Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 7 listopada 2024

  • 7 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

87zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 033m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 332 m²
Powierzchnia działki głównej
1 033 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38470
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2103/10 (1 033 m²); działkę 2103/11 (299 m²) kupiono w udziale 1/5, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2103/10 (1 033 m²) oraz działkę nr 2103/11 (299 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

2 składniki

1 033 m² 3D
59,8 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.2103/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.2103/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 298,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 119,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 298,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.2103/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.2103/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 031,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 412,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 031,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 61 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 46 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 73 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 92 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 66 zł/m² 1 520 m² 4 września 2026 862 m
420 000 zł 218 zł/m² 1 929 m² 24 sierpnia 2026 825 m
330 000 zł 138 zł/m² 2 398 m² 29 maja 2026 501 m
194 000 zł 164 zł/m² 1 186 m² 27 kwietnia 2026 613 m
14 336 zł 8,00 zł/m² 1 792 m² 15 grudnia 2025 684 m
39 000 zł 47 zł/m² 822 m² 2 grudnia 2025 312 m
450 000 zł 311 zł/m² 1 445 m² 8 września 2025 262 m
490 000 zł 117 zł/m² 4 171 m² 19 sierpnia 2025 512 m
70 000 zł 99 zł/m² 705 m² 21 lipca 2025 649 m
215 000 zł 132 zł/m² 1 623 m² 15 lipca 2025 715 m
255 000 zł 177 zł/m² 1 444 m² 30 czerwca 2025 226 m
80 000 zł 70 zł/m² 1 137 m² 24 czerwca 2025 640 m
225 000 zł 224 zł/m² 1 004 m² 18 czerwca 2025 331 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 378 m² 6 czerwca 2025 521 m
80 000 zł 81 zł/m² 993 m² 2 czerwca 2025 833 m
120 000 zł 84 zł/m² 1 423 m² 29 maja 2025 131 m
130 000 zł 84 zł/m² 1 539 m² 1 kwietnia 2025 989 m
220 000 zł 133 zł/m² 1 652 m² 26 marca 2025 436 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 712 m² 20 grudnia 2024 995 m
80 000 zł 32 zł/m² 2 536 m² 11 grudnia 2024 635 m
310 000 zł 141 zł/m² 2 200 m² 20 listopada 2024 727 m
127 800 zł 41 zł/m² 3 105 m² 27 września 2024 382 m
23 000 zł 4,26 zł/m² 5 402 m² 26 sierpnia 2024 425 m
240 000 zł 103 zł/m² 2 332 m² 25 lipca 2024 240 m
75 000 zł 85 zł/m² 878 m² 19 lipca 2024 309 m
380 000 zł 150 zł/m² 2 529 m² 12 lipca 2024 578 m
120 000 zł 100 zł/m² 1 195 m² 28 czerwca 2024 530 m
130 000 zł 37 zł/m² 3 518 m² 20 czerwca 2024 590 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 733,33 m² 10 czerwca 2024 434 m
104 000 zł 104 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2024 737 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 399 m² 29 maja 2024 546 m
90 000 zł 14 zł/m² 6 589 m² 13 maja 2024 913 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 173 m² 19 marca 2024 640 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 231 m² 18 marca 2024 311 m
420 000 zł 61 zł/m² 6 846 m² 19 lutego 2024 63 m
110 300 zł 50 zł/m² 2 206 m² 8 lutego 2024 913 m
9 000 zł 13 zł/m² 681 m² 10 stycznia 2024 781 m
10 000 zł 12 zł/m² 835,1 m² 11 grudnia 2023 798 m
150 000 zł 63 zł/m² 2 394 m² 10 października 2023 556 m
800 000 zł 80 zł/m² 10 017 m² 25 września 2023 265 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 593 m² 26 lipca 2023 318 m
21 000 zł 50 zł/m² 419,25 m² 21 lipca 2023 573 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 470 m² 2 lutego 2023 185 m
130 000 zł 144 zł/m² 900 m² 30 listopada 2022 667 m
36 000 zł 45 zł/m² 801 m² 3 października 2022 424 m
16 500 zł 47 zł/m² 350 m² 8 września 2022 709 m
231 480 zł 120 zł/m² 1 929 m² 8 września 2022 829 m
5 000 zł 6,32 zł/m² 791 m² 13 lipca 2022 769 m
155 000 zł 35 zł/m² 4 400 m² 20 czerwca 2022 446 m
8 240 000 zł 80 000 zł/m² 103 m² 29 kwietnia 2022 431 m
150 500 zł 54 zł/m² 2 769 m² 18 marca 2022 549 m
39 500 zł 16 zł/m² 2 431 m² 7 marca 2022 363 m
130 000 zł 91 zł/m² 1 423 m² 28 lutego 2022 131 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 121 m² 11 lutego 2022 300 m
231 000 zł 104 zł/m² 2 213 m² 3 lutego 2022 704 m
150 000 zł 93 zł/m² 1 612 m² 3 lutego 2022 732 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 305 m² 13 grudnia 2021 43 m
83 000 zł 33 zł/m² 2 515 m² 22 listopada 2021 212 m
115 000 zł 11 zł/m² 10 941 m² 4 listopada 2021 675 m
300 000 zł 50 zł/m² 5 963 m² 4 października 2021 413 m
brak danych brak danych 2 386 m² 24 września 2021 501 m
90 123 zł 102 zł/m² 887 m² 23 września 2021 395 m
107 500 zł 99 zł/m² 1 090 m² 6 września 2021 693 m
94 000 zł 39 zł/m² 2 396 m² 3 września 2021 431 m
5 000 zł 29 zł/m² 170 m² 23 sierpnia 2021 530 m
10 000 zł 46 zł/m² 218 m² 26 lipca 2021 560 m
61 000 zł 79 zł/m² 772 m² 6 lipca 2021 915 m
130 000 zł 61 zł/m² 2 136 m² 18 czerwca 2021 215 m
190 000 zł 102 zł/m² 1 870 m² 11 czerwca 2021 395 m
90 000 zł 58 zł/m² 1 539 m² 2 czerwca 2021 995 m
87 000 zł 80 zł/m² 1 082 m² 11 marca 2021 813 m
75 000 zł 77 zł/m² 975 m² 28 grudnia 2020 424 m
120 000 zł 17 zł/m² 7 027 m² 14 grudnia 2020 949 m
85 000 zł 73 zł/m² 1 165 m² 27 listopada 2020 125 m
33 000 zł 25 zł/m² 1 332 m² 26 listopada 2020 0 m
81 000 zł 70 zł/m² 1 162 m² 6 października 2020 93 m
100 000 zł 19 zł/m² 5 261 m² 15 września 2020 340 m
42 000 zł 54 zł/m² 782 m² 31 sierpnia 2020 540 m
48 000 zł 38 zł/m² 1 251 m² 17 lipca 2020 105 m
4 240 zł 80 zł/m² 53 m² 26 czerwca 2020 919 m
120 000 zł 9,46 zł/m² 12 679 m² 29 maja 2020 439 m
88 000 zł 54 zł/m² 1 624 m² 24 lutego 2020 358 m
78 000 zł 69 zł/m² 1 137 m² 28 czerwca 2019 640 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 900 m² 14 maja 2019 563 m
30 000 zł 5,70 zł/m² 5 261 m² 6 maja 2019 340 m
1 700 zł 4,25 zł/m² 400 m² 5 kwietnia 2019 357 m
Działka
Lipowa 476
 55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 12 lutego 2019 253 m
98 300 zł 18 zł/m² 5 600 m² 17 stycznia 2019 198 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 13 grudnia 2018 995 m
4 000 zł 21 zł/m² 195 m² 23 listopada 2018 159 m
72 000 zł 26 zł/m² 2 793 m² 20 listopada 2018 964 m
Działka
Pietrzykowice, ulica Orzechowa 6
 20 000 zł 20 zł/m² 1 018 m² 8 października 2018 773 m
1 000 zł 7,19 zł/m² 139 m² 13 sierpnia 2018 871 m
32 000 zł 45 zł/m² 690 m² 2 lipca 2018 554 m
20 000 zł 24 zł/m² 851 m² 5 czerwca 2018 711 m
brak danych brak danych 3 939 m² 16 marca 2018 285 m
25 000 zł 6,35 zł/m² 3 939 m² 16 marca 2018 285 m
brak danych brak danych 1 444 m² 8 grudnia 2017 226 m
45 000 zł 53 zł/m² 851 m² 3 listopada 2017 711 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 406 m² 21 sierpnia 2017 557 m
36 725 zł 17 zł/m² 2 109 m² 30 maja 2017 927 m
8 000 zł 4,71 zł/m² 1 700 m² 16 maja 2017 620 m
5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 28 marca 2017 962 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 002 m² 20 marca 2017 604 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 400 m² 23 lutego 2017 893 m
2 500 zł 34 zł/m² 74 m² 27 stycznia 2017 572 m
Działka
Lipowa, ulica Piwniczna 65
 55 000 zł 23 zł/m² 2 411 m² 22 grudnia 2016 981 m
115 000 zł 39 zł/m² 2 985 m² 30 listopada 2016 638 m
22 134 zł 32 zł/m² 700 m² 21 lipca 2016 947 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 151 m² 18 lipca 2016 229 m
brak danych brak danych 11 900 m² 28 kwietnia 2016 971 m
42 000 zł 3,00 zł/m² 14 000 m² 25 kwietnia 2016 437 m
53 000 zł 53 zł/m² 1 000 m² 12 lutego 2016 594 m
79 000 zł 99 zł/m² 800 m² 23 września 2015 682 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 26 czerwca 2015 565 m
24 000 zł 13 zł/m² 1 809 m² 30 kwietnia 2015 540 m
176 000 zł 2,94 zł/m² 59 900 m² 27 listopada 2014 761 m
230 000 zł 2,85 zł/m² 80 600 m² 13 maja 2014 418 m
50 000 zł 59 zł/m² 851 m² 26 marca 2014 705 m
65 000 zł 9,25 zł/m² 7 027 m² 21 lutego 2014 949 m
25 785 zł 45 zł/m² 573 m² 12 grudnia 2013 698 m
290 000 zł 161 zł/m² 1 800 m² 18 listopada 2013 287 m
120 000 zł 73 zł/m² 1 647 m² 26 lipca 2013 642 m
11 000 zł 6,88 zł/m² 1 600 m² 11 października 2012 640 m
65 000 zł 22 zł/m² 3 000 m² 27 czerwca 2012 466 m
335 000 zł 305 zł/m² 1 100 m² 29 maja 2012 230 m
150 000 zł 25 zł/m² 5 963 m² 25 maja 2012 442 m
197 000 zł 45 zł/m² 4 400 m² 11 maja 2012 241 m
50 000 zł 8,77 zł/m² 5 700 m² 9 maja 2012 364 m
10 000 zł 11 zł/m² 871 m² 15 marca 2012 878 m
10 000 zł 12 zł/m² 820 m² 1 marca 2012 877 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 629 m² 20 października 2011 712 m
55 000 zł 14 zł/m² 4 000 m² 22 lipca 2011 956 m
brak danych brak danych 2 030 m² 13 maja 2011 413 m
42 000 zł 49 zł/m² 851 m² 13 stycznia 2011 705 m
Działka
Lipowa 411
 brak danych brak danych 3 905 m² 9 września 2010 574 m
31 117 zł 70 zł/m² 442 m² 12 sierpnia 2010 982 m
3 112 zł 16 zł/m² 195 m² 5 sierpnia 2010 974 m
14 004 zł 16 zł/m² 875 m² 13 lipca 2010 985 m
40 000 zł 47 zł/m² 851 m² 12 lipca 2010 711 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 400 m² 31 maja 2010 780 m
brak danych brak danych 1 000 m² 6 kwietnia 2009 494 m
brak danych brak danych 1 000 m² 4 grudnia 2008 911 m
115 000 zł 21 zł/m² 5 400 m² 4 sierpnia 2008 425 m
brak danych brak danych 6 346 m² 9 listopada 2007 353 m
brak danych brak danych 2 200 m² 4 października 2007 378 m
brak danych brak danych 2 225 m² 17 sierpnia 2007 473 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 700 m² 6 października 2006 464 m
8 000 zł 1,82 zł/m² 4 400 m² 17 sierpnia 2005 446 m
22 000 zł 9,57 zł/m² 2 300 m² 17 grudnia 2004 868 m
20 400 zł 1,46 zł/m² 14 000 m² 17 sierpnia 2004 512 m
14 000 zł 10 zł/m² 1 400 m² 13 sierpnia 2004 940 m
27 000 zł 9,00 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2004 466 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 002 m² 1 lipca 2004 604 m
28 000 zł 18 zł/m² 1 600 m² 14 maja 2004 358 m
brak danych brak danych 1 100 m² 25 marca 2004 102 m
6 300 zł 3,00 zł/m² 2 100 m² 9 marca 2004 738 m
brak danych brak danych 9 200 m² 22 stycznia 2004 557 m
22 400 zł 14 zł/m² 1 600 m² 9 stycznia 2004 122 m
24 000 zł 9,91 zł/m² 2 422 m² 18 grudnia 2003 337 m
Działka
Lipowa 446
 brak danych brak danych 4 700 m² 8 grudnia 2003 417 m
27 000 zł 15 zł/m² 1 800 m² 17 listopada 2003 287 m
12 000 zł 5,85 zł/m² 2 000 m² 14 listopada 2003 413 m
brak danych brak danych 1 016 m² 12 listopada 2003 651 m
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 20 października 2003 582 m
5 500 zł 5,00 zł/m² 1 100 m² 15 października 2003 225 m
brak danych brak danych 9 200 m² 15 września 2003 542 m
26 240 zł 10 zł/m² 2 624 m² 5 września 2003 716 m
12 600 zł 14 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2003 168 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 332 m²: działka 2103/10 ma 1 033 m², a działka 2103/11, kupiona w udziale 1/5, 299 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 033 m² działki 2103/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl