Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

13.04.2007
Cena brutto
55 475
35
zł / m²
1 585 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 585 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 585 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 475 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7188/2 (65 m²), działkę nr 7190 (798 m²) oraz działkę nr 7196/1 (722 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.7196/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m² 2021 14 transakcji
60 zł/m² 2022 5 transakcji
72 zł/m² 2023 8 transakcji
133 zł/m² 2024 3 transakcje
117 zł/m² 2025 4 transakcje
91 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 125 000 zł 13.05.2026 91 1 372 m² · 539 m Działka 440 000 zł 01.04.2026 176 2 494 m² · 482 m Działka 418 200 zł 27.03.2026 205 2 036 m² · 500 m Działka 60 000 zł 19.02.2026 45 1 346 m² · 538 m Działka 40 000 zł Żywiec, ul. Słoneczna 1d · 09.02.2026 68 592 m² · 306 m Działka 95 000 zł Żywiec, ul. Michała 11 · 15.12.2025 108 881 m² · 593 m Działka 322 690 zł 10.10.2025 54 5 994 m² · 553 m Działka 17 500 zł 30.09.2025 119 147 m² · 448 m Działka 5 000 zł 01.09.2025 40 125 m² · 37 m Działka 32 000 zł 25.07.2025 40 799 m² · 374 m Działka 22 600 zł 25.06.2025 193 117 m² · 188 m Działka 220 000 zł 30.04.2025 151 1 459 m² · 526 m Działka 60 000 zł Żywiec, ul. Wczasowa 2 · 11.04.2025 78 772 m² · 148 m Działka 134 000 zł 09.04.2025 100 1 343 m² · 593 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Michała 13 · 04.04.2025 104 962 m² · 582 m Działka 205 000 zł 25.03.2025 156 1 314 m² · 542 m Działka 158 000 zł 28.01.2025 230 688 m² · 565 m Działka 135 000 zł 06.12.2024 131 1 030 m² · 533 m Działka 150 000 zł 24.09.2024 133 1 131 m² · 625 m Działka 175 000 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 11 · 12.04.2024 143 1 228 m² · 330 m Działka 405 900 zł 26.02.2024 199 2 036 m² · 500 m Działka 100 zł 23.02.2024 13 8 m² · 552 m Działka 140 000 zł 15.02.2024 98 1 422 m² · 384 m Działka 21 000 zł 27.12.2023 20 1 038 m² · 399 m Działka 49 000 zł Żywiec, ul. Michała 15 · 20.11.2023 59 837 m² · 580 m Działka 35 000 zł 20.11.2023 71 496 m² · 631 m Działka 26 880 zł 29.08.2023 120 224 m² · 185 m Działka 150 000 zł 25.08.2023 73 2 051 m² · 568 m Działka 22 000 zł 01.08.2023 23 953 m² · 141 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Łęgowa 30 · 25.07.2023 82 2 208 m² · 448 m Działka 235 290 zł 13.07.2023 110 2 139 m² · 168 m Działka 17 000 zł 27.05.2023 12 1 372 m² · 539 m Działka 350 000 zł 01.03.2023 176 1 985 m² · 572 m Działka 12 000 zł 16.02.2023 30 405 m² · 497 m Działka 72 000 zł 29.12.2022 60 1 205 m² · 191 m Działka 95 000 zł 29.12.2022 58 1 642 m² · 210 m Działka 120 000 zł 06.12.2022 56 2 139 m² · 613 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Pawlusie 17 · 08.07.2022 146 1 229 m² · 293 m Działka 12 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 10 · 24.06.2022 64 187 m² · 286 m Działka 51 000 zł 25.04.2022 55 927 m² · 614 m Działka 305 000 zł 17.02.2022 150 2 036 m² · 500 m Działka 13 000 zł 09.12.2021 49 268 m² · 341 m Działka 113 000 zł Żywiec, ul. Polna 9 · 12.10.2021 147 767 m² · 394 m Działka 12 000 zł 11.10.2021 30 405 m² · 497 m Działka 84 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 41 · 05.10.2021 120 698 m² · 509 m Działka 180 200 zł 02.09.2021 100 1 802 m² · 216 m Działka 110 000 zł 11.08.2021 70 1 576 m² · 363 m Działka 70 000 zł 13.07.2021 71 992 m² · 515 m Działka 130 000 zł 11.06.2021 85 1 535 m² · 550 m Działka 125 000 zł 27.04.2021 62 2 005 m² · 552 m Działka 140 000 zł 19.04.2021 202 693 m² · 619 m Działka 20 000 zł 14.04.2021 31 649 m² · 571 m Działka 10 000 zł 02.02.2021 16 611 m² · 228 m Działka 130 000 zł 04.12.2020 58 2 230 m² · 504 m Działka 595 000 zł 11.08.2020 504 1 180 m² · 266 m Działka 86 000 zł 23.06.2020 86 1 002 m² · 524 m Działka 286 000 zł 12.03.2020 187 1 528 m² · 382 m Działka 80 000 zł 11.03.2020 77 1 045 m² · 625 m Działka 100 000 zł 02.03.2020 86 1 161 m² · 441 m Działka 18 400 zł 03.02.2020 50 368 m² · 593 m Działka 100 000 zł 30.01.2020 77 1 293 m² · 364 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Nowa 9 · 14.08.2019 92 1 633 m² · 456 m Działka 6 000 zł 05.07.2019 28 212 m² · 268 m Działka 75 000 zł 07.06.2019 52 1 434 m² · 639 m Działka 170 000 zł 04.06.2019 59 2 864 m² · 154 m Działka 540 000 zł 17.05.2019 458 1 180 m² · 266 m Działka 3 108 zł 12.04.2019 1 3 316 m² · 613 m Działka 15 000 zł 22.03.2019 65 231 m² · 112 m Działka 71 600 zł 04.01.2019 80 895 m² · 240 m Działka 1 532 zł 07.12.2018 0 5 414 m² · 613 m Działka 180 000 zł 22.11.2018 74 2 418 m² · 311 m Działka 1 000 zł 05.10.2018 1 983 m² · 552 m Działka 27 000 zł 19.09.2018 54 496 m² · 631 m Działka 50 000 zł 16.07.2018 42 1 203 m² · 545 m Działka 7 350 zł 26.06.2018 3 2 171 m² · 407 m Działka 108 000 zł 26.06.2018 92 1 168 m² · 418 m Działka 300 zł 26.06.2018 0 983 m² · 552 m Działka 107 310 zł 11.05.2018 105 1 022 m² · 543 m Działka 18 000 zł 07.02.2018 73 245 m² · 590 m Działka 100 000 zł 06.02.2018 65 1 529 m² · 371 m Działka 40 000 zł 29.01.2018 46 877 m² · 448 m Działka 12 240 zł 30.11.2017 40 306 m² · 617 m Działka 70 000 zł 28.08.2017 85 824 m² · 562 m Działka — zł 23.08.2017 1 681 m² · 506 m Działka 50 000 zł 05.06.2017 148 337 m² · 349 m Działka 80 000 zł 02.06.2017 66 1 208 m² · 501 m Działka 24 000 zł 12.05.2017 40 606 m² · 192 m Działka 5 000 zł 11.05.2017 182 27 m² · 320 m Działka 4 740 zł 06.04.2017 1 4 299 m² · 552 m Działka 90 000 zł 13.12.2016 97 927 m² · 587 m Działka 19 000 zł 26.10.2016 33 581 m² · 428 m Działka 80 000 zł 17.10.2016 44 1 803 m² · 207 m Działka 90 000 zł 29.09.2016 35 2 599 m² · 314 m Działka 150 000 zł 05.08.2016 84 1 780 m² · 218 m Działka 75 000 zł 20.07.2016 69 1 091 m² · 441 m Działka 43 000 zł Żywiec, ul. Słoneczna 1d · 04.07.2016 73 592 m² · 306 m Działka 64 250 zł 31.03.2016 50 1 285 m² · 631 m Działka 9 000 zł 29.03.2016 8 1 178 m² · 579 m Działka 40 000 zł 04.11.2015 23 1 757 m² · 552 m Działka 19 000 zł 28.10.2015 47 403 m² · 417 m Działka 2 000 zł 09.10.2015 25 80 m² · 354 m Działka 50 000 zł 14.07.2015 35 1 433 m² · 485 m Działka 25 000 zł 26.05.2015 24 1 058 m² · 391 m Działka 107 000 zł 16.05.2015 86 1 238 m² · 421 m Działka 27 885 zł 16.05.2015 41 676 m² · 553 m Działka 45 000 zł 19.03.2015 45 1 010 m² · 590 m Działka 12 000 zł 09.03.2015 47 256 m² · 187 m Działka 110 000 zł 04.02.2015 62 1 773 m² · 583 m Działka 150 000 zł 23.01.2015 95 1 586 m² · 298 m Działka 1 400 zł 20.01.2015 15 93 m² · 182 m Działka 27 000 zł 15.11.2014 27 1 012 m² · 588 m Działka — zł 30.10.2014 1 160 m² · 501 m Działka 30 000 zł 08.10.2014 8 3 836 m² · 256 m Działka 4 500 zł 17.09.2014 25 178 m² · 206 m Działka 15 000 zł 01.08.2014 19 799 m² · 628 m Działka 31 765 zł 07.07.2014 30 1 062 m² · 613 m Działka 39 000 zł 30.05.2014 32 1 235 m² · 471 m Działka 125 000 zł 23.05.2014 82 1 520 m² · 222 m Działka 14 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 30 · 16.12.2013 41 342 m² · 165 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza · 10.07.2013 97 1 028 m² · 215 m Działka 30 000 zł 08.05.2013 30 997 m² · 526 m Działka 10 000 zł 08.02.2013 48 210 m² · 622 m Działka 139 000 zł 30.01.2013 82 1 697 m² · 264 m Działka 100 000 zł 20.12.2012 59 1 697 m² · 255 m Działka 4 020 zł 07.12.2012 15 268 m² · 113 m Działka 25 000 zł 26.10.2012 31 803 m² · 558 m Działka 70 000 zł 03.10.2012 59 1 180 m² · 261 m Działka 10 000 zł 20.08.2012 28 361 m² · 95 m Działka 9 660 zł 28.06.2012 30 322 m² · 561 m Działka 4 500 zł 30.03.2012 10 462 m² · 189 m Działka 55 550 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 47 · 13.01.2012 50 1 111 m² · 441 m Działka 130 000 zł 23.12.2011 76 1 721 m² · 550 m Działka 91 890 zł 20.12.2011 45 2 042 m² · 558 m Działka 80 000 zł 10.11.2011 149 536 m² · 233 m Działka 5 000 zł 26.10.2011 63 80 m² · 145 m Działka 3 000 zł 10.10.2011 10 315 m² · 164 m Działka 18 000 zł 27.09.2011 65 279 m² · 283 m Działka 7 065 zł 08.06.2011 45 157 m² · 349 m Działka 44 055 zł 08.06.2011 45 979 m² · 621 m Działka 100 000 zł 15.02.2011 26 3 834 m² · 473 m Działka 2 100 zł 25.10.2010 70 30 m² · 641 m Działka 3 210 zł 08.10.2010 30 107 m² · 574 m Działka 3 000 zł 25.06.2010 67 45 m² · 347 m Działka 3 000 zł 25.06.2010 67 45 m² · 347 m Działka 20 000 zł 10.06.2010 44 458 m² · 518 m Działka 36 600 zł 10.05.2010 68 536 m² · 233 m Działka 184 220 zł 10.05.2010 331 557 m² · 631 m Działka 30 000 zł 15.04.2010 19 1 584 m² · 310 m Działka 5 600 zł 09.03.2010 5 1 125 m² · 524 m Działka 6 700 zł 25.02.2010 15 449 m² · 598 m Działka — zł 26.01.2010 1 370 m² · 515 m Działka 18 000 zł 12.01.2010 20 895 m² · 349 m Działka 15 000 zł 30.11.2009 40 379 m² · 631 m Działka 24 000 zł 24.11.2009 35 681 m² · 495 m Działka 38 000 zł 13.11.2009 63 604 m² · 560 m Działka 360 zł 25.09.2009 30 12 m² · 35 m Działka — zł Żywiec, ul. Słoneczna 7c · 11.08.2009 1 250 m² · 622 m Działka 43 000 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 45 · 22.06.2009 70 616 m² · 439 m Działka 1 500 zł 15.06.2009 15 99 m² · 383 m Działka 89 000 zł 10.06.2009 71 1 247 m² · 510 m Działka 98 835 zł 06.05.2009 55 1 797 m² · 338 m Działka 80 000 zł 30.04.2009 55 1 461 m² · 314 m Działka 25 000 zł 17.04.2009 24 1 024 m² · 601 m Działka 12 000 zł 20.03.2009 15 810 m² · 497 m Działka 78 000 zł 06.02.2009 78 1 002 m² · 524 m Działka 18 480 zł 27.01.2009 35 528 m² · 339 m Działka 32 000 zł 22.12.2008 21 1 499 m² · 191 m Działka 2 400 zł 11.12.2008 30 80 m² · 145 m Działka 22 000 zł 20.10.2008 11 2 086 m² · 526 m Działka 3 000 zł 14.10.2008 5 555 m² · 472 m Działka 7 000 zł 12.09.2008 20 345 m² · 501 m Działka 12 900 zł 10.09.2008 21 621 m² · 487 m Działka 9 900 zł 10.06.2008 13 737 m² · 249 m Działka 30 000 zł 10.04.2008 23 1 307 m² · 419 m Działka 45 000 zł Żywiec, ul. Kazimierza Tetmajera 9 · 24.08.2007 18 2 452 m² · 312 m Działka 45 000 zł 10.08.2007 31 1 433 m² · 485 m Działka 36 587 zł 20.07.2007 22 1 663 m² · 287 m Działka 44 058 zł 20.07.2007 21 2 098 m² · 331 m Działka 733 000 zł 06.07.2007 74 9 892 m² · 442 m Działka 16 100 zł 17.05.2007 23 708 m² · 200 m Działka 70 900 zł 26.04.2007 20 3 545 m² · 621 m Działka 10 080 zł 23.04.2007 20 504 m² · 190 m Działka 6 350 zł Żywiec, ul. Wypoczynkowa 5 · 05.04.2007 25 254 m² · 194 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 16B · 28.02.2007 26 784 m² · 627 m Działka 13 475 zł 22.12.2006 25 539 m² · 76 m Działka 9 600 zł 11.12.2006 20 478 m² · 518 m Działka 35 000 zł 20.09.2006 39 889 m² · 237 m Działka 340 000 zł 02.08.2006 541 628 m² · 162 m Działka 34 000 zł 29.08.2005 28 1 208 m² · 386 m Działka 45 200 zł Żywiec, ul. Łęgowa 24 · 27.06.2005 26 1 715 m² · 393 m Działka 22 098 zł 29.04.2005 29 762 m² · 419 m Działka 90 000 zł 04.02.2005 164 550 m² · 178 m Działka 6 385 zł 01.06.2004 3 2 543 m² · 491 m Działka 6 385 zł 01.06.2004 3 2 554 m² · 501 m Działka — zł 05.12.2003 1 477 m² · 407 m Działka 25 000 zł 06.11.2003 27 922 m² · 538 m Działka 37 320 zł 20.10.2003 40 933 m² · 150 m Działka 20 000 zł 14.10.2003 17 1 202 m² · 430 m Działka 2 750 zł 21.06.2003 9 318 m² · 364 m Działka 8 000 zł 21.05.2003 98 82 m² · 190 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 475 zł
Powierzchnia
1 585 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 55 475 zł 35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,8% mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 14 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+43%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości