Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

26.03.2025
Cena brutto
220 000
133
zł / m²
1 652 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 652 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 133 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.2486Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m² 2021 10 transakcji
47 zł/m² 2022 9 transakcji
32 zł/m² 2023 4 transakcje
65 zł/m² 2024 16 transakcji
92 zł/m² 2025 10 transakcji
138 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 5 000 zł 17.06.2026 17 300 m² · 761 m Działka 330 000 zł 29.05.2026 138 2 398 m² · 935 m Działka 194 000 zł 27.04.2026 164 1 186 m² · 186 m Działka 1 000 zł 30.12.2025 224 4 m² · 812 m Działka 14 336 zł 15.12.2025 8 1 792 m² · 744 m Działka 39 000 zł 02.12.2025 47 822 m² · 537 m Działka 450 000 zł 08.09.2025 311 1 445 m² · 552 m Działka 490 000 zł 19.08.2025 117 4 171 m² · 775 m Działka 70 000 zł 21.07.2025 99 705 m² · 930 m Działka 215 000 zł 15.07.2025 132 1 623 m² · 408 m Działka 255 000 zł 30.06.2025 177 1 444 m² · 210 m Działka 80 000 zł 24.06.2025 70 1 137 m² · 939 m Działka 225 000 zł 18.06.2025 224 1 004 m² · 654 m Działka 80 000 zł 06.06.2025 58 1 378 m² · 97 m Działka 80 000 zł 02.06.2025 81 993 m² · 471 m Działka 120 000 zł 29.05.2025 84 1 423 m² · 494 m Działka 170 000 zł 18.02.2025 154 1 101 m² · 718 m Działka 20 000 zł 20.12.2024 12 1 712 m² · 700 m Działka 80 000 zł 11.12.2024 32 2 536 m² · 246 m Działka 161 000 zł 04.12.2024 146 1 101 m² · 718 m Działka 310 000 zł 20.11.2024 141 2 200 m² · 379 m Działka 90 000 zł 07.11.2024 82 1 093 m² · 467 m Działka 132 000 zł 30.09.2024 148 893 m² · 673 m Działka 255 000 zł 30.09.2024 148 1 725 m² · 904 m Działka 127 800 zł 27.09.2024 41 3 105 m² · 511 m Działka 23 000 zł 26.08.2024 4 5 402 m² · 772 m Działka 240 000 zł 25.07.2024 103 2 332 m² · 649 m Działka 75 000 zł 19.07.2024 85 878 m² · 609 m Działka 120 000 zł 28.06.2024 100 1 195 m² · 100 m Działka 80 000 zł 21.06.2024 37 2 165 m² · 944 m Działka 130 000 zł 20.06.2024 37 3 518 m² · 191 m Działka 40 000 zł 10.06.2024 11 3 733 m² · 837 m Działka 104 000 zł 06.06.2024 104 1 000 m² · 461 m Działka 120 000 zł 29.05.2024 35 3 399 m² · 145 m Działka 128 000 zł 15.05.2024 128 999 m² · 857 m Działka 90 000 zł 13.05.2024 14 6 589 m² · 492 m Działka 119 160 zł 26.03.2024 17 6 936 m² · 955 m Działka 100 000 zł 19.03.2024 85 1 173 m² · 955 m Działka 40 000 zł 18.03.2024 32 1 231 m² · 515 m Działka 99 000 zł 20.02.2024 69 1 432 m² · 813 m Działka 420 000 zł 19.02.2024 61 6 846 m² · 378 m Działka 110 300 zł 08.02.2024 50 2 206 m² · 543 m Działka 9 000 zł 10.01.2024 13 681 m² · 620 m Działka 88 060 zł 28.12.2023 35 2 516 m² · 718 m Działka 76 362 zł 28.12.2023 40 1 909 m² · 725 m Działka 119 010 zł 27.12.2023 17 6 996 m² · 890 m Działka 10 000 zł 11.12.2023 12 835 m² · 368 m Działka 150 000 zł 10.10.2023 63 2 394 m² · 123 m Działka 800 000 zł 25.09.2023 80 10 017 m² · 364 m Działka 245 000 zł 08.09.2023 90 2 722 m² · 970 m Działka 80 000 zł 26.07.2023 31 2 593 m² · 528 m Działka 16 000 zł 16.02.2023 10 1 602 m² · 902 m Działka 50 000 zł 02.02.2023 34 1 470 m² · 615 m Działka 130 000 zł 30.11.2022 144 900 m² · 337 m Działka 36 000 zł 03.10.2022 45 801 m² · 733 m Działka 16 500 zł 08.09.2022 47 350 m² · 453 m Działka 231 480 zł 08.09.2022 120 1 929 m² · 471 m Działka 5 000 zł 13.07.2022 6 791 m² · 515 m Działka 155 000 zł 20.06.2022 35 4 400 m² · 793 m Działka 8 240 000 zł 29.04.2022 80 000 103 m² · 679 m Działka 20 000 zł 01.04.2022 44 453 m² · 815 m Działka 150 500 zł 18.03.2022 54 2 769 m² · 861 m Działka 39 500 zł 07.03.2022 16 2 431 m² · 733 m Działka 130 000 zł 28.02.2022 91 1 423 m² · 494 m Działka 40 000 zł 11.02.2022 19 2 121 m² · 533 m Działka 231 000 zł 03.02.2022 104 2 213 m² · 282 m Działka 150 000 zł 03.02.2022 93 1 612 m² · 315 m Działka 90 000 zł 13.12.2021 69 1 305 m² · 457 m Działka 83 000 zł 22.11.2021 33 2 515 m² · 606 m Działka 136 000 zł 04.11.2021 46 2 963 m² · 803 m Działka 300 000 zł 04.10.2021 50 5 963 m² · 694 m Działka — zł 24.09.2021 2 386 m² · 935 m Działka 90 123 zł 23.09.2021 102 887 m² · 642 m Działka 107 500 zł 06.09.2021 99 1 090 m² · 276 m Działka 94 000 zł 03.09.2021 39 2 396 m² · 221 m Działka 5 000 zł 23.08.2021 29 170 m² · 334 m Działka 10 000 zł 26.07.2021 46 218 m² · 360 m Działka 272 000 zł 29.06.2021 20 13 673 m² · 844 m Działka 232 000 zł 29.06.2021 38 6 047 m² · 888 m Działka 25 000 zł 24.06.2021 44 570 m² · 669 m Działka 130 000 zł 18.06.2021 61 2 136 m² · 643 m Działka 190 000 zł 11.06.2021 102 1 870 m² · 642 m Działka 85 000 zł 10.06.2021 95 893 m² · 673 m Działka 87 000 zł 11.03.2021 80 1 082 m² · 485 m Działka 90 000 zł 21.01.2021 89 1 013 m² · 870 m Działka 75 000 zł 28.12.2020 77 975 m² · 680 m Działka 85 000 zł 27.11.2020 73 1 165 m² · 394 m Działka 33 000 zł 26.11.2020 25 1 332 m² · 436 m Działka 81 000 zł 06.10.2020 70 1 162 m² · 400 m Działka 100 000 zł 15.09.2020 19 5 261 m² · 710 m Działka 42 000 zł 31.08.2020 54 782 m² · 339 m Działka 199 000 zł 31.08.2020 90 2 212 m² · 900 m Działka 48 000 zł 17.07.2020 38 1 251 m² · 523 m Działka 85 000 zł 09.07.2020 41 2 079 m² · 676 m Działka 120 000 zł 29.05.2020 9 12 679 m² · 403 m Działka 88 000 zł 24.02.2020 54 1 624 m² · 643 m Działka 45 000 zł 12.02.2020 34 1 313 m² · 844 m Działka 36 000 zł 05.02.2020 16 2 193 m² · 720 m Działka 60 000 zł 12.09.2019 60 1 003 m² · 875 m Działka 78 000 zł 28.06.2019 69 1 137 m² · 939 m Działka 40 000 zł 14.05.2019 21 1 900 m² · 659 m Działka 30 000 zł 06.05.2019 6 5 261 m² · 710 m Działka 1 700 zł 05.04.2019 4 400 m² · 445 m Działka 38 500 zł 04.03.2019 18 2 193 m² · 746 m Działka 55 000 zł Lipowa 476 · 12.02.2019 55 1 000 m² · 585 m Działka 98 300 zł 17.01.2019 18 5 600 m² · 483 m Działka 4 000 zł 23.11.2018 21 195 m² · 428 m Działka 32 000 zł 02.07.2018 32 987 m² · 986 m Działka 20 000 zł 05.06.2018 24 851 m² · 979 m Działka — zł 16.03.2018 3 939 m² · 400 m Działka 25 000 zł 16.03.2018 6 3 939 m² · 400 m Działka — zł 08.12.2017 1 444 m² · 210 m Działka 45 000 zł 03.11.2017 53 851 m² · 979 m Działka 50 000 zł 21.08.2017 21 2 406 m² · 990 m Działka — zł Lipowa 1244 · 02.08.2017 1 037 m² · 806 m Działka 42 525 zł 14.06.2017 41 1 034 m² · 823 m Działka 8 000 zł 16.05.2017 5 1 700 m² · 682 m Działka 5 000 zł 28.03.2017 17 300 m² · 664 m Działka 30 000 zł 20.03.2017 30 1 002 m² · 174 m Działka 2 500 zł 27.01.2017 34 74 m² · 136 m Działka 55 000 zł Lipowa, ul. Piwniczna 65 · 22.12.2016 23 2 411 m² · 703 m Działka 115 000 zł 30.11.2016 39 2 985 m² · 202 m Działka 35 000 zł 18.07.2016 11 3 151 m² · 404 m Działka 42 000 zł 25.04.2016 3 14 000 m² · 486 m Działka 111 456 zł 21.04.2016 12 9 288 m² · 635 m Działka 79 000 zł 23.09.2015 99 800 m² · 277 m Działka 19 000 zł 17.08.2015 63 304 m² · 919 m Działka 30 000 zł 26.06.2015 50 600 m² · 347 m Działka 24 000 zł 30.04.2015 13 1 809 m² · 973 m Działka 28 000 zł 06.03.2015 22 1 300 m² · 664 m Działka 39 000 zł 03.02.2015 38 1 013 m² · 870 m Działka 91 000 zł 06.11.2014 35 2 606 m² · 749 m Działka 165 000 zł Lipowa 248 · 16.05.2014 92 1 800 m² · 740 m Działka 230 000 zł 13.05.2014 3 80 600 m² · 877 m Działka 50 000 zł 26.03.2014 59 851 m² · 986 m Działka 290 000 zł 18.11.2013 161 1 800 m² · 606 m Działka 18 000 zł 29.10.2013 20 900 m² · 670 m Działka 120 000 zł 26.07.2013 73 1 647 m² · 325 m Działka 135 000 zł 22.10.2012 133 1 014 m² · 861 m Działka 11 000 zł 11.10.2012 7 1 600 m² · 687 m Działka 65 000 zł 27.06.2012 22 3 000 m² · 36 m Działka 335 000 zł 29.05.2012 305 1 100 m² · 553 m Działka 150 000 zł 25.05.2012 25 5 963 m² · 699 m Działka 197 000 zł 11.05.2012 45 4 400 m² · 483 m Działka 50 000 zł 09.05.2012 9 5 700 m² · 549 m Działka 67 000 zł 26.04.2012 84 800 m² · 928 m Działka 10 000 zł 15.03.2012 11 871 m² · 812 m Działka 21 000 zł 13.03.2012 5 3 916 m² · 1 000 m Działka 10 000 zł 01.03.2012 12 820 m² · 806 m Działka 20 000 zł 20.10.2011 12 1 629 m² · 725 m Działka — zł 13.05.2011 2 030 m² · 630 m Działka 42 000 zł 13.01.2011 49 851 m² · 986 m Działka 45 000 zł 22.07.2010 4 10 336 m² · 861 m Działka 40 000 zł 12.07.2010 47 851 m² · 979 m Działka — zł 24.07.2009 1 604 m² · 851 m Działka — zł 06.04.2009 1 000 m² · 59 m Działka — zł Lipowa 258 · 15.12.2008 1 200 m² · 884 m Działka — zł 05.08.2008 1 900 m² · 686 m Działka 115 000 zł 04.08.2008 21 5 400 m² · 772 m Działka 63 990 zł 19.03.2008 37 1 725 m² · 896 m Działka — zł 09.11.2007 6 346 m² · 589 m Działka — zł 04.10.2007 2 200 m² · 62 m Działka — zł 14.09.2007 1 254 m² · 637 m Działka — zł 17.08.2007 2 225 m² · 187 m Działka 20 000 zł 06.10.2006 12 1 700 m² · 34 m Działka 13 500 zł 01.08.2006 15 900 m² · 670 m Działka 140 000 zł 12.09.2005 175 800 m² · 874 m Działka 21 000 zł Lipowa 1221 · 05.09.2005 16 1 300 m² · 918 m Działka 8 000 zł 17.08.2005 2 4 400 m² · 793 m Działka 22 000 zł 17.12.2004 10 2 300 m² · 619 m Działka 280 000 zł 23.09.2004 31 9 034 m² · 580 m Działka 20 400 zł 17.08.2004 1 14 000 m² · 656 m Działka 14 000 zł 13.08.2004 10 1 400 m² · 618 m Działka 18 000 zł 14.07.2004 23 800 m² · 928 m Działka 27 000 zł 01.07.2004 9 3 000 m² · 36 m Działka 15 000 zł 01.07.2004 15 1 002 m² · 174 m Działka 5 600 zł 01.07.2004 4 1 400 m² · 869 m Działka 28 000 zł 14.05.2004 18 1 600 m² · 643 m Działka — zł 25.03.2004 1 100 m² · 534 m Działka 6 300 zł 09.03.2004 3 2 100 m² · 306 m Działka — zł 22.01.2004 9 200 m² · 429 m Działka 22 400 zł 09.01.2004 14 1 600 m² · 557 m Działka 24 000 zł 18.12.2003 10 2 422 m² · 614 m Działka — zł Lipowa 446 · 08.12.2003 4 700 m² · 273 m Działka — zł 28.11.2003 1 200 m² · 884 m Działka 10 000 zł 24.11.2003 8 1 200 m² · 702 m Działka 27 000 zł 17.11.2003 15 1 800 m² · 606 m Działka 12 000 zł 14.11.2003 6 2 030 m² · 630 m Działka — zł 12.11.2003 1 016 m² · 303 m Działka 55 000 zł Lipowa 358 · 27.10.2003 17 3 300 m² · 839 m Działka 50 000 zł 20.10.2003 56 900 m² · 169 m Działka 16 000 zł 17.10.2003 16 1 000 m² · 861 m Działka 5 500 zł 15.10.2003 5 1 100 m² · 605 m Działka 16 000 zł 14.10.2003 16 1 000 m² · 857 m Działka 20 000 zł Lipowa 25 · 08.10.2003 67 300 m² · 736 m Działka — zł 15.09.2003 9 200 m² · 375 m Działka 3 000 zł 12.09.2003 10 300 m² · 801 m Działka 26 240 zł 05.09.2003 10 2 624 m² · 295 m Działka 12 600 zł 22.08.2003 14 900 m² · 572 m Działka 18 000 zł Lipowa 1240 · 02.06.2003 17 1 081 m² · 931 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 652 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 652 m²
Cena za metr kwadratowy
133 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −17,3% mediana: 161 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 138 m ?
  • Cena o 17,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
161 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+70,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 312 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości