Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 22 września 2025 · Słoneczna 7H, Żywiec

  • 22 września 2025
  • Słoneczna 7H, Żywiec
  • 11 składników

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 205zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,07m²

Data aktu notarialnego

22 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,07 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
40766
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 7H, Żywiec
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

22 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 7H, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²), budynek (68 m²), budynek (69 m²), budynek (58 m²), budynek (69 m²), budynek (58 m²), budynek (58 m²), budynek (68 m²), budynek (58 m²), działkę nr 6973/2 (1 360 m²) oraz działkę nr 6974/2 (625 m²).

Składniki transakcji

11 składników

47 m² 5 205 zł/m²? 3D
68 m² udział 1/1 3D
69 m² udział 1/1 3D
58 m² udział 1/1 3D
69 m² udział 1/1 3D
58 m² udział 1/1 3D
58 m² udział 1/1 3D
68 m² udział 1/1 3D
58 m² udział 1/1 3D
1 360 m² udział 1/1 3D
625 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.6973/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.6973/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2417011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 358,28 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2417011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 358,28 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.6974/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.6974/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2417011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,33 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2417011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,33 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 465 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 4 795 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 6 453 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 6 162 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żywiec, ulica Słoneczna 7H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 24 000 zł 282 zł/m² 85 m² 12 maja 2026 94 m
Lokal
Żywiec, ulica Stawowa 6
 200 000 zł 2 636 zł/m² 76 m² 30 kwietnia 2026 871 m
Lokal
Żywiec, ulica Stawowa 6
 150 000 zł 1 977 zł/m² 76 m² 29 kwietnia 2026 871 m
Lokal 310 000 zł 6 237 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2026 7 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 625 000 zł 9 750 zł/m² 64 m² 9 kwietnia 2026 960 m
Lokal 302 500 zł 6 087 zł/m² 50 m² 27 lutego 2026 40 m
Lokal 540 000 zł 7 093 zł/m² 76 m² 12 lutego 2026 7 m
Lokal
Żywiec, ulica Leśnianka 13
 406 200 zł 5 312 zł/m² 76 m² 11 lutego 2026 861 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 420 000 zł 9 292 zł/m² 45 m² 6 lutego 2026 960 m
Lokal 300 000 zł 7 895 zł/m² 38 m² 14 stycznia 2026 476 m
Lokal 380 000 zł 3 839 zł/m² 99 m² 18 grudnia 2025 46 m
Lokal 400 000 zł 4 041 zł/m² 99 m² 4 grudnia 2025 15 m
Lokal 399 500 zł 8 464 zł/m² 47 m² 17 listopada 2025 15 m
Lokal
Żywiec, ulica Słoneczna 1E
 339 000 zł 4 612 zł/m² 74 m² 24 października 2025 281 m
Lokal 250 000 zł 5 311 zł/m² 47 m² 29 września 2025 33 m
Lokal 520 000 zł 5 688 zł/m² 91 m² 24 września 2025 6 m
Lokal 360 000 zł 3 938 zł/m² 91 m² 19 września 2025 27 m
Lokal 408 000 zł 8 620 zł/m² 47 m² 15 września 2025 27 m
Lokal 408 000 zł 8 620 zł/m² 47 m² 9 września 2025 6 m
Lokal 525 000 zł 6 490 zł/m² 81 m² 28 sierpnia 2025 33 m
Lokal brak danych brak danych 47 m² 1 sierpnia 2025 46 m
Lokal 500 000 zł 6 181 zł/m² 81 m² 30 lipca 2025 0 m
Lokal 550 000 zł 7 224 zł/m² 76 m² 24 lipca 2025 40 m
Lokal 540 000 zł 5 573 zł/m² 97 m² 23 lipca 2025 7 m
Lokal 540 000 zł 5 565 zł/m² 97 m² 23 lipca 2025 27 m
Lokal 408 000 zł 6 521 zł/m² 63 m² 18 czerwca 2025 476 m
Lokal 250 000 zł 3 961 zł/m² 63 m² 11 czerwca 2025 682 m
Lokal
Żywiec, ulica Zgoda 61
 390 000 zł 7 463 zł/m² 52 m² 5 czerwca 2025 800 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 490 000 zł 7 831 zł/m² 63 m² 12 maja 2025 468 m
Lokal
Żywiec, ulica Zgoda 61
 200 000 zł 7 231 zł/m² 28 m² 30 kwietnia 2025 800 m
Lokal 309 000 zł 8 132 zł/m² 38 m² 24 kwietnia 2025 476 m
Lokal
Żywiec, ulica Zgoda 61
 390 000 zł 7 667 zł/m² 51 m² 7 lutego 2025 800 m
Lokal 150 000 zł 2 116 zł/m² 71 m² 20 stycznia 2025 498 m
Lokal 330 000 zł 5 248 zł/m² 63 m² 1 sierpnia 2024 454 m
Lokal
Żywiec, ulica Browar Kolonia 5
 420 000 zł 5 134 zł/m² 82 m² 31 stycznia 2024 952 m
Lokal 342 000 zł 5 799 zł/m² 59 m² 29 listopada 2023 682 m
Lokal
Żywiec, ulica Browar Kolonia 5
 282 960 zł 3 840 zł/m² 74 m² 17 listopada 2023 952 m
Lokal 414 000 zł 6 617 zł/m² 63 m² 4 października 2023 476 m
Lokal 300 000 zł 4 795 zł/m² 63 m² 2 sierpnia 2023 476 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 28
 155 000 zł 4 599 zł/m² 34 m² 20 kwietnia 2023 956 m
Lokal 190 000 zł 5 000 zł/m² 38 m² 31 marca 2022 455 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 290 000 zł 4 635 zł/m² 63 m² 31 marca 2022 468 m
Lokal 335 000 zł 5 359 zł/m² 63 m² 20 lipca 2021 454 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10E
 318 000 zł 6 547 zł/m² 49 m² 14 czerwca 2021 938 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 395 000 zł 5 195 zł/m² 76 m² 9 czerwca 2021 468 m
Lokal 450 000 zł 2 919 zł/m² 154 m² 2 kwietnia 2021 688 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 180 000 zł 3 982 zł/m² 45 m² 15 marca 2021 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Browar Kolonia 1
 260 000 zł 2 680 zł/m² 97 m² 7 października 2020 903 m
Lokal 230 000 zł 3 676 zł/m² 63 m² 2 lipca 2020 454 m
Lokal 270 000 zł 5 999 zł/m² 45 m² 19 lutego 2020 605 m
Lokal 40 000 zł 1 319 zł/m² 30 m² 6 sierpnia 2019 403 m
Lokal 185 000 zł 3 137 zł/m² 59 m² 28 czerwca 2019 682 m
Lokal 200 000 zł 1 638 zł/m² 122 m² 16 maja 2019 682 m
Lokal 310 000 zł 4 533 zł/m² 68 m² 16 kwietnia 2019 956 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 29
 110 000 zł 3 056 zł/m² 36 m² 15 marca 2019 857 m
Lokal 185 000 zł 1 907 zł/m² 97 m² 28 grudnia 2018 903 m
Lokal 230 000 zł 3 676 zł/m² 63 m² 29 sierpnia 2018 454 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 130 000 zł 3 421 zł/m² 38 m² 21 marca 2018 468 m
Lokal 231 800 zł 3 705 zł/m² 63 m² 6 lutego 2018 476 m
Lokal 73 440 zł 1 142 zł/m² 64 m² 20 października 2017 455 m
Lokal 83 790 zł 1 339 zł/m² 63 m² 20 października 2017 455 m
Lokal 71 820 zł 1 146 zł/m² 63 m² 20 października 2017 455 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 53 200 zł 1 502 zł/m² 35 m² 20 października 2017 468 m
Lokal 160 000 zł 2 487 zł/m² 64 m² 14 marca 2017 454 m
Lokal 195 000 zł 3 776 zł/m² 52 m² 20 stycznia 2017 942 m
Lokal 20 000 zł 8 061 zł/m² 2 m² 18 stycznia 2017 787 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10E
 195 000 zł 3 776 zł/m² 52 m² 12 stycznia 2017 938 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 265 000 zł 4 134 zł/m² 64 m² 14 listopada 2016 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10B
 215 000 zł 3 682 zł/m² 58 m² 28 września 2016 931 m
Lokal 218 000 zł 3 484 zł/m² 63 m² 12 sierpnia 2016 454 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10D
 215 000 zł 3 677 zł/m² 58 m² 22 lipca 2016 942 m
Lokal 235 000 zł 4 015 zł/m² 59 m² 8 lipca 2016 931 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 300 000 zł 4 680 zł/m² 64 m² 1 lipca 2016 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10C
 236 000 zł 3 985 zł/m² 59 m² 22 czerwca 2016 942 m
Lokal 235 000 zł 4 015 zł/m² 59 m² 16 czerwca 2016 931 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10E
 238 000 zł 3 268 zł/m² 73 m² 24 maja 2016 931 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10D
 245 000 zł 3 450 zł/m² 71 m² 10 maja 2016 931 m
Lokal 245 000 zł 3 414 zł/m² 72 m² 12 kwietnia 2016 942 m
Lokal 225 000 zł 4 580 zł/m² 49 m² 7 stycznia 2016 956 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 28
 180 000 zł 3 025 zł/m² 60 m² 26 listopada 2015 986 m
Lokal 200 000 zł 3 812 zł/m² 52 m² 13 maja 2015 946 m
Lokal 175 000 zł 2 720 zł/m² 64 m² 29 kwietnia 2015 455 m
Lokal 185 000 zł 3 576 zł/m² 52 m² 26 marca 2015 942 m
Lokal 46 000 zł 1 088 zł/m² 42 m² 5 maja 2014 846 m
Lokal 357 500 zł 2 089 zł/m² 171 m² 14 lutego 2014 950 m
Lokal 285 000 zł 4 167 zł/m² 68 m² 29 października 2013 956 m
Lokal 80 000 zł 2 105 zł/m² 38 m² 10 września 2012 476 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 190 000 zł 4 408 zł/m² 43 m² 13 grudnia 2011 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 191 000 zł 4 226 zł/m² 45 m² 1 grudnia 2011 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 265 000 zł 4 134 zł/m² 64 m² 25 listopada 2011 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 271 000 zł 4 228 zł/m² 64 m² 18 listopada 2011 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Nimasów 10a
 238 000 zł 4 304 zł/m² 55 m² 17 listopada 2011 960 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 140 000 zł 3 675 zł/m² 38 m² 23 maja 2011 468 m
Lokal 280 000 zł 3 588 zł/m² 78 m² 2 listopada 2010 956 m
Lokal brak danych brak danych 64 m² 7 czerwca 2010 454 m
Lokal 260 000 zł 3 497 zł/m² 74 m² 28 maja 2010 956 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 120 000 zł 3 150 zł/m² 38 m² 11 maja 2010 468 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 28
 140 000 zł 2 181 zł/m² 64 m² 25 marca 2010 956 m
Lokal 197 000 zł 4 010 zł/m² 49 m² 19 marca 2010 956 m
Lokal 180 000 zł 3 747 zł/m² 48 m² 18 marca 2010 956 m
Lokal 80 000 zł 933 zł/m² 86 m² 16 marca 2010 767 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 28
 135 000 zł 2 269 zł/m² 60 m² 21 grudnia 2009 986 m
Lokal
Żywiec, ulica Browarna 80A
 50 000 zł 1 316 zł/m² 38 m² 11 września 2009 468 m
Lokal 210 000 zł 1 305 zł/m² 161 m² 25 sierpnia 2009 592 m
Lokal
Żywiec, ulica Browar Kolonia 1
 25 000 zł 649 zł/m² 39 m² 1 lipca 2009 903 m
Lokal
Żywiec, ulica Browar Kolonia 1
 brak danych brak danych 97 m² 15 czerwca 2009 903 m
Lokal 50 000 zł 982 zł/m² 51 m² 27 marca 2009 976 m
Lokal 82 000 zł 1 311 zł/m² 63 m² 26 listopada 2008 455 m
Lokal 250 000 zł 2 604 zł/m² 96 m² 16 maja 2008 903 m
Lokal
Żywiec, ulica Łączna 28
 55 000 zł 1 632 zł/m² 34 m² 10 kwietnia 2008 956 m
Lokal 145 000 zł 1 957 zł/m² 74 m² 27 sierpnia 2007 781 m
Lokal 35 000 zł 988 zł/m² 35 m² 27 marca 2007 476 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl