 zł Żywiec, ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 26 · 30.05.2008 2 647 85 m² · 585 m Lokal 43 000 zł Żywiec, ul. Kochanowskiego 10 · 12.10.2006 1 232 35 m² · 116 m Lokal 1 326 315 zł 07.03.2006 11 810 112 m² · 24 m Lokal 70 000 zł 20.08.2004 1 045 67 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kochanowskiego Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
29 000 zł
Powierzchnia
36,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 29 000 zł 791 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −83,3% mediana: 4 728 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 131 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
  • Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 728 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−63,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stawowa 75,9 m² · 2026-04 · 681 m 120 000 zł 1 582 zł/m² ul. Stawowa 75,9 m² · 2026-04 · 681 m 170 000 zł 2 241 zł/m² ul. Słoneczna 99 m² · 2025-12 · 1311 m 380 000 zł 3 839 zł/m² ul. Słoneczna 76,1 m² · 2025-07 · 1317 m 550 000 zł 7 224 zł/m² ul. Słoneczna 49,7 m² · 2025-07 · 1317 m 235 000 zł 4 728 zł/m² ul. Słoneczna 47,3 m² · 2025-07 · 1330 m 305 000 zł 6 444 zł/m² ul. Słoneczna 47,2 m² · 2025-11 · 1343 m 399 500 zł 8 464 zł/m² ul. Słoneczna 47,2 m² · 2025-07 · 1343 m 305 000 zł 6 462 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
4 728 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
148,7%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,7%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości