Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.06.2010

Cena brutto

500 zł

zł / m²

12 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 zł (tj. 42 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 6 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 42 zł

Powierzchnia 12 m²

Powierzchnia gruntu 12 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.06.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241701_1.0007.4901/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4901/4

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

24.06.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.4901/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2019-04-30

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Śląskiego, poz. 3731 z 2019-05-14 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2019-04-30

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Śląskiego, poz. 3731 z 2019-05-14 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

59 zł/m² 2021 13 transakcji

85 zł/m² 2022 10 transakcji

31 zł/m² 2023 3 transakcje

42 zł/m² 2024 8 transakcji

107 zł/m² 2025 10 transakcji

120 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 m² została zawarta za kwotę 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

500 zł

Powierzchnia

12 m²

Cena za metr kwadratowy

42 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 zł 42 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −57,5% mediana: 98 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 17–31

Ta nieruchomość 0 31–45

0 45–59

0 59–73

0 73–87

2 87–100

0 100–114

2 114–128

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?
Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 22 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

98 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+83,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Okle 1 866 m² · 2025-08 · 41 m Okle 1 285 m² · 2025-09 · 116 m Okle 838 m² · 2025-08 · 229 m Okle 1 448 m² · 2026-03 · 294 m Okle 1 354 m² · 2025-09 · 444 m Osiedle Władysława Reymonta 1 224 m² · 2026-02 · 482 m Koleby 833 m² · 2026-04 · 506 m Kocurów 1 349 m² · 2025-04 · 522 m Pod Łyską 670 m² · 2026-04 · 589 m Pod Łyską 670 m² · 2025-09 · 589 m Pod Łyską 174 m² · 2025-09 · 663 m Kocurów 23 m² · 2026-07 · 678 m Kocurów 2 174 m² · 2025-09 · 695 m Przy Dzwonku 500 m² · 2025-03 · 721 m Koleby 1 041 m² · 2024-12 · 776 m Grapa 2 459 m² · 2024-12 · 806 m Grapa 2 459 m² · 2025-05 · 806 m Pod Łyską 871 m² · 2026-06 · 809 m Pod Łyską 1 763 m² · 2025-07 · 828 m Kocurów 739 m² · 2026-04 · 841 m Grapa 1 000 m² · 2025-06 · 913 m Pod Łyską 1 378 m² · 2025-03 · 958 m Pod Łyską 336 m² · 2025-01 · 967 m Osiedle Władysława Reymonta 532 m² · 2025-08 · 1037 m Kocurów 168 m² · 2026-03 · 1038 m Grapa 1 403 m² · 2025-04 · 1044 m Grapa 1 300 m² · 2025-10 · 1046 m Grapa 1 300 m² · 2025-10 · 1062 m Kocurów 1 868 m² · 2024-12 · 1075 m Grapa 210 m² · 2024-10 · 1101 m Osiedle Władysława Reymonta 1 210 m² · 2025-04 · 1103 m Grapa 1 363 m² · 2026-03 · 1126 m Grapa 1 302 m² · 2025-10 · 1136 m Osiedle Mikołaja Kopernika 100 m² · 2025-05 · 1146 m Isep 453 m² · 2026-02 · 1207 m Na Grapie 1 000 m² · 2025-07 · 1246 m Mrozkowie 269 m² · 2024-10 · 1387 m Habdasówka 1 000 m² · 2025-09 · 1643 m Zagóra 1 125 m² · 2026-06 · 1650 m U Gołego 1 500 m² · 2025-06 · 1676 m Łyska 3 870 m² · 2025-03 · 1706 m Michalcowie 192 m² · 2025-07 · 1761 m Zagóra 602 m² · 2025-08 · 1767 m U Gołego 1 485 m² · 2025-11 · 1770 m ul. Isep 468 m² · 2025-06 · 1793 m U Gołego 2 700 m² · 2025-10 · 1798 m U Gołego 300 m² · 2026-02 · 1820 m Osiedle Szkolne 896 m² · 2024-10 · 1824 m U Gołego 500 m² · 2025-08 · 1830 m Osiedle Szkolne 940 m² · 2024-10 · 1834 m Osiedle Szkolne 952 m² · 2024-10 · 1837 m Osiedle Szkolne 952 m² · 2024-10 · 1841 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1845 m Osiedle Szkolne 952 m² · 2024-10 · 1849 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1853 m Osiedle Szkolne 952 m² · 2024-10 · 1858 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1864 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1869 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1875 m Osiedle Szkolne 953 m² · 2024-10 · 1881 m Osiedle Szkolne 950 m² · 2024-10 · 1887 m Osiedle Szkolne 892 m² · 2024-10 · 1893 m Isep 2 771 m² · 2024-12 · 1894 m Isep 2 252 m² · 2025-11 · 1897 m Łyska 3 342 m² · 2025-12 · 1909 m Osiedle Szkolne 801 m² · 2024-10 · 1911 m Osiedle Szkolne 946 m² · 2024-10 · 1921 m Isep 3 010 m² · 2025-09 · 1956 m Isep 1 758 m² · 2026-04 · 1978 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 760 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,2dB

P79/ ul. M. Kopernika 40

D_24_000408_003 · 1 153 m · 29.09.2021 Głośno

Dzień67,2 dB Noc61,7 dB

Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,7 dB
Data / okres: 28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,3dB

RB 4 Moszczenicka

D_24_000312_001 · 1 734 m · 16.12.2020 Głośno

Dzień63,3 dB Noc49,4 dB

Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,3 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 16.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,4 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 16.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?

29 085 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?

8 084,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?

22,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?

8 902,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?

26 634 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?

25 922 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 83,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 153 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.