Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
42 000 zł
44
zł / m²
948 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 948 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł (tj. 44 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241701_1.0003.55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
55
Powierzchnia ewidencyjna
948 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0003.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2021
7 transakcji
40 zł/m²
2022
5 transakcji
35 zł/m²
2023
7 transakcji
51 zł/m²
2024
4 transakcje
37 zł/m²
2025
6 transakcji
25 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 10 000 zł
20.01.2026
25
395 m² · 260 m
Działka 19 350 zł
15.12.2025
165
118 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
10.12.2025
33
613 m² · 785 m
Działka 15 000 zł
05.12.2025
22
686 m² · 907 m
Działka 43 000 zł
28.11.2025
46
929 m² · 699 m
Działka — zł
19.11.2025
330 m² · 956 m
Działka 111 069 zł
05.11.2025
479
232 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
21.08.2025
18
1 107 m² · 463 m
Działka 43 000 zł
12.08.2025
42
1 017 m² · 706 m
Działka 90 000 zł
04.04.2025
60
1 510 m² · 770 m
Działka 22 000 zł
11.12.2024
24
914 m² · 556 m
Działka 80 000 zł
05.11.2024
88
913 m² · 744 m
Działka 175 000 zł
28.06.2024
74
2 373 m² · 760 m
Działka 54 000 zł
20.05.2024
55
983 m² · 354 m
Działka 50 000 zł
21.03.2024
46
1 077 m² · 833 m
Działka 20 000 zł
11.03.2024
130
154 m² · 695 m
Działka 85 000 zł
17.01.2024
61
1 401 m² · 986 m
Działka 85 000 zł
17.11.2023
31
2 778 m² · 816 m
Działka 95 000 zł
16.11.2023
97
983 m² · 324 m
Działka 15 000 zł
06.07.2023
66
227 m² · 147 m
Działka 24 100 zł
30.06.2023
4
6 436 m² · 996 m
Działka 48 000 zł
05.06.2023
35
1 360 m² · 810 m
Działka 4 560 zł
21.04.2023
80
57 m² · 991 m
Działka 50 000 zł
31.03.2023
96
520 m² · 705 m
Działka 51 000 zł
03.02.2023
32
1 596 m² · 696 m
Działka 29 300 zł
03.02.2023
28
1 047 m² · 765 m
Działka 28 000 zł
03.01.2023
39
720 m² · 552 m
Działka 23 000 zł
16.12.2022
27
862 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
18.08.2022
79
1 900 m² · 979 m
Działka 10 000 zł
Żywiec, ul. Konwaliowa 10 · 05.07.2022
40
252 m² · 707 m
Działka 17 000 zł
02.06.2022
38
448 m² · 588 m
Działka 260 000 zł
05.01.2022
183
1 422 m² · 936 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
90
1 671 m² · 983 m
Działka 80 000 zł
26.08.2021
54
1 479 m² · 965 m
Działka 12 000 zł
09.08.2021
6
2 100 m² · 454 m
Działka 12 000 zł
14.05.2021
13
896 m² · 899 m
Działka 8 000 zł
20.04.2021
33
242 m² · 559 m
Działka 19 190 zł
22.02.2021
34
569 m² · 583 m
Działka 1 000 zł
20.01.2021
20
49 m² · 203 m
Działka 65 000 zł
04.12.2020
85
764 m² · 183 m
Działka 67 500 zł
27.11.2020
75
896 m² · 861 m
Działka 5 500 zł
Żywiec, ul. Konwaliowa 10 · 10.11.2020
22
252 m² · 707 m
Działka 30 000 zł
28.10.2020
38
787 m² · 58 m
Działka 14 000 zł
27.08.2020
0
41 689 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
13.01.2020
32
1 555 m² · 910 m
Działka 445 000 zł
24.10.2019
138
3 229 m² · 988 m
Działka 7 000 zł
01.10.2019
5
1 436 m² · 726 m
Działka 5 000 zł
26.07.2019
8
605 m² · 681 m
Działka 10 000 zł
10.01.2019
12
829 m² · 801 m
Działka 40 000 zł
09.01.2019
41
983 m² · 324 m
Działka 5 500 zł
04.12.2018
12
450 m² · 903 m
Działka 1 500 zł
20.11.2018
18
85 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
05.11.2018
34
1 469 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
20.03.2018
14
1 401 m² · 986 m
Działka 74 000 zł
27.10.2017
104
711 m² · 154 m
Działka 38 000 zł
05.10.2017
36
1 048 m² · 632 m
Działka 52 000 zł
04.09.2017
40
1 300 m² · 979 m
Działka 40 000 zł
23.08.2017
100
400 m² · 972 m
Działka 10 000 zł
02.08.2017
1
11 445 m² · 695 m
Działka 25 000 zł
08.05.2017
42
600 m² · 964 m
Działka 190 000 zł
29.12.2016
127
1 500 m² · 963 m
Działka 24 000 zł
07.09.2016
18
1 325 m² · 810 m
Działka 48 000 zł
30.03.2016
80
600 m² · 956 m
Działka 35 000 zł
04.03.2016
12
2 956 m² · 988 m
Działka 18 000 zł
18.02.2016
44
408 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
27.01.2016
77
1 300 m² · 938 m
Działka 69 000 zł
06.10.2015
49
1 400 m² · 957 m
Działka 7 000 zł
27.07.2015
12
587 m² · 724 m
Działka 52 000 zł
29.06.2015
66
787 m² · 58 m
Działka 200 000 zł
Żywiec, ul. Suska 25 · 16.03.2015
54
3 707 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
06.03.2015
45
1 119 m² · 252 m
Działka 55 000 zł
11.10.2014
61
900 m² · 831 m
Działka 50 000 zł
21.05.2014
42
1 200 m² · 940 m
Działka 55 000 zł
Żywiec, ul. Bzowa 6 · 24.01.2014
53
1 039 m² · 670 m
Działka 10 000 zł
25.10.2013
20
500 m² · 952 m
Działka 55 000 zł
21.08.2013
50
1 099 m² · 962 m
Działka 25 000 zł
Żywiec, ul. Bzowa 2 · 15.05.2013
15
1 695 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
14.01.2013
56
1 073 m² · 205 m
Działka 68 080 zł
27.11.2012
76
896 m² · 866 m
Działka 6 000 zł
30.11.2011
7
913 m² · 752 m
Działka 15 000 zł
23.11.2011
10
1 500 m² · 892 m
Działka 17 000 zł
05.08.2011
43
400 m² · 826 m
Działka 5 700 zł
27.07.2011
5
1 133 m² · 883 m
Działka 15 000 zł
31.03.2011
7
2 230 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
Żywiec, ul. Chabrowa 18 · 10.01.2011
39
1 025 m² · 485 m
Działka 75 000 zł
19.11.2010
32
2 344 m² · 712 m
Działka 5 550 zł
16.07.2010
7
792 m² · 570 m
Działka 7 000 zł
16.07.2010
6
1 094 m² · 732 m
Działka 10 129 zł
16.07.2010
7
1 447 m² · 775 m
Działka 7 000 zł
16.07.2010
7
1 039 m² · 887 m
Działka 39 000 zł
07.07.2010
18
2 205 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
02.07.2010
32
946 m² · 124 m
Działka 10 000 zł
09.06.2010
8
1 269 m² · 251 m
Działka 50 000 zł
13.05.2010
12
4 030 m² · 540 m
Działka 16 000 zł
25.03.2010
5
3 155 m² · 722 m
Działka 17 170 zł
30.12.2009
13
1 292 m² · 927 m
Działka 4 865 zł
27.11.2009
7
695 m² · 857 m
Działka 15 000 zł
19.11.2009
8
1 815 m² · 17 m
Działka 63 714 zł
18.02.2009
42
1 517 m² · 835 m
Działka 29 822 zł
21.10.2008
26
1 147 m² · 961 m
Działka 21 000 zł
25.08.2008
18
1 200 m² · 980 m
Działka 1 200 zł
07.05.2008
11
106 m² · 595 m
Działka 18 000 zł
04.01.2008
23
800 m² · 987 m
Działka 12 000 zł
Żywiec, ul. Suska 24 · 23.11.2007
11
1 117 m² · 847 m
Działka 57 000 zł
12.04.2007
30
1 900 m² · 979 m
Działka 30 000 zł
14.03.2007
30
1 000 m² · 990 m
Działka 3 065 zł
29.01.2007
5
613 m² · 785 m
Działka — zł
13.10.2006
400 m² · 468 m
Działka 40 000 zł
29.09.2006
29
1 400 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
Żywiec, ul. Stanisława Sosabowskiego 19 · 01.09.2006
13
1 500 m² · 983 m
Działka 2 500 zł
31.08.2006
3
775 m² · 799 m
Działka 20 000 zł
Żywiec, ul. Astrów 40 · 06.06.2006
36
556 m² · 150 m
Działka 7 725 zł
11.05.2006
15
500 m² · 966 m
Działka 3 000 zł
25.11.2005
1
5 513 m² · 735 m
Działka 12 000 zł
24.10.2005
2
5 582 m² · 223 m
Działka 15 000 zł
17.08.2005
21
699 m² · 969 m
Działka 25 000 zł
15.12.2004
62
406 m² · 135 m
Działka 1 000 zł
15.11.2004
3
339 m² · 460 m
Działka — zł
28.06.2004
1 683 m² · 976 m
Działka 27 000 zł
30.01.2004
15
1 800 m² · 781 m
Działka 12 000 zł
19.12.2003
12
1 035 m² · 283 m
Działka 4 200 zł
26.11.2003
7
600 m² · 956 m
Działka 9 500 zł
23.05.2003
5
1 900 m² · 938 m
Działka 33 000 zł
05.03.2003
10
3 300 m² · 684 m
Działka 1 000 zł
19.12.2002
16
63 m² · 968 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 948 m² została zawarta za kwotę 42 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
42 000 zł
Powierzchnia
948 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
42 000 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53,4%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
22–46
4
46–70
4
70–94
3
94–118
3
118–142
1
142–166
1
166–190
6
190–214
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 20 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 44 m ?
- Cena o 53,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+98,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Oczków
27 000 zł 32 zł/m²
Oczków
24 000 zł 32 zł/m²
Szczałba
650 000 zł 357 zł/m²
Szczałba
67 105 zł 77 zł/m²
Szczałba
37 065 zł 77 zł/m²
Szczałba
35 830 zł 77 zł/m²
Szczałba
63 000 zł 200 zł/m²
Szczałba
78 800 zł 200 zł/m²
Szczałba
145 000 zł 123 zł/m²
Kasperki
50 000 zł 67 zł/m²
Oczków
30 100 zł 46 zł/m²
Szczałba
15 000 zł 18 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
25 000 zł 125 zł/m²
Cerla
70 000 zł 63 zł/m²
Cerla
45 454 zł 55 zł/m²
ul. Na Wzgórzu
100 000 zł 192 zł/m²
ul. Dębowa
190 000 zł 219 zł/m²
ul. Dębowa
170 000 zł 203 zł/m²
ul. Dębowa
140 000 zł 173 zł/m²
Magdziakówka
133 000 zł 95 zł/m²
Magdziakówka
55 000 zł 40 zł/m²
Magdziakówka
133 000 zł 95 zł/m²
Cerla
54 251 zł 71 zł/m²
Moszczanica
80 000 zł 100 zł/m²
Magdziakówka
215 000 zł 125 zł/m²
Do Młyna
12 000 zł 14 zł/m²
Kasperki
74 000 zł 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żywiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,4%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości