metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

12.07.2021 Folwark 66, Żywiec
Cena brutto
480 000 zł
116
zł / m²
424,38 m²
Powierzchnia
7 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 424 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Folwark 66, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 13354_BUD (213 m²), budynek nr 13478_BUD (212 m²), działkę nr 12090/15 (116 m²), działkę nr 1797/2 (199 m²), działkę nr 1797/6 (720 m²), działkę nr 1798/5 (199 m²), działkę nr 1797/7 (601 m²), działkę nr 1798/6 (1 979 m²) oraz działkę nr 1797/8 (322 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.1797/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1797/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.1797/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1797/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241701_1.0007.1798/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1798/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 715 zł/m² 2021 12 transakcji
1 965 zł/m² 2022 11 transakcji
3 061 zł/m² 2023 12 transakcji
3 692 zł/m² 2024 11 transakcji
5 013 zł/m² 2025 15 transakcji
5 717 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Folwark 66, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Folwark 66

do 1 km
Budynek 900 000 zł Żywiec, ul. Komorowskich 114 · 16.02.2026 5 717 ~ 157 ~ m² · 541 m Budynek 100 000 zł 22.01.2026 18 113 ~ 6 ~ m² · 234 m Budynek 350 000 zł 31.12.2025 3 115 ~ 112 ~ m² · 396 m Budynek 95 000 zł 25.08.2025 5 013 ~ 19 ~ m² · 494 m Budynek 90 000 zł 03.06.2025 4 808 ~ 19 ~ m² · 242 m Budynek 33 000 zł 21.05.2025 1 652 ~ 20 ~ m² · 320 m Budynek 110 000 zł 16.05.2025 5 711 ~ 19 ~ m² · 307 m Budynek 900 000 zł 05.05.2025 6 893 ~ 131 ~ m² · 530 m Budynek 230 000 zł 28.04.2025 4 581 ~ 50 ~ m² · 191 m Budynek 70 000 zł 08.10.2024 3 692 ~ 19 ~ m² · 438 m Budynek 25 000 zł 20.09.2024 1 315 ~ 19 ~ m² · 483 m Budynek 50 000 zł 11.07.2024 2 563 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 80 000 zł 21.06.2024 4 028 ~ 20 ~ m² · 322 m Budynek 79 500 zł 09.04.2024 3 924 ~ 20 ~ m² · 239 m Budynek 83 000 zł 26.02.2024 4 455 ~ 19 ~ m² · 466 m Budynek 96 000 zł 18.12.2023 3 020 ~ 32 ~ m² · 341 m Budynek 50 000 zł 21.09.2023 2 599 ~ 19 ~ m² · 301 m Budynek 64 500 zł 14.07.2023 3 332 ~ 19 ~ m² · 422 m Budynek 60 000 zł 30.03.2023 3 102 ~ 19 ~ m² · 417 m Budynek 43 000 zł 24.03.2023 2 221 ~ 19 ~ m² · 422 m Budynek 60 000 zł 24.03.2023 3 145 ~ 19 ~ m² · 486 m Budynek 25 000 zł 20.12.2022 1 338 ~ 19 ~ m² · 299 m Budynek 37 500 zł 09.09.2022 1 965 ~ 19 ~ m² · 486 m Budynek 300 000 zł 16.08.2022 1 656 ~ 181 ~ m² · 433 m Budynek 405 000 zł 24.06.2022 4 924 ~ 82 ~ m² · 482 m Budynek 73 000 zł 07.06.2022 3 506 ~ 21 ~ m² · 230 m Budynek 12 000 zł 02.07.2021 630 ~ 19 ~ m² · 481 m Budynek 220 000 zł 14.06.2021 1 128 ~ 195 ~ m² · 447 m Budynek 180 000 zł 28.05.2021 1 532 ~ 117 ~ m² · 495 m Budynek 390 000 zł 09.04.2021 1 670 ~ 233 ~ m² · 478 m Budynek 30 000 zł 17.12.2020 1 561 ~ 19 ~ m² · 303 m Budynek 15 000 zł 09.12.2020 779 ~ 19 ~ m² · 292 m Budynek 70 000 zł 09.12.2020 2 620 ~ 27 ~ m² · 476 m Budynek 30 000 zł 02.12.2020 1 653 ~ 18 ~ m² · 209 m Budynek 155 900 zł 24.09.2020 14 981 ~ 10 ~ m² · 322 m Budynek 30 000 zł 29.05.2020 1 625 ~ 18 ~ m² · 337 m Budynek 22 000 zł 12.05.2020 1 128 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 35 000 zł 15.01.2020 1 785 ~ 20 ~ m² · 288 m Budynek 34 000 zł 18.12.2019 1 724 ~ 20 ~ m² · 234 m Budynek 25 000 zł 26.11.2019 1 339 ~ 19 ~ m² · 474 m Budynek 26 000 zł 24.09.2019 1 224 ~ 21 ~ m² · 206 m Budynek 22 500 zł 06.09.2019 1 230 ~ 18 ~ m² · 224 m Budynek 37 000 zł 11.07.2019 1 898 ~ 19 ~ m² · 289 m Budynek 310 000 zł 28.06.2019 2 600 ~ 119 ~ m² · 397 m Budynek 20 000 zł 28.05.2019 1 037 ~ 19 ~ m² · 306 m Budynek 34 500 zł 25.04.2019 1 857 ~ 19 ~ m² · 465 m Budynek 32 000 zł 28.03.2019 1 640 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 190 000 zł 23.01.2019 1 671 ~ 114 ~ m² · 445 m Budynek 18 000 zł 18.01.2019 944 ~ 19 ~ m² · 209 m Budynek 37 000 zł 16.01.2019 1 941 ~ 19 ~ m² · 491 m Budynek 400 000 zł Żywiec, ul. Jana 30 · 04.10.2018 3 999 ~ 100 ~ m² · 272 m Budynek 25 000 zł 18.09.2018 1 367 ~ 18 ~ m² · 248 m Budynek 85 000 zł 23.02.2018 2 992 ~ 28 ~ m² · 103 m Budynek 23 000 zł 29.11.2017 1 278 18 m² · 434 m Budynek 21 000 zł 07.09.2017 1 119 ~ 19 ~ m² · 339 m Budynek 300 000 zł 06.06.2017 1 265 ~ 237 ~ m² · 498 m Budynek 490 000 zł 23.05.2017 3 136 ~ 156 ~ m² · 508 m Budynek 25 000 zł 12.05.2017 1 316 19 m² · 489 m Budynek 76 000 zł 14.02.2017 2 000 38 m² · 334 m Budynek 30 000 zł 20.01.2017 947 ~ 32 ~ m² · 405 m Budynek 525 000 zł 13.01.2017 949 553 m² · 455 m Budynek 260 000 zł 15.12.2016 1 548 168 m² · 484 m Budynek 31 000 zł 21.10.2016 1 612 ~ 19 ~ m² · 326 m Budynek 395 000 zł 05.05.2016 3 977 ~ 99 ~ m² · 175 m Budynek 20 000 zł 21.04.2016 969 ~ 21 ~ m² · 265 m Budynek 78 000 zł 08.04.2016 4 333 18 m² · 476 m Budynek 26 000 zł 09.12.2015 1 529 17 m² · 476 m Budynek 13 000 zł 07.12.2015 554 ~ 23 ~ m² · 518 m Budynek 18 000 zł 04.12.2015 1 059 17 m² · 484 m Budynek 15 000 zł 09.11.2015 862 17 m² · 486 m Budynek 23 000 zł 20.10.2015 1 175 ~ 20 ~ m² · 499 m Budynek 20 000 zł 16.10.2015 1 040 ~ 19 ~ m² · 456 m Budynek 55 000 zł 15.10.2015 3 438 16 m² · 207 m Budynek 20 000 zł 23.09.2015 1 053 19 m² · 440 m Budynek 25 000 zł 28.08.2015 1 510 ~ 17 ~ m² · 204 m Budynek 45 000 zł 04.08.2015 2 252 ~ 20 ~ m² · 320 m Budynek 17 000 zł 02.06.2015 864 ~ 20 ~ m² · 327 m Budynek 25 000 zł 29.05.2015 1 389 18 m² · 468 m Budynek 22 500 zł 30.03.2015 1 174 ~ 19 ~ m² · 478 m Budynek 23 000 zł 06.03.2015 1 438 16 m² · 203 m Budynek 7 600 zł 22.01.2015 231 ~ 33 ~ m² · 383 m Budynek 20 000 zł 20.11.2014 1 015 ~ 20 ~ m² · 454 m Budynek 23 000 zł 13.11.2014 1 191 ~ 19 ~ m² · 298 m Budynek 195 000 zł 04.11.2014 5 504 ~ 35 ~ m² · 147 m Budynek 15 000 zł 07.07.2014 857 18 m² · 289 m Budynek 18 000 zł 25.03.2014 1 125 16 m² · 262 m Budynek 15 000 zł 11.03.2014 790 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 27 060 zł 18.02.2014 1 092 ~ 25 ~ m² · 305 m Budynek 27 060 zł 07.02.2014 1 092 ~ 25 ~ m² · 283 m Budynek 27 060 zł 07.02.2014 1 236 22 m² · 301 m Budynek 15 000 zł 03.02.2014 780 ~ 19 ~ m² · 303 m Budynek 15 000 zł 04.10.2013 755 ~ 20 ~ m² · 323 m Budynek 26 000 zł 12.09.2013 1 366 ~ 19 ~ m² · 288 m Budynek 311 000 zł 13.08.2013 1 438 ~ 216 ~ m² · 530 m Budynek 570 000 zł Żywiec, ul. Południowa 18 · 28.03.2013 3 258 ~ 175 ~ m² · 389 m Budynek 22 000 zł 27.12.2012 1 138 ~ 19 ~ m² · 304 m Budynek 22 500 zł 29.11.2012 1 174 ~ 19 ~ m² · 478 m Budynek 24 000 zł 19.07.2012 967 ~ 25 ~ m² · 302 m Budynek 316 000 zł 29.03.2012 1 387 ~ 228 ~ m² · 466 m Budynek 20 000 zł 27.03.2012 1 119 ~ 18 ~ m² · 206 m Budynek 20 000 zł 27.01.2012 1 045 ~ 19 ~ m² · 330 m Budynek 22 000 zł 04.01.2012 1 068 ~ 21 ~ m² · 447 m Budynek 185 000 zł 30.12.2011 833 ~ 222 ~ m² · 376 m Budynek 355 000 zł 17.06.2011 2 729 ~ 130 ~ m² · 489 m Budynek 36 000 zł Żywiec, ul. Piłsudskiego 27 · 14.06.2011 1 379 ~ 26 ~ m² · 357 m Budynek 22 900 zł 06.05.2011 1 200 ~ 19 ~ m² · 473 m Budynek 26 500 zł 02.03.2011 1 401 ~ 19 ~ m² · 433 m Budynek 2 500 zł 20.01.2011 131 ~ 19 ~ m² · 251 m Budynek 27 000 zł 12.01.2011 1 384 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 15 000 zł 10.01.2011 780 ~ 19 ~ m² · 303 m Budynek 150 000 zł Żywiec, ul. Południowa 18 · 15.10.2010 857 ~ 175 ~ m² · 389 m Budynek 20 000 zł 13.10.2010 1 013 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 21 500 zł 01.10.2010 1 112 ~ 19 ~ m² · 297 m Budynek 30 000 zł 24.09.2010 1 616 ~ 19 ~ m² · 455 m Budynek 20 000 zł 17.08.2010 1 025 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 21 000 zł 20.07.2010 676 ~ 31 ~ m² · 419 m Budynek 25 000 zł 28.06.2010 1 282 ~ 20 ~ m² · 287 m Budynek 17 000 zł 21.06.2010 817 ~ 21 ~ m² · 230 m Budynek 17 000 zł 19.05.2010 885 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 20 000 zł 13.05.2010 1 037 ~ 19 ~ m² · 303 m Budynek 100 000 zł 19.03.2010 987 ~ 101 ~ m² · 541 m Budynek 40 000 zł 19.01.2010 2 071 ~ 19 ~ m² · 298 m Budynek 50 000 zł 12.11.2009 313 ~ 160 ~ m² · 63 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 571 ~ 19 ~ m² · 283 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 494 ~ 20 ~ m² · 284 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 482 ~ 21 ~ m² · 292 m Budynek 15 000 zł 17.09.2009 774 ~ 19 ~ m² · 326 m Budynek 19 000 zł 11.09.2009 971 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 26 840 zł 10.09.2009 1 292 ~ 21 ~ m² · 282 m Budynek 25 000 zł 10.09.2009 1 283 ~ 19 ~ m² · 289 m Budynek 14 000 zł 10.09.2009 743 ~ 19 ~ m² · 439 m Budynek 8 500 zł 22.07.2009 416 ~ 20 ~ m² · 218 m Budynek 18 000 zł 25.05.2009 914 ~ 20 ~ m² · 428 m Budynek 20 000 zł 21.05.2009 1 062 ~ 19 ~ m² · 471 m Budynek 218 000 zł 18.05.2009 11 438 ~ 19 ~ m² · 491 m Budynek 25 500 zł 30.04.2009 1 264 ~ 20 ~ m² · 278 m Budynek 20 000 zł 08.04.2009 1 014 ~ 20 ~ m² · 322 m Budynek 20 000 zł 08.04.2009 1 042 ~ 19 ~ m² · 470 m Budynek 14 000 zł 13.02.2009 727 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 20 000 zł 29.12.2008 163 ~ 123 ~ m² · 414 m Budynek — zł 29.12.2008 79 ~ m² · 455 m Budynek 18 000 zł 19.11.2008 937 ~ 19 ~ m² · 303 m Budynek 12 000 zł 29.10.2008 627 ~ 19 ~ m² · 330 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 24.10.2008 1 182 ~ m² · 354 m Budynek — zł 26.09.2008 135 ~ m² · 520 m Budynek 950 000 zł 19.09.2008 478 m Budynek 61 800 zł Żywiec, ul. Komisji Edukacji Narodowej 5 · 12.09.2008 101 ~ 614 ~ m² · 173 m Budynek 140 000 zł 11.09.2008 824 ~ 170 ~ m² · 397 m Budynek 3 177 zł 16.07.2008 166 ~ 19 ~ m² · 245 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 168 ~ 18 ~ m² · 248 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 161 ~ 19 ~ m² · 251 m Budynek 650 000 zł 08.08.2007 2 919 ~ 223 ~ m² · 513 m Budynek 18 000 zł 05.07.2007 920 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 23 000 zł 29.06.2007 1 256 ~ 18 ~ m² · 335 m Budynek 19 500 zł 26.04.2007 1 013 ~ 19 ~ m² · 305 m Budynek 90 000 zł 16.02.2007 603 ~ 149 ~ m² · 482 m Budynek 38 000 zł 07.02.2007 374 m Budynek 21 000 zł 05.09.2006 1 097 ~ 19 ~ m² · 330 m Budynek — zł Żywiec, ul. 700-lecia 7 · 13.06.2006 743 ~ m² · 238 m Budynek 15 000 zł 09.06.2006 781 ~ 19 ~ m² · 315 m Budynek 15 000 zł 23.05.2006 789 ~ 19 ~ m² · 483 m Budynek 7 500 zł 22.05.2006 391 ~ 19 ~ m² · 307 m Budynek 174 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 20.04.2006 163 ~ 1 066 ~ m² · 304 m Budynek 51 000 zł Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 18.04.2006 46 ~ 1 102 ~ m² · 488 m Budynek 56 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 14.03.2006 109 ~ 513 ~ m² · 267 m Budynek 15 000 zł 10.03.2006 792 ~ 19 ~ m² · 441 m Budynek 14 000 zł 09.02.2006 725 ~ 19 ~ m² · 435 m Budynek 150 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 24.01.2006 141 ~ 1 066 ~ m² · 304 m Budynek 10 000 zł 21.11.2005 506 ~ 20 ~ m² · 325 m Budynek 41 000 zł 07.09.2005 32 ~ 1 289 ~ m² · 336 m Budynek 21 500 zł 16.08.2005 1 127 ~ 19 ~ m² · 449 m Budynek 43 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 13.05.2005 86 ~ 501 ~ m² · 241 m Budynek — zł Żywiec, ul. Piłsudskiego 76 · 27.04.2005 298 ~ m² · 539 m Budynek 38 000 zł Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 21.01.2005 34 ~ 1 102 ~ m² · 488 m Budynek 18 000 zł 15.12.2004 937 ~ 19 ~ m² · 316 m Budynek 55 000 zł Żywiec, ul. Młodych 4 · 25.11.2004 84 ~ 658 ~ m² · 394 m Budynek — zł 15.11.2004 1 267 ~ m² · 404 m Budynek 12 000 zł 31.05.2004 623 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 127 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.05.2004 119 ~ 1 066 ~ m² · 304 m Budynek — zł Żywiec, ul. 700-lecia 21 · 26.05.2004 557 ~ m² · 470 m Budynek — zł 24.05.2004 620 ~ m² · 226 m Budynek 70 000 zł 10.05.2004 452 ~ 155 ~ m² · 419 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 2 · 30.04.2004 671 ~ m² · 380 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 16 · 29.04.2004 1 390 ~ m² · 483 m Budynek 2 000 zł 26.04.2004 73 ~ 27 ~ m² · 482 m Budynek 15 000 zł 05.03.2004 778 ~ 19 ~ m² · 301 m Budynek 11 000 zł 12.02.2004 585 ~ 19 ~ m² · 434 m Budynek 8 000 zł 07.01.2004 408 ~ 20 ~ m² · 502 m Budynek — zł Żywiec, ul. Krasińskiego 17 · 22.12.2003 195 ~ m² · 441 m Budynek 15 000 zł 15.12.2003 498 ~ 30 ~ m² · 412 m Budynek 43 000 zł 09.12.2003 2 106 ~ 20 ~ m² · 522 m Budynek 32 000 zł 03.12.2003 430 ~ 74 ~ m² · 383 m Budynek 150 600 zł 01.09.2003 243 ~ 620 ~ m² · 226 m Budynek 125 000 zł 25.08.2003 202 ~ 620 ~ m² · 226 m Budynek 10 000 zł 08.07.2003 517 ~ 19 ~ m² · 427 m Budynek 20 000 zł 01.07.2003 629 ~ 32 ~ m² · 341 m Budynek 14 000 zł 28.05.2003 176 ~ 80 ~ m² · 534 m Budynek 1 051 zł 19.05.2003 1 ~ 1 289 ~ m² · 336 m Budynek 59 000 zł Żywiec, ul. Młodych 2 · 13.05.2003 88 ~ 671 ~ m² · 380 m Budynek 16 000 zł 14.03.2003 844 ~ 19 ~ m² · 440 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Folwark Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
424,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 1 131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +43,9% mediana: 786 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–147 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
786 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+2829,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa 18,2 m² · 2021-09 · 669 m 435 000 zł 23 925 zł/m² ul. Kasztanowa 105 m² · 2021-09 · 672 m 435 000 zł 4 142 zł/m² Osiedle pod Grapą 168,4 m² · 2022-01 · 697 m 11 250 zł 67 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,2 m² · 2022-01 · 698 m 11 250 zł 587 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,1 m² · 2022-01 · 702 m 11 250 zł 590 zł/m² Osiedle pod Grapą 19 m² · 2022-01 · 705 m 11 415 zł 600 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,1 m² · 2022-01 · 708 m 11 415 zł 599 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,1 m² · 2022-01 · 711 m 15 000 zł 787 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
786 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 396,2%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 398 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 829,7%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 229 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości