Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
490 000 zł
117
zł / m²
4 171 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 171 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3438 (3 047 m²) oraz działkę nr 3439 (1 124 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241708_2.0003.3438 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3438
Powierzchnia ewidencyjna
3 047 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
117 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241708_2.0003.3439 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3439
Powierzchnia ewidencyjna
1 124 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
117 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241708_2.0003.3438
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.3438Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241708_2.0003.3439
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.3439Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
6 transakcji
35 zł/m²
2022
9 transakcji
34 zł/m²
2023
5 transakcji
66 zł/m²
2024
10 transakcji
84 zł/m²
2025
11 transakcji
77 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 330 000 zł
29.05.2026
138
2 398 m² · 539 m
Działka 20 000 zł
06.05.2026
17
1 178 m² · 600 m
Działka 194 000 zł
27.04.2026
164
1 186 m² · 961 m
Działka 14 336 zł
15.12.2025
8
1 792 m² · 349 m
Działka 40 000 zł
08.12.2025
46
874 m² · 867 m
Działka 39 000 zł
02.12.2025
47
822 m² · 813 m
Działka 450 000 zł
08.09.2025
311
1 445 m² · 255 m
Działka 70 000 zł
21.07.2025
99
705 m² · 155 m
Działka 255 000 zł
30.06.2025
177
1 444 m² · 626 m
Działka 80 000 zł
24.06.2025
70
1 137 m² · 168 m
Działka 225 000 zł
18.06.2025
224
1 004 m² · 779 m
Działka 80 000 zł
06.06.2025
58
1 378 m² · 814 m
Działka 120 000 zł
29.05.2025
84
1 423 m² · 620 m
Działka 130 000 zł
01.04.2025
84
1 539 m² · 756 m
Działka 220 000 zł
26.03.2025
133
1 652 m² · 775 m
Działka 20 000 zł
20.12.2024
12
1 712 m² · 969 m
Działka 80 000 zł
11.12.2024
32
2 536 m² · 841 m
Działka 90 000 zł
07.11.2024
82
1 093 m² · 473 m
Działka 58 000 zł
01.10.2024
23
2 491 m² · 953 m
Działka 127 800 zł
27.09.2024
41
3 105 m² · 892 m
Działka 23 000 zł
26.08.2024
4
5 402 m² · 168 m
Działka 240 000 zł
25.07.2024
103
2 332 m² · 619 m
Działka 75 000 zł
19.07.2024
85
878 m² · 779 m
Działka 380 000 zł
12.07.2024
150
2 529 m² · 543 m
Działka 120 000 zł
28.06.2024
100
1 195 m² · 830 m
Działka 130 000 zł
20.06.2024
37
3 518 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
10.06.2024
11
3 733 m² · 737 m
Działka 120 000 zł
29.05.2024
35
3 399 m² · 800 m
Działka 28 280 zł
03.04.2024
70
404 m² · 842 m
Działka 119 160 zł
26.03.2024
17
6 936 m² · 840 m
Działka 100 000 zł
19.03.2024
85
1 173 m² · 193 m
Działka 40 000 zł
18.03.2024
32
1 231 m² · 261 m
Działka 535 000 zł
01.03.2024
510
1 050 m² · 974 m
Działka 420 000 zł
19.02.2024
61
6 846 m² · 554 m
Działka 119 010 zł
27.12.2023
17
6 996 m² · 766 m
Działka 150 000 zł
10.10.2023
63
2 394 m² · 855 m
Działka 800 000 zł
25.09.2023
80
10 017 m² · 413 m
Działka 80 000 zł
26.07.2023
31
2 593 m² · 248 m
Działka 21 000 zł
21.07.2023
50
419 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
02.02.2023
34
1 470 m² · 539 m
Działka 15 000 zł
25.01.2023
10
1 462 m² · 683 m
Działka 120 000 zł
23.01.2023
120
1 002 m² · 960 m
Działka 36 000 zł
03.10.2022
45
801 m² · 106 m
Działka 10 000 zł
03.10.2022
12
845 m² · 812 m
Działka 5 000 zł
13.07.2022
6
791 m² · 763 m
Działka 86 000 zł
05.07.2022
14
6 043 m² · 704 m
Działka 155 000 zł
20.06.2022
35
4 400 m² · 168 m
Działka 8 240 000 zł
29.04.2022
80 000
103 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
29.03.2022
8
3 650 m² · 590 m
Działka 150 500 zł
18.03.2022
54
2 769 m² · 116 m
Działka 39 500 zł
07.03.2022
16
2 431 m² · 228 m
Działka 130 000 zł
28.02.2022
91
1 423 m² · 620 m
Działka 40 000 zł
11.02.2022
19
2 121 m² · 277 m
Działka 90 000 zł
13.12.2021
69
1 305 m² · 499 m
Działka 83 000 zł
22.11.2021
33
2 515 m² · 630 m
Działka 300 000 zł
04.10.2021
50
5 963 m² · 99 m
Działka — zł
24.09.2021
2 386 m² · 539 m
Działka 90 123 zł
23.09.2021
102
887 m² · 875 m
Działka 94 000 zł
03.09.2021
39
2 396 m² · 883 m
Działka 61 000 zł
06.07.2021
79
772 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
29.06.2021
1
13 971 m² · 450 m
Działka 130 000 zł
18.06.2021
61
2 136 m² · 554 m
Działka 45 000 zł
14.06.2021
56
810 m² · 820 m
Działka 190 000 zł
11.06.2021
102
1 870 m² · 875 m
Działka 90 000 zł
02.06.2021
58
1 539 m² · 812 m
Działka 75 000 zł
28.12.2020
77
975 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
14.12.2020
17
7 027 m² · 471 m
Działka 85 000 zł
27.11.2020
73
1 165 m² · 436 m
Działka 33 000 zł
26.11.2020
25
1 332 m² · 512 m
Działka 81 000 zł
06.10.2020
70
1 162 m² · 454 m
Działka 100 000 zł
15.09.2020
19
5 261 m² · 236 m
Działka 1 600 zł
15.09.2020
40
40 m² · 977 m
Działka 1 080 zł
15.09.2020
40
27 m² · 995 m
Działka 48 000 zł
17.07.2020
38
1 251 m² · 555 m
Działka 60 000 zł
15.07.2020
28
2 145 m² · 803 m
Działka 4 240 zł
26.06.2020
80
53 m² · 462 m
Działka 120 000 zł
29.05.2020
9
12 679 m² · 441 m
Działka 88 000 zł
24.02.2020
54
1 624 m² · 154 m
Działka 24 500 zł
09.10.2019
11
2 228 m² · 880 m
Działka 10 000 zł
18.09.2019
80
125 m² · 854 m
Działka 78 000 zł
28.06.2019
69
1 137 m² · 168 m
Działka 30 000 zł
06.05.2019
6
5 261 m² · 236 m
Działka 1 700 zł
05.04.2019
4
400 m² · 868 m
Działka 55 000 zł
Lipowa 476 · 12.02.2019
55
1 000 m² · 260 m
Działka 98 300 zł
17.01.2019
18
5 600 m² · 700 m
Działka 30 000 zł
13.12.2018
20
1 500 m² · 812 m
Działka 4 000 zł
23.11.2018
21
195 m² · 670 m
Działka 72 000 zł
20.11.2018
26
2 793 m² · 554 m
Działka 20 000 zł
Pietrzykowice, ul. Orzechowa 6 · 08.10.2018
20
1 018 m² · 326 m
Działka 1 000 zł
13.08.2018
7
139 m² · 708 m
Działka 21 000 zł
10.07.2018
30
696 m² · 975 m
Działka 32 000 zł
02.07.2018
32
987 m² · 536 m
Działka 5 000 zł
14.06.2018
6
880 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
05.06.2018
24
851 m² · 208 m
Działka — zł
16.03.2018
3 939 m² · 795 m
Działka 25 000 zł
16.03.2018
6
3 939 m² · 795 m
Działka — zł
08.12.2017
1 444 m² · 626 m
Działka 45 000 zł
03.11.2017
53
851 m² · 208 m
Działka 50 000 zł
21.08.2017
21
2 406 m² · 539 m
Działka 200 000 zł
17.08.2017
37
5 400 m² · 526 m
Działka 36 725 zł
30.05.2017
17
2 113 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
20.03.2017
30
1 002 m² · 940 m
Działka 15 000 zł
23.02.2017
11
1 400 m² · 700 m
Działka 2 500 zł
27.01.2017
34
74 m² · 886 m
Działka 115 000 zł
30.11.2016
39
2 985 m² · 943 m
Działka 5 984 zł
14.09.2016
11
544 m² · 865 m
Działka 22 134 zł
21.07.2016
32
700 m² · 712 m
Działka 35 000 zł
18.07.2016
11
3 151 m² · 740 m
Działka — zł
28.04.2016
11 900 m² · 461 m
Działka 42 000 zł
25.04.2016
3
14 000 m² · 347 m
Działka 53 000 zł
12.02.2016
53
1 000 m² · 617 m
Działka — zł
25.05.2015
1 000 m² · 953 m
Działka 24 000 zł
30.04.2015
13
1 809 m² · 538 m
Działka 15 000 zł
15.04.2015
9
1 695 m² · 859 m
Działka 65 000 zł
05.03.2015
70
925 m² · 987 m
Działka 230 000 zł
13.05.2014
3
80 600 m² · 903 m
Działka 50 000 zł
26.03.2014
59
851 m² · 211 m
Działka — zł
20.03.2014
213 m² · 796 m
Działka 65 000 zł
21.02.2014
9
7 027 m² · 453 m
Działka 12 000 zł
08.01.2014
4
2 967 m² · 898 m
Działka 25 785 zł
12.12.2013
45
573 m² · 470 m
Działka 290 000 zł
18.11.2013
161
1 800 m² · 750 m
Działka 8 000 zł
03.06.2013
80
100 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
28.12.2012
20
1 466 m² · 750 m
Działka 11 000 zł
11.10.2012
7
1 600 m² · 348 m
Działka 65 000 zł
27.06.2012
22
3 000 m² · 786 m
Działka 335 000 zł
29.05.2012
305
1 100 m² · 708 m
Działka 150 000 zł
25.05.2012
25
5 963 m² · 77 m
Działka 197 000 zł
11.05.2012
45
4 400 m² · 307 m
Działka 50 000 zł
09.05.2012
9
5 700 m² · 229 m
Działka 10 000 zł
15.03.2012
11
871 m² · 611 m
Działka 10 000 zł
01.03.2012
12
820 m² · 616 m
Działka 20 000 zł
20.10.2011
12
1 629 m² · 419 m
Działka 55 000 zł
22.07.2011
14
4 000 m² · 449 m
Działka — zł
13.05.2011
2 030 m² · 903 m
Działka 42 000 zł
13.01.2011
49
851 m² · 211 m
Działka 31 117 zł
12.08.2010
70
442 m² · 503 m
Działka 3 112 zł
05.08.2010
16
195 m² · 914 m
Działka 40 000 zł
12.07.2010
47
851 m² · 208 m
Działka 40 000 zł
31.05.2010
17
2 400 m² · 345 m
Działka — zł
06.04.2009
1 000 m² · 829 m
Działka — zł
04.12.2008
1 000 m² · 734 m
Działka 115 000 zł
04.08.2008
21
5 400 m² · 168 m
Działka — zł
24.04.2008
13 474 m² · 870 m
Działka — zł
09.11.2007
6 346 m² · 188 m
Działka — zł
04.10.2007
2 200 m² · 716 m
Działka — zł
17.08.2007
2 225 m² · 902 m
Działka 20 000 zł
06.10.2006
12
1 700 m² · 809 m
Działka 7 500 zł
19.07.2006
6
1 165 m² · 807 m
Działka 8 000 zł
17.08.2005
2
4 400 m² · 168 m
Działka 20 400 zł
17.08.2004
1
14 000 m² · 198 m
Działka 27 000 zł
01.07.2004
9
3 000 m² · 786 m
Działka 15 000 zł
01.07.2004
15
1 002 m² · 940 m
Działka 28 000 zł
14.05.2004
18
1 600 m² · 154 m
Działka — zł
25.03.2004
1 100 m² · 520 m
Działka 22 400 zł
09.01.2004
14
1 600 m² · 499 m
Działka — zł
19.12.2003
8 500 m² · 787 m
Działka 24 000 zł
18.12.2003
10
2 422 m² · 814 m
Działka — zł
Lipowa 446 · 08.12.2003
4 700 m² · 757 m
Działka 27 000 zł
17.11.2003
15
1 800 m² · 750 m
Działka 12 000 zł
14.11.2003
6
2 030 m² · 903 m
Działka 50 000 zł
20.10.2003
56
900 m² · 944 m
Działka 5 500 zł
15.10.2003
5
1 100 m² · 656 m
Działka 12 600 zł
22.08.2003
14
900 m² · 596 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 171 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
4 171 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
117 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+17,5%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–73 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
17–87
Ta nieruchomość
3
87–157
2
157–227
0
227–297
1
297–367
0
367–437
0
437–507
1
507–578
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 40 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 198 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−86%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Puściny
90 000 zł 87 zł/m²
Dział
12 200 zł 100 zł/m²
Dział
140 850 zł 150 zł/m²
Dział
15 500 zł 50 zł/m²
Transakcja
42 000 zł 25 zł/m²
Dział
123 000 zł 150 zł/m²
Lipowa Dolna
170 000 zł 170 zł/m²
Lipowa Dolna
161 000 zł 161 zł/m²
Transakcja
20 640 zł 17 zł/m²
Transakcja
53 000 zł 21 zł/m²
Transakcja
22 360 zł 17 zł/m²
Transakcja
199 000 zł 325 zł/m²
ul. Jaworowa
599 000 zł 957 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 446 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości