Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 1 sierpnia 2023

  • 1 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

382 536zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,00zł/m²

Powierzchnia działek

63 756m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
63 756 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25106
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 382 536 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/2 (30 000 m²) oraz działkę nr 13/4 (33 756 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

30 000 m² 3D
33 756 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280505_2.0007.13/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0007.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 30 024,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 50,06% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu15 029,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, Gmina Stare Juchy, obejmującego działki o nr ewid. 1/4, 10, 11, 13/1, 14/1, 70 oraz część działki o nr ewid. 71
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,28 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Warmińsko-Mazurskiego, poz. 1481 z 2007-07-18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, Gmina Stare Juchy, obejmującego działki o nr ewid. 1/4, 10, 11, 13/1, 14/1, 70 oraz część działki o nr ewid. 71
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,28 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Warmińsko-Mazurskiego, poz. 1481 z 2007-07-18Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stare JuchyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 024,39 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu V.15.2024
Działka ewidencyjna 2

280505_2.0007.13/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0007.13/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28 928,96 m² z 33 745,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 816,15 m² z 33 745,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 744,64 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, Gmina Stare Juchy, obejmującego działki o nr ewid. 1/4, 10, 11, 13/1, 14/1, 70 oraz część działki o nr ewid. 71
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 744,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Warmińsko-Mazurskiego, poz. 1481 z 2007-07-18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, Gmina Stare Juchy, obejmującego działki o nr ewid. 1/4, 10, 11, 13/1, 14/1, 70 oraz część działki o nr ewid. 71
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 744,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Warmińsko-Mazurskiego, poz. 1481 z 2007-07-18Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stare JuchyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 745,16 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu V.15.2024

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEZIOROWSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 89,66 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 89,66 m²
    • w odległości 945 m

  2. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 22 501 m²

    489 620 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 501 m²
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 366,66 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 366,66 m²
    • w odległości 196 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 89,66 m²

    615 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 89,66 m²
    • w odległości 945 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 1 163 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 944 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 3 000 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 653 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 401,04 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 401,04 m²
    • w odległości 115 m

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 324,84 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 324,84 m²
    • w odległości 231 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 1 252,79 m²

    23 900 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 252,79 m²
    • w odległości 127 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 64,58 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 64,58 m²
    • w odległości 129 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 2 514 m²

    306 100 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 514 m²
    • w odległości 129 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 28 819 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 819 m²
    • w odległości 810 m

  13. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 37 010 m²

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 010 m²
    • w odległości 884 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 63 756 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 382 536 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl