Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 1 lutego 2019

  • 1 lutego 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

86 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 340zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,19m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 340 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3377
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,19 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,19 m²), budynek oraz działkę nr 302/16 (177 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

64,19 m² 1 340 zł/m²
177 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0048.302/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 176,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 423,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 176,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRADUNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 września 2026, 66,79 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 15 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 54,3 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2026, 47,48 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 62 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2025, 55,9 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 126 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2025, 55,9 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 121 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2024, 47,48 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 64,19 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,19 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 73,11 m²

    14 900 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 15 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2024, 84,17 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,17 m²
    • 6 izb
    • w odległości 63 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 listopada 2023, 59,82 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,82 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2023, 47,48 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 29 grudnia 2022, 36,9 m²

    78 500 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2022, 54,3 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2022, 36,62 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,62 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2021, 59,82 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,82 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2021, 51,17 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,17 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2021, 47,17 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,17 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2020, 55,9 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 121 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 września 2020, 72,44 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,44 m²
    • 5 izb
    • w odległości 16 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2020, 62,83 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2020, 75,15 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,15 m²
    • 5 izb
    • w odległości 15 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2019, 58,71 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,71 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2019, 55,9 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 126 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2019, 76,28 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,28 m²
    • 5 izb
    • w odległości 16 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 lutego 2019, 55,9 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 121 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2018, 59,82 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,82 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2018, 60,16 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 1 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,16 m²
    • 4 izby
    • w odległości 80 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 maja 2018, 84,17 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,17 m²
    • 6 izb
    • w odległości 63 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 lutego 2018, 64,34 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,34 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2017, 66,79 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 15 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 grudnia 2017, 28,39 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,39 m²
    • 2 izby
    • w odległości 110 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 lipca 2017, 36,84 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 110 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2017, 60,27 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,27 m²
    • w odległości 80 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 lutego 2017, 54,06 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2016, 75,15 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,15 m²
    • 5 izb
    • w odległości 15 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 22 października 2016, 55,9 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 126 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2016, 60,27 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,27 m²
    • w odległości 80 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2016, 35,33 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,33 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2015, 60,13 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 80 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2014, 66,79 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 15 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2013, 50,06 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2013, 17,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2013, 38,45 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 19 marca 2013, 36,84 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 110 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl