Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 31 maja 2022
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 5 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
7,26zł/m²
Powierzchnia działek głównych
8 260m²
Data aktu notarialnego
31 maja 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 746 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 8 260 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 7,26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_23403
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
31 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 13 746 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 77/3, 77/6, 77/9 i 77/31 (8 260 m²); działkę 77/5 (5 486 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 77/3 (1 278 m²), działkę nr 77/5 (5 486 m², droga), działkę nr 77/6 (5 332 m²), działkę nr 77/9 (137 m²) oraz działkę nr 77/31 (1 513 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280505_2.0003.77/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0003.77/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0003.77/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 6 023 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 6 023 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 502 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2023, 1 500 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 067 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 067 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 1 500 m²
32 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 września 2022, 2 218 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 218 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 1 511 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 511 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 8 256 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działek 8 256 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2021, 8 303 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²
- powierzchnia działek 8 303 m²
- w odległości 91 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 października 2021, 8 251 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²
- powierzchnia działek 8 251 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 września 2021, 11 407 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 11 407 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 6 436 m²
29 700 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²
- powierzchnia działek 6 436 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 8 599 m²
62 598 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²
- powierzchnia działek 8 599 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 6 450 m²
23 198 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²
- powierzchnia działek 6 450 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 6 436 m²
38 500 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²
- powierzchnia działek 6 436 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 13 409 m²
66 775 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²
- powierzchnia działek 13 409 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 597 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 597 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 11 931 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²
- powierzchnia działek 11 931 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 504 m²
39 900 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 504 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 1 501 m²
39 900 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2021, 3 005 m²
79 800 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 005 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 6 747 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 6 747 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 6 747 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 6 747 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 6 747 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 6 747 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2019, 9 222 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²
- powierzchnia działek 9 222 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 września 2015
141 260 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 251 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 135 848 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działki 135 848 m²
- w odległości 300 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 13 746 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 8 260 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 77/5 (5 486 m²), drogę według planu miejscowego.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.