Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 402m²
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 270 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 402 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25112
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 8 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 5/3 i 5/4 (3 402 m²); pominęliśmy działki: 5/2 (303 m², droga), 5/28 (4 565 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/3 (1 813 m²), działkę nr 5/4 (1 589 m²), działkę nr 5/2 (303 m², udział 2/21, droga) oraz działkę nr 5/28 (4 565 m², udział 2/21, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280505_2.0020.5/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0020.5/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0020.5/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 40 zł/m² | 2 487 m² | 1 sierpnia 2025 | 59 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 508 m² | 16 lipca 2025 | 132 m | |
| 45 000 zł | 18 zł/m² | 2 530 m² | 30 kwietnia 2025 | 132 m | |
| 100 000 zł | 72 zł/m² | 1 391 m² | 6 marca 2025 | 486 m | |
| 120 100 zł | 56 zł/m² | 2 144 m² | 7 lutego 2025 | 59 m | |
| 35 000 zł | 22 zł/m² | 1 613 m² | 15 listopada 2024 | 31 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 516 m² | 8 października 2024 | 59 m | |
| 60 000 zł | 38 zł/m² | 1 589 m² | 8 lipca 2024 | 59 m | |
| 19 000 zł | 9,61 zł/m² | 1 977 m² | 27 lutego 2024 | 132 m | |
| 132 000 zł | 80 zł/m² | 1 652 m² | 26 stycznia 2024 | 309 m | |
| 250 000 zł | 132 zł/m² | 1 900 m² | 1 grudnia 2023 | 721 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 504 m² | 17 listopada 2023 | 59 m | |
| 251 000 zł | 147 zł/m² | 1 707 m² | 2 listopada 2023 | 97 m | |
| 60 000 zł | 17 zł/m² | 3 598 m² | 3 lutego 2023 | 553 m | |
| 60 000 zł | 18 zł/m² | 3 400 m² | 31 października 2022 | 311 m | |
| 60 000 zł | brak danych | 3 000 m² | 16 września 2022 | 380 m | |
| 221 000 zł | 74 zł/m² | 3 005 m² | 16 września 2022 | 396 m | |
| 65 000 zł | 27 zł/m² | 2 377 m² | 19 listopada 2021 | 75 m | |
| 110 001 zł | 36 zł/m² | 3 075 m² | 15 października 2021 | 340 m | |
| 82 500 zł | 26 zł/m² | 3 191 m² | 4 października 2021 | 207 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 909 m² | 4 października 2021 | 240 m | |
| 40 000 zł | 17 zł/m² | 2 337 m² | 29 lipca 2021 | 264 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 907 m² | 28 lipca 2021 | 240 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 8 270 m²: działka 5/3 ma 1 813 m², działka 5/4 ma 1 589 m², działka 5/2, droga według ewidencji gruntów, 303 m², a działka 5/28, droga według ewidencji gruntów, 4 565 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 402 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.