Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Cena łączna
120 100zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
56zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 144m²
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 012 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 144 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 56 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27327
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
7 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5/21 (2 144 m²); pominęliśmy działki: 5/2 (303 m², droga, udział 1/21), 5/28 (4 565 m², droga, udział 1/21).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/21 (2 144 m²), działkę nr 5/2 (303 m², udział 1/21, droga) oraz działkę nr 5/28 (4 565 m², udział 1/21, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0020.5/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0020.5/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0020.5/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SO48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 2 487 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 487 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 508 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 508 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 2 530 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 2 530 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 391 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 391 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 1 613 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 1 613 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2024, 1 516 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 516 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 589 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 589 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 1 977 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²
- powierzchnia działek 1 977 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 652 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 652 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 1 900 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 1 900 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 504 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 504 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2023, 1 707 m²
251 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 1 707 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 3 402 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 402 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 3 598 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 598 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 3 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 3 000 m²
60 000 zł
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2022, 3 005 m²
221 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 3 005 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 377 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 377 m²
- w odległości 26 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 3 075 m²
110 001 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 3 075 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 3 191 m²
82 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 191 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 909 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 1 909 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 2 337 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 2 337 m²
- w odległości 205 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 2 907 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 907 m²
- w odległości 181 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 012 m²: działka 5/21 ma 2 144 m², działka 5/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/21, ma 303 m², a działka 5/28, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/21, ma 4 565 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 144 m² działki 5/21.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.