Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
46 000 zł
15
zł / m²
3 170 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 170 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 13, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3265 (854 m²), działkę nr 3275 (853 m²), działkę nr 3290 (698 m²) oraz działkę nr 3300/2 (765 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
241701_1.0007.3265 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3265
Powierzchnia ewidencyjna
854 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
46 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Adres
Żywiec, ul. Modrzewiowa 13
Id działki
241701_1.0007.3275 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3275
Powierzchnia ewidencyjna
853 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
46 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241701_1.0007.3290 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3290
Powierzchnia ewidencyjna
698 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
46 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241701_1.0007.3300/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3300/2
Powierzchnia ewidencyjna
765 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
46 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
241701_1.0007.3300/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.3300/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241701_1.0007.3290
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.3290Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241701_1.0007.3275
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.3275Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
11 transakcji
85 zł/m²
2022
8 transakcji
57 zł/m²
2023
4 transakcje
93 zł/m²
2024
8 transakcji
100 zł/m²
2025
8 transakcji
97 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Żywiec, ul. Modrzewiowa 13
do 1 km
Działka 81 290 zł
28.04.2026
110
739 m² · 245 m
Działka 140 000 zł
16.03.2026
97
1 448 m² · 530 m
Działka 7 000 zł
16.03.2026
42
168 m² · 621 m
Działka 70 000 zł
19.12.2025
5
12 832 m² · 495 m
Działka 250 000 zł
19.09.2025
115
2 174 m² · 235 m
Działka 20 000 zł
11.09.2025
15
1 354 m² · 304 m
Działka 155 000 zł
01.09.2025
121
1 285 m² · 528 m
Działka 83 800 zł
14.08.2025
100
838 m² · 495 m
Działka 45 000 zł
05.08.2025
24
1 866 m² · 614 m
Działka 250 000 zł
16.06.2025
250
1 000 m² · 708 m
Działka 873 300 zł
30.05.2025
336
2 600 m² · 736 m
Działka 15 000 zł
17.04.2025
11
1 349 m² · 148 m
Działka 50 000 zł
12.03.2025
100
500 m² · 647 m
Działka 485 000 zł
20.12.2024
187
2 600 m² · 763 m
Działka 170 000 zł
19.12.2024
91
1 868 m² · 690 m
Działka 16 900 zł
10.09.2024
50
338 m² · 184 m
Działka 6 000 zł
19.08.2024
10
625 m² · 782 m
Działka 240 000 zł
18.07.2024
160
1 504 m² · 580 m
Działka 70 000 zł
Żywiec, ul. Wichrowa 73 · 20.05.2024
94
742 m² · 499 m
Działka 30 000 zł
11.04.2024
27
1 114 m² · 150 m
Działka 45 000 zł
Żywiec, ul. Do Kopca 8 · 21.12.2023
52
872 m² · 438 m
Działka 160 000 zł
13.12.2023
142
1 123 m² · 851 m
Działka 95 000 zł
08.11.2023
42
2 260 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
06.09.2023
28
1 814 m² · 787 m
Działka 30 000 zł
04.07.2023
27
1 092 m² · 256 m
Działka 63 000 zł
21.06.2023
83
762 m² · 355 m
Działka 63 860 zł
01.06.2023
31
2 060 m² · 147 m
Działka 250 000 zł
06.03.2023
115
2 166 m² · 583 m
Działka 50 000 zł
27.02.2023
20
2 487 m² · 566 m
Działka 10 000 zł
29.11.2022
7
1 398 m² · 217 m
Działka 105 000 zł
25.11.2022
85
1 233 m² · 197 m
Działka 33 500 zł
25.11.2022
43
785 m² · 513 m
Działka 6 000 zł
21.10.2022
18
333 m² · 420 m
Działka 115 000 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 88 · 13.10.2022
84
1 362 m² · 358 m
Działka 5 000 zł
13.10.2022
8
625 m² · 782 m
Działka 110 000 zł
Żywiec, ul. Sosnowa 9 · 05.09.2022
65
1 700 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
06.07.2022
92
1 084 m² · 772 m
Działka 350 000 zł
21.06.2022
165
2 124 m² · 216 m
Działka 1 790 004 zł
21.06.2022
580
3 084 m² · 234 m
Działka 94 998 zł
23.05.2022
136
699 m² · 713 m
Działka 108 000 zł
Żywiec, ul. Bukowa 8 · 18.02.2022
73
1 483 m² · 698 m
Działka 44 700 zł
13.01.2022
39
1 144 m² · 294 m
Działka 96 720 zł
10.01.2022
65
1 481 m² · 690 m
Działka 60 000 zł
30.11.2021
70
855 m² · 474 m
Działka 30 000 zł
26.11.2021
50
597 m² · 559 m
Działka 527 000 zł
15.10.2021
256
2 056 m² · 234 m
Działka 109 000 zł
06.10.2021
65
1 668 m² · 267 m
Działka 150 000 zł
30.08.2021
27
5 606 m² · 570 m
Działka 45 000 zł
28.05.2021
59
759 m² · 340 m
Działka 40 000 zł
18.05.2021
11
3 789 m² · 546 m
Działka 42 000 zł
06.05.2021
60
703 m² · 696 m
Działka 174 000 zł
Żywiec, ul. Na Oklu 5 · 05.05.2021
87
2 004 m² · 590 m
Działka 75 000 zł
Żywiec, ul. Wiosenna 15 · 27.04.2021
57
1 319 m² · 527 m
Działka 118 000 zł
Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 22.04.2021
120
987 m² · 673 m
Działka 100 000 zł
12.04.2021
100
1 004 m² · 653 m
Działka 80 000 zł
Żywiec, ul. Na Oklu 5 · 07.04.2021
65
1 231 m² · 556 m
Działka 137 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 68 · 10.12.2020
51
2 711 m² · 352 m
Działka 694 500 zł
Żywiec, ul. Sosnowa 15 · 04.12.2020
132
5 262 m² · 759 m
Działka 140 000 zł
13.11.2020
76
1 847 m² · 442 m
Działka 30 000 zł
05.11.2020
55
545 m² · 426 m
Działka 285 000 zł
08.10.2020
66
4 313 m² · 781 m
Działka 80 000 zł
08.10.2020
44
1 812 m² · 825 m
Działka 200 000 zł
05.10.2020
23
8 513 m² · 582 m
Działka 69 000 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 11 · 15.09.2020
114
604 m² · 517 m
Działka 96 000 zł
14.08.2020
83
1 159 m² · 566 m
Działka 200 000 zł
Żywiec, ul. Spacerowa 25A · 05.06.2020
57
3 516 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
27.05.2020
21
1 416 m² · 478 m
Działka 250 632 zł
27.02.2020
118
2 124 m² · 216 m
Działka 960 000 zł
27.02.2020
311
3 084 m² · 234 m
Działka 37 000 zł
21.01.2020
7
5 636 m² · 216 m
Działka 126 000 zł
07.10.2019
85
1 476 m² · 628 m
Działka 13 700 zł
05.09.2019
100
137 m² · 494 m
Działka 20 000 zł
27.08.2019
26
784 m² · 371 m
Działka 72 000 zł
19.08.2019
32
2 245 m² · 273 m
Działka — zł
28.02.2019
1 665 m² · 458 m
Działka 100 000 zł
14.01.2019
64
1 569 m² · 682 m
Działka 15 556 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 18A · 27.12.2018
10
1 556 m² · 289 m
Działka 30 000 zł
22.11.2018
38
800 m² · 674 m
Działka 41 500 zł
02.10.2018
37
1 110 m² · 691 m
Działka 95 000 zł
01.10.2018
36
2 650 m² · 609 m
Działka 35 000 zł
Żywiec, ul. Cisowa 14A · 18.07.2018
29
1 201 m² · 387 m
Działka 72 000 zł
22.06.2018
73
991 m² · 336 m
Działka 19 680 zł
08.06.2018
19
1 023 m² · 587 m
Działka 15 000 zł
14.05.2018
21
730 m² · 282 m
Działka 10 000 zł
17.04.2018
13
775 m² · 358 m
Działka 15 000 zł
12.04.2018
21
728 m² · 469 m
Działka 127 000 zł
15.01.2018
93
1 368 m² · 642 m
Działka 45 000 zł
05.10.2017
27
1 640 m² · 812 m
Działka 60 000 zł
13.07.2017
24
2 526 m² · 358 m
Działka 80 000 zł
17.02.2017
53
1 517 m² · 51 m
Działka 50 000 zł
29.12.2016
34
1 459 m² · 790 m
Działka 30 000 zł
19.08.2016
42
710 m² · 521 m
Działka 2 000 zł
06.07.2016
10
208 m² · 111 m
Działka 10 000 zł
20.06.2016
42
236 m² · 860 m
Działka 20 000 zł
20.05.2016
30
661 m² · 288 m
Działka 103 000 zł
22.03.2016
39
2 648 m² · 813 m
Działka 3 700 zł
20.11.2015
45
83 m² · 459 m
Działka 2 000 zł
17.11.2015
67
30 m² · 802 m
Działka 70 000 zł
03.07.2015
45
1 546 m² · 335 m
Działka 75 000 zł
30.04.2015
42
1 790 m² · 712 m
Działka 79 000 zł
Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 24.04.2015
80
987 m² · 673 m
Działka 36 510 zł
24.07.2014
24
1 541 m² · 844 m
Działka 40 000 zł
23.12.2013
41
976 m² · 735 m
Działka 48 000 zł
23.10.2013
36
1 341 m² · 855 m
Działka 67 500 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 56 · 01.08.2013
63
1 077 m² · 143 m
Działka 150 000 zł
19.07.2013
191
785 m² · 364 m
Działka 22 000 zł
25.06.2013
3
7 237 m² · 781 m
Działka 69 000 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 89 · 15.04.2013
58
1 184 m² · 579 m
Działka 40 100 zł
19.02.2013
30
1 337 m² · 670 m
Działka 17 000 zł
12.10.2012
11
1 517 m² · 50 m
Działka 62 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 72 · 12.09.2012
49
1 258 m² · 323 m
Działka 150 000 zł
17.02.2012
63
2 372 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
Żywiec, ul. Na Oklu 11 · 11.01.2012
3
10 546 m² · 484 m
Działka 80 000 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 22 · 22.12.2011
71
1 132 m² · 297 m
Działka 80 000 zł
Żywiec, ul. Sosnowa 20 · 23.09.2011
34
2 338 m² · 764 m
Działka 19 500 zł
19.09.2011
14
1 361 m² · 565 m
Działka 240 000 zł
12.08.2011
198
1 214 m² · 659 m
Działka 23 300 zł
22.02.2011
27
863 m² · 568 m
Działka 84 000 zł
17.11.2010
54
1 561 m² · 175 m
Działka 9 000 zł
09.11.2010
225
40 m² · 196 m
Działka 8 480 zł
29.10.2010
20
424 m² · 159 m
Działka — zł
26.10.2010
15 023 m² · 632 m
Działka 105 000 zł
Żywiec, ul. Modrzewiowa 15 · 06.10.2010
33
3 178 m² · 85 m
Działka 35 000 zł
29.09.2010
10
3 599 m² · 809 m
Działka — zł
09.09.2010
277 m² · 357 m
Działka 2 124 zł
03.09.2010
1
2 124 m² · 216 m
Działka 130 840 zł
05.08.2010
40
3 271 m² · 680 m
Działka 10 000 zł
28.07.2010
2
4 724 m² · 401 m
Działka 500 zł
24.06.2010
42
12 m² · 628 m
Działka 42 370 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem · 08.06.2010
24
1 782 m² · 642 m
Działka 39 900 zł
10.05.2010
10
4 077 m² · 188 m
Działka 60 000 zł
27.04.2010
13
4 724 m² · 401 m
Działka 28 000 zł
Żywiec, ul. Wiosenna 31 · 30.03.2010
31
912 m² · 451 m
Działka 21 000 zł
02.02.2010
7
3 000 m² · 447 m
Działka 50 000 zł
01.02.2010
32
1 546 m² · 257 m
Działka 65 000 zł
28.01.2010
54
1 201 m² · 623 m
Działka 119 000 zł
10.12.2009
56
2 110 m² · 592 m
Działka 18 000 zł
01.12.2009
5
3 284 m² · 343 m
Działka 25 600 zł
08.10.2009
16
1 571 m² · 420 m
Działka 160 000 zł
05.10.2009
77
2 072 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
05.10.2009
93
643 m² · 858 m
Działka 44 000 zł
28.09.2009
17
2 591 m² · 644 m
Działka 41 440 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 89 · 18.08.2009
35
1 184 m² · 579 m
Działka 21 825 zł
14.08.2009
15
1 455 m² · 551 m
Działka 31 400 zł
08.07.2009
40
785 m² · 364 m
Działka 30 000 zł
03.07.2009
27
1 128 m² · 414 m
Działka 2 385 zł
07.05.2009
20
120 m² · 57 m
Działka 30 000 zł
08.04.2009
25
1 214 m² · 659 m
Działka 16 000 zł
30.03.2009
18
869 m² · 331 m
Działka 800 zł
06.02.2009
5
160 m² · 584 m
Działka 24 500 zł
29.01.2009
3
8 852 m² · 615 m
Działka 7 000 zł
12.01.2009
6
1 244 m² · 539 m
Działka 32 000 zł
29.12.2008
27
1 168 m² · 683 m
Działka 47 125 zł
08.12.2008
25
1 885 m² · 339 m
Działka 1 200 zł
04.12.2008
32
38 m² · 425 m
Działka 38 500 zł
06.11.2008
43
893 m² · 655 m
Działka 36 000 zł
31.10.2008
28
1 292 m² · 352 m
Działka 52 800 zł
29.10.2008
40
1 320 m² · 624 m
Działka 50 000 zł
13.10.2008
21
2 351 m² · 310 m
Działka 50 000 zł
25.09.2008
9
5 852 m² · 452 m
Działka 40 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 83 · 18.09.2008
47
845 m² · 352 m
Działka 4 000 zł
03.09.2008
3
1 385 m² · 402 m
Działka 20 000 zł
04.08.2008
24
818 m² · 765 m
Działka 49 000 zł
01.08.2008
35
1 414 m² · 412 m
Działka 18 975 zł
30.07.2008
25
759 m² · 340 m
Działka 80 000 zł
30.07.2008
15
5 290 m² · 371 m
Działka 20 000 zł
Żywiec, ul. Cisowa 14 · 28.07.2008
28
702 m² · 399 m
Działka 25 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 35 · 23.07.2008
16
1 538 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
04.07.2008
10
4 157 m² · 598 m
Działka 42 600 zł
02.07.2008
20
2 130 m² · 137 m
Działka 39 997 zł
16.06.2008
37
1 081 m² · 863 m
Działka 45 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 71 · 10.06.2008
63
717 m² · 429 m
Działka — zł
Żywiec, ul. Kocurowska 106 · 26.05.2008
1 129 m² · 517 m
Działka 4 000 zł
07.05.2008
7
599 m² · 812 m
Działka 25 000 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 35 · 08.08.2007
16
1 538 m² · 593 m
Działka 67 775 zł
Żywiec, ul. Nad Dworem 68 · 06.08.2007
25
2 711 m² · 352 m
Działka 21 270 zł
24.07.2007
20
1 047 m² · 802 m
Działka 20 000 zł
28.06.2007
4
5 003 m² · 156 m
Działka 24 000 zł
Żywiec, ul. Wichrowa 61 · 19.04.2007
20
1 172 m² · 678 m
Działka 300 000 zł
Żywiec, ul. Spacerowa 42 · 01.03.2007
122
2 451 m² · 786 m
Działka 16 000 zł
21.02.2007
11
1 447 m² · 126 m
Działka 9 000 zł
20.12.2006
12
738 m² · 229 m
Działka 10 000 zł
10.10.2006
10
957 m² · 554 m
Działka 85 800 zł
08.09.2006
50
1 716 m² · 824 m
Działka — zł
28.08.2006
6 959 m² · 824 m
Działka 25 000 zł
16.08.2006
19
1 321 m² · 354 m
Działka 6 168 zł
20.07.2006
12
503 m² · 234 m
Działka 15 130 zł
20.07.2006
12
1 233 m² · 242 m
Działka 28 000 zł
Żywiec, ul. Do Kopca 3 · 19.07.2006
17
1 668 m² · 320 m
Działka 23 000 zł
03.03.2006
22
1 046 m² · 784 m
Działka 83 440 zł
10.01.2006
35
2 384 m² · 714 m
Działka 2 000 zł
13.08.2004
8
239 m² · 854 m
Działka 8 000 zł
19.07.2004
6
1 334 m² · 647 m
Działka — zł
02.04.2004
9 998 m² · 729 m
Działka 13 660 zł
23.12.2003
20
683 m² · 524 m
Działka 28 000 zł
03.10.2003
20
1 414 m² · 412 m
Działka 4 944 zł
07.08.2003
12
424 m² · 307 m
Działka 2 468 zł
Żywiec, ul. Wichrowa 63C · 01.07.2003
3
987 m² · 673 m
Działka 50 575 zł
09.06.2003
25
2 023 m² · 781 m
Działka 90 000 zł
23.05.2003
21
4 331 m² · 473 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 170 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 000 zł
Powierzchnia
3 170 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
46 000 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−86,6%
mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
13
108–120
0
120–132
0
132–144
0
144–156
0
156–169
0
169–181
0
181–193
2
193–205
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 61 m ?
- Cena o 86,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+90,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grapa
265 000 zł 204 zł/m²
Grapa
270 000 zł 208 zł/m²
Osiedle Szkolne
101 487 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 814 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 700 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 669 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 883 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 917 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 794 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 778 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 766 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 713 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 649 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 308 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
99 612 zł 112 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żywiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 90,7%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 86,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości