Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

15.09.2023
Cena brutto
90 117
208
zł / m²
433 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 433 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 117 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/26 (20 m²), działkę nr 36/6 (193 m²) oraz działkę nr 36/8 (220 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.20/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.20/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.36/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.36/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241701_1.0007.36/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.36/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
135 zł/m² 2021 14 transakcji
76 zł/m² 2022 8 transakcji
100 zł/m² 2023 7 transakcji
127 zł/m² 2024 5 transakcji
200 zł/m² 2025 5 transakcji
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 28 500 zł 27.05.2026 68 422 m² · 235 m Działka 16 600 zł 13.05.2026 10 1 645 m² · 532 m Działka 1 414 500 zł 26.03.2026 589 2 400 m² · 557 m Działka 50 000 zł 09.02.2026 10 4 957 m² · 572 m Działka 250 000 zł 06.02.2026 307 815 m² · 237 m Działka 59 180 zł 18.12.2025 110 538 m² · 197 m Działka 15 050 zł 09.12.2025 17 886 m² · 463 m Działka 1 600 zł 14.04.2025 200 8 m² · 574 m Działka 400 zł 11.04.2025 200 2 m² · 545 m Działka 300 000 zł 07.02.2025 313 959 m² · 525 m Działka 90 000 zł 23.05.2024 60 1 500 m² · 471 m Działka 34 000 zł 13.05.2024 195 174 m² · 164 m Działka 168 000 zł 10.05.2024 155 1 081 m² · 401 m Działka 5 000 zł 26.04.2024 26 190 m² · 541 m Działka 135 000 zł 02.04.2024 127 1 062 m² · 598 m Działka 3 400 zł 12.02.2024 100 34 m² · 191 m Działka 5 400 zł 19.12.2023 100 54 m² · 240 m Działka 406 560 zł Żywiec, ul. Jodłowa 133 · 30.11.2023 219 1 854 m² · 628 m Działka 8 600 zł 23.11.2023 100 86 m² · 221 m Działka 4 000 zł 31.10.2023 100 40 m² · 200 m Działka 5 800 zł 31.10.2023 100 58 m² · 208 m Działka 7 400 zł Żywiec, ul. Żeromskiego 22 · 31.10.2023 389 19 m² · 511 m Działka 45 450 zł 27.10.2023 150 303 m² · 548 m Działka 4 800 zł 05.10.2023 100 48 m² · 232 m Działka 90 117 zł 15.09.2023 208 433 m² · 0 m Działka 324 720 zł 11.09.2023 187 1 740 m² · 566 m Działka 2 000 zł 09.08.2023 14 141 m² · 496 m Działka 115 000 zł 10.07.2023 344 334 m² · 241 m Działka 30 000 zł 28.10.2022 40 757 m² · 597 m Działka 8 112 zł 27.10.2022 33 244 m² · 275 m Działka 3 380 zł 27.10.2022 225 15 m² · 444 m Działka 830 250 zł 11.08.2022 495 1 678 m² · 420 m Działka 72 500 zł 06.04.2022 79 917 m² · 415 m Działka 80 000 zł 30.03.2022 73 1 100 m² · 531 m Działka 60 000 zł 17.03.2022 39 1 539 m² · 503 m Działka 8 000 zł 03.03.2022 229 35 m² · 568 m Działka 151 000 zł 14.01.2022 136 1 109 m² · 163 m Działka 221 400 zł 30.12.2021 140 1 581 m² · 443 m Działka 12 000 zł 23.09.2021 71 168 m² · 208 m Działka 87 000 zł Żywiec, ul. Nad Markiem 24 · 01.09.2021 92 949 m² · 387 m Działka 155 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 107 · 28.07.2021 125 1 242 m² · 620 m Działka 500 000 zł 01.06.2021 419 1 194 m² · 35 m Działka 267 000 zł 26.05.2021 403 662 m² · 493 m Działka 4 200 zł 25.05.2021 350 12 m² · 577 m Działka 2 300 zł 30.04.2021 48 48 m² · 598 m Działka 310 000 zł 29.04.2021 66 4 708 m² · 472 m Działka 434 300 zł 08.04.2021 168 2 584 m² · 284 m Działka 151 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 107 · 26.03.2021 129 1 175 m² · 561 m Działka 50 000 zł 19.02.2021 98 510 m² · 287 m Działka 60 000 zł 29.10.2020 150 401 m² · 466 m Działka 560 000 zł 16.10.2020 192 2 911 m² · 455 m Działka 48 000 zł 02.10.2020 43 1 122 m² · 391 m Działka 100 000 zł 28.08.2020 96 1 046 m² · 273 m Działka — zł 18.06.2020 3 950 m² · 592 m Działka 47 000 zł 29.05.2020 10 4 704 m² · 627 m Działka 60 000 zł 18.12.2018 38 1 581 m² · 443 m Działka 50 000 zł 03.12.2018 32 1 581 m² · 443 m Działka 20 000 zł 28.11.2018 13 1 581 m² · 443 m Działka 517 830 zł 15.06.2018 857 604 m² · 561 m Działka 4 000 zł 18.12.2017 98 41 m² · 584 m Działka 4 000 zł 18.12.2017 98 41 m² · 590 m Działka 20 295 zł 16.10.2017 369 55 m² · 391 m Działka 12 800 zł 06.10.2017 37 347 m² · 625 m Działka 29 225 zł 21.08.2017 31 950 m² · 517 m Działka 46 600 zł 18.07.2017 40 1 165 m² · 565 m Działka 37 000 zł 12.04.2017 152 243 m² · 329 m Działka 124 230 zł 22.02.2017 95 1 306 m² · 226 m Działka 9 000 zł 22.02.2017 36 247 m² · 560 m Działka 143 000 zł 15.12.2016 104 1 380 m² · 128 m Działka 123 000 zł 02.11.2016 750 164 m² · 324 m Działka 630 000 zł 20.07.2016 659 956 m² · 620 m Działka 8 696 zł 13.07.2016 67 129 m² · 152 m Działka 332 100 zł 12.05.2016 260 1 275 m² · 536 m Działka 85 050 zł 04.02.2016 644 132 m² · 353 m Działka 550 000 zł 11.01.2016 244 2 254 m² · 258 m Działka 26 604 zł 04.09.2015 77 345 m² · 189 m Działka 29 815 zł 04.09.2015 68 441 m² · 242 m Działka 40 000 zł 11.08.2015 64 621 m² · 248 m Działka 60 000 zł 29.05.2015 63 947 m² · 220 m Działka 240 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 25 · 03.03.2015 696 345 m² · 545 m Działka 10 000 zł 25.11.2014 20 502 m² · 200 m Działka 15 000 zł 12.11.2014 13 1 116 m² · 580 m Działka 270 000 zł 29.10.2014 212 1 275 m² · 536 m Działka 7 626 zł 24.07.2014 40 190 m² · 263 m Działka 356 700 zł 27.06.2014 342 1 044 m² · 258 m Działka 250 000 zł 10.06.2014 378 662 m² · 493 m Działka 273 000 zł 31.03.2014 261 1 044 m² · 258 m Działka 120 000 zł 19.12.2013 72 1 657 m² · 40 m Działka 89 200 zł 13.11.2013 110 811 m² · 595 m Działka 30 000 zł 24.05.2013 31 959 m² · 525 m Działka 17 600 zł 13.05.2013 111 159 m² · 590 m Działka 30 000 zł 03.01.2013 42 722 m² · 518 m Działka 10 000 zł 19.11.2012 118 85 m² · 110 m Działka 24 000 zł 18.10.2012 110 219 m² · 109 m Działka 20 000 zł 03.10.2012 101 199 m² · 98 m Działka 80 000 zł 31.08.2012 79 1 011 m² · 43 m Działka 75 000 zł 14.06.2012 63 1 194 m² · 35 m Działka 115 000 zł 13.06.2012 89 1 285 m² · 538 m Działka 80 000 zł 25.05.2012 119 671 m² · 193 m Działka 130 000 zł 16.05.2012 63 2 065 m² · 305 m Działka 7 000 zł 23.03.2012 54 129 m² · 256 m Działka 62 000 zł 24.11.2011 102 606 m² · 204 m Działka 130 000 zł 31.08.2011 80 1 615 m² · 71 m Działka 55 000 zł 29.06.2011 159 347 m² · 625 m Działka 2 091 000 zł 06.04.2011 595 3 516 m² · 311 m Działka 180 000 zł 04.04.2011 123 1 465 m² · 541 m Działka 35 000 zł 15.03.2011 95 369 m² · 216 m Działka 17 592 zł 14.03.2011 171 103 m² · 213 m Działka 36 900 zł 14.03.2011 69 532 m² · 327 m Działka 14 000 zł 10.02.2011 42 332 m² · 625 m Działka 25 000 zł 17.12.2010 20 1 249 m² · 63 m Działka 10 000 zł 14.12.2010 10 1 003 m² · 200 m Działka 4 000 zł 10.12.2010 4 1 003 m² · 200 m Działka 20 000 zł 08.12.2010 75 266 m² · 59 m Działka 15 000 zł 24.11.2010 32 466 m² · 626 m Działka 305 785 zł 18.10.2010 115 2 659 m² · 435 m Działka 7 575 zł 14.10.2010 15 505 m² · 203 m Działka 61 000 zł 09.09.2010 121 504 m² · 87 m Działka 20 000 zł 28.07.2010 12 1 660 m² · 373 m Działka 6 100 zł 21.07.2010 678 9 m² · 514 m Działka 39 200 zł 29.06.2010 70 560 m² · 167 m Działka 7 575 zł 17.06.2010 15 505 m² · 203 m Działka 27 000 zł 27.05.2010 36 751 m² · 515 m Działka 3 500 zł 21.05.2010 24 148 m² · 163 m Działka 20 500 zł 11.05.2010 250 82 m² · 543 m Działka 10 000 zł 30.04.2010 13 795 m² · 241 m Działka 1 326 000 zł 31.03.2010 377 3 516 m² · 301 m Działka 80 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 29 · 23.03.2010 153 523 m² · 556 m Działka 15 150 zł 19.03.2010 30 505 m² · 203 m Działka 13 420 zł 08.02.2010 164 82 m² · 543 m Działka 50 000 zł 11.01.2010 98 512 m² · 75 m Działka 55 200 zł 22.12.2009 40 1 388 m² · 146 m Działka 11 000 zł 07.12.2009 65 169 m² · 258 m Działka 407 572 zł Żywiec, ul. Świętokrzyska 106 · 08.10.2009 115 3 554 m² · 222 m Działka 158 960 zł Żywiec, ul. Świętokrzyska 74 · 01.10.2009 80 1 987 m² · 99 m Działka 15 785 zł 10.09.2009 35 451 m² · 250 m Działka 10 000 zł 26.05.2009 11 937 m² · 133 m Działka 106 000 zł 21.04.2009 55 1 926 m² · 268 m Działka 10 000 zł 20.04.2009 9 1 070 m² · 472 m Działka 25 000 zł 20.04.2009 6 4 374 m² · 496 m Działka 12 400 zł 18.02.2009 52 239 m² · 125 m Działka 57 500 zł 03.02.2009 139 414 m² · 209 m Działka 14 000 zł 30.12.2008 25 565 m² · 187 m Działka 135 000 zł 11.12.2008 76 1 787 m² · 77 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 9 · 03.12.2008 98 2 039 m² · 490 m Działka 17 000 zł 26.11.2008 19 885 m² · 367 m Działka 22 000 zł 20.11.2008 57 388 m² · 410 m Działka — zł 19.11.2008 697 m² · 402 m Działka 413 472 zł 30.09.2008 70 5 905 m² · 318 m Działka 84 600 zł 10.09.2008 243 348 m² · 604 m Działka 240 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 61 · 23.07.2008 61 3 959 m² · 623 m Działka 8 250 zł 18.07.2008 150 55 m² · 466 m Działka 125 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 15 · 20.06.2008 44 2 824 m² · 503 m Działka 280 000 zł 13.06.2008 164 1 711 m² · 516 m Działka — zł 27.07.2007 369 m² · 620 m Działka 17 000 zł 28.06.2007 50 339 m² · 347 m Działka 8 554 zł 22.06.2007 26 329 m² · 348 m Działka 4 167 zł 28.05.2007 9 481 m² · 358 m Działka 120 578 zł 12.04.2007 58 2 097 m² · 125 m Działka 26 000 zł 30.03.2007 49 528 m² · 591 m Działka 6 225 zł 28.03.2007 25 249 m² · 227 m Działka 3 660 zł 26.03.2007 32 114 m² · 198 m Działka 23 582 zł 15.03.2007 26 907 m² · 145 m Działka 23 310 zł 09.01.2007 30 777 m² · 205 m Działka — zł 11.10.2006 1 325 m² · 465 m Działka 7 800 zł 07.09.2006 26 302 m² · 173 m Działka — zł 17.08.2006 1 660 m² · 79 m Działka 370 343 zł 11.08.2006 56 6 628 m² · 58 m Działka 12 500 zł 26.07.2006 24 522 m² · 234 m Działka 34 354 zł 26.07.2006 17 1 982 m² · 542 m Działka 9 300 zł 05.06.2006 40 231 m² · 205 m Działka 788 zł 28.03.2006 5 144 m² · 186 m Działka 4 240 zł 28.03.2006 20 212 m² · 214 m Działka 15 000 zł 14.02.2006 20 746 m² · 196 m Działka 5 450 zł 14.02.2006 13 436 m² · 247 m Działka 11 760 zł 14.02.2006 10 1 176 m² · 281 m Działka 21 035 zł 08.02.2006 21 1 011 m² · 374 m Działka 40 000 zł 03.02.2006 42 959 m² · 525 m Działka 2 600 zł 28.11.2005 25 103 m² · 132 m Działka 180 zł 15.09.2005 1 215 m² · 283 m Działka 50 000 zł 03.08.2005 20 2 527 m² · 502 m Działka 13 895 zł 11.07.2005 12 1 191 m² · 230 m Działka 11 180 zł 29.06.2005 26 430 m² · 335 m Działka 10 820 zł 29.06.2005 17 646 m² · 609 m Działka 6 400 zł 28.04.2005 7 922 m² · 453 m Działka 1 258 zł 17.12.2004 1 1 479 m² · 143 m Działka 1 600 zł 17.12.2004 20 80 m² · 180 m Działka 2 250 zł 17.12.2004 16 140 m² · 579 m Działka 38 720 zł 09.12.2004 20 1 936 m² · 313 m Działka 4 130 zł 03.12.2004 26 157 m² · 150 m Działka 9 500 zł 03.12.2004 25 378 m² · 187 m Działka — zł 03.12.2004 721 m² · 275 m Działka 10 800 zł 03.12.2004 25 426 m² · 303 m Działka 10 000 zł Żywiec, ul. Świętokrzyska 22b · 07.07.2004 40 252 m² · 603 m Działka 43 280 zł Żywiec, ul. Żeromskiego 6a · 22.06.2004 80 541 m² · 385 m Działka 71 400 zł 02.06.2004 96 746 m² · 324 m Działka 15 920 zł Żywiec, ul. Jana III Sobieskiego 7 · 23.12.2003 40 398 m² · 621 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 15 · 17.07.2003 13 1 539 m² · 503 m Działka 2 165 zł 15.07.2003 3 866 m² · 170 m Działka 1 427 zł 15.07.2003 2 571 m² · 435 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 117 zł
Powierzchnia
433 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 162 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 116 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 116 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości