Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 27 maja 2022
Cena łączna
47 207zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
935m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 774 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 935 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_23368
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
27 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 207 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 509/12 (935 m²); działkę 509/8 (839 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 509/12 (935 m²) oraz działkę nr 509/8 (839 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0020.509/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0020.509/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 534 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 534 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 1 141 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 785 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²
- powierzchnia działki 785 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 911 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 911 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 77 m²
2 523 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 77 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2025, 827 m²
77 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 827 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 22 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 22 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 10 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 29 m²
4 350 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 29 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 1 237 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 237 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 2 442 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 442 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 2 478 m²
61 574 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 478 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2024, 1 500 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 3 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 109 m²
11 900 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działki 109 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2023, 1 508 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 508 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 800 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 23 828 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²
- powierzchnia działki 23 828 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 2 407 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 2 407 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 1 520 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 520 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 2 608 m²
105 596 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 608 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 5 754 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²
- powierzchnia działki 5 754 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 5 754 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²
- powierzchnia działki 5 754 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2022, 1 521 m²
59 800 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 521 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2022, 1 520 m²
59 800 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 520 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 1 520 m²
60 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 520 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 918 m²
42 238 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 918 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 1 810 m²
84 476 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 810 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 913 m²
50 602 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 913 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 2 975 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²
- powierzchnia działki 2 975 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 3 065 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działki 3 065 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 971 m²
58 043 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 971 m²
- w odległości 23 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 50 409 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²
- powierzchnia działek 50 409 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 165 m²
5 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 165 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 643 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 643 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 7 710 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²
- powierzchnia działki 7 710 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 586 m²
58 682 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 586 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2021, 1 585 m²
58 645 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 585 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 3 035 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 035 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 862 m²
32 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 862 m²
- w odległości 224 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 774 m²: działka 509/12 ma 935 m², a działka 509/8, droga według planu miejscowego, ma 839 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 935 m² działki 509/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 207 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.