Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działek głównych
6 000m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 294 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 6 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27309
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 574 i 575 (6 000 m²); działkę 576 (1 294 m², udział 2/7) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 574 (3 000 m²), działkę nr 575 (3 000 m²) oraz działkę nr 576 (1 294 m², udział 2/7, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0014.574
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0014.576
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0014.575
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 września 2026, 1 641 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 641 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 1 000 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 1 868 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 868 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 15 880 m²
39 700 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 15 880 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 1 203 m²
153 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 1 203 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 1 029 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 029 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2025, 1 401,17 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 401,17 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 lutego 2024, 1 000 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 245 m²
3 899 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 245 m²
- w odległości 278 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 1 023 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działek 1 023 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 001 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 1 426 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działki 1 426 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 1 800 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działek 1 800 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 161,5 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działek 161,5 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 3 001 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 6 335 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 6 335 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 listopada 2021, 6 678 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²
- powierzchnia działek 6 678 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 2 256 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 2 256 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 2 389 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 389 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 2 743 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 2 743 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 554 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 554 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 1 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2015
10 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 678 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2014, 2 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2014, 2 178 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 2 178 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 25 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²
- powierzchnia działki 25 800 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2013, 998 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 998 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2013, 40 500 m²
46 580 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²
- powierzchnia działki 40 500 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2012, 3 400 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 400 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 9 303,53 m²
169 100 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 9 303,53 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2011, 13 128 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²
- powierzchnia działek 13 128 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 500 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 926 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 294 m²: działka 574 ma 3 000 m², działka 575 ma 3 000 m², a działka 576, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/7, ma 1 294 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 000 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.