Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat żywiecki

Akt notarialny z 26 lutego 2018 · Modrzewiowa 4, Sienna

  • 26 lutego 2018
  • Modrzewiowa 4, Sienna
  • 2 składniki

Cena łączna

405 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 850zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

105,2m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2018

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 850 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
105,2 m²
Powierzchnia działki
1 003 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20805
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Modrzewiowa 4, Sienna
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 105,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 003 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 4, Sienna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 105,2 m²) oraz działkę nr 695/6 (1 003 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

105,2 m² 3 850 zł/m² 3D
1 003 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0004.695/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

287SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 001,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 601 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 001,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sienna, ulica Modrzewiowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
150 000 zł brak danych brak danych 9 września 2026 655 m
367 200 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 728 m
360 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 464 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2026 192 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 986 m
1 280 000 zł 7 155 zł/m² 178,9 m² 27 maja 2026 933 m
605 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 726 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 619 m
629 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 619 m
116 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 769 m
225 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 832 m
400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 756 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 737 m
330 000 zł 3 155 zł/m² 104,6 m² 25 czerwca 2024 856 m
225 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 368 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 737 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 875 m
205 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 793 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 867 m
brak danych brak danych brak danych 21 marca 2023 674 m
225 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 925 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 347 m
392 000 zł brak danych brak danych 20 października 2022 897 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 476 m
146 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 476 m
280 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 407 m
68 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 731 m
155 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 124 m
4 485 zł 44 zł/m² 102 m² 23 września 2021 791 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 923 m
172 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 986 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 421 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 605 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 657 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 363 m
612 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 902 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 675 m
415 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 528 m
185 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 725 m
390 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 921 m
161 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 700 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 576 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 641 m
860 000 zł 4 962 zł/m² 173,3 m² 1 października 2020 801 m
440 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 283 m
30 535 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 221 m
33 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 741 m
3 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 799 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 875 m
325 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 382 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 980 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 957 m
170 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 909 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 907 m
70 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 656 m
120 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 119 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 598 m
90 000 zł 2 400 zł/m² 37,5 m² 25 września 2019 332 m
Budynek
Leśna 93K
 335 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 640 m
Budynek
Sienna, ulica Św. Jadwigi Śląskiej 90
 299 000 zł 2 769 zł/m² 108 m² 28 czerwca 2019 524 m
Budynek
Leśna 172
 180 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 725 m
Budynek
Leśna 15
 55 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 641 m
175 000 zł 1 291 zł/m² 135,6 m² 9 listopada 2018 411 m
Budynek
Sienna 76
 55 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2018 480 m
Budynek
Leśna 507
 440 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 995 m
brak danych brak danych brak danych 15 marca 2018 528 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2018 917 m
Budynek
Leśna 13
 65 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 989 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 651 m
Budynek
Sienna, ulica Łączna 2
 180 000 zł 1 452 zł/m² 124 m² 11 września 2017 374 m
185 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 610 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 832 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 721 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 980 m
95 000 zł 633 zł/m² 150 m² 7 marca 2017 871 m
70 000 zł 680 zł/m² 103 m² 12 stycznia 2017 680 m
299 000 zł 2 199 zł/m² 136 m² 4 stycznia 2017 610 m
267 500 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 625 m
195 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2016 490 m
190 000 zł 1 076 zł/m² 176,64 m² 6 czerwca 2016 675 m
brak danych brak danych brak danych 28 grudnia 2015 786 m
Budynek
Leśna 256
 318 000 zł 2 134 zł/m² 149 m² 11 grudnia 2015 636 m
12 500 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 700 m
Budynek
Leśna 208
 50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 802 m
240 000 zł 1 249 zł/m² 192,18 m² 28 sierpnia 2015 365 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 919 m
Budynek
Sienna 103
 145 000 zł brak danych brak danych 7 października 2014 855 m
75 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 622 m
Budynek
Leśna 93K
 173 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 640 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 września 2014 675 m
Budynek
Leśna 479
 169 800 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 856 m
70 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2014 683 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2014 731 m
Budynek
Sienna 261
 250 000 zł 1 111 zł/m² 225 m² 7 lutego 2014 509 m
brak danych brak danych brak danych 13 stycznia 2014 871 m
brak danych brak danych brak danych 13 stycznia 2014 871 m
148 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2013 689 m
85 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 476 m
800 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2013 980 m
brak danych brak danych brak danych 23 listopada 2012 901 m
113 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 680 m
brak danych brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 693 m
95 400 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2012 498 m
135 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 490 m
50 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 689 m
Budynek
Leśna 114
 84 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 933 m
Budynek
Leśna 381
 137 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2007 995 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2006 605 m
brak danych brak danych brak danych 9 czerwca 2006 933 m
brak danych brak danych brak danych 10 stycznia 2006 909 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 105,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl