Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

19.08.2016
Cena brutto
30 000
42
zł / m²
710 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 710 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 42 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.3070/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m² 2021 10 transakcji
111 zł/m² 2022 6 transakcji
72 zł/m² 2023 9 transakcji
127 zł/m² 2024 8 transakcji
110 zł/m² 2025 13 transakcji
147 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 250 000 zł 03.06.2026 222 1 125 m² · 816 m Działka 81 290 zł 28.04.2026 110 739 m² · 668 m Działka 250 000 zł 30.03.2026 183 1 363 m² · 790 m Działka 7 000 zł 16.03.2026 42 168 m² · 174 m Działka 265 000 zł 31.10.2025 204 1 302 m² · 780 m Działka 535 000 zł 21.10.2025 206 2 600 m² · 460 m Działka 250 000 zł 19.09.2025 115 2 174 m² · 286 m Działka 20 000 zł 11.09.2025 15 1 354 m² · 776 m Działka 124 230 zł 09.09.2025 42 2 937 m² · 686 m Działka 155 000 zł 01.09.2025 121 1 285 m² · 756 m Działka 83 800 zł 14.08.2025 100 838 m² · 646 m Działka 110 000 zł 01.07.2025 110 1 000 m² · 776 m Działka 250 000 zł 16.06.2025 250 1 000 m² · 227 m Działka 873 300 zł 30.05.2025 336 2 600 m² · 334 m Działka 17 000 zł 24.04.2025 2 7 938 m² · 729 m Działka 15 000 zł 17.04.2025 11 1 349 m² · 639 m Działka 50 000 zł 12.03.2025 100 500 m² · 319 m Działka 46 000 zł 24.01.2025 15 3 170 m² · 521 m Działka 485 000 zł 20.12.2024 187 2 600 m² · 389 m Działka 170 000 zł 19.12.2024 91 1 868 m² · 205 m Działka 42 000 zł 08.10.2024 200 210 m² · 635 m Działka 16 900 zł 10.09.2024 50 338 m² · 680 m Działka 240 000 zł 18.07.2024 160 1 504 m² · 495 m Działka 70 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 73 · 20.05.2024 94 742 m² · 98 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 10 · 14.05.2024 131 1 148 m² · 789 m Działka 30 000 zł 11.04.2024 27 1 114 m² · 631 m Działka 120 000 zł 26.01.2024 60 2 000 m² · 810 m Działka 45 000 zł Żywiec, ul. Do Kopca 8 · 21.12.2023 52 872 m² · 399 m Działka 160 000 zł 13.12.2023 142 1 123 m² · 356 m Działka 12 000 zł 17.11.2023 22 551 m² · 635 m Działka 95 000 zł 08.11.2023 42 2 260 m² · 540 m Działka 108 070 zł 18.07.2023 72 1 500 m² · 805 m Działka 30 000 zł 04.07.2023 27 1 092 m² · 712 m Działka 235 000 zł 04.07.2023 92 2 565 m² · 750 m Działka 63 000 zł 21.06.2023 83 762 m² · 778 m Działka 260 000 zł 16.06.2023 200 1 300 m² · 763 m Działka 63 860 zł 01.06.2023 31 2 060 m² · 666 m Działka 250 000 zł 06.03.2023 115 2 166 m² · 438 m Działka 50 000 zł 27.02.2023 20 2 487 m² · 265 m Działka 70 000 zł 13.02.2023 82 854 m² · 621 m Działka 10 000 zł 29.11.2022 7 1 398 m² · 726 m Działka 33 500 zł 25.11.2022 43 785 m² · 12 m Działka 105 000 zł 25.11.2022 85 1 233 m² · 666 m Działka 186 000 zł 15.09.2022 149 1 246 m² · 751 m Działka 110 000 zł Żywiec, ul. Sosnowa 9 · 05.09.2022 65 1 700 m² · 290 m Działka 350 000 zł 21.06.2022 165 2 124 m² · 684 m Działka 1 790 004 zł 21.06.2022 580 3 084 m² · 697 m Działka 94 998 zł 23.05.2022 136 699 m² · 427 m Działka 108 000 zł Żywiec, ul. Bukowa 8 · 18.02.2022 73 1 483 m² · 553 m Działka 44 700 zł 13.01.2022 39 1 144 m² · 519 m Działka 96 720 zł 10.01.2022 65 1 481 m² · 567 m Działka 190 000 zł 10.12.2021 102 1 863 m² · 758 m Działka 527 000 zł 15.10.2021 256 2 056 m² · 697 m Działka 109 000 zł 06.10.2021 65 1 668 m² · 527 m Działka 150 000 zł 30.08.2021 27 5 606 m² · 318 m Działka 110 000 zł 04.06.2021 71 1 548 m² · 799 m Działka 45 000 zł 28.05.2021 59 759 m² · 221 m Działka 174 000 zł 26.05.2021 116 1 504 m² · 418 m Działka 42 000 zł 06.05.2021 60 703 m² · 511 m Działka 174 000 zł Żywiec, ul. Na Oklu 5 · 05.05.2021 87 2 004 m² · 409 m Działka 75 000 zł Żywiec, ul. Wiosenna 15 · 27.04.2021 57 1 319 m² · 645 m Działka 118 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 22.04.2021 120 987 m² · 183 m Działka 100 000 zł 12.04.2021 100 1 004 m² · 137 m Działka 80 000 zł Żywiec, ul. Na Oklu 5 · 07.04.2021 65 1 231 m² · 393 m Działka 137 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 68 · 10.12.2020 51 2 711 m² · 525 m Działka 694 500 zł Żywiec, ul. Sosnowa 15 · 04.12.2020 132 5 262 m² · 367 m Działka 140 000 zł 13.11.2020 76 1 847 m² · 138 m Działka 150 000 zł 06.11.2020 116 1 298 m² · 748 m Działka 152 400 zł Żywiec, ul. Świętego Huberta 11 · 27.10.2020 117 1 300 m² · 755 m Działka 285 000 zł 08.10.2020 66 4 313 m² · 261 m Działka 80 000 zł 08.10.2020 44 1 812 m² · 312 m Działka 168 000 zł 25.09.2020 116 1 448 m² · 649 m Działka 69 000 zł Żywiec, ul. Kocurowska 11 · 15.09.2020 114 604 m² · 32 m Działka 96 000 zł 14.08.2020 83 1 159 m² · 506 m Działka 30 000 zł 27.05.2020 21 1 416 m² · 247 m Działka 250 632 zł 27.02.2020 118 2 124 m² · 684 m Działka 960 000 zł 27.02.2020 311 3 084 m² · 697 m Działka 37 000 zł 21.01.2020 7 5 636 m² · 693 m Działka 126 000 zł 07.10.2019 85 1 476 m² · 124 m Działka 13 700 zł 05.09.2019 100 137 m² · 703 m Działka 20 000 zł 27.08.2019 26 784 m² · 241 m Działka 72 000 zł 19.08.2019 32 2 245 m² · 724 m Działka 240 000 zł Żywiec, ul. Sosnowa 44 · 21.05.2019 111 2 165 m² · 473 m Działka 63 988 zł 08.03.2019 68 941 m² · 744 m Działka — zł 28.02.2019 1 665 m² · 693 m Działka 100 000 zł 14.01.2019 64 1 569 m² · 170 m Działka 15 556 zł Żywiec, ul. Kocurowska 18A · 27.12.2018 10 1 556 m² · 244 m Działka 65 000 zł 13.12.2018 39 1 679 m² · 608 m Działka 30 000 zł 22.11.2018 38 800 m² · 507 m Działka 35 000 zł Żywiec, ul. Cisowa 14A · 18.07.2018 29 1 201 m² · 223 m Działka 72 000 zł 22.06.2018 73 991 m² · 195 m Działka 15 000 zł 14.05.2018 21 730 m² · 730 m Działka 127 000 zł 15.01.2018 93 1 368 m² · 132 m Działka 162 500 zł Żywiec, ul. Sosnowa 40 · 01.03.2017 108 1 511 m² · 455 m Działka 80 000 zł 17.02.2017 53 1 517 m² · 503 m Działka 2 000 zł 06.07.2016 10 208 m² · 419 m Działka 10 000 zł 20.06.2016 42 236 m² · 348 m Działka 140 000 zł Żywiec, ul. Sosnowa 30 · 17.06.2016 108 1 300 m² · 413 m Działka 49 500 zł 23.05.2016 38 1 307 m² · 599 m Działka 20 000 zł 20.05.2016 30 661 m² · 734 m Działka 90 000 zł 22.12.2015 8 11 158 m² · 625 m Działka 67 000 zł Żywiec, ul. Sosnowa 54A · 30.11.2015 42 1 582 m² · 625 m Działka 3 700 zł 20.11.2015 45 83 m² · 106 m Działka 70 000 zł 03.07.2015 45 1 546 m² · 818 m Działka 75 000 zł 30.04.2015 42 1 790 m² · 234 m Działka 79 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 24.04.2015 80 987 m² · 183 m Działka 9 951 zł 04.09.2014 43 234 m² · 715 m Działka 46 000 zł 16.04.2014 27 1 709 m² · 668 m Działka 130 000 zł 07.04.2014 55 2 375 m² · 471 m Działka 40 000 zł 23.12.2013 41 976 m² · 237 m Działka 130 000 zł 04.11.2013 90 1 447 m² · 672 m Działka 105 000 zł 18.10.2013 56 1 884 m² · 555 m Działka 67 500 zł Żywiec, ul. Kocurowska 56 · 01.08.2013 63 1 077 m² · 574 m Działka 150 000 zł 19.07.2013 191 785 m² · 624 m Działka 8 000 zł 26.02.2013 3 2 780 m² · 524 m Działka 40 100 zł 19.02.2013 30 1 337 m² · 337 m Działka 17 000 zł 12.10.2012 11 1 517 m² · 487 m Działka 62 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 72 · 12.09.2012 49 1 258 m² · 549 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Świętego Huberta 15 · 14.05.2012 120 1 245 m² · 726 m Działka 150 000 zł 17.02.2012 63 2 372 m² · 93 m Działka 126 000 zł 15.02.2012 40 3 136 m² · 555 m Działka 200 000 zł 19.01.2012 95 2 100 m² · 427 m Działka 30 000 zł Żywiec, ul. Na Oklu 11 · 11.01.2012 3 10 546 m² · 414 m Działka 80 000 zł Żywiec, ul. Kocurowska 22 · 22.12.2011 71 1 132 m² · 229 m Działka 80 000 zł Żywiec, ul. Sosnowa 20 · 23.09.2011 34 2 338 m² · 302 m Działka 19 500 zł 19.09.2011 14 1 361 m² · 740 m Działka 3 590 zł 08.09.2011 10 359 m² · 743 m Działka 84 000 zł 17.11.2010 54 1 561 m² · 650 m Działka 9 000 zł 09.11.2010 225 40 m² · 513 m Działka 8 480 zł 29.10.2010 20 424 m² · 633 m Działka 105 000 zł Żywiec, ul. Modrzewiowa 15 · 06.10.2010 33 3 178 m² · 578 m Działka — zł 09.09.2010 277 m² · 793 m Działka 2 124 zł 03.09.2010 1 2 124 m² · 684 m Działka 10 000 zł 28.07.2010 2 4 724 m² · 295 m Działka 42 370 zł Żywiec, ul. Nad Dworem · 08.06.2010 24 1 782 m² · 451 m Działka 39 900 zł 10.05.2010 10 4 077 m² · 394 m Działka 60 000 zł 27.04.2010 13 4 724 m² · 295 m Działka 28 000 zł Żywiec, ul. Wiosenna 31 · 30.03.2010 31 912 m² · 701 m Działka 115 000 zł Żywiec, ul. Świętego Huberta 11 · 15.02.2010 15 7 745 m² · 771 m Działka 21 000 zł 02.02.2010 7 3 000 m² · 220 m Działka 50 000 zł 01.02.2010 32 1 546 m² · 264 m Działka 65 000 zł 28.01.2010 54 1 201 m² · 123 m Działka 18 000 zł 01.12.2009 5 3 284 m² · 429 m Działka 60 000 zł 05.10.2009 93 643 m² · 446 m Działka 160 000 zł 05.10.2009 77 2 072 m² · 455 m Działka 145 000 zł Żywiec, ul. Świętego Huberta 14 · 30.09.2009 100 1 450 m² · 696 m Działka 44 000 zł 28.09.2009 17 2 591 m² · 147 m Działka 31 400 zł 08.07.2009 40 785 m² · 624 m Działka 6 500 zł Żywiec, ul. Grapa 13 · 01.06.2009 65 100 m² · 827 m Działka 2 385 zł 07.05.2009 20 120 m² · 471 m Działka 16 000 zł 30.03.2009 18 869 m² · 311 m Działka 800 zł 06.02.2009 5 160 m² · 415 m Działka 7 000 zł 12.01.2009 6 1 244 m² · 215 m Działka 47 125 zł 08.12.2008 25 1 885 m² · 294 m Działka 1 200 zł 04.12.2008 32 38 m² · 96 m Działka 36 000 zł 31.10.2008 28 1 292 m² · 271 m Działka 52 800 zł 29.10.2008 40 1 320 m² · 103 m Działka 50 000 zł 13.10.2008 21 2 351 m² · 359 m Działka 50 000 zł 25.09.2008 9 5 852 m² · 619 m Działka 40 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 83 · 18.09.2008 47 845 m² · 642 m Działka 4 000 zł 03.09.2008 3 1 385 m² · 191 m Działka 49 000 zł 01.08.2008 35 1 414 m² · 617 m Działka 18 975 zł 30.07.2008 25 759 m² · 221 m Działka 80 000 zł 30.07.2008 15 5 290 m² · 337 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Cisowa 14 · 28.07.2008 28 702 m² · 206 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 35 · 23.07.2008 16 1 538 m² · 514 m Działka 40 000 zł 04.07.2008 10 4 157 m² · 726 m Działka 42 600 zł 02.07.2008 20 2 130 m² · 389 m Działka 39 997 zł 16.06.2008 37 1 081 m² · 373 m Działka 45 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 71 · 10.06.2008 63 717 m² · 536 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 35 · 08.08.2007 16 1 538 m² · 514 m Działka 67 775 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 68 · 06.08.2007 25 2 711 m² · 525 m Działka 21 270 zł 24.07.2007 20 1 047 m² · 475 m Działka 110 520 zł 09.07.2007 40 2 763 m² · 396 m Działka — zł 03.07.2007 1 685 m² · 621 m Działka 20 000 zł 28.06.2007 4 5 003 m² · 554 m Działka 24 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 61 · 19.04.2007 20 1 172 m² · 163 m Działka 500 zł 22.03.2007 1 778 m² · 731 m Działka 16 000 zł 21.02.2007 11 1 447 m² · 586 m Działka 9 000 zł 20.12.2006 12 738 m² · 693 m Działka 85 800 zł 08.09.2006 50 1 716 m² · 369 m Działka — zł 28.08.2006 6 959 m² · 369 m Działka 25 000 zł 16.08.2006 19 1 321 m² · 203 m Działka 6 168 zł 20.07.2006 12 503 m² · 697 m Działka 15 130 zł 20.07.2006 12 1 233 m² · 703 m Działka 28 000 zł Żywiec, ul. Do Kopca 3 · 19.07.2006 17 1 668 m² · 480 m Działka 41 670 zł Żywiec, ul. Grapa 60 · 29.06.2006 30 1 389 m² · 724 m Działka 36 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 4 · 04.04.2006 39 922 m² · 790 m Działka 23 000 zł 03.03.2006 22 1 046 m² · 455 m Działka 83 440 zł 10.01.2006 35 2 384 m² · 204 m Działka 35 250 zł 30.12.2005 25 1 410 m² · 550 m Działka 2 000 zł 02.12.2004 1 1 818 m² · 567 m Działka 2 000 zł 13.08.2004 8 239 m² · 337 m Działka 33 000 zł 22.07.2004 22 1 500 m² · 509 m Działka 28 000 zł 03.10.2003 20 1 414 m² · 617 m Działka 4 944 zł 07.08.2003 12 424 m² · 237 m Działka 2 468 zł Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 01.07.2003 3 987 m² · 183 m Działka 50 575 zł 09.06.2003 25 2 023 m² · 320 m Działka 90 000 zł 23.05.2003 21 4 331 m² · 611 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Góra Burgałowska 54 · 21.03.2003 22 925 m² · 804 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 710 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
710 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 196 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości