metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

24.04.2025 Jodłowa 21, Żywiec
Cena brutto
420 000 zł
714
zł / m²
103,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 21, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2266_BUD (103 m²) oraz działkę nr 12020 (588 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.12020Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 794 zł/m² 2020 25 transakcji
4 909 zł/m² 2021 52 transakcje
1 886 zł/m² 2022 27 transakcji
4 805 zł/m² 2023 5 transakcji
4 257 zł/m² 2024 12 transakcji
4 988 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 21, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Jodłowa 21

do 1 km
Budynek 40 000 zł 10.10.2025 353 ~ 113 ~ m² · 109 m Budynek 100 000 zł 01.09.2025 4 988 ~ 20 ~ m² · 584 m Budynek 90 000 zł 03.06.2025 4 808 ~ 19 ~ m² · 478 m Budynek 900 000 zł 05.05.2025 6 893 ~ 131 ~ m² · 720 m Budynek 230 000 zł 28.04.2025 4 581 ~ 50 ~ m² · 476 m Budynek 350 000 zł 20.12.2024 17 553 ~ 20 ~ m² · 677 m Budynek 1 370 000 zł 26.09.2024 5 366 ~ 255 ~ m² · 435 m Budynek 52 500 zł 16.09.2024 4 058 ~ 13 ~ m² · 0 m Budynek 79 500 zł 09.04.2024 3 924 ~ 20 ~ m² · 479 m Budynek 83 000 zł 26.02.2024 4 455 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 710 127 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 31 · 19.10.2023 4 058 175 m² · 740 m Budynek 300 000 zł 05.06.2023 4 805 ~ 62 ~ m² · 716 m Budynek 140 000 zł 21.12.2022 1 114 ~ 126 ~ m² · 115 m Budynek 38 000 zł 21.12.2022 436 ~ 87 ~ m² · 673 m Budynek 200 000 zł 16.12.2022 680 ~ 294 ~ m² · 710 m Budynek 652 174 zł 16.12.2022 4 185 ~ 156 ~ m² · 720 m Budynek 57 500 zł Żywiec, ul. Jodłowa 97 · 14.12.2022 575 ~ 100 ~ m² · 630 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 08.09.2022 699 ~ 86 ~ m² · 754 m Budynek 1 295 000 zł 27.07.2022 5 475 ~ 237 ~ m² · 351 m Budynek 138 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 15.07.2022 1 608 ~ 86 ~ m² · 754 m Budynek 405 000 zł 24.06.2022 4 924 ~ 82 ~ m² · 180 m Budynek 73 000 zł 07.06.2022 3 506 ~ 21 ~ m² · 483 m Budynek 78 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 01.06.2022 909 ~ 86 ~ m² · 754 m Budynek 840 000 zł 26.04.2022 5 733 ~ 147 ~ m² · 593 m Budynek 25 000 zł 28.09.2021 675 ~ 37 ~ m² · 740 m Budynek 435 000 zł 17.09.2021 3 229 ~ 135 ~ m² · 133 m Budynek 266 500 zł 08.09.2021 5 014 53 m² · 569 m Budynek 267 000 zł 27.07.2021 5 023 53 m² · 569 m Budynek 274 500 zł 26.07.2021 4 829 57 m² · 569 m Budynek 390 000 zł 20.07.2021 3 103 ~ 126 ~ m² · 115 m Budynek 480 000 zł 12.07.2021 1 131 ~ 424 ~ m² · 612 m Budynek 540 000 zł 29.06.2021 1 227 440 m² · 569 m Budynek 267 000 zł 29.06.2021 4 697 57 m² · 569 m Budynek 230 000 zł 13.05.2021 9 055 ~ 25 ~ m² · 681 m Budynek 200 000 zł 08.05.2021 2 573 ~ 78 ~ m² · 740 m Budynek 390 000 zł 09.04.2021 1 670 ~ 233 ~ m² · 388 m Budynek 4 000 zł 10.02.2021 206 ~ 19 ~ m² · 765 m Budynek 80 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 10 · 27.01.2021 1 744 ~ 46 ~ m² · 717 m Budynek 130 000 zł 29.12.2020 486 ~ 267 ~ m² · 618 m Budynek 30 000 zł 02.12.2020 1 653 ~ 18 ~ m² · 513 m Budynek 240 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 12.11.2020 1 794 ~ 134 ~ m² · 115 m Budynek 25 000 zł 23.10.2020 1 287 ~ 19 ~ m² · 765 m Budynek 100 000 zł 09.09.2020 2 458 ~ 41 ~ m² · 724 m Budynek 110 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 8 · 14.08.2020 1 096 ~ 100 ~ m² · 66 m Budynek 25 000 zł 18.05.2020 226 ~ 111 ~ m² · 749 m Budynek 950 000 zł 18.05.2020 2 389 ~ 398 ~ m² · 761 m Budynek 417 000 zł 06.05.2020 3 296 ~ 127 ~ m² · 153 m Budynek 116 000 zł 28.02.2020 1 413 ~ 82 ~ m² · 756 m Budynek 25 000 zł 26.11.2019 1 339 ~ 19 ~ m² · 501 m Budynek 320 000 zł 21.10.2019 2 465 ~ 130 ~ m² · 594 m Budynek 26 000 zł 24.09.2019 1 224 ~ 21 ~ m² · 509 m Budynek 22 500 zł 06.09.2019 1 230 ~ 18 ~ m² · 487 m Budynek 501 000 zł Żywiec, ul. Śliżowy Potok 15 · 30.07.2019 2 696 ~ 186 ~ m² · 646 m Budynek 510 000 zł 23.07.2019 1 017 ~ 502 ~ m² · 623 m Budynek 310 000 zł 28.06.2019 2 600 ~ 119 ~ m² · 261 m Budynek 34 500 zł 25.04.2019 1 857 ~ 19 ~ m² · 481 m Budynek — zł 08.04.2019 15 ~ m² · 739 m Budynek 230 000 zł 12.03.2019 1 886 ~ 122 ~ m² · 586 m Budynek 190 000 zł 23.01.2019 1 671 ~ 114 ~ m² · 177 m Budynek 18 000 zł 18.01.2019 944 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 100 000 zł 09.01.2019 1 365 ~ 73 ~ m² · 341 m Budynek 8 000 zł 07.12.2018 70 ~ 114 ~ m² · 749 m Budynek 100 000 zł 31.10.2018 1 216 ~ 82 ~ m² · 751 m Budynek 25 000 zł 18.09.2018 1 367 ~ 18 ~ m² · 474 m Budynek 17 000 zł 11.09.2018 149 ~ 114 ~ m² · 749 m Budynek 140 000 zł 24.08.2018 1 231 ~ 114 ~ m² · 749 m Budynek 68 000 zł 07.06.2018 596 ~ 114 ~ m² · 703 m Budynek 139 000 zł Żywiec, ul. Góra Burgałowska 42 · 26.04.2018 778 ~ 179 ~ m² · 632 m Budynek 85 000 zł 23.02.2018 2 992 ~ 28 ~ m² · 549 m Budynek 170 000 zł 05.01.2018 990 ~ 172 ~ m² · 761 m Budynek 12 000 000 zł 28.11.2017 30 183 ~ 398 ~ m² · 761 m Budynek 169 070 zł 03.08.2017 1 386 ~ 122 ~ m² · 586 m Budynek 390 000 zł 03.07.2017 3 000 130 m² · 654 m Budynek 100 000 zł 03.06.2017 2 663 ~ 38 ~ m² · 77 m Budynek 490 000 zł 23.05.2017 3 136 ~ 156 ~ m² · 671 m Budynek 170 000 zł Żywiec, ul. Jaśminowa 7 · 12.04.2017 1 332 ~ 128 ~ m² · 734 m Budynek 18 500 zł 08.02.2017 14 ~ 1 324 ~ m² · 687 m Budynek 395 000 zł 05.05.2016 3 977 ~ 99 ~ m² · 761 m Budynek 227 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 28.04.2016 1 697 ~ 134 ~ m² · 115 m Budynek 140 000 zł 31.03.2016 982 ~ 143 ~ m² · 618 m Budynek 40 000 zł 09.03.2016 2 714 ~ 15 ~ m² · 739 m Budynek 285 000 zł Żywiec, ul. Akacjowa 7 · 25.02.2016 1 630 175 m² · 74 m Budynek 100 000 zł 17.02.2016 1 333 75 m² · 727 m Budynek 390 000 zł 23.12.2015 4 063 96 m² · 577 m Budynek 13 000 zł 07.12.2015 554 ~ 23 ~ m² · 572 m Budynek 180 000 zł 04.12.2015 1 452 124 m² · 749 m Budynek 5 400 000 zł 26.10.2015 34 839 155 m² · 703 m Budynek 55 000 zł 15.10.2015 3 438 16 m² · 467 m Budynek 25 000 zł 28.08.2015 1 510 ~ 17 ~ m² · 504 m Budynek 24 940 zł 23.06.2015 816 ~ 31 ~ m² · 707 m Budynek 500 000 zł 30.05.2015 3 425 146 m² · 692 m Budynek 22 000 zł 27.05.2015 376 59 m² · 650 m Budynek 24 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 14.05.2015 63 ~ 382 ~ m² · 651 m Budynek 23 000 zł 06.03.2015 1 438 16 m² · 502 m Budynek 250 000 zł 02.02.2015 888 ~ 281 ~ m² · 635 m Budynek 4 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 30.01.2015 4 ~ 900 ~ m² · 651 m Budynek 300 000 zł 14.11.2014 1 018 295 m² · 245 m Budynek 195 000 zł 04.11.2014 5 504 ~ 35 ~ m² · 473 m Budynek 480 000 zł 04.11.2014 2 233 215 m² · 580 m Budynek 2 645 zł 15.05.2014 179 ~ 15 ~ m² · 739 m Budynek 5 412 zł 15.05.2014 399 ~ 14 ~ m² · 740 m Budynek 130 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 48 · 27.03.2014 1 018 ~ 128 ~ m² · 678 m Budynek 340 000 zł 27.12.2013 2 502 ~ 136 ~ m² · 115 m Budynek 260 000 zł 20.12.2013 1 142 ~ 228 ~ m² · 635 m Budynek 311 000 zł 13.08.2013 1 438 ~ 216 ~ m² · 720 m Budynek 300 000 zł 07.08.2013 1 256 ~ 239 ~ m² · 727 m Budynek 300 000 zł 01.07.2013 1 925 ~ 156 ~ m² · 710 m Budynek 500 000 zł 16.04.2013 2 203 ~ 227 ~ m² · 403 m Budynek 374 400 zł 25.03.2013 629 ~ 595 ~ m² · 555 m Budynek 78 979 zł 18.12.2012 157 ~ 502 ~ m² · 645 m Budynek 15 000 zł 06.11.2012 90 ~ 168 ~ m² · 637 m Budynek 24 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 06.11.2012 27 ~ 900 ~ m² · 651 m Budynek — zł 02.10.2012 104 ~ m² · 648 m Budynek 4 000 zł 17.08.2012 13 ~ 316 ~ m² · 687 m Budynek 1 058 156 zł 26.06.2012 8 678 ~ 122 ~ m² · 586 m Budynek 20 000 zł 27.03.2012 1 119 ~ 18 ~ m² · 505 m Budynek 22 000 zł 04.01.2012 1 068 ~ 21 ~ m² · 489 m Budynek 185 000 zł 30.12.2011 833 ~ 222 ~ m² · 328 m Budynek 85 000 zł 19.12.2011 502 ~ 169 ~ m² · 676 m Budynek — zł 17.10.2011 137 ~ m² · 673 m Budynek 60 000 zł 29.09.2011 593 ~ 101 ~ m² · 66 m Budynek 355 000 zł 17.06.2011 2 729 ~ 130 ~ m² · 223 m Budynek 36 000 zł Żywiec, ul. Piłsudskiego 27 · 14.06.2011 1 379 ~ 26 ~ m² · 734 m Budynek 1 000 zł 17.02.2011 8 ~ 125 ~ m² · 684 m Budynek 183 000 zł 21.01.2011 2 199 ~ 83 ~ m² · 192 m Budynek 2 500 zł 20.01.2011 131 ~ 19 ~ m² · 473 m Budynek 45 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 10 · 15.12.2010 981 ~ 46 ~ m² · 699 m Budynek 30 000 zł 24.09.2010 1 616 ~ 19 ~ m² · 489 m Budynek 350 000 zł 23.08.2010 2 571 ~ 136 ~ m² · 162 m Budynek 390 000 zł 20.08.2010 3 054 128 m² · 170 m Budynek — zł 28.07.2010 108 ~ m² · 737 m Budynek 17 000 zł 21.06.2010 817 ~ 21 ~ m² · 483 m Budynek 14 000 zł 01.06.2010 551 ~ 25 ~ m² · 681 m Budynek 182 700 zł 01.04.2010 812 ~ 225 ~ m² · 689 m Budynek 10 000 zł 29.03.2010 190 ~ 53 ~ m² · 666 m Budynek 100 000 zł 19.03.2010 987 ~ 101 ~ m² · 131 m Budynek 25 000 zł 15.01.2010 423 ~ 59 ~ m² · 691 m Budynek 150 000 zł 14.01.2010 1 554 ~ 97 ~ m² · 42 m Budynek 1 098 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 8 · 21.12.2009 4 223 260 m² · 702 m Budynek 60 000 zł 10.12.2009 311 ~ 193 ~ m² · 596 m Budynek 100 000 zł 17.11.2009 2 000 50 m² · 749 m Budynek 50 000 zł 12.11.2009 313 ~ 160 ~ m² · 632 m Budynek 370 000 zł 10.09.2009 2 850 ~ 130 ~ m² · 594 m Budynek — zł 21.08.2009 150 ~ m² · 539 m Budynek 8 500 zł 22.07.2009 416 ~ 20 ~ m² · 491 m Budynek 100 000 zł 04.06.2009 441 ~ 227 ~ m² · 38 m Budynek 20 000 zł 21.05.2009 1 062 ~ 19 ~ m² · 495 m Budynek 120 000 zł 15.05.2009 1 327 ~ 90 ~ m² · 693 m Budynek 15 000 zł 07.05.2009 88 ~ 170 ~ m² · 588 m Budynek 15 000 zł Żywiec, ul. Słowackiego 10 · 22.04.2009 995 ~ 15 ~ m² · 724 m Budynek 200 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 23 · 15.04.2009 2 318 ~ 86 ~ m² · 722 m Budynek 30 000 zł 02.04.2009 1 816 ~ 17 ~ m² · 733 m Budynek 70 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 45 · 27.03.2009 565 124 m² · 746 m Budynek 70 000 zł 04.03.2009 642 ~ 109 ~ m² · 133 m Budynek 580 000 zł Żywiec, ul. Piłsudskiego 22 · 26.02.2009 3 267 ~ 178 ~ m² · 616 m Budynek 20 000 zł 29.12.2008 163 ~ 123 ~ m² · 592 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 24.10.2008 1 182 ~ m² · 502 m Budynek 140 000 zł 11.09.2008 824 ~ 170 ~ m² · 261 m Budynek 310 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 33 · 21.08.2008 2 185 ~ 142 ~ m² · 741 m Budynek 3 000 zł 25.07.2008 34 ~ 89 ~ m² · 411 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 161 ~ 19 ~ m² · 473 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 168 ~ 18 ~ m² · 474 m Budynek 3 177 zł 16.07.2008 166 ~ 19 ~ m² · 476 m Budynek 2 500 zł 15.02.2008 62 ~ 41 ~ m² · 370 m Budynek 2 600 zł 23.08.2007 29 ~ 89 ~ m² · 495 m Budynek 650 000 zł 08.08.2007 2 919 ~ 223 ~ m² · 101 m Budynek — zł 07.08.2007 300 ~ m² · 734 m Budynek 48 000 zł 29.06.2007 194 ~ 248 ~ m² · 652 m Budynek 330 000 zł 29.05.2007 2 443 ~ 135 ~ m² · 607 m Budynek — zł 05.09.2006 173 ~ m² · 454 m Budynek 98 000 zł 04.08.2006 636 m Budynek 130 000 zł 27.06.2006 1 066 ~ 122 ~ m² · 586 m Budynek 70 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 4 · 26.06.2006 870 ~ 80 ~ m² · 383 m Budynek 37 600 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 48 · 23.06.2006 295 ~ 128 ~ m² · 678 m Budynek 3 500 zł Żywiec, ul. Wichrowa 4 · 20.06.2006 44 ~ 80 ~ m² · 383 m Budynek — zł Żywiec, ul. 700-lecia 7 · 13.06.2006 743 ~ m² · 753 m Budynek 12 000 zł 18.05.2006 658 m Budynek 51 000 zł Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 18.04.2006 46 ~ 1 102 ~ m² · 707 m Budynek 8 000 zł 15.03.2006 658 m Budynek 56 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 14.03.2006 109 ~ 513 ~ m² · 535 m Budynek 20 000 zł 20.01.2006 62 ~ 322 ~ m² · 724 m Budynek 41 000 zł 07.09.2005 32 ~ 1 289 ~ m² · 726 m Budynek 170 000 zł 31.08.2005 1 168 ~ 145 ~ m² · 590 m Budynek 21 500 zł 16.08.2005 1 127 ~ 19 ~ m² · 492 m Budynek 225 000 zł 11.08.2005 1 310 ~ 172 ~ m² · 761 m Budynek 400 000 zł 03.08.2005 2 702 ~ 148 ~ m² · 341 m Budynek 215 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 33 · 05.07.2005 1 515 ~ 142 ~ m² · 741 m Budynek 43 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 13.05.2005 86 ~ 501 ~ m² · 515 m Budynek 38 000 zł Żywiec, ul. Krasińskiego 9 · 21.01.2005 34 ~ 1 102 ~ m² · 707 m Budynek 55 000 zł Żywiec, ul. Młodych 4 · 25.11.2004 84 ~ 658 ~ m² · 606 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Słowackiego 6 · 16.11.2004 3 854 ~ 16 ~ m² · 716 m Budynek 70 000 zł 10.05.2004 452 ~ 155 ~ m² · 446 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 2 · 30.04.2004 671 ~ m² · 626 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 16 · 29.04.2004 1 390 ~ m² · 551 m Budynek 75 000 zł 29.12.2003 411 ~ 182 ~ m² · 715 m Budynek — zł Żywiec, ul. Krasińskiego 17 · 22.12.2003 195 ~ m² · 740 m Budynek 50 000 zł 15.09.2003 375 ~ 133 ~ m² · 719 m Budynek 14 000 zł 28.05.2003 176 ~ 80 ~ m² · 97 m Budynek 1 051 zł 19.05.2003 1 ~ 1 289 ~ m² · 726 m Budynek 59 000 zł Żywiec, ul. Młodych 2 · 13.05.2003 88 ~ 671 ~ m² · 626 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jodłowa Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
103,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 4 058 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +170,6% mediana: 1 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–265 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 129 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 170,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 500 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+2829,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa 105 m² · 2021-09 · 132 m 435 000 zł 4 142 zł/m² ul. Kasztanowa 18,2 m² · 2021-09 · 139 m 435 000 zł 23 925 zł/m² Zagóra 19,9 m² · 2024-12 · 664 m 350 000 zł 17 549 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 231,2 m² · 2021-11 · 1005 m 2 829 000 zł 12 236 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 217,8 m² · 2021-11 · 1006 m 2 829 000 zł 12 991 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 617,6 m² · 2021-11 · 1030 m 2 829 000 zł 4 580 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 126,1 m² · 2021-11 · 1037 m 2 829 000 zł 22 436 zł/m² ul. Batorego 71,5 m² · 2021-11 · 1207 m 295 000 zł 4 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 500 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
684,0%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 170,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 829,7%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości