Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
55 000 zł
80
zł / m²
16 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Komonieckiego, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8726_BUD (16 m²) oraz działkę nr 1764 (691 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
241701_1.0007.8726_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
8726_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
16 m²
Cena brutto
55 000 zł
Cena / m²
3 438 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.10.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Adres
Żywiec, ul. Komonieckiego
Id działki
241701_1.0007.1764 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1764
Powierzchnia ewidencyjna
691 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
55 000 zł
Cena / m²
3 438 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.10.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1764Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 639 zł/m²
2020
20 transakcji
1 532 zł/m²
2021
15 transakcji
3 506 zł/m²
2022
9 transakcji
2 809 zł/m²
2023
4 transakcje
4 058 zł/m²
2024
13 transakcji
4 808 zł/m²
2025
17 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Komonieckiego
do 1 km
Budynek 100 000 zł
22.01.2026
18 113 ~
6 ~ m² · 408 m
Budynek 40 000 zł
10.10.2025
353 ~
113 ~ m² · 526 m
Budynek 100 000 zł
01.09.2025
4 988 ~
20 ~ m² · 466 m
Budynek 90 000 zł
03.06.2025
4 808 ~
19 ~ m² · 47 m
Budynek 33 000 zł
21.05.2025
1 652 ~
20 ~ m² · 419 m
Budynek 110 000 zł
16.05.2025
5 711 ~
19 ~ m² · 498 m
Budynek 900 000 zł
05.05.2025
6 893 ~
131 ~ m² · 393 m
Budynek 230 000 zł
28.04.2025
4 581 ~
50 ~ m² · 16 m
Budynek 420 000 zł
24.04.2025
4 058 ~
103 ~ m² · 467 m
Budynek 1 370 000 zł
26.09.2024
5 366 ~
255 ~ m² · 519 m
Budynek 52 500 zł
16.09.2024
4 058 ~
13 ~ m² · 467 m
Budynek 50 000 zł
11.07.2024
2 563 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 80 000 zł
21.06.2024
4 028 ~
20 ~ m² · 516 m
Budynek 79 500 zł
09.04.2024
3 924 ~
20 ~ m² · 45 m
Budynek 83 000 zł
26.02.2024
4 455 ~
19 ~ m² · 271 m
Budynek 96 000 zł
18.12.2023
3 020 ~
32 ~ m² · 521 m
Budynek 50 000 zł
21.09.2023
2 599 ~
19 ~ m² · 492 m
Budynek 25 000 zł
20.12.2022
1 338 ~
19 ~ m² · 479 m
Budynek 300 000 zł
16.08.2022
1 656 ~
181 ~ m² · 500 m
Budynek 405 000 zł
24.06.2022
4 924 ~
82 ~ m² · 387 m
Budynek 73 000 zł
07.06.2022
3 506 ~
21 ~ m² · 40 m
Budynek 480 000 zł
12.07.2021
1 131 ~
424 ~ m² · 207 m
Budynek 220 000 zł
14.06.2021
1 128 ~
195 ~ m² · 507 m
Budynek 180 000 zł
28.05.2021
1 532 ~
117 ~ m² · 444 m
Budynek 390 000 zł
09.04.2021
1 670 ~
233 ~ m² · 271 m
Budynek 30 000 zł
17.12.2020
1 561 ~
19 ~ m² · 482 m
Budynek 350 000 zł
10.12.2020
8 153 ~
43 ~ m² · 473 m
Budynek 15 000 zł
09.12.2020
779 ~
19 ~ m² · 479 m
Budynek 30 000 zł
02.12.2020
1 653 ~
18 ~ m² · 52 m
Budynek 155 900 zł
24.09.2020
14 981 ~
10 ~ m² · 484 m
Budynek 110 000 zł
Żywiec, ul. Jodłowa 8 · 14.08.2020
1 096 ~
100 ~ m² · 451 m
Budynek 30 000 zł
29.05.2020
1 625 ~
18 ~ m² · 520 m
Budynek 22 000 zł
12.05.2020
1 128 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 417 000 zł
06.05.2020
3 296 ~
127 ~ m² · 509 m
Budynek 35 000 zł
15.01.2020
1 785 ~
20 ~ m² · 495 m
Budynek 34 000 zł
18.12.2019
1 724 ~
20 ~ m² · 408 m
Budynek 25 000 zł
26.11.2019
1 339 ~
19 ~ m² · 279 m
Budynek 26 000 zł
24.09.2019
1 224 ~
21 ~ m² · 47 m
Budynek 22 500 zł
06.09.2019
1 230 ~
18 ~ m² · 37 m
Budynek 510 000 zł
23.07.2019
1 017 ~
502 ~ m² · 436 m
Budynek 37 000 zł
11.07.2019
1 898 ~
19 ~ m² · 496 m
Budynek 310 000 zł
28.06.2019
2 600 ~
119 ~ m² · 216 m
Budynek 20 000 zł
28.05.2019
1 037 ~
19 ~ m² · 485 m
Budynek 34 500 zł
25.04.2019
1 857 ~
19 ~ m² · 266 m
Budynek — zł
08.04.2019
15 ~ m² · 478 m
Budynek 32 000 zł
28.03.2019
1 640 ~
20 ~ m² · 490 m
Budynek 230 000 zł
12.03.2019
1 886 ~
122 ~ m² · 479 m
Budynek 190 000 zł
23.01.2019
1 671 ~
114 ~ m² · 289 m
Budynek 18 000 zł
18.01.2019
944 ~
19 ~ m² · 36 m
Budynek 100 000 zł
09.01.2019
1 365 ~
73 ~ m² · 483 m
Budynek 400 000 zł
Żywiec, ul. Jana 30 · 04.10.2018
3 999 ~
100 ~ m² · 401 m
Budynek 25 000 zł
18.09.2018
1 367 ~
18 ~ m² · 51 m
Budynek 85 000 zł
23.02.2018
2 992 ~
28 ~ m² · 107 m
Budynek 820 000 zł
Żywiec, ul. Komorowskich 33 · 06.10.2017
6 097 ~
135 ~ m² · 456 m
Budynek 21 000 zł
07.09.2017
1 119 ~
19 ~ m² · 520 m
Budynek 169 070 zł
03.08.2017
1 386 ~
122 ~ m² · 479 m
Budynek 100 000 zł
03.06.2017
2 663 ~
38 ~ m² · 525 m
Budynek 490 000 zł
23.05.2017
3 136 ~
156 ~ m² · 358 m
Budynek 76 000 zł
14.02.2017
2 000
38 m² · 440 m
Budynek 525 000 zł
13.01.2017
949
553 m² · 395 m
Budynek 260 000 zł
15.12.2016
1 548
168 m² · 524 m
Budynek 31 000 zł
21.10.2016
1 612 ~
19 ~ m² · 514 m
Budynek 395 000 zł
05.05.2016
3 977 ~
99 ~ m² · 382 m
Budynek 20 000 zł
21.04.2016
969 ~
21 ~ m² · 456 m
Budynek 40 000 zł
09.03.2016
2 714 ~
15 ~ m² · 478 m
Budynek 285 000 zł
Żywiec, ul. Akacjowa 7 · 25.02.2016
1 630
175 m² · 487 m
Budynek 100 000 zł
17.02.2016
1 333
75 m² · 452 m
Budynek 13 000 zł
07.12.2015
554 ~
23 ~ m² · 335 m
Budynek 25 000 zł
28.08.2015
1 510 ~
17 ~ m² · 41 m
Budynek 45 000 zł
04.08.2015
2 252 ~
20 ~ m² · 419 m
Budynek 17 000 zł
02.06.2015
864 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 22 000 zł
27.05.2015
376
59 m² · 460 m
Budynek 23 000 zł
06.03.2015
1 438
16 m² · 38 m
Budynek 250 000 zł
02.02.2015
888 ~
281 ~ m² · 500 m
Budynek 23 000 zł
13.11.2014
1 191 ~
19 ~ m² · 485 m
Budynek 195 000 zł
04.11.2014
5 504 ~
35 ~ m² · 90 m
Budynek 15 000 zł
07.07.2014
857
18 m² · 480 m
Budynek 2 645 zł
15.05.2014
179 ~
15 ~ m² · 478 m
Budynek 5 412 zł
15.05.2014
399 ~
14 ~ m² · 482 m
Budynek 18 000 zł
25.03.2014
1 125
16 m² · 445 m
Budynek 27 060 zł
18.02.2014
1 092 ~
25 ~ m² · 512 m
Budynek 27 060 zł
07.02.2014
1 092 ~
25 ~ m² · 490 m
Budynek 27 060 zł
07.02.2014
1 236
22 m² · 508 m
Budynek 15 000 zł
03.02.2014
780 ~
19 ~ m² · 496 m
Budynek 260 000 zł
20.12.2013
1 142 ~
228 ~ m² · 500 m
Budynek 4 500 zł
Żywiec, ul. PCK 8 · 13.12.2013
33
137 m² · 451 m
Budynek 80 000 zł
14.10.2013
1 511 ~
53 ~ m² · 464 m
Budynek 15 000 zł
04.10.2013
755 ~
20 ~ m² · 515 m
Budynek 26 000 zł
12.09.2013
1 366 ~
19 ~ m² · 480 m
Budynek 250 000 zł
19.08.2013
1 753 ~
143 ~ m² · 534 m
Budynek 311 000 zł
13.08.2013
1 438 ~
216 ~ m² · 393 m
Budynek 700 000 zł
28.02.2013
2 315 ~
302 ~ m² · 467 m
Budynek 22 000 zł
27.12.2012
1 138 ~
19 ~ m² · 491 m
Budynek 78 979 zł
18.12.2012
157 ~
502 ~ m² · 444 m
Budynek — zł
02.10.2012
104 ~ m² · 493 m
Budynek 24 000 zł
19.07.2012
967 ~
25 ~ m² · 509 m
Budynek 1 058 156 zł
26.06.2012
8 678 ~
122 ~ m² · 479 m
Budynek 316 000 zł
29.03.2012
1 387 ~
228 ~ m² · 462 m
Budynek 20 000 zł
27.03.2012
1 119 ~
18 ~ m² · 43 m
Budynek 20 000 zł
27.01.2012
1 045 ~
19 ~ m² · 522 m
Budynek 22 000 zł
04.01.2012
1 068 ~
21 ~ m² · 251 m
Budynek 185 000 zł
30.12.2011
833 ~
222 ~ m² · 177 m
Budynek 100 000 zł
Żywiec, ul. Komorowskich 33 · 13.12.2011
743 ~
135 ~ m² · 456 m
Budynek 140 000 zł
30.11.2011
4 321 ~
32 ~ m² · 449 m
Budynek 60 000 zł
29.09.2011
593 ~
101 ~ m² · 532 m
Budynek 355 000 zł
17.06.2011
2 729 ~
130 ~ m² · 300 m
Budynek 36 000 zł
Żywiec, ul. Piłsudskiego 27 · 14.06.2011
1 379 ~
26 ~ m² · 298 m
Budynek 2 500 zł
20.01.2011
131 ~
19 ~ m² · 53 m
Budynek 27 000 zł
12.01.2011
1 384 ~
20 ~ m² · 490 m
Budynek 15 000 zł
10.01.2011
780 ~
19 ~ m² · 496 m
Budynek 20 000 zł
13.10.2010
1 013 ~
20 ~ m² · 490 m
Budynek 21 500 zł
01.10.2010
1 112 ~
19 ~ m² · 482 m
Budynek 30 000 zł
24.09.2010
1 616 ~
19 ~ m² · 259 m
Budynek 4 500 zł
09.09.2010
52 ~
87 ~ m² · 463 m
Budynek 20 000 zł
17.08.2010
1 025 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek — zł
28.07.2010
108 ~ m² · 507 m
Budynek 25 000 zł
28.06.2010
1 282 ~
20 ~ m² · 494 m
Budynek 17 000 zł
21.06.2010
817 ~
21 ~ m² · 40 m
Budynek 17 000 zł
19.05.2010
885 ~
19 ~ m² · 486 m
Budynek 20 000 zł
13.05.2010
1 037 ~
19 ~ m² · 488 m
Budynek 10 000 zł
29.03.2010
190 ~
53 ~ m² · 448 m
Budynek 100 000 zł
19.03.2010
987 ~
101 ~ m² · 369 m
Budynek 40 000 zł
19.01.2010
2 071 ~
19 ~ m² · 485 m
Budynek 150 000 zł
14.01.2010
1 554 ~
97 ~ m² · 439 m
Budynek 50 000 zł
12.11.2009
313 ~
160 ~ m² · 261 m
Budynek 30 500 zł
14.10.2009
1 571 ~
19 ~ m² · 490 m
Budynek 30 500 zł
14.10.2009
1 494 ~
20 ~ m² · 491 m
Budynek 30 500 zł
14.10.2009
1 482 ~
21 ~ m² · 498 m
Budynek 15 000 zł
17.09.2009
774 ~
19 ~ m² · 514 m
Budynek 19 000 zł
11.09.2009
971 ~
20 ~ m² · 490 m
Budynek 26 840 zł
10.09.2009
1 292 ~
21 ~ m² · 489 m
Budynek 25 000 zł
10.09.2009
1 283 ~
19 ~ m² · 496 m
Budynek 8 500 zł
22.07.2009
416 ~
20 ~ m² · 36 m
Budynek 100 000 zł
04.06.2009
441 ~
227 ~ m² · 429 m
Budynek 20 000 zł
21.05.2009
1 062 ~
19 ~ m² · 275 m
Budynek 3 200 zł
07.05.2009
63 ~
51 ~ m² · 469 m
Budynek 25 500 zł
30.04.2009
1 264 ~
20 ~ m² · 483 m
Budynek 380 000 zł
24.04.2009
3 297 ~
115 ~ m² · 508 m
Budynek 15 000 zł
Żywiec, ul. Słowackiego 10 · 22.04.2009
995 ~
15 ~ m² · 465 m
Budynek 20 000 zł
08.04.2009
1 014 ~
20 ~ m² · 516 m
Budynek 30 000 zł
02.04.2009
1 816 ~
17 ~ m² · 472 m
Budynek 14 000 zł
13.02.2009
727 ~
19 ~ m² · 482 m
Budynek 50 000 zł
04.02.2009
455 ~
110 ~ m² · 463 m
Budynek 20 000 zł
29.12.2008
163 ~
123 ~ m² · 254 m
Budynek 18 000 zł
19.11.2008
937 ~
19 ~ m² · 482 m
Budynek 12 000 zł
29.10.2008
627 ~
19 ~ m² · 522 m
Budynek — zł
Żywiec, ul. Młodych 15 · 24.10.2008
1 182 ~ m² · 167 m
Budynek — zł
26.09.2008
135 ~ m² · 492 m
Budynek 61 800 zł
Żywiec, ul. Komisji Edukacji Narodowej 5 · 12.09.2008
101 ~
614 ~ m² · 324 m
Budynek 140 000 zł
11.09.2008
824 ~
170 ~ m² · 216 m
Budynek 3 177 zł
16.07.2008
166 ~
19 ~ m² · 49 m
Budynek 3 067 zł
16.07.2008
168 ~
18 ~ m² · 51 m
Budynek 3 067 zł
16.07.2008
161 ~
19 ~ m² · 53 m
Budynek 19 000 zł
27.06.2008
313 ~
61 ~ m² · 533 m
Budynek 2 500 zł
15.02.2008
62 ~
41 ~ m² · 505 m
Budynek 650 000 zł
08.08.2007
2 919 ~
223 ~ m² · 380 m
Budynek 18 000 zł
05.07.2007
920 ~
20 ~ m² · 490 m
Budynek 23 000 zł
29.06.2007
1 256 ~
18 ~ m² · 520 m
Budynek 19 500 zł
26.04.2007
1 013 ~
19 ~ m² · 485 m
Budynek 90 000 zł
16.02.2007
603 ~
149 ~ m² · 460 m
Budynek 38 000 zł
07.02.2007
459 m
Budynek 21 000 zł
05.09.2006
1 097 ~
19 ~ m² · 522 m
Budynek 98 000 zł
04.08.2006
460 m
Budynek 130 000 zł
27.06.2006
1 066 ~
122 ~ m² · 479 m
Budynek — zł
Żywiec, ul. 700-lecia 7 · 13.06.2006
743 ~ m² · 287 m
Budynek 15 000 zł
09.06.2006
781 ~
19 ~ m² · 494 m
Budynek 7 500 zł
22.05.2006
391 ~
19 ~ m² · 488 m
Budynek 12 000 zł
18.05.2006
474 m
Budynek 174 000 zł
Żywiec, ul. Południowa 19 · 20.04.2006
163 ~
1 066 ~ m² · 506 m
Budynek 51 000 zł
Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 18.04.2006
46 ~
1 102 ~ m² · 358 m
Budynek 8 000 zł
15.03.2006
474 m
Budynek 56 000 zł
Żywiec, ul. Młodych 5 · 14.03.2006
109 ~
513 ~ m² · 110 m
Budynek 150 000 zł
Żywiec, ul. Południowa 19 · 24.01.2006
141 ~
1 066 ~ m² · 506 m
Budynek 10 000 zł
21.11.2005
506 ~
20 ~ m² · 515 m
Budynek 41 000 zł
07.09.2005
32 ~
1 289 ~ m² · 285 m
Budynek 170 000 zł
31.08.2005
1 168 ~
145 ~ m² · 519 m
Budynek 21 500 zł
16.08.2005
1 127 ~
19 ~ m² · 253 m
Budynek 43 000 zł
Żywiec, ul. Młodych 7 · 13.05.2005
86 ~
501 ~ m² · 75 m
Budynek 38 000 zł
Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 21.01.2005
34 ~
1 102 ~ m² · 358 m
Budynek 18 000 zł
15.12.2004
937 ~
19 ~ m² · 497 m
Budynek 55 000 zł
Żywiec, ul. Młodych 4 · 25.11.2004
84 ~
658 ~ m² · 244 m
Budynek 60 000 zł
Żywiec, ul. Słowackiego 6 · 16.11.2004
3 854 ~
16 ~ m² · 457 m
Budynek — zł
15.11.2004
1 267 ~ m² · 513 m
Budynek 12 000 zł
31.05.2004
623 ~
19 ~ m² · 482 m
Budynek 127 000 zł
Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.05.2004
119 ~
1 066 ~ m² · 506 m
Budynek — zł
24.05.2004
620 ~ m² · 432 m
Budynek 70 000 zł
10.05.2004
452 ~
155 ~ m² · 450 m
Budynek — zł
Żywiec, ul. Młodych 2 · 30.04.2004
671 ~ m² · 245 m
Budynek — zł
Żywiec, ul. Młodych 16 · 29.04.2004
1 390 ~ m² · 298 m
Budynek 15 000 zł
05.03.2004
778 ~
19 ~ m² · 488 m
Budynek 135 000 zł
23.12.2003
972 ~
139 ~ m² · 467 m
Budynek — zł
Żywiec, ul. Krasińskiego 17 · 22.12.2003
195 ~ m² · 345 m
Budynek 32 000 zł
03.12.2003
430 ~
74 ~ m² · 465 m
Budynek 150 600 zł
01.09.2003
243 ~
620 ~ m² · 432 m
Budynek 125 000 zł
25.08.2003
202 ~
620 ~ m² · 432 m
Budynek 20 000 zł
01.07.2003
629 ~
32 ~ m² · 521 m
Budynek 6 500 zł
30.05.2003
26 ~
249 ~ m² · 511 m
Budynek 14 000 zł
28.05.2003
176 ~
80 ~ m² · 376 m
Budynek 1 051 zł
19.05.2003
1 ~
1 289 ~ m² · 285 m
Budynek 59 000 zł
Żywiec, ul. Młodych 2 · 13.05.2003
88 ~
671 ~ m² · 245 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
16 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
3 438 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+337,3%
mediana: 786 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
10
390–2 814
Ta nieruchomość
1
2 814–5 238
1
5 238–7 661
0
7 661–10 085
0
10 085–12 509
0
12 509–14 933
0
14 933–17 357
2
17 357–19 780
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 113 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 337,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
786 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+2829,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa
435 000 zł 23 925 zł/m²
ul. Kasztanowa
435 000 zł 4 142 zł/m²
Zagóra
350 000 zł 17 549 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 250 zł 67 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 250 zł 587 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 250 zł 590 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 415 zł 600 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 415 zł 599 zł/m²
Osiedle pod Grapą
15 000 zł 787 zł/m²
Osiedle pod Grapą
15 000 zł 788 zł/m²
Osiedle pod Grapą
15 000 zł 786 zł/m²
Osiedle pod Grapą
15 000 zł 785 zł/m²
Osiedle pod Grapą
11 415 zł 564 zł/m²
ul. Cicha
179 000 zł 7 084 zł/m²
ul. Batorego
295 000 zł 4 128 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
2 829 000 zł 12 236 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
2 829 000 zł 12 991 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
2 829 000 zł 22 436 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
2 829 000 zł 4 580 zł/m²
ul. Dworcowa
240 000 zł 1 500 zł/m²
ul. Legionów
144 000 zł 1 703 zł/m²
ul. Wesoła
820 000 zł 6 264 zł/m²
ul. Garbarska
104 550 zł 899 zł/m²
ul. Wesoła
820 000 zł 14 628 zł/m²
ul. Garbarska
104 550 zł 436 zł/m²
ul. Garbarska
104 550 zł 562 zł/m²
ul. Grunwaldzka
350 000 zł 491 zł/m²
ul. Żwirowa
238 000 zł 2 114 zł/m²
ul. Beskidzka
325 000 zł 4 265 zł/m²
ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki
650 000 zł 10 731 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żywiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
786 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 396,2%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 409 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 337,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 829,7%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Gazociąg w odległości około 409 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 337,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości