Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 28 maja 2024
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
22zł/m²
Powierzchnia działek głównych
7 243m²
Data aktu notarialnego
28 maja 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 492 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 7 243 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 22 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_26252
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 67 i 68 (7 243 m²); działkę 72 (3 249 m², udział 860/3249) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67 (3 975 m²), działkę nr 68 (3 268 m²) oraz działkę nr 72 (3 249 m², udział 860/3249).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0001.67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0001.72
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SO10SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0001.68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2026, 1 500 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 1 000 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 542 m²
117 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 542 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 1 659 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 659 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2025, 2 319 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 2 319 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 47 800 m²
166 777 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²
- powierzchnia działki 47 800 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 5 453 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 5 453 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 2 300 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 2 600 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 254 500 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działek 254 500 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2022, 1 126,95 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 126,95 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 824 m²
149 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 824 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 436,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²
- powierzchnia działki 436,4 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 100 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 11 100 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²
- powierzchnia działki 11 100 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 93 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 93 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2017, 2 300 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2017, 2 600 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2017, 8 377 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²
- powierzchnia działek 8 377 m²
- w odległości 87 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2015, 3 970 m²
30 750 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²
- powierzchnia działki 3 970 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2015, 123 700 m²
320 900 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²
- powierzchnia działki 123 700 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 96 600 m²
250 700 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działki 96 600 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2014, 343 600 m²
523 900 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²
- powierzchnia działek 343 600 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2014, 46 800 m²
77 300 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działek 46 800 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2013, 110 787 m²
171 350 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²
- powierzchnia działki 110 787 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2013, 22 200 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²
- powierzchnia działek 22 200 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2012, 2 000 m²
18 500 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 700 m²
4 890 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 93 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 10 492 m²: działka 67 ma 3 975 m², działka 68 ma 3 268 m², a działka 72, kupiona w udziale 860/3249, ma 3 249 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7 243 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.