Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.02.2024
Cena brutto
100
13
zł / m²
7,68 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 zł (tj. 13 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/128.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5840Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m² 2021 15 transakcji
78 zł/m² 2022 6 transakcji
51 zł/m² 2023 6 transakcji
114 zł/m² 2024 2 transakcje
117 zł/m² 2025 4 transakcje
91 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 125 000 zł 13.05.2026 91 1 372 m² · 131 m Działka 418 200 zł 27.03.2026 205 2 036 m² · 612 m Działka 60 000 zł 19.02.2026 45 1 346 m² · 150 m Działka 150 000 zł 03.02.2026 105 1 425 m² · 138 m Działka 322 690 zł 10.10.2025 54 5 994 m² · 85 m Działka 17 500 zł 30.09.2025 119 147 m² · 130 m Działka 5 000 zł 01.09.2025 40 125 m² · 571 m Działka 32 000 zł 25.07.2025 40 799 m² · 680 m Działka 22 600 zł 25.06.2025 193 117 m² · 405 m Działka 220 000 zł 30.04.2025 151 1 459 m² · 30 m Działka 60 000 zł Żywiec, ul. Wczasowa 2 · 11.04.2025 78 772 m² · 453 m Działka 134 000 zł 09.04.2025 100 1 343 m² · 41 m Działka 205 000 zł 25.03.2025 156 1 314 m² · 21 m Działka 29 000 zł 06.02.2025 193 150 m² · 562 m Działka 158 000 zł 28.01.2025 230 688 m² · 164 m Działka 135 000 zł 06.12.2024 131 1 030 m² · 27 m Działka 22 000 zł 08.10.2024 19 1 158 m² · 505 m Działka 80 000 zł 19.09.2024 209 383 m² · 214 m Działka 405 900 zł 26.02.2024 199 2 036 m² · 612 m Działka 140 000 zł 15.02.2024 98 1 422 m² · 294 m Działka 21 000 zł 27.12.2023 20 1 038 m² · 226 m Działka 26 880 zł 29.08.2023 120 224 m² · 407 m Działka 150 000 zł 25.08.2023 73 2 051 m² · 81 m Działka 22 000 zł 01.08.2023 23 953 m² · 496 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Łęgowa 30 · 25.07.2023 82 2 208 m² · 155 m Działka 235 290 zł 13.07.2023 110 2 139 m² · 426 m Działka 17 000 zł 27.05.2023 12 1 372 m² · 131 m Działka 12 000 zł 16.02.2023 30 405 m² · 160 m Działka 2 300 zł 08.02.2023 141 16 m² · 759 m Działka 95 000 zł 29.12.2022 58 1 642 m² · 390 m Działka 72 000 zł 29.12.2022 60 1 205 m² · 407 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Pawlusie 17 · 08.07.2022 146 1 229 m² · 742 m Działka 12 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 10 · 24.06.2022 64 187 m² · 700 m Działka 140 000 zł 02.03.2022 92 1 519 m² · 419 m Działka 305 000 zł 17.02.2022 150 2 036 m² · 612 m Działka 13 000 zł 09.12.2021 49 268 m² · 224 m Działka 65 000 zł 21.10.2021 80 809 m² · 317 m Działka 12 000 zł 11.10.2021 30 405 m² · 160 m Działka 84 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 41 · 05.10.2021 120 698 m² · 58 m Działka 100 000 zł 10.09.2021 91 1 094 m² · 469 m Działka 180 200 zł 02.09.2021 100 1 802 m² · 463 m Działka 110 000 zł 11.08.2021 70 1 576 m² · 308 m Działka 70 000 zł 13.07.2021 71 992 m² · 642 m Działka 6 000 zł 24.06.2021 10 579 m² · 505 m Działka 3 400 zł 20.05.2021 139 24 m² · 759 m Działka 9 600 zł 30.04.2021 10 979 m² · 674 m Działka 125 000 zł 27.04.2021 62 2 005 m² · 0 m Działka 54 540 zł 22.02.2021 49 1 118 m² · 480 m Działka 10 000 zł 02.02.2021 16 611 m² · 447 m Działka 90 000 zł 18.11.2020 82 1 097 m² · 289 m Działka 174 900 zł 10.11.2020 106 1 650 m² · 239 m Działka 30 000 zł 16.09.2020 78 386 m² · 505 m Działka 595 000 zł 11.08.2020 504 1 180 m² · 314 m Działka 286 000 zł 12.03.2020 187 1 528 m² · 495 m Działka 80 000 zł 11.03.2020 77 1 045 m² · 108 m Działka 89 000 zł 17.02.2020 94 951 m² · 446 m Działka 18 400 zł 03.02.2020 50 368 m² · 41 m Działka 100 000 zł 30.01.2020 77 1 293 m² · 202 m Działka 50 000 zł Żywiec, ul. Jasna 6B · 03.09.2019 63 800 m² · 433 m Działka 6 000 zł 05.07.2019 28 212 m² · 698 m Działka 75 000 zł 07.06.2019 52 1 434 m² · 117 m Działka 170 000 zł 04.06.2019 59 2 864 m² · 705 m Działka 540 000 zł 17.05.2019 458 1 180 m² · 314 m Działka 350 000 zł 17.04.2019 124 2 821 m² · 229 m Działka 3 108 zł 12.04.2019 1 3 316 m² · 66 m Działka 15 000 zł 22.03.2019 65 231 m² · 526 m Działka 71 600 zł 04.01.2019 80 895 m² · 313 m Działka 1 532 zł 07.12.2018 0 5 414 m² · 66 m Działka 31 000 zł 05.12.2018 100 310 m² · 421 m Działka 180 000 zł 22.11.2018 74 2 418 m² · 395 m Działka 1 000 zł 05.10.2018 1 983 m² · 0 m Działka 3 300 zł 03.09.2018 50 66 m² · 404 m Działka 50 000 zł 16.07.2018 42 1 203 m² · 227 m Działka 300 zł 26.06.2018 0 983 m² · 0 m Działka 7 350 zł 26.06.2018 3 2 171 m² · 253 m Działka 108 000 zł 26.06.2018 92 1 168 m² · 378 m Działka 50 000 zł 19.06.2018 53 950 m² · 422 m Działka 3 788 zł 22.05.2018 3 1 131 m² · 685 m Działka 107 310 zł 11.05.2018 105 1 022 m² · 24 m Działka 100 000 zł 06.02.2018 65 1 529 m² · 287 m Działka 40 000 zł 29.01.2018 46 877 m² · 277 m Działka 24 500 zł 26.01.2018 50 490 m² · 221 m Działka 12 240 zł 30.11.2017 40 306 m² · 67 m Działka 20 000 zł 06.11.2017 18 1 096 m² · 460 m Działka — zł 23.08.2017 1 681 m² · 99 m Działka 12 000 zł 18.07.2017 103 117 m² · 488 m Działka 16 900 zł 18.07.2017 100 169 m² · 666 m Działka 24 000 zł 12.05.2017 40 606 m² · 735 m Działka 5 000 zł 11.05.2017 182 27 m² · 506 m Działka 4 740 zł 06.04.2017 1 4 299 m² · 0 m Działka 19 000 zł 26.10.2016 33 581 m² · 240 m Działka 80 000 zł 17.10.2016 44 1 803 m² · 747 m Działka 18 770 zł 13.10.2016 7 2 720 m² · 692 m Działka 90 000 zł 29.09.2016 35 2 599 m² · 272 m Działka 13 705 zł 17.08.2016 11 1 283 m² · 415 m Działka 150 000 zł 05.08.2016 84 1 780 m² · 340 m Działka 75 000 zł 20.07.2016 69 1 091 m² · 364 m Działka 9 742 zł 18.04.2016 8 1 147 m² · 357 m Działka 64 250 zł 31.03.2016 50 1 285 m² · 85 m Działka 9 000 zł 29.03.2016 8 1 178 m² · 39 m Działka 40 000 zł 04.11.2015 23 1 757 m² · 0 m Działka 50 000 zł 14.07.2015 35 1 433 m² · 69 m Działka 25 000 zł 26.05.2015 24 1 058 m² · 311 m Działka 27 885 zł 16.05.2015 41 676 m² · 23 m Działka 12 000 zł 09.03.2015 47 256 m² · 407 m Działka 150 000 zł 23.01.2015 95 1 586 m² · 273 m Działka 1 400 zł 20.01.2015 15 93 m² · 373 m Działka 30 000 zł 08.10.2014 8 3 836 m² · 692 m Działka 4 500 zł 17.09.2014 25 178 m² · 757 m Działka 15 000 zł 01.08.2014 19 799 m² · 639 m Działka 31 765 zł 07.07.2014 30 1 062 m² · 66 m Działka 125 000 zł 23.05.2014 82 1 520 m² · 695 m Działka 14 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 30 · 16.12.2013 41 342 m² · 387 m Działka 431 238 zł 29.08.2013 95 4 522 m² · 491 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza · 10.07.2013 97 1 028 m² · 674 m Działka 202 852 zł 03.06.2013 67 3 022 m² · 600 m Działka 213 897 zł 03.06.2013 55 3 893 m² · 626 m Działka 30 000 zł 08.05.2013 30 997 m² · 604 m Działka 10 000 zł 08.02.2013 48 210 m² · 347 m Działka 139 000 zł 30.01.2013 82 1 697 m² · 301 m Działka 8 000 zł 08.01.2013 71 112 m² · 363 m Działka 100 000 zł 20.12.2012 59 1 697 m² · 301 m Działka 4 020 zł 07.12.2012 15 268 m² · 513 m Działka 25 000 zł 26.10.2012 31 803 m² · 57 m Działka 70 000 zł 03.10.2012 59 1 180 m² · 326 m Działka 5 000 zł 03.09.2012 32 156 m² · 433 m Działka 10 000 zł 20.08.2012 28 361 m² · 526 m Działka 4 500 zł 30.03.2012 10 462 m² · 715 m Działka 700 zł 09.02.2012 100 7 m² · 373 m Działka 7 140 zł 08.02.2012 70 102 m² · 207 m Działka 55 550 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 47 · 13.01.2012 50 1 111 m² · 504 m Działka 91 890 zł 20.12.2011 45 2 042 m² · 644 m Działka 5 200 zł 31.10.2011 5 1 103 m² · 146 m Działka 5 000 zł 26.10.2011 63 80 m² · 615 m Działka 3 000 zł 10.10.2011 10 315 m² · 690 m Działka 18 000 zł 27.09.2011 65 279 m² · 683 m Działka 44 055 zł 08.06.2011 45 979 m² · 218 m Działka 100 000 zł 15.02.2011 26 3 834 m² · 267 m Działka 500 zł 08.12.2010 1 976 m² · 204 m Działka 2 100 zł 25.10.2010 70 30 m² · 108 m Działka 3 210 zł 08.10.2010 30 107 m² · 36 m Działka 1 300 zł 15.09.2010 46 28 m² · 318 m Działka — zł 04.08.2010 157 m² · 323 m Działka 9 415 zł 07.07.2010 9 1 103 m² · 146 m Działka 20 000 zł 10.06.2010 44 458 m² · 145 m Działka 184 220 zł 10.05.2010 331 557 m² · 626 m Działka 5 600 zł 09.03.2010 5 1 125 m² · 109 m Działka 6 700 zł 25.02.2010 15 449 m² · 79 m Działka 42 360 zł 08.02.2010 38 1 103 m² · 146 m Działka 16 160 zł 22.01.2010 80 202 m² · 633 m Działka 18 000 zł 12.01.2010 20 895 m² · 359 m Działka 69 950 zł 07.12.2009 51 1 366 m² · 147 m Działka 15 000 zł 30.11.2009 40 379 m² · 388 m Działka 24 000 zł 24.11.2009 35 681 m² · 177 m Działka 3 027 000 zł 19.11.2009 449 6 740 m² · 629 m Działka 38 000 zł 13.11.2009 63 604 m² · 30 m Działka 1 500 zł 22.10.2009 3 572 m² · 436 m Działka 360 zł 25.09.2009 30 12 m² · 577 m Działka 43 000 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 45 · 22.06.2009 70 616 m² · 531 m Działka 1 500 zł 15.06.2009 15 99 m² · 648 m Działka 80 000 zł 30.04.2009 55 1 461 m² · 244 m Działka 2 800 zł 25.03.2009 2 1 251 m² · 448 m Działka 12 000 zł 20.03.2009 15 810 m² · 160 m Działka 32 000 zł 22.12.2008 21 1 499 m² · 372 m Działka 2 400 zł 11.12.2008 30 80 m² · 615 m Działka 30 810 zł 04.12.2008 40 769 m² · 419 m Działka 22 000 zł 20.10.2008 11 2 086 m² · 30 m Działka 7 000 zł 12.09.2008 20 345 m² · 248 m Działka 12 900 zł 10.09.2008 21 621 m² · 239 m Działka 53 700 zł 21.08.2008 40 1 351 m² · 126 m Działka 50 000 zł 13.08.2008 44 1 132 m² · 146 m Działka 5 700 zł 22.07.2008 50 114 m² · 713 m Działka 9 900 zł 10.06.2008 13 737 m² · 738 m Działka 41 560 zł 29.05.2008 20 2 078 m² · 446 m Działka 27 000 zł 13.05.2008 25 1 096 m² · 460 m Działka 30 000 zł 10.04.2008 23 1 307 m² · 622 m Działka 10 370 zł 07.04.2008 9 1 131 m² · 759 m Działka 45 000 zł 10.08.2007 31 1 433 m² · 69 m Działka 44 058 zł 20.07.2007 21 2 098 m² · 255 m Działka 36 587 zł 20.07.2007 22 1 663 m² · 303 m Działka 16 100 zł 17.05.2007 23 708 m² · 470 m Działka 10 080 zł 23.04.2007 20 504 m² · 476 m Działka 55 475 zł 13.04.2007 35 1 585 m² · 552 m Działka 6 350 zł Żywiec, ul. Wypoczynkowa 5 · 05.04.2007 25 254 m² · 473 m Działka 4 260 zł 13.03.2007 15 284 m² · 598 m Działka 18 025 zł 06.02.2007 25 721 m² · 587 m Działka 13 475 zł 22.12.2006 25 539 m² · 559 m Działka 6 400 zł 27.09.2006 22 288 m² · 165 m Działka 35 000 zł 20.09.2006 39 889 m² · 321 m Działka 340 000 zł 02.08.2006 541 628 m² · 584 m Działka — zł Żywiec, ul. Jasna 9 · 03.07.2006 1 405 m² · 426 m Działka 400 zł 18.11.2005 25 16 m² · 667 m Działka 45 200 zł Żywiec, ul. Łęgowa 24 · 27.06.2005 26 1 715 m² · 212 m Działka 22 098 zł 29.04.2005 29 762 m² · 136 m Działka 90 000 zł 04.02.2005 164 550 m² · 558 m Działka — zł 05.12.2003 1 477 m² · 253 m Działka 37 320 zł 20.10.2003 40 933 m² · 655 m Działka 20 000 zł 14.10.2003 17 1 202 m² · 125 m Działka 2 750 zł 21.06.2003 9 318 m² · 202 m Działka 8 000 zł 21.05.2003 98 82 m² · 527 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 m² została zawarta za kwotę 100 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 zł
Powierzchnia
7,68 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 zł 13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −87% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 225 m ?
  • Cena o 87,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−15,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości