Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 26 lutego 2024
Cena łączna
36 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
38zł/m²
Powierzchnia działki głównej
948m²
Data aktu notarialnego
26 lutego 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 384 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 948 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 38 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25840
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 36 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 69/6 (948 m²); działkę 69/3 (436 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 69/6 (948 m²) oraz działkę nr 69/3 (436 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0042.69/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
134SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ190SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0042.69/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
190SO - Strefa otwarta
SO134SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 10 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 10 000 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 26 300 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²
- powierzchnia działek 26 300 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2024, 2 373 m²
395 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²
- powierzchnia działek 2 373 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 14 075 m²
372 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 14 075 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 1 883 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 883 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 października 2023, 2 732 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 2 732 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 3 001 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 2 826 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 2 826 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 2 507 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 507 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 43 m²
2 900 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 43 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 36 m²
2 900 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 325 m²
10 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 325 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 95 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 1 500 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2017, 1 883 m²
21 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 1 883 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2017
21 500 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 6 244 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²
- powierzchnia działek 6 244 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2013, 13 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²
- powierzchnia działek 13 000 m²
- w odległości 866 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 384 m²: działka 69/6 ma 948 m², a działka 69/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 436 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 948 m² działki 69/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.