Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 16 lipca 2020

  • 16 lipca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działek

3 714m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 714 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18755
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3532 (1 800 m²) oraz działkę nr 3533/2 (1 914 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 800 m² 3D
1 914 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280501_1.0003.3532

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0003.3532Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 310,43 m² z 1 800,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie490,13 m² z 1 800,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 800,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 800,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

280501_1.0003.3533/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0003.3533/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 231,69 m² z 1 914,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie683,01 m² z 1 914,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 914,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 914,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2026, 1 444 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 444 m²
    • w odległości 205 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 215 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 215 m²
    • w odległości 197 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 5,6 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,6 m²
    • w odległości 384 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 100 m²

    13 930 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 264 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 22 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 186 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lipca 2023, 1 080 m²

    861 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2022, 951 m²

    37 610 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 951 m²
    • w odległości 270 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 132 m²

    14 520 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 156 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 733 m²

    1 zł

    • powierzchnia działki 733 m²
    • w odległości 681 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 423 m²

    41 513 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 515 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2019, 5 m²

    861 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 269 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2019, 2 392 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 392 m²
    • w odległości 237 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 8 712 m²

    2 211 294 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 712 m²
    • w odległości 542 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2018, 573 m²

    71 684 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 546 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2017, 17 m²

    1 870 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 487 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2017, 388 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 388 m²
    • w odległości 930 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2017, 15,03 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,03 m²
    • w odległości 157 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 2 392 m²

    137 400 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 392 m²
    • w odległości 237 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 24 239 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 239 m²
    • w odległości 269 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2016, 423 m²

    37 146 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 515 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 814 m²

    89 540 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 145 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2014, 10 229 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 229 m²
    • w odległości 900 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 34 m²

    5 289 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 713 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 1 258 m²

    263 418 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 705 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2014, 10 229 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 229 m²
    • w odległości 900 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 18 m²

    2 337 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 944 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 66 m²

    8 241 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 946 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2013, 31 m²

    3 813 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 913 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 254 m²

    17 466 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 506 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 166 m²

    29 397 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 581 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2013, 41 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 768 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 659 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 269 m²

    120 758 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 879 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2011, 538 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2011, 410 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 835 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2010, 3 326 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 326 m²
    • w odległości 449 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 714 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl